Скандал Lexion Development в ЖК "Румянцево Парк"
Ну что, друзья, вот и пришло то время, когда девелоперы начали вовсю эксплуатировать тему ковида и ковидных ограничений 2020. "Лексион Девелопмент", задержавший передачу квартир 1-го корпуса на 3 месяца, решил...
судиться с дольщиками, отказавшимися подписывать дополнительное соглашение о продлении сроков передачи жилых помещений. А теперь по порядку.
1️⃣
В чем суть проблемы?
Застройщик должен был передать ключи собственникам 1-го корпуса ЖК до 31.12.2020, однако не уложился в отведенное время и предложил оформить допсоглашение с переносом до 30.04.2021. Те дольщики, которые отказались подписывать документ, оказались ответчиками по судебным делам (один из исков имеется в распоряжении редакции).
"Лексион Девелопмент" ходатайствовал о том, чтобы суд внес изменения в ДДУ, а именно, изменил срок передачи помещения на нужный ему - 30.04.2021. Основанием подобной просьбы послужил факт... короновирусных ограничений. Застройщик в исковом заявлении указывает целый ряд непреодолимых трудностей из-за ковида: закрытые границы, невозможность привлечения к работе мигрантов в нужном объеме, приостановку строек на период с 13 апреля по 11 мая 2020, сниженную производительность заводов.
Статистика по известным подобным искам пока такова: один суд выигран, три проиграно.
2️⃣
Что еще предпринимает Lexion Development?
Кроме судебных разбирательств "Лексион" эксплуатирует еще одну "старую-добрую" схему. Чтобы в дальнейшем никто не подал в суд на просрочку, застройщик предлагает акт приема-передачи жилого помещения, в котором указано, что собственник не имеет претензий
по срокам и качеству строительства. В случае отказа подписывать такой документ менеджер по заселению отказывается выдавать ключи 🙈🙈🙈.
3️⃣
Что надо помнить дольщикам?
Я правда искренне сочувствую всему бизнесу, который не смог выполнить своих обязательств из-за ковидных ограничений. И все-таки напоминаю, что:
▪️Сроки послаблений, предполагающих отсутствие пени и штрафов, для застройщиков истекли 1 января 2021.
▪️А все действия по схеме "или подписывай акт, как есть, или не отдам ключи", конечно же, являются шантажом, и каждый собственник может по данному факту вызвать полицию 👮♂️.
"Лексион" же призываю играть по правилам, а не вот это вот все.
@novostroyman