‼ Цифра дня
7% - именно такой процентной ставки по ипотеке для переселенцев по программе реновации хочет добиться мэр Москвы С. Собянин.
Если вы, точно так же, как Новостройман, недоумеваете, зачем переселенцам ипотека, рассказываем: она понадобится, если при переезде из Вашей пятиэтажки в новенький панельный дом (да-да, монолита не будет, товарищи, не ждите!) Вы захотите расширить жилплощадь. Альтернативный вариант, рассматриваемый правительством, - скидка в 20% от стоимости жилья. Как, в конечном итоге, это будет работать, - скоро узнаем!
〽 Голая статистика
Каждый пятый коттеджный поселок в Новой Москве остановлен в строительстве.
Вот такая неутешительная статистика, хотя и не удивительная: чем меньше этажность дома, тем большую себестоимость он имеет. Возможно, именно поэтому малоэтажное строительство в Москве и Подмосковье знает столько примеров долгостроев. Тут тебе и Валь Д'Эмероль, и Ново-Никольское, и Чеховский Посад... Поэтому перед покупкой очень важно изучить документы, репутацию застройщика и форумы.
😱 Удивление дня
Компания "Миэль" утверждает: стоимость квадратного метра по Москве достигла трехлетнего минимума, и составляет 192 700.
Много это или мало - судить сложно. Но Новостройман уверен: предложение на рынке растет, а покупательная способность если не снижается, но не растет пропорционально - точно. Пожалуй, самое яркое тому доказательство - решение компании ЛСР строить в ЖК "Зиларт" больше студий, чем было в первоначальном плане.
👍 Полезный вывод: в какую бы компанию-застройщик Вы ни пришли, какой бы комплекс ни смотрели, требуйте скидку! Живой покупатель, готовый вложить в квартиру 6 500 000 здесь и сейчас, лучше, чем не существующий с возможностью вложить 7 000 000!
Всем добра! 🌟