Size: a a a

Novostroyman. Москва. Недвижимость

2021 February 27
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔥Основные ошибки покупателей новостроек

Федор Аполлонович Предприимчивый планирует купить новостройку у метро, сделать ремонт и сдавать. Можно ли назвать его инвестором, а его стратегию ― инвестиционной, и почему нет? 😉

Александр Кузин, сооснователь и собственник компании One Moscow, рассказывает о частых заблуждениях и ошибках покупателей недвижимости, как выбирать квартиру для жизни, и как выбрать правильную инвестиционную стратегию. По пути делится инсайдами: как застройщики "играются" с инвесторами, какие объекты подходят для жизни, и одновременно имеют инвестиционный потенциал, дает предельно простой и легкий в воплощении совет для тех, кто планирует покупку для жизни.

Уже запросила от Саши истории его собственных ошибок, если такие были. Саша обещал поделиться — ждём 😉

Чтобы смотреть видео, перейдите по ссылке: https://clck.ru/TUPyh
источник
2021 March 01
Novostroyman. Москва. Недвижимость
​​Город с улицами для 3 типов движения появится у подножия горы Фудзи

23 февраля, в День горы Фудзи, компания Toyota Motors приступила к строительству футуристического города Woven City в городе Сусоно у подножия самой известной горы Японии. И то, что запланировали проектировщики здесь, я как-то не припомню в других проектах городов 🧐. Загибайте пальчики:

▪️В Woven City проложат улицы для трёх типов движения: более быстрых транспортных средств, низкоскоростных персональных мобильных устройств (например, скутеров) и пешеходов, а также исключительно пешеходов.
▪️Под землей создадут дорогу для перевозки грузов (ну прямо метро для грузоперевозки!).
▪️Энергию город будет получать не только посредством солнечных панелей, но и используя водородные топливные элементы.
▪️Жилые дома оснастят роботами и датчиками для наблюдения за здоровьем жителей.

В общем, Woven City станет живой лабораторией для тестирования практического применения различных технологий следующего поколения. Архитектор проекта - Бьярке Ингельс, чья команда спроектировала штаб-квартиру Google в Маунтин-Вью.

Из пугающего: все здания, автомобили и люди будут связаны между собой в общегородскую сеть, управляемую искусственным интеллектом (whatever it means). #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Как получить европейское гражданство за четыре месяца?

С каждым годом становится все сложнее получить европейское гражданство. Однако есть интересный вариант - гражданство Черногории 🇲🇪, которое дает преимущества для жизни в Европе. Правда ли, что можно получить подданство этой страны за 4 месяца? Сейчас ходит много слухов и домыслов про гражданство Черногории, которые развеют или подтвердят эксперты на вебинаре 😉4 марта в 15:00.

Один из спикеров - Софья Силина, лицензированный агент, уполномоченный правительством заниматься программой гражданства. Она разберет с вами самые важные практические вопросы:

▪️Процедура и стоимость оформления гражданства для всей семьи;
▪️На что стоит обратить внимание при сборе и оформлении документов;
▪️Расходы на приобретение и содержание недвижимости в Черногории;
▪️Тонкости налоговой системы страны;
▪️Открытие банковского счета, эскроу-счет для участия в программе;
▪️Можно ли использовать имеющуюся недвижимость для участия в программе получения гражданства.

Задайте свои вопросы напрямую лицензированному📜 агенту в разговоре с экспертами 4 марта в 15:00. Записывайтесь: http://bit.ly/2O8bdS2

Участие бесплатно, регистрация не требуется, перейдите в по ссылке с описанием программы и вступите в группу Telegram. ✅Для всех ее участников также будет доступна видеозапись мероприятия.
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
И все-таки виновен. ФАС признала оскорбительной рекламу девелопера "Брусника"

Ну что ж, УФАС по Свердловской области вынесло решение по делу в отношении застройщика "Брусника". Компанию признали виновной в нарушении пяти пунктов статей 5 и 6 закона о рекламе.

Речь, конечно же, о ролике "Потому что Брусника" 👆🏻, где показано, как семья переезжает из старого фонда в дом от девелопера. В ведомстве пришли к выводу, что девелопер в своем ролике "формировал негативное отношение к лицам, не пользующимся рекламируемыми товарами", использовал "непристойные и оскорбительные образы" и допустил нарушения в отношении несовершеннолетних в рекламе.

Застройщик сообщил, что будет оспаривать решение антимонопольной службы.

⌘ ⌘ ⌘

Я же считаю, что "Брусника" отлично хайпанула на ролике (хотя ролик удачным не считаю) и продолжает хайпиться на судах и разбирательствах. Отличная тактика, профит не заставит себя ждать. Садись, "Брусника", пять!

А как вам ролик? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@novostroyman
источник
2021 March 02
Novostroyman. Москва. Недвижимость
novostroyman
ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1.01.2021 по версии ЕРЗ 👆🏻

Гордую десятку покинул "Эталон" и пополнил "Гранель".  ТОП-6 вообще без изменений в составе или порядке мест. Далее - небольшие подвижки "Главстроя" (-2 позиции), "ЮгСтройИмпериала" (+1) и "ЮСИ" (+2).

@novostroyman
ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1.03.2021 по версии ЕРЗ 👆🏻

"Гранель", покинувший гордую десятку в феврале, вернулся в нее. А вот "Главстрой" покинул ТОП, сместившись на 11 место.

Любопытно, что ТОП-5 застройщиков не меняется уже с ноября 2020.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
novostroyman
Эскроу защитит?

В последние недели как-то часто натыкаюсь в СМИ на фразу "Дольщики, покупая проект через эскроу, ничем не рискуют, рискуют в этой схеме только банки" в разных вариациях. И такая лапша мне уже порядком надоела. Давайте разбираться.

1️⃣ Во-первых, дольщик, конечно же, рискует. История РФ еще не знает ни одного банкротства застройщика, который применял эскроу-счета, а потому у нас еще нет практики того, как деньги по этой схеме возвращали (или НЕ возвращали). К тому же, дольщик сомнительно защищен от банкротства банка: если случится одновременное банкротство девелопера и отзыв лицензии у банка, где открыты эскроу-счета, страховая должна вернуть дольщику до 10 млн руб. Потратили больше? Не важно. 10 млн. - это все. И да, подобной практики пока тоже не было , и мы не знаем, будут ли выплаты или страховая постарается сделать все, чтобы не опустошать кассу.

2️⃣ Во-вторых, утверждение о том, что банки рискуют всем, не совсем верно. Деньги с эскроу - это "оборотные" средства, которые банк может использовать на свое усмотрение, пока строится проект. То есть, ими он может кредитовать другие организации/физлица и получать прибыль, которая с большой вероятностью погасит любые потери в случае банкротства девелопера. И да, все деньги банков, конечно же, еще и страхуются.

Вывод: все мы рискуем. А кто-то зачем-то нативно двигает тему эскроу, хотя вопрос вроде бы как давно решен 🧐.

@novostroyman
Эскроу защитит? Часть 2

Тема счетов эскроу не отпускает меня. Сегодня - второй пост о том, действительно ли защищает этот инструмент рядового дольщика. #Лонгрид

Вот какую ситуацию представили мы с моим одним из самых активных подписчиков. Допустим, срок сдачи дома в эксплуатацию - 1 квартал 2021 года, получение ключей - ещё + 3 месяца, в итоге, окончательный срок передачи квартиры дольщику - июнь 2021г. По ДДУ срок депонирования средств на эскроу-счете - тоже июнь 2021 года.

Допустим также, что застройщик, задерживает срок передачи объекта и должен продлить счёт-эскроу. Но можно представить, что застройщик откажется заключать с дольщиком доп.соглашение на продление срока депонирования эскроу-счета, тогда банк отдаст деньги дольщику, а застройщик сможет продать готовую квартиру за совершенно иные деньги 🔝.

Согласитесь: схема любопытная. И я попросила рассмотреть ее юриста в сфере недвижимости и автора ТГ-канала Rent. Legally, Анастасию Горячеву, чтобы понять, действительно ли дольщик может остаться без купленной квартиры и с деньгами на руках, которые обесценились за время стройки объекта.

Вот, что рассказала мне Анастасия:

©️" 1️⃣ Денежные средства на счете эскроу

В части возврата денежных средств все правильно отмечено. В этом суть счета эскроу. Он выполняет роль подушки безопасности: если условие перечисления денежных средств бенефициару не наступает, осуществляется их возврат депоненту. Таким образом, если дополнительное соглашение о продлении срока счета эскроу не подписано, денежные средства возвращаются участнику долевого строительства.
См. ст. 860.10 ГК РФ

2️⃣ Судьба объекта ДДУ

В части передачи объекта недвижимости по ДДУ ситуация выглядит немного иначе, а именно закрытие счета эскроу не является непосредственным основанием для прекращения ДДУ. Таким образом, обязательства сторон по ДДУ сохраняют юридическую силу: застройщик обязан передать объект, участник долевого строительства обязан произвести оплату.

3️⃣ Риски в части объекта ДДУ

Есть определенный риск признания невыполненным обязательства участника долевого строительства по оплате. В соответствии с п. 4 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ просрочка внесения платежа на более чем 2 месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора. Однако, в моем понимании, вероятность того, что закрытие счета эскроу будет признано просрочкой, крайне невелика. Согласно п. 3 ст. 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ обязанность участника долевого строительства по уплате цены считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет эскроу. Следовательно, о просрочке не может идти и речи.

Стоит обратить внимание на то, что Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ содержит норму, в соответствии с которой в ограниченном числе случаев, связанных с возможностью нарушения законодательства РФ о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, возможно расторжение ДДУ застройщиком в случае закрытия эскроу счета. Следует отметить, что в судебной практике не встречается расширительное толкование данной нормы.

В целом, судебная практика по названной теме отсутствует. Подобных споров я в практике не встречала и ситуация является скорее теоретической. Даже в случае если застройщик все же решит повести себя таким образом, как описано выше, его поведение с высокой долей вероятности будет признано недобросовестным в суде.

Дополнительно напоминаю, что большое значение имеют положения, предусмотренные договором. В каждом конкретном случае для полноценного анализа ситуации и оценки возможных рисков необходимо ознакомиться с полным пакетом документов".

⌘ ⌘ ⌘

Такие выводы не могут не радовать мое сердечко. Надеюсь, реальность окажется такой же благоразумной, как ответ Анастасии Горячевой.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Телеграм канал https://t.me/Mos_stroi
повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.Вся актуальная строительная повестка в одном канале
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Умному дому" - стандарт

Общественный совет при Минстрое предложил внести поправки в закон о персональных данных, а также прописать для застройщиков правила по установке "умных" систем в домах, чтобы обезопасить собственников новостроек от утечек информации о них.

Сейчас несмотря на то, что все данные, которые собираются системой "умного дома", можно отнести к персональным, никаких стандартов по управлению ими и защите их нет. А потому нередки хакерские атаки, влияние вирусных и троянских программ, перехват информации, кража элементов системы.

Девелоперы (от доброты душевной, не иначе) предлагают совместно с Минстроем разработать стандарты по внедрению системы "умный дом" -  единые правила для застройщиков, регламентирующие сбор и хранение информации всех пользователей систем, которые бы обеспечивали их сохранность.

⌘ ⌘ ⌘

Я пока не совсем понимаю, зачем это нужно девелоперам и к чему все идет, но тамада веселый и конкурсы интересные.

@novostroyman
источник
2021 March 03
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Модульные дома протестируют на реновации 🏗

Ну все, кажется, заканчивается какой-никакой монолит и какие-никакие панельки в программе реновации. Рафик Загрутдинов, руководитель департамента строительства Москвы, вчера в интервью "РИА Недвижимость" рассказал, что сейчас в Москве ведется строительство тестового модульного дома, на примере которого изучат возможность использования технологии для программы реновации в столице.

Я, конечно, не Ванга, но что-то мне подсказывает, что тест пройдет прекрасно, и реновация получит самый бюджетный из возможных вариантов строительства.

⌘ ⌘ ⌘

Кстати, весьма любопытно, что технологию испытывает не "ПИК", как могли предполагать многие, и даже не "Самолет", а... "Монарх". Возводящий в новой Москве  завод сверхкрупноразмерных модулей, принадлежаший владельцу "Монарха", будет производить модули для жилищного строительства, представляющие собой блоки площадью до 100 кв м со всеми необходимыми инженерными системами в 97-процентной готовности. По слухам, пилотный проект по возведению 14-18-этажных домов из крупных блоков предполагается реализовать на востоке Москвы.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Не стало Станислава Степанова - основателя "Первого агентства недвижимости" (ПАН)

Об этом сообщил телеканал РЕН-ТВ, мне в личной переписке печальную новость подтвердили представители компании. Сейчас готовится официальное заявление о случившемся.

По сообщениям СМИ, труп был найден в квартире дома на Ходынской улице. На лице и шее 37-летнего бизнесмена зафиксировали ссадины.

Я приношу свои соболезнования всем родным и близким Станислава. Мне искренне жаль.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
novostroyman
Новости проектов

Всем привет! Решила попробовать делать постоянную рубрику #НовостиПроектов, где раз в день-два буду максимально кратко рассказывать о подвижках в тех или иных проектах Москвы и области. Подробности всегда будут в прикрепленных ссылках. Если вам нравится такой формат информации, пожалуйста, дайте мне знать (в конце поста есть голосовалка 👇🏻). Погнали.

В последние дни сразу ряд обновлений по перспективным проектам:

1️⃣ "Ташир" получил разрешение на строительство апартаментов по адресу Малая Тульская, 2.
2️⃣ MR Group получил разрешение на строительство 1-й очереди МФК на бывшей территории часового завода "Слава".
3️⃣ "МИЦ" приступил к смене ПЗЗ в локации "Шоссейная, 90". Напомню, что проект выглядит так.
4️⃣ "ПИК" взял на оценку участок "Погодинская, 22" в Хамовниках.
5️⃣ Crocus Group объявил, что не будет реализовывать проект "Манхэттэн" на Красногорском бульваре у метро "Мякинино", зато разработает что-то новое для данной локации.

Ждем. И следим дальше за рынком.

@novostroyman
Новости проектов

Поскольку вы, друзья, проголосовали почти единогласно за введение рубрики #НовостиПроектов, я с радостью ее продолжу развивать. Итак, с 25 февраля такие обновления по проектам:

1️⃣ У "Самолета" на сайте обнаружилась площадка в Тессинском переулке на Таганке. Компания заверила, что ничего строить там не собирается.
2️⃣ "МИЦ" начал работать над проектом  в районе поселка Шишкин Лес в поселении Михайлово-Ярцевское (ТАО).
3️⃣ Площадку во 2-ом Иртышском проезде, вл.8 будет застраивать не MR Group, а группа "ПИК".
4️⃣ Площадку по адресу Каширское шоссе, вл 1, судя по всему, купил "Гранель".
5️⃣ Проект на месте кинотеатра "Соловей" получил название Sky View, а благодаря агентству Tweed в сети появились и планировки 2 башен в этом ЖК. Вот тут планировки корпуса А, а вот тут - корпуса D.
6️⃣ "ПИК" построит ЖК в Мытищах вблизи от железнодорожной станции на улице Колонцова, партнером проекта выступит Arrow Capital.
7️⃣ Hutton Development получил разрешение на открытие продаж в проекте "Лунар" (Ленинский проспект, вл. 38). Старт продаж, теме не менее, ждем не ранее 20-х чисел апреля (спасибо за это инфо пресс-службе девелопера).
8️⃣ "РГ-Девелопмент" получила положительное заключение Мосгосэкспертизы на строительство многофункционального жилого дома на ул. Михалковская, 48. Скоро ждем старт продаж.
9️⃣ Level Group остался в проекте на Нагатинской набережной, вл. 10, 10А, несмотря на то, что ранее продал площадку акционеру "Локо-банка" Станиславу Богуславскому. Судя по всему, "Лэвел" будет выступать здесь fee-девелопером и скоро начинает снос строений для проекта.
🔟 "Эталон" начинает работы сразу по 3  площадкам: ЖК "Летниковская", "Электрозаводская, 60", а также на Зорге.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Не льготная ипотека, но ипотека с плавающей ставкой

В поисках компромисса по льготной ипотеке власти, кажется, направились к кредитам с плавающей ставкой.

Президент России Владимир Путин поручил правительству и ЦБ до 15 июля обеспечить принятие закона, регулирующего порядок изменения плавающих ставок и сроков по кредитам населению, включая ипотеку. Соответствующий перечень поручений опубликован на сайте Кремля.

UPD: ЦБ предлагает для обсуждения шесть вариантов:

▪ввести полный запрет на кредитование физлиц по плавающим ставкам;

▪ ограничить изменение процентной ставки или срока до погашения;

▪предоставить совету директоров ЦБ право ограничивать долю ипотек с плавающей ставкой в общем объеме ипотечных кредитов;

▪ограничить круг заемщиков по этому виду ипотеки теми, чье финансовое положение достаточно устойчиво в момент подачи заявки на кредит, и кто с наибольшей вероятностью сохранит это положение в случае резкого роста процентных ставок;

▪ввести надбавки для кредитов с плавающей ставкой, уровень которых ЦБ сможет корректировать в зависимости от ситуации на рынке;

▪ изменить порядок расчета показателя долговой нагрузки и рассчитывать среднемесячный платеж, исходя из максимально возможной ставки, установленной договором либо законом.

Напомню, что ипотека с плавающей процентной ставкой существует в Великобритании, США, Франции, Финляндии и других странах. Плавающие процентные ставки обычно изменяются в зависимости от индикативной ставки. К индикативной ставке банки могут добавлять свой фиксированный процент. #Ипотека

@novostroyman
источник
2021 March 04
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Девелоперы "старой" Москвы получили в феврале 2021 выручки на 60% больше, чем годом ранее, девелоперы Москвы "новой" увеличили ее на 70%

Такие данные опубликовал аналитик Александр Пыпин 👆.

В общем и целом, растут все показатели по рынку: количество проданных лотов (+25% в среднем по региону в годовом отношении), квадратных метров (+23%), цена лота (+24%) и "квадрата" (+25%), доля ипотеки (+9%).

Уменьшается лишь средняя площадь квартир/апартаментов: -1% за год в Московском регионе. Самое заметное уменьшение, кстати, в Новой Москве, где девелоперы максимально поднялись в выручке: тут реализованные лоты за год стали меньше на целых 5%.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Количество мошенничеств со средствами дольщиков выросло вдвое за год

Об этом заявил глава МВД России Владимир Колокольцев на расширенном заседании коллегии министерства.

По данным ведомства, за год выявлено более тысячи преступлений, что почти в два раза превышает аналогичный показатель прошлого отчетного периода. Полиция установила 130 причастных к совершению указанных преступлений и арестовала имущество на сумму почти 10 млрд рублей для последующего возмещения обманутым дольщикам причиненного ущерба.

⌘ ⌘ ⌘

Странная новость, однако. Как будто не было введения эскроу-счетов и не было ужесточения законодательства в сфере долевого строительства.

Впрочем, от господина Колокольцева вряд ли можно было ожидать хороших вестей: в 2019-м он сообщал о росте хищений вовсе на 80%.

@novostroyman
источник
2021 March 05
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Филатов луг" достроят только через несколько лет?

Такой вывод делает коллега ЖБЗ после публикации "Коммерсанта" о разбирательстве застройщика ПКФ "Гюнай" и аэропорта Домодедово. Ее краткая суть:

Спустя почти 5 лет с начала разбирательства суд подтвердил законность строительства многоквартирного дома на Каширском шоссе в границах приаэродромной территории аэропорта Домодедово.

Несмотря на то, что в 2014-м администрация городского округа Домодедово выдала застройщику разрешение на строительство дома, а в 2015-м строительство согласовала Росавиация, в 2016-м аэропорт подал иск, которое оспаривало решение управления Росавиации, который оспаривал решение последней о согласовании строительства многоэтажного жилого дома. В 2018-м, не обращая внимание на исковые терки, дом ввели в эксплуатацию, а квартиры передали участникам долевого строительства.

Чудеса, да и только. Однако невозможно не заметить, что история эта мало чем похожа на историю "Филатова луга":
▪️Во-первых, дом в Домодедово строился, главным образом, под расселение аварийного жилья, "Филатов луг" же - абсолютно коммерческий проект.
▪️Во-вторых, вряд ли можно сравнивать админресурс "Инграда" и "Гюнай".
▪️В-третьих, "Филатов луг" не введен в эксплуатацию, а квартиры в нем не переданы дольщикам, в то время, как "Гюнай" смог как-то это провернуть.

Такая разница в канве дел вряд ли может как-то подсказывать нам, как и когда разрешится спор ЖК от "Инград". Я же верю в лучшее в скорейшем времени.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
❗️РОП-КОНФ НЕДВИЖИМОСТЬ
Первая конференция по управлению продажами для агентств недвижимости.

😎Хэдлайнеры: Максим Батырев, Андрей Останин, Рим Хасанов и ещё 15 спикеров, действующих РОПов которые генерят по 4,5 млн руб. в месяц на группах из 12 риэлторов.

🎁Пройдите регистрацию и получите 4 бонуса для своего АН от Хэдлайнеров конференции.
https://bit.ly/3uWyIy7
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Дизайн года 2020" - арки из кирпичей, с помощью которых протестующие в Гонконге останавливали транспорт

Brick Arches, сложенные в виде маленькой арки три кирпича, с помощью которых протестующие в Гонконге останавливали транспорт, победили в категории "Выбор народа" премии "Дизайн года 2020", которую ежегодно устраивает Музей дизайна в Лондоне.

В чем секрет арок? При ударе колеса о П-образную конструкцию верхний кирпич падает на землю, а оставшиеся два образуют опору, которая не дает колесу двигаться, тем самым, останавливая транспорт.

Такая простота резко контрастировала со сложностью окружающего политического момента, что не может не впечатлять. Тот случай, когда волеизъявление становится искусством.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Смайнекс продолжает позориться со своим Достижением.

Жадность - что река: чем дальше, тем шире.
источник
2021 March 06
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#НовостиПроектов

Подвожу итоги произошедшего на рынке перспективных проектов за период 3-6 марта и отправляюсь праздновать девчачий праздник. Все подробности - как обычно по прикрепленным ссылка. Погнали!

1️⃣ МИЦ получил разрешение на строительство апартаментов в составе ТПУ "Пятницкое шоссе" в Митино.
2️⃣ Основа наметила старт продаж ЖК на Михалковской улице, 50 на вторую половину 2021 года.
3️⃣ ЖК Sky View на месте снесенного кинотеатра "Соловей" вышел в продажи с ценником 705 000 руб. за квадрат. Петр Монич же уверяет, что прайс - на уровне 500 000.
4️⃣ MR Group обнародовал подробности о проекте на ул. Борисовские Пруды: ЖК получил название Wave. Рендеры и подробности концепции - тут.
5️⃣ "Основа" получила разрешение на строительство ЖК по адресу: Старокоптевский пер., вл. 4. Старт продаж намечен на апрель 2021, средневзвешенная цена "квадрата" ожидается на уровне 225тыс+.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Суд приостановил осуществление привлечения средств по ЖК "Время"

Арбитражный суд Москвы удовлетворил полностью иск Москомстройинвеста по приостановке осуществления ООО "БЭСТ КОНСАЛТИНГ" (входит в ГК "Бэсткон") деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства на строительство жилого комплекса с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Москва, ВАО, Преображенское, ул. Лермонтовская, вл.17 (ЖК "Время").

Причина - неисполнение требований застройщиком законодательства, а также принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов. В материалах дела фигурирует непредоставление отчетности, а также недопустимая в рамках целевого расходования средств оплата задолженности перед генподрядчиком и задержка сроков сдачи на более, чем 18 месяцев.

Деятельность застройщика приостановлена не в части строительства, а в части привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства спорного жилого дома.

⌘ ⌘ ⌘

Несмотря на то, что ЖК задерживается по срокам уже на 18 месяцев, готовность корпусов, по данным девелопера, - лишь 47%.

@novostroyman
источник