НУЖНО ЛИ СНИЖАТЬ ПРЕДЕЛЬНУЮ СТАВКУ ПО РОЗНИЧНЫМ КРЕДИТАМ?

  Интересно, что банкиры в последнее время в личных беседах стали больше дискутировать на тему ограничения процентной ставки. Одни говорят, что предельную ставку следует снизить, в то время как другие утверждают, что ставки регулировать не следует и это может увеличить различные скрытые комиссии. Отечественные банки систематически получают различные предупреждения от регулятора, но все же продолжают использовать подобные схемы с различными комиссиями. Особенно это касается розничных банков, которые пытаются продать клиентам ненужные услуги, чтобы повысить собственную доходность. Мы периодически получаем подобные предложения от банков, когда пользуемся финансовыми услугами, и удивляемся насколько нагло это делают сотрудники банков, прикрываясь различными внутренними документами банка.

  Продолжая тему ограничения ставки, следует понимать из чего состоит ставка. По сути ставка должна складываться из стоимости денег в экономике, срока кредита и ожидаемых кредитных потерь по займам. Учитывая составные компоненты, из которых должна складываться ставка, мы допускаем, что предельная ставка – 56%, выдается высокорисковым заемщикам. Получается, снижая предельную ставку, банки должны снижать свой риск-аппетит и выдавать более качественные займы в меньшем количестве.

Продолжая тему ограничения ставки, за недобросовестные практики и формирование иждивенческих настроений банкам стоит постепенно ужесточать ограничение ставок. Тем более это становится логичным в условиях ограниченной конкуренции, а точнее когда на рынке есть игроки с доминирующим положением.

Дорогие подписчики,🕵🏼‍♂️
Как вы считаете, нужно ли снижать предельную ставку  по розничным кредитам?

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

ТРЕНД НА ВМЕШАТЕЛЬСТВО

  Глава Центрального Банка (Banxico) Мексики Алехандро Диас де Леон сделал заявление касательно угрозы независимости финансового регулятора и политического давления со стороны Президента страны. Беспокойства возникли, когда Президент Лопес Обрадор отозвал кандидатуру Леона на следующий срок и выдвинул малознакомого кандидата Викторию Родригез на пост главы Центробанка. Наличие небольшого опыта Родригез в управлении монетарной политикой страны наводит на сомнения в будущей независимости ЦБ. Родригез станет первой женщиной-главой финансового регулятора в стране с 1 января 2022 года.

  Конфликт между Президентом и главой ЦБ начался в прошлом году, когда правящая партия Морена предложила законопроект, обязывающий ЦБ покупать излишки долларов. После сильного сопротивления законопроект был отложен, так как мог подорвать автономию банка. В августе этого года МВФ объявил о распределении специальных прав заимствования (SDR) в размере $650 млрд, из которых около $12 млрд полагаются Мексике. Лопес высказал желание использовать дополнительную ликвидность от МВФ на покрытие государственного долга, что было в очередной раз не поддержано правлением Центрального банка. Дополнительным рычагом давления стал указ о снижении заработной платы в государственном секторе, что привело к оттоку сотрудников из ЦБ. В последнее время Президент страны критиковал главу ЦБ в своих заявлениях и высказывал мнение по поводу необходимой ключевой ставки. В свою очередь глава ЦБ Мексики Леон надеется на законодательную и институциональную гарантии независимости Банка.

  Рассуждая о вмешательстве политиков в финансовое регулирование страны, первым на ум приходит Президент Турции Реджеп Эрдоган. За последние 5 лет сменилось 4 главы турецкого Центробанка. Мурат Четинкая занимал пост главы Центробанка с 2016 по 2019 годы. Во время своего поста Четинкая имел разногласия с Президентом и настаивал на независимости финрегулятора. На его смену пришёл Мурат Уйсал, который руководил регулятором с июля 2019 по ноябрь 2020 года. Начи Агбал назначен на пост в 2020 году и отстранен в марте 2021 года, так как повысил базовую ставку до 19%, несмотря на указы Президента о снижении ставки. Текущий руководитель ЦБ Сахап Кавчиоглу назначен в марте 2021 года и проводит «нужную» политику.  
16 декабря текущего года ЦБ Турции объявил об еще одном снижении ключевой ставки до 14%. По мнению экспертов из банков UBS и Nomura, страна переживает инфляционный кризис. В прошлом месяце уровень инфляции превысил 21% при целевом значении в 5%. Рейтинговое агентство Fitch прогнозировало еще большее ускорение инфляции до 25% к концу текущего года и сохранение инфляции на уровне 20% в следующие 2 года. Fitch также отметили отсутствие независимости и надежности денежно-кредитной политики, снизив прогноз до негативного ВВ-. Однако Президент Эрдоган не преклонен и уверен, что экономика страдает от внешних факторов, но никак не от внутренней политики.

  Констатируя для кого-то неочевидный факт, вмешательство и конфликт интересов Правительства и Центробанка ведут к системным проблемам в стране. Одним из главных принципов финансовой стабильности страны является независимость финансового регулятора от политических решений. Надеемся, что такие случаи провокаций со стороны политиков перестанут носить серийный характер. Ведь если и быть трендсеттером, то только здравого смысла и объективных решений.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

МИНИСТР: ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ФОРМИРУЮТСЯ СПЕКУЛЯТИВНО

Вчера Atameken Business в телеграм-канале опубликовал видео, в котором Министр индустрии и инфраструктурного развития Бейбут Атамкулов сказал, что будет снижение цен на недвижимость.

Цитата:
«Снижение будет. И мы над этим работаем. И я как министр работаю над этим. Вот. То, что мыльный пузырь раздувается, когда искусственный интеллект поднимает цену после каждой проданной квартиры у некоторых компаний, — это неправильный подход.»

Министр также сообщил, что МИИР прекрасно знает какова себестоимость квадратного метра. Важно отметить, что Бейбут Атамкулов выделил спекулятивные действия некоторых больших игроков на рынке. У некоторых компаний наценка в два раза.

  Мы считаем, что Министр был прав, когда говорил об алгоритмах, которые он почему-то назвал искусственным интеллектом. В прошлом году коллеги из Bi Group рассказывали о применении машинного обучения для определения цен. Как мы понимаем, модель включает не только официальные данные, но также статистику из социальных сетей и данные по посещениям офисов продаж. Насколько мы помним, алгоритм работает таким образом, что цену менеджеры могут повышать при рекомендации модели, но если модель рекомендует снизить цены, для этого требовалось дополнительное одобрение. То есть цены могут расти быстро, а для снижения требуется более длительные период снижения спроса. Если вдруг алгоритм предлагает снизить цену, компания может начать предлагать различные акции для клиентов и увеличить рекламные компании.

  Теперь, когда Министр официально заявил, что цена за метр жилья формируется спекулятивно и он административно будет воздействовать через антимонопольный комитете, в СМИ начнут выходить ассоциация строителей и прочие «эксперты», заявляющие об удорожании строительных материалов. Помимо прочего, строительное лобби начнет активнее воздействовать на людей, принимающих решение. Но мы помним, что Президент страны в начале года поручил ограничивать спекулятивные операции на рынке недвижимости. Спустя практически год, Правительство не выполнило поручение.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

🇺🇸
Между тем, вчера S&P опубликовал композитный индекс стоимости жилья США Composite-20. Индекс рассчитывает изменения стоимости недвижимости в 20 регионах США и не учитывает сезонные колебания. После 13 месяцев роста, индекс стал снижаться. Октябрь стал третьим месяцем подряд, когда значения сокращаются. Так согласно опубликованным данным Composite-20 (г/г) вырос на 18,4%, что на 1,5 процентных пункта ниже значений июля и на 0,1% ниже ожиданий.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

🤦‍♂️МАРАЗМ КРЕПЧАЕТ

  Агентство банковского регулирования и надзора Турции (Banking Regulation and Supervision Agency) инициировало судебное дело против 26 человек, включая бывших глав Центрального банка, журналистов и экономистов за высказывания о курсе национальной валюты и монетарной политики ЦБ. Обвинение основывается на статье закона о банках, запрещающей делать в средствах массовой информации заявления, которые могут дискредитировать или нанести ущерб репутации банка.

  Среди обвиняемых оказались бывшие главы ЦБ Дурмуш Йылмаз (2006-2011) и Рюшду Сараджоглу (1987-1993). 20 декабря, 2021 с телеэкранов Дурмуш Йылмаз прокомментировал интервенции ЦБ, что вызвало реакцию Президента. Эрдоган уличил Йылмаза в распространении неверной информации, манипулировании курсом валюты и пригрозил мерами со стороны банковского регулятора.

  После очередного снижения ключевой ставки до 14% турецкая лира пробила минимум 18,4 лира/доллар. 21 декабря курс отскочил к 11,5 лира/доллар с одновременным снижением резервов ЦБ. Турецкие экономисты и оппозиционеры высказали мнение об интервенциях ЦБ для поддержания валюты. Однако министр финансов Турции отрицает это и утверждает, что лира укрепилась благодаря уверенности граждан в национальной валюте после заявлений Президента о компенсации депозитов в лире. Если ставка вклада в национальной валюте не покроет обвал лиры к доллару, то убытки клиентов по курсовой разнице будут покрыты государством. Курсовая разница будет рассчитываться между двумя датами, в день внесения вкладчиком средств и день изъятия средств с депозита. Расчет компенсации будет учитывать большее значение двух обменных курсов. По словам министра, в ответ на данное заявление люди продали огромное количество долларов на рынке в ночь 20 декабря.

С замиранием ждём следующий эпизод турецкого сериала.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

👷🏻‍♂️Строители, недолго думая, ответили чиновникам.

Следующий ход за Министром.
Посмотрим, кто окажется прав.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

ДАВЛЕНИЕ ГАЗА

 Для европейцев к предновогодней суете добавились беспокойства о будущих счетах за электричество. Как мы писали ранее, британцы пытаются найти решение растущим ценам на газ и облегчить бремя потребителей. Встреча представителей энергетических компаний и властей в понедельник не принесла плодов, и высокие цены на электроэнергию продержаться до 2023 года.

 В Великобритании ожидают пересмотр тарифа за энергию в апреле 2022 года, который может повысить расходы на оплату до 2000 фунтов/год для домохозяйства. Компания EDF Energy и вовсе ожидает превышение счёта за 2000 фунтов к следующей зиме. Энергетические компании настаивают на различных решениях, включая гарантированные государством ссуды для распределения издержек роста оптовых цен на длительный период для потребителей, снижение 5-процентной ставки НДС по счетам за электроэнергию, увеличение поддержки уязвимых домохозяйств и другое. Количество энергетических компаний уже сократилось вдвое. Самый крупный провал на сегодняшний день, Bulb Energy с 1,6 млн клиентов, который подкреплен первоначальной ссудой налогоплательщиков в размере 1,7 млрд фунтов стерлингов.

 В энергетическом кризисе обвиняют Россию, которая, по заявлениям, не поставляет обязательные объемы газа. Германия и Польша высказали мнение о ситуации с поставками газа как рычаг политического давления на Украину. Тем временем компания Газпром ожидает сертификации Северного потока-2 для поставки 55 млрд кубометров/год через обе нити трубопровода. Официальное завершение строительства было объявлено 10 сентября 2021 года, и обе линии трубопровода заполнены. Проект решения о сертификации должен быть опубликован Федеральным сетевым агентством Германии 8 января 2022 года согласно Газовой директиве Евросоюза.  Газпром также подтверждает исполнение своих экспортных обязательств, поставив 41,5 млрд кубометров через Украину, превышающие контрактные 40 млрд кубометров.

 Растущие цены на коммунальные услуги оказывают проинфляционное давление и снижают вероятность возвращения инфляции к целевым значениям в странах Европы. Банк Англии ожидает инфляцию в 6% к апрелю 2022 года, что скажется на росте заработной платы и снижении пенсионных доход в реальном выражении. В Германии также ожидают рост инфляции до 3,3% в 2022 году, где одним из главных контрибьюторов будет цены на энергию.

В преддверии Нового года желаем Вам, дорогие читатели, встретить 2022 год в тепле и достатке!

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

​​С НОВЫМ ГОДОМ!

От лица авторов нашего телеграмм-канала поздравляем всех читателей с наступающим Новым годом! Желаем благополучия, счастья, здоровья, реализации всех целей и успехов во всём вам и вашим близким.
Хотим сделать краткое резюме основных событий в нашей стране в уходящем году.

• Самой обсуждаемой темой были пенсионные отчисления и правила изъятия пенсионных излишков. Прежние минимальные пороги достаточности досрочного изъятия продлены до 1 апреля 2022 года.
• Цены на жильё в стране росли и пока не думают снижаться. На ноябрь 2021 года цена за кв. метр нового и вторичного жилья выросли на 15,2% и 23,1% за год.
• В течение года наблюдался рост цен на товары и услуги. Годовая инфляция составила 8,4% по итогам декабря 2021 года.
• Базовая ставка составляет 9,75%. Следующее заседание НБРК запланировано на 24 января 2022 года.
• По результатам третьей национальной переписи, население Казахстана составляет 19,2 млн человек.
• На Олимпийских играх в Токио Казахстан занял 83-е место в медальном зачёте с 8 бронзовыми медалями. Данный результат стал худшим в истории независимой страны.
• На Паралимпийских играх в Токио Казахстан показал лучшие за свою историю результаты. В медальном зачёте страна заняла 52-е место с 5 медалями.
• Казахстан вошёл в топ-3 стран по объему майнинга криптовалюты. Приток майнеров произошёл из-за ограничений на майнинг в соседнем Китае.
• Президент принял «непопулярное решение» о строительстве АЭС. Основанием является признаки дефицита электроэнергии. Сейчас рассматриваются две локации будущей АЭС посёлок Улкен в Алматинской области и г. Курчатов в ВКО.
• К сожалению, коронавирус не отступает, подарив миру новый штамм омикрон. На сегодня количество полностью вакцинированных в Казахстане составляет 8,5 млн человек.

В наступающем году мы ставим цели развивать канал далее, быть для вас интересными и полезными, еще глубже анализировать события в мире и Казахстане и делиться мнением на самые актуальные и острые темы. Оставайтесь с нами!

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

Мы возвращаемся, но нам необходимо немного времени для восстановления функционирования канала. В ближайшие несколько дней мы начнем публиковать наши аналитические материалы о происходящем и наше мнение по этому поводу.

На данный момент у нас есть вопрос, который, как бы, остался без внимания.

- Что с ценами на жилье?

Ждем реакцию нового премьер-министра!

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

ИЗ ВЫСТУПЛЕНИЯ ПРЕЗИДЕНТА

Вчера прозвучала самая ожидаемая речь с момента начала митингов в стране. Президент К. Токаев выступил на пленарном заседании Мажилиса с хронологией событий, ходом антитеррористической операции и планами политического и социально-экономического развития страны. Для нашего канала наиболее информативным был экономический блок выступления, в котором были затронуты давно зревшие проблемы.

Были озвучены необходимость диверсификации экономики и устранения импортозависимости на примере готовой ввозимой продукции из алюминия и меди. Жёсткой критике подверглись Банк развития Казахстана и компания «Оператор РОП», занимающаяся утилизационным сбором. Президент поручил определить контроль государства за утилизационный сбором. «Памятник коррупции» также не остался без внимания. Проект LRT был признан провальным и связан с коррупцией в ходе его реализации. Потенциальными источниками пополнения бюджета названы изъятие маржи с реализации бензина и искоренение серого таможенного рынка с Китаем. Эффективность ФНБ Самрук-Казына была поставлена под вопросом, и озвучен план реформирования Фонда вместе с пересмотром процесса закупок. Говоря о коррупции и непрозрачности, Президент упомянул проблемы олигополии и олигархата, лоббирующие свои интересы. Как следствие борьбы с олигархическими группами, Президент подчеркнул недопущение оттока капитала через фиктивные компании и контракты.

Переходя к работе финансового сектора, Президент поднял вопрос роста потребительской задолженности. Финансовым регуляторам поручена разработка законопроекта «О банкротстве физических лиц» и пруденциального регулирования. Во избежание спекуляций хотим подчеркнуть, что списание кредитов не является решением проблемы закредитованности населения. Отдельно выделен блок про стабильность национальной валюты и восстановления доверия к тенге. Как мера стабилизации рынка поставлена задача снижения инфляции в коридор 3–4% к 2025 году. Президент заверил, что все обязательства перед инвесторами будут исполнены, а также отметил важность трендов ESG.
И, конечно, острой болью является социально-экономическая напряженность населения. Приоритетом определено ликвидация неравенства и имущественного расслоения. Было отмечено постоянное повышение средних доходов населения, но неравномерное их распределение. Президент ясно дал понять, что «у кого-то макароны, у кого-то мясо, а в среднем бешбармак» должно перестать быть правдой.
Ответственными за исполнение решений социально-экономических вопросов определены министерство финансов, министерство национальной экономики, НБРК, АРРФР, АСПиР, АЗРК, АФМ и НПП «Атамекен».

  По нашему мнению текст выступления был сдержанным. Нам не хватило более жестких поручений в адрес конкретных лиц, но теперь это будет зависеть от чиновников на местах.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

БРИТАНСКИЕ ДЕПУТАТЫ ПРИЗЫВАЮТ ЗАМОРОЗИТЬ АКТИВЫ СЕМЬИ НАЗАРБАЕВА

Теперь семье Назарбаева будет сложнее сохранить состояние на «западе». Министров Великобритании призвали заморозить более 600 миллионов фунтов стерлингов британских активов, принадлежащих правящей элите Казахстана.

Цитата:
«Огромные особняки в центре Лондона и графстве Суррей принадлежат казахстанской элите. По данным Transparency International, активы на сумму 370 миллионов фунтов стерлингов принадлежат семье бывшего президента Нурсултана Назарбаева»

Как пишут западные СМИ имущество, накопленное казахстанскими элитами, включает особняк на «улице миллиардеров» в Хэмпстеде на севере Лондона, принадлежащий Дариге Назарбаевой и Нурали Алиеву. Тимур Кулибаев, владеет огромным особняком в Суррее.

Директор по политике Transparency International UK Дункан Хеймс говорит, что реальный британский портфель недвижимости казахстанских олигархов может превышать 600 миллионов фунтов стерлингов, поскольку он был замаскирован сложной структурой собственности.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

ВЫСТУПЛЕНИЕ ГЛАВЫ ФИНРЕГУЛЯТОРА В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ

После послания Главы государства, финансовый регулятор приступил к решительным действиям. Мы позитивно оцениваем данные начинания, и хотим четкой реализации мер в отношении БВУ.

Цитаты главы АРРФР на заседании Правительства:

«В реализацию поручения Главы Государства по принятию конкретных и срочных мер по регулированию потребительского кредитования Агентством будут реализованы следующие меры.
Во-первых, будут приняты меры в рамках пруденциального регулирования достаточности собственного капитала банков путем увеличения риск-взвешивания по потребительским кредитам физических лиц.
Расчет коэффициента долговой нагрузки будет ужесточен. Из расчета будут исключены критерии определения дохода, не являющиеся достоверным подтверждением наличия у заемщика регулярных доходов.
В рамках риск-ориентированного надзора в отношении банков и микрофинансовых организаций также будет рассмотрено введение дополнительных ограничений по высокорисковым потребительским кредитам.
В результате будут ограничена выдача кредитов банками заемщикам, не обладающим достаточной платежеспособностью.
Во-вторых, в рамках разрабатываемого Правительством механизма банкротства физических лиц будут приняты меры по урегулированию проблемной задолженности по кредитам физических лиц в банках и микрофинансовых организациях, в том числе переданных на взыскание коллекторам.
В-третьих, Агентством дополнительно будет приняты меры по регулированию предельных значений процентных ставок по кредитам физических лиц, а также включения в расчет эффективных ставок вознаграждения по кредитам любых комиссий и платежей со стороны заемщика. Это позволит ограничить рост долговой нагрузки населения по вновь выдаваемым кредитам.»

Посмотрим, как теперь будет сопротивляться банковское лобби. Мы надеемся, что у АРРФР хватит сил реализовать данные меры!

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

ПАУЭЛЛ 2.0

Как стало известно в прошлом году, Дж. Пауэлл номинирован на второй срок руководства Федеральной резервной службой. Во вторник на слушании по поводу собственной кандидатуры на пост главы ФРС предстал перед Сенатом США. Текущий срок руководства истекает в феврале 2022 года. Однако публике интересно было не только кто возглавит ФРС, но и какой курс будет дальше.

На заседании 11 января, 2022 года ФРС дал понять, что приоритетом политики станет возвращение инфляции к показателям 2–2,5%. Напомним, что сейчас США переживает исторический пик инфляции. Как мера ужесточения политики, ФРС сворачивает программу скупки активов в марте текущего года. Несмотря на ранее заявления о первостепенности вопроса занятости населения, сейчас риторика сменилась в сторону борьбы с инфляцией. Вопрос максимальной занятости не будет решен быстро, так как экономику все еще сотрясает коронакризис. ФРС ожидает высокую инфляцию до середины года и объявил о намерении повысить ключевую ставку.
Помимо США, ЕС также заявил о намерении сокращении программ количественного смягчения и фокусировки на снижении инфляции. В Казахстане вопрос инфляции также стоит на повестке. Прошлый год оказался непростым из-за продолжающейся пандемии, растущих цен. Средне и долгосрочной целью НБРК является возвращение инфляции в таргетный коридор. Это было еще раз подчеркнуто Президентом страны на заседании Мажилиса, а именно возвращение инфляции к уровню 3-4% к 2025 году.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

ЧЕГО СТОИЛ 2021 ГОД?

По данным БНС АСПиР, годовая инфляция в 2021 году составила 8,4%. Ожидаемо, драйвером инфляции стала продовольственная инфляция. Цены на продовольственные товары выросли на 9,9% за год, из которых лидерами по росту цен стали свекла, подсолнечное масло, гречневая крупа и мясо птицы. В процентном выражении свекла подорожала на 73%, а подсолнечное масло на 30,1%. Уровень непродовольственной инфляции составил 8,5%. Из непродовольственных товаров сильнее всего по карману ударили дизельное топливо и сжиженный газ с приростом цен на 46,5% и 36,8% соответственно. Из услуг образование стало дороже для казахстанцев, рост цен составил 7,9%. Цены на рынке арендного жилья выросли почти на 20%, а расходы на электроэнергию подорожали на 9,3%.

  Месячная инфляция составила 0,6%, декабрь к ноябрю 2021 года. По сравнению с ноябрем прошлого года в декабре 2021 г. более всего замедлился рост цен на транспорт, мясо, табачные изделия, бензин и твердое топливо.

  Как и говорилось ранее, одной из главных задач перед Правительством и Нацбанком была поставлена стабилизация цен и инфляционных ожиданий населения. Целевым значением инфляции на 2022 год является 4–6%.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

ПРЕМЬЕР УШЁЛ, А НЕДВИЖКА ОСТАЛАСЬ

Весь прошлый год мы обращали внимание на резкий рост цен на недвижимость. Помимо лиц, которых мы связывали с ростом цен (привет казахстанской Роберте Ахтенберг), мы также связываем это с бывшим Премьер-министром. Исходя из принятых правительством решений за послание пару лет, у нас складывается ощущение, что Премьер был не против роста цен и даже способствовал этому. Отметим, что правительство провалило получение президента по сдерживанию цен на недвижимость в прошлом году и спекулятивные операции, а сейчас про это все забыли. Даже в послании об этом не было ничего.

Кстати, министр, который обещал снижение цен на жилье из МИИР, был отправлен в отставку, а новый министр пока не комментировал высокие цены и искусственный интеллект строительных компаний. Ждем, когда на острую проблему, в высоких кабинетах, обратят внимание и сделают хоть что-то полезное.

Напомним, что за 2021 год цены на первичном рынке выросли на 16,6%, а на вторичном на 24,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье стала выше на 17,5%. Согласно официальным данным, новое жилье стоит 361 тыс тенге, а вторичное 290 тысяч. Стоит также отметить, что резкий рост цен в декабре (+1,8%/2,7%) произошел из-за действий министерства труда и соц.защиты и ЕНПФ, которые не проработали вопрос роста порогов для изьятий с населением.

Количество сделок купли-продажи жилья в январе-декабре 2021 года составило 606 056. В декабре количество сделок составило 94 988, что в 2,1 раза выше, чем в ноябре и 3 раза чем в декабре 2020 года.

Интересно, как будут реагировать крупнейшие строители, такие как Bi Group и Базис-А?

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

ПРО ОТСТАВКУ ДВУХ ИЗ ТРЕХ ЗЯТЕЙ

Отставка зятей Назарбаева от должностей в квазигосудартсвенном секторе была логичной и ожидаемой. Оба отстраненных, как пишут в сети, получили должности вскоре после вступления в брак. Как мы помним, у бывшего главы государства три дочери и муж третьей – Т.Кулибаев пока не выходил на публику и не был отстранён от различных важных постов. Для нас пока остается загадкой его текущий статус. В один момент он может перестать являться членом различных структур таких как Национальная палата предпринимателей, Kazenergy и Высший совет по реформам. Кстати, на сайте АкОрды до сих пор не обновлен состав Совета и в нем кроме Т.Кулибаева до сих пор числятся А.Мамин и К.Келимбетов, а новый глава АСПиР не добавлен. Ждем обновления информации и изменения данного состава в ближайшем будущем и будет понятен статус Т.Кулибаева.

Долгое время было принятым считать, что именно Кулибаев курирует нефтегазовую отрасль страны и работники КазМунайГаза, с высоко поднятой головой говорили, что работают на Тимур Аскаровича. Посмотрим какие там произойдут изменения, если учесть, что нынешний глава КМГ ближе к Есимову, чем, как нам кажется, Кулибаеву. Мы полагаем, что в КМГ нужны кардинальные перемены, в том числе с полным уходом рисковиков. Мы неоднократно писали, что система управления рисками КМГ, из-за слабого состава рисковиков и их мотивов, является неудовлетворительной и теперь мы видим, что игнорирование рисков может привести к катастрофическим последствиям.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

Только опубликовали пост про Кулибаева, как он сразу сложил полномочия главы НПП. Это отличная новость.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

БРК ПОСЛЕ КРИТИКИ ПРЕЗИДЕНТА

В речи Президента на заседании Мажилиса было много критики. В своем выступлении Президент страны акцентировал внимание на Банке развития Казахстана.

Циатата:
«Банк развития Казахстана, по сути, превратился в личный банк для избранного круга лиц, представляющих финансово-промышленные и строительные группы. Мы знаем всех пофамильно.
Пользуясь доступом в высокие кабинеты, они получают привилегированные условия для реализации своих проектов.
На эти проекты отвлекаются ресурсы государства, которые могли быть использованы для развития именно малого и среднего предпринимательства.
Правительству поручается перестроить деятельность БРК.»

После критики Президента в БРК сразу все забегали и засуетились. Начали говорить, что будут вносить изменения в законодательство и писать о том, какие они хорошие. Для нас непонятно почему Правление организации до сих пор не было отстранено. Более того, руководство БРК стало ходить по эфирам телеканалов, чтобы хоть как-то сгладить негативный пиар. Ведущий передачи на Atameken Business прямо спросил у председателя БРК почему он не подал в отставку, на что получил ответ, что все поручения акционера институт развития выполняет. Странно, но из его слов складывается ощущение, что Байтерек ставит такие задачи и БРК вынужден становиться личным банком узкого круга лиц.
По нашему мнению, после такой критики правление БРК, которое обслуживает избранный круг лиц, должно падать в отставку. Мы полагаем, что они ждут утверждения аудированной отчетности, чтобы распределить себе годовые бонусы. Мы будем внимательно следить за их действиями в ближайшее время и если они решат себя наградить за проделанную работу, мы обязательно обратимся к Президенту. Раз институт развития стал личным банком избранного круга лиц, Правлению следует вернуть бонусы за последние несколько лет, которые им платило государство из карманов граждан Казахстана!

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

ҚАЗАҚСТАН ХАЛҚЫНА И RBK

Сейчас в сети много новостей связанных с фондом "Қазақстан халқына". Как мы понимаем финансирование Фонда должно осуществляться за счёт олигархов. Вроде цель благородная и власти постарались включить в совет людей, которым доверяют люди, но все же есть свои нюансы.

В СМИ начали появляться новости с заголовком, что в банке RBK открыт счёт Фонда. Странно, но СМИ не указывают, что это #PR, а выглядит именно так.

Как вы думаете, почему Фонд решил открыть счета именно в RBK Bank?

P.S.
Надеемся ставку по вкладу RBK предложил нормальную, не ниже базовой!

Телеграм-канал @RiskTakersKZ@RiskTakersKZ

Компанию, аффилированную с Алиёй Назарбаевой, собираются продать государству за счёт налогоплательщиков?

Генеральный директор ТОО "Оператор РОП" (компания считается аффилированной с Алией Назарбаевой, младшей дочерью бывшего президента Казахстана Нурсултана Назарбаева) Медет Курмагалиев заявил inbusiness.kz, что в ближайшее время на круглом столе будут обсуждать вопросы  перехода  компании в государственную собственность и  утильсбора.

"Правительством вместе с министерством экологии вырабатывается механизм передачи ТОО "Оператор РОП" на законных основаниях государству. Мы планируем провести на следующей неделе круглый стол. Поэтому приглашаем, приходите. Узнаете о тех работах, которые мы проводили как частная компания, какие меры будут проводиться по переходу с частной собственности к государству", – сказал он.

В пресс-службе Минэкологии отказались @orda_kz что либо говорить по "передаче на законных основаниях государству" компании, аффилированной с Назарбаевой.

Президент Токаев в своём выступлении ни слова не сказал о национализации "Оператора РОП".

"Я поручаю правительству принять меры по прекращению администрирования утилизационного сбора и распоряжения утилизационным сбором компанией "Оператор РОП". Этим должна заниматься госорганизация, как положено в зарубежных странах. Что касается самих сборов, следует пересмотреть их ставки. Функции государства по утилизации, поддержке автопромышленности и сельхозмашиностроения никто не отменял. Нужно обсудить этот вопрос с бизнесом и общественностью. Следует рассмотреть вопрос предоставления покупателям отечественных авто и сельхозтехники ваучеров за счет утильсбора. Проработайте и другие общественно полезные способы использования его средств", – сказал 11 января президент.сказал 11 января президент.