#Ипотека#Ипотека в июле: сухая статистика по Москве от Росреестра

Что важно - основанная не на прогнозах, а на свершившихся фактах.

В июле 2020 зарегистрировано 9 147 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 10% выше июньского показателя и на 14% выше прошлогоднего.

Однако радоваться рано: по результатам 7 прошедших месяцев 2020 в Москве ипотек зарегистрировано на 6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года 🤷‍♀️.

@novostroyman

На 4% больше июня, на 11% меньше июля 2019

Таков результат продаж новостроек в июле 2020, заявляет Росреестр.

В  июле 2020 года зарегистрировано 6 758 ДДУ, месяцем ранее - 6 468 ДДУ, а годом ранее - 7 635.

Всего за январь-июль 2020 зафиксировано 46 616 ДДУ (включая жилой и нежилой фонды), и это на 30% меньше аналогичного периода 2019 (66 901 ДДУ) и на 13% маньше аналогичного периода 2018 (53 617 ДДУ).

@novostroyman

Строительная отрасль России вышла из кризиса, несмотря на уменьшение объемов за первые семь месяцев 2020 года - Никита Стасишин.

Согласны? 👇🏻

@novostroyman

🔥Вам просто необходим телеграм-канал @ipoteka_pro, если:

💲 вы хотите получить субсидированную процентную ставку по ипотеке от 0,01%;

⛔️ были просрочки, и банки не одобряют ипотеку;

🏦 у вас идеальная кредитная история, а банки все равно не дают ипотеку;

🈴 вы иностранный гражданин, которому уже есть 18 лет, и не можете официально подтвердить свои доходы, но ипотека вам нужна;

💰 не знаете, что есть сельская ипотека под 2,7% в городе;

🚼 не знаете о существовании материнского капитала за первого ребенка;

💰 хотите ипотеку на первичку/вторичку или рефинансировать ипотеку, но не знаете как.

👉 Подписаться на канал: @ipoteka_pro

Здесь русский дух, здесь Русью пахнет

©️ "Я нашла для тебя избы, не дубль дома, не модульные конструкции, а настоящие избы, в стенах которых есть история и русский дух".

Только посмотрите на этот проект! Под неброским названием "Село оно моё" основательница, Надежда Артес, упаковывает гениальную, на мой взгляд, идею - возрождения села (как бы банально ни звучало!) и интереса к по-настоящему очень народному жилью - избе (👆🏻).

Надежда собирает объявления о продаже настоящих деревенских домов в разных регионах России. Тут и Ивановская область, и Ярославская, и Карелия - и все ну очень аутентичное, колоритное и самобытное.

На минутку захотелось уехать в один из таких домов. Останавливает только тот факт, что я отлично представляю, как на самом деле пахнут деревянные дома, простоявшие закрытыми и безжизненными несколько лет, и сколько сил нужно вложить в реставрацию.

А вы бы купили? 👇🏻 #НедвижимостьРегионов

@novostroyman

Tekta Group; новости проектов

Слава богам! Пиар в Tekta Group еще жив! Сегодня на РБК вышло большое интервью гендира девелопера - Дмитрия Зиканова. Короткие итоги по озвученным в публикации проектам:

1️⃣ Выкупленный у "МР Групп" Cherry City переименован Eniteo
Концептуальных изменений в ЖК не предвидится, поменяют входные группы и благоустройство. Старт продаж ожидается в октябре 2020.

2️⃣ Слухи о застройке "Тектой" участка на Обручева, 23 - правда
Сейчас проект находится на стадии проектирования, РНС еще не получено (ожидается в конце 2020-начале 2021). Старт продаж намечен на февраль 2021.

3️⃣ У ЖК Big Time может быть продолжение
Компания ведет переговоры о покупке земли рядом с проектом Big Time ✊🏻.

@novostroyman

​​Осень — пик продаж в девелопменте. Но чего ждать в этом году: как кризис и карантин повлияли на покупательскую способность клиентов? Время пересмотреть подход к реализации объектов, перераспределить маркетинговые бюджеты, перестроить процессы продаж. Что конкретно делать девелоперам?

На онлайн-дискуссии (https://clck.ru/QGUVa) 27 августа соберутся топовые девелоперы и представители агентств. Эксперты расскажут, как оценивают ситуацию и что уже сделали, чтобы подготовится к сезону продаж.

▪️Что делать с рекламой: скупать наружку на пустых улицах или идти в перегретый диджитал?
▪️Как изменились запросы покупателей: их новые страхи и реальные финансовые возможности.
▪️Нужно ли менять что-то в продажах: как подготовить отдел к дистанционной работе. Обсуждаем лучшие практики и шишки, которые набили весной.
▪️Без чего точно не обойтись: какие этапы онлайн-продаж стоит внедрить, чтобы не отставать от рынка. Отделяем полезный инструментарий от хайпа и разбираем, какие процессы можно перевести в онлайн, а какие - пока нельзя.

Участие бесплатное. Регистрируйтесь, чтобы не пропустить → https://clck.ru/QGUVa

"Сказочный лес": строительство законно

Арбитражный суд Московского округа оставил без удовлетворения кассационные жалобы национального парка "Лосиный остров" и Минприроды России. Без изменения осталось также решение первой инстанции о признании законным строительства жилого комплекса "Сказочный лес" у границ нацпарка, следует из картотеки суда.

Теперь самый интересный вопрос - насколько затянется строительство.

@novostroyman

Новости "Эталона":

▪️Компания вернется в "эконом";
▪️Выход в регионы теперь под вопросом.

Об этом заявил сегодня вице-президент по экономике и финансам группы Илья Косолапов. Всему виной - "текущая экономическая ситуация".

@novostroyman

​​Площадки нашего двора

Интересную карту двора выкатил "МИЦ" на сайте проекта "Вереск" 👇🏻. Я давно подозревала, что в этом ЖК должен быть интересный двор (уж очень располагает к этому П-образная форма дома), а вот теперь мои догадки подтвердились.

Итого, что мы имеем:
▪️Игровые зоны для разных возрастов
Одна из них, поменьше, предусмотрена для совсем малышей, вторая, большая по площади и с полосой препятствий, - для детей дошкольного возраста.
Это функциональный центр двора, насколько я понимаю. Девелопер обещает в этой зоне сложный игровой рельеф и комплексы, демонстрирующие законы механики, - эдакий мини-варшавский центр науки "Коперник" 💪🏻.
Третья - это площадка-"лазалка". Ван лав.
▪️Сад для отдыха
Небольшой и уютный, прямо напротив детских площадок и с хорошим обзором на них. Для личной рекреации и рекреации с контролем детей 😉.
▪️Площадку для workout и crossfit.

Обратите внимание, что часть двора в "Вереске" расположена над паркингом, что увеличивает его площадь и расширяет функциональность: наклон, сформированный въездом по замыслу должен стать скалодромом (это в теплое время года, а в холодое может превращаться в ледяную горку), а боковая его поверхность - амфитеатром.

По факту реализации двор "Вереска" обещает стать полноценной рекреационной зоной. И это прекрасно.

Хотите купить квартиру дешевле? Покупайте в бывшем долгострое

Такое мнение порой транслируют некоторые мои коллеги. Я категорически не согласна с этим стейтментом, потому что:
а) долгострои часто стоят незаконсервированными;
б) достраивают их из материалов низкого качества и строителями без особых умений.

Как доказательство - ролик о том, как Фонд защиты прав дольщиков достроил ЖК "Опалиха О3" 👆🏻.

@novostroyman

Обзор ЖК на западе Москвы

Сразу 2 новости:

1️⃣Александр Кузин, основатель агентства недвижимости One Moscow, влюбился. Потому что иначе никак не объяснить его пламенную речь о ЖК "Кутузовский, 12" 🤣 в новом ролике на канале HomeHunter.

2️⃣ Собственно, Александр Кузин снял познавательный ролик о новостройках на западе Москвы: показал и рассказал многое о ЖК "Снегири Эко", Spires, "Поклонная 9" и, конечно же, "Кутузовский 12", затронул "Вест Гарден" и "Небо".

Для тех, кто сомневается, какой из проектов на западе и юго-западе выбрать, маст-си: https://youtu.be/sb0I7c8sFjk

Доброе недвиж-утречко, так сказать

@novostroyman

Что происходит в Хабаровске с недвижимостью прямо сейчас?

Команда "Vysotsky Estate Хабаровск" сделала большой обзор недвижимости в одном из районов мятежного города - Краснофлотском. Смотришь ролик и понимаешь:

▪️почему даже самая уродливая московская недвижимость – шикарный вариант после 30 лет жизни в Хабаровске;
▪️почему население Хабаровска стремительно сокращается, а, заработав, люди уезжают в Краснодарский край, Питер и Москву;
▪️почему народ в Хабаровске вышел на митинги.

Посмотрите, очень точное погружение в российскую немосковскую реальность: https://youtu.be/Xssz-piCWhc

Если бы я не стала автором ТГ-канала, я бы стала автомехаником. Но раз уж судьба сложилась, как сложилась, починить авто я вам не могу, зато могу порекомендовать годный авто-канал - Помашинам!

Его совсем недавно завел мой знакомый и планирует развивать, как клуб джентльменов-автомобилистов.

Тут - новости автодилеров и концернов, новые модели 🚙 и технологии, акции скидки. В общем, все, что нужно. Подписывайтесь, я - уже: https://t.me/avtomotomir

‼️Застройщики с начала года перенесли на более поздний срок ввод шестой части строящегося в России жилья, сообщили @ria_realty в компании "Дом.РФ".

"Из 99 миллионов квадратных метров строящегося жилья по состоянию на 28 августа 2020-го, по проектам площадью 20,6 миллиона квадратных метров в 2020 году были изменены планируемые сроки ввода в эксплуатацию”, - подсчитали в компании.

По данным «Дом.РФ», в проектах строительства 16,7 млн кв м сроки были увеличены, а в проектах строительства 3,9 млн кв м – сокращены.

Профессиональные инструменты для риелторов бесплатно!

Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) создала бесплатный сервис для риелторов: полная база (свыше 90% объектов Москвы и Петербурга), поиск по собственникам, удобное хранение информации о клиенте, возможность отправлять персонализированные подборки объектов и одна ипотечная заявка в 18 банков!

С «Метр квадратный» удобно оформить ипотеку для клиентов: заполните заявку самостоятельно или вместе с клиентом, отправьте ее сразу в несколько банков и получите одобрение онлайн. Вы полностью контролируете процесс: от данных анкеты до решения, в какие банки отправить заявку.  Персональный менеджер поможет на всех этапах и ответит на вопросы.

Зарегистрируйтесь и получите бесплатный доступ к сервису прямо сейчас: https://bit.ly/_m2_business

Станцию метро "Кленовый бульвар 2" построят по проекту архбюро Захи Хадид 👆🏻

Название станции рабочее, но вы можете понять, о чем конкретно идет речь, по локации - объект появится на пересечении Кленового бульвара с Коломенской улицей. #УрбанистическиеСказки

@novostroyman