Size: a a a

Novostroyman. Москва. Недвижимость

2020 August 07
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Росреестр не будет работать с 19 августа по 1 сентября

Москвичи, выдохните! В Санкт-Петербурге.

Об этом сообщает RealtorSPb со ссылкой на инсадеров. Росреестр собирается перейти на новую программу, а потому ни записи, ни регистраций сделок с недвижимостью в Петербурге в это время не будет.

На сайте Росреестра какая-либо информация на этот счет отсутствует, однако подобный "дым"  редко бывает без огня. В общем, я вас предупредила 😉.

@novostroyman
источник
2020 August 10
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Сегодняшнее утро - утро солидарности с белорусами. Белорусы, вы невероятные! ⚪️🔴⚪️ Жыве Беларусь.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Мосбиржа запустила индекс жилой недвижимости

Индекс рассчитывается на основе данных Сбербанка ("Домклика"). Торговый код индекса – MREDC.

▪️Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости квадратного метра жилья по административным округам Москвы.
▪️В расчете индекса участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах.
▪️В расчет не входит элитная недвижимость стоимостью более 30 миллионов рублей.
▪️Индекс рассчитывается еженедельно, пересмотр базы расчета индекса будет осуществляться один раз в квартал.

В дальнейшем биржа планирует предложить рынку фьючерсные контракты на новый индикатор.

©️"Застройщики смогут с помощью фьючерсов захеджировать рыночные риски, а финансовые компании – создать новые структурные продукты, которые помогут частным инвесторам накопить на недвижимость либо на первоначальный взнос по ипотеке", - отметил член правления Мосбиржи Игорь Марич.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Сезонная распродажа вторых паспортов - 11 августа в 19:00

Давно подумываете о втором гражданстве или втором резидентстве? Хорошие новости: на подобный запрос  отреагировал ряд стран 🌎, и сегодня многие из них готовы предоставить гражданство за инвестиции по приятной цене.

В связи с этим Milan Cimbolinec, CEO и основатель миграционной компании Discus Holdings Private Clients, и Сергей Сандер, независимый эксперт по вопросам инвестиций в зарубежную недвижимость, релокации и бизнес-миграции, проведут завтра вебинар "Сезонная распродажа вторых паспортов". Эксперты обсудят:

▪️В каких странах можно получить второе гражданство с существенной скидкой?
▪️В какой стране существует вариант получить паспорт по ускоренной процедуре за 60 дней?
▪️Как выбрать правильный паспорт?
▪️ТОП-20 программ миграции 2020.

Без "второй волны с видом на море", без сказок о росте рынка недвижимости 🏘 в ряде юрисдикций, без гипотетических возможностей получить гражданство без проживания, и т.д.

Честный разговор о втором паспорте и инвестициях в зарубежную недвижимость. Завтра в 19:00. Регистрируйтесь: https://sander.ru/webinar
источник
2020 August 11
Novostroyman. Москва. Недвижимость
В зоне риска. "ФСК", "Интеко" и "Главстрой-СПб" не прошли стресс-тест Минстроя

Ведомство провело стресс-тесты системообразующих предприятий (все-таки господдержка должна контролироваться),и обнаружило, что названные застройщики "в зоне риска". Результаты Минстрой направил письмом в аппарат правительства, пишет "Ъ".

В письме не указываются причины, по которым эти компании оказались в зоне риска, методология проведения стресс-тестов также не понятна. Но каждый из застройщиков отрицает проблемы.

Попадание в "блэк лист" "Интеко" меня не удивляет: компания только-только вышла из спячки, как она в список системообразующих-то попала? По "ФСК" всегда есть вопросы и сомнения, а вот "Главстрой-Спб" действительно поразил своим присутствием здесь.

А вы верите в проблемы этих компаний?

⌘ ⌘ ⌘

UPD: Попадание нескольких системообразующих застройщиков в зону риска  по результатам проведенных Минстроем стресс-тестов означает для них лишь возможность претендовать на дополнительную помощь государства, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. В частности, сейчас рассматривается возможность госпомощи в виде субсидий и госгарантий по кредитам для компании "Интеко".

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Рейтинг российских застройщиков по потребительским качествам новостроек выкатил портал ЕРЗ

Всего в рейтинге - 342 застройщика. Вот, какие места занимают известные в Москве и области компании:

▪️тюменская "Брусника" - на 1-м месте (о ля-ля!);
▪️"Донстрой" - на 4-м (конгратс! но везение, имхо); "Пионер" - 10 место (заслуженно, заслуженно);
▪️PSN Group - 17-е, "Основа" - 22-е, MR Group - 28-е, AFI Development - 29-е, КОРТРОС - 30-е, КРОСТ - 36-е;
▪️люксовый Vesper - 42-е (уа-уа-уа-уааа);
▪️"РГ-Девелопмент" - 51-е, "Эталон" - 54-е, Level Group - 55-е, "ФЛЭТ и Ко" - 58-е, Lexion Development - 64-е;
▪️"А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ" - 73-е, 3-RED - 75-е, МонАрх - 77-е, TEKTA GROUP - 86-е, "Главстрой" - 90-е;
▪️"Группа Аквилон" - 105-е, "ИНГРАД" - 107-е, KR Properties - 110-е, "ФСК" - 108-е, "Гранель" - 112-е, Glorax Development - 118-е;
▪️"Самолёт" - 141-е, "МИЦ" - 153-е, Seven Suns Development - 161-е, "ИНТЕКО" - 162-е, RDI Group - 175-е, "Ташир" - 182-е, "Атлант" - 200-е;
▪️KASKAD Family - 226-е, ПКФ "Гюнай" - предпоследнее, 341-е место.

Системообразующие с 2015-го "ЛСР" - на 93-м месте, "ПИК" - на 103-м.

⌘ ⌘ ⌘

Вопросы к рейтингу, конечно, есть. Лично мне совсем не понятно, как так высоко взобрался "Донстрой" и так низко пал RDI. Удивляет и факт того, как в рейтинге оказался ALVEK, на счету которого 3 ЖК и все долгострои. В общем, инфоповод на 1 день, не более. Реальной аналитикой тут не пахнет.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Компания "Дом.РФ" хочет создать собственное девелоперское подразделение -  "Дом.РФ Девелопмент" - РИА Недвижимость

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔍Быстрая проверка кредитоспособности ипотечных клиентов

Онлайн-сервис ЭБК system предоставляет доступ к инструментам проверки ипотечных клиентов: кредитные истории, рейтинги, скоринги, ЦККИ и другие. Вы сможете быстро оценить шансы на ипотеку и правильно подобрать банк.

Проверки занимают несколько минут. Успеете проверить клиента во время телефонного звонка или на встрече в офисе.

👍 Удобно: все инструменты для оценки в одном окне браузера.

Стоимость некоторых инструментов:
• кредитная история с названиями банков — 425 ₽
• кредитный рейтинг — 50 ₽
• кредитный скоринг FICO — 150 ₽
• бизнес-справка СПАРК для проверки работодателя — 150 ₽

👉👉👉 Чтобы получить доступ к инструментам проверки, регистрируйтесь в сервисе. Это бесплатно.

Если есть вопросы по проверкам или сервису, пишите @Evgenii_Kolpashchikov
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Рендеры VS Реальность

Сегодня в нашем дофига дружелюбном чатике в очередной раз обсуждают рендеры наших любимых московских ЖК. Претензия, в общем-то, одна: они редко соответствуют реальности. Застройщики не стесняются рисовать девственные леса эпохи Дмитрия Донского, роскошную архитектуру, которая никогда не будет реализована, и собственную инфраструктуру, которой не суждено появиться.

А как же в зарубежных проектах? Смотрите подборку 👆🏻.
В порядке очередности:
1️⃣ ЖК Beirut Terraces (Бейрут, Ливан)
2️⃣ Vessel Public Landmark (Нью-Йорк, США)
3️⃣ Апартаменты Grove at Grand Bay (Майами, США)
4️⃣ Oasia Hotel Downtown (Сингапур)

Проблема "озеленения", кажется, общая. Лишь масштабы разные 🤷‍♀️. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
2020 August 12
Novostroyman. Москва. Недвижимость
РГ-Девелопмент запустит 4 новых проекта и расширит географию своей деятельности

Так сказал "владелец" компании - Сергей Шумей. Локации 3 проектов не раскрываются, 1 - известна: Варшавское шоссе, 141 (Южное Чертаново).

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"ПИК-Аренда" пришла в Санкт-Петербург

Сервис по аренде от девелопера намбер ван расширяет географию, теперь он и в Северной столице. #НедвижимостьРегионов

Кто пользовался? Делитесь 👇🏻.

@novostroyman
источник