Лунная деревня - проект 2021

Архитекторы, равно как ученые, не оставляют идей колонизировать Луну. Очередное тому доказательство - архитектурный проект лунной деревни, который презентовали этой весной на 17-й Международной архитектурной выставке Венецианской биеннале. Выше вы можете видеть рендеры 👆🏻. Ниже - детали:

▪️Где ее предлагают строить? Авторы проекта считают, что лучшее место - Южный полюс Луны (на краю кратера Шеклтон). Там достаточно солнечного света в течение всего лунного года. А также много ресурсов и материалов для исследования.

▪️Какими будут здания? Они будут состоять из жилых модулей (да здравствует модульное строительство! 😂), которые представляют собой гибридную систему, состоящую из 2 элементов: жесткой композитной рамы по периметру и надувной оболочки. Вспомогательную инфраструктуру из титанового сплава встроят в периметр каждого корпуса. В каждом "доме" будут 390 куб.м жилого объема и 104 куб. м пространства для технического использования.  #ВнеземнаяНедвижимость

@novostroyman

Анатолий Чубайс стал акционером АФК "Система" (владеет группой "Эталон"). Он получил ценные бумаги в рамках программы мотивации членов совета директоров. Пакет - всего 0,0038% обыкновенных акций корпорации, их стоимость оценивается примерно в 11,3 млн руб.

Акции АФК "Система" впервые также получил бывший вице-премьер Люксембурга Этьен Шнайдер. Его доля составила 0,0041% (≈ 12,2 млн руб.)

@novostroyman

​Дом "Аура"

Самые интересные дома на рынке первичной недвижимости - всегда те, которые не строятся с нуля, а предполагают реновацию. Таким решил сделать свой ЖК AURA финский девелопер Hansa Group: он сохранит красивый фасад XX века в неоклассическом стиле, но заменит коммуникации и все устаревшее внутреннее наполнение. На выходе Северная столица должна получить вот такой пример обновления 👇🏻.

Но давайте к деталям:
▪️Локация: Зеленогорская ул., 3 (рядом со Светлановской площадью и Удельным парком, в 1,5 км от трех станций метро: "Пионерской", "Удельной" и "Черной речки").

▪️Формат: клубный малоэтажный дом (всего 5 этажей и 97 квартир). Его стены, кстати, выложены в 4 кирпича - все, как мы любим: внутри будет нужный уровень температуры и хорошая звукоизоляция.

▪️Квартирография: лоты от 45 до 116 кв.м, все - в отделке White Box. Потолки - до  3 м.

Планировки, кстати, весьма в духе времени (2021-го, разумеется, а не 1955 😂). Посмотрите на вот этот пример: на 56 кв. м - грамотно спланированная квартира с двумя спальнями (одна из которых с собственным санузлом), объемной кухней-гостиной, просторным гостевым санузлом, где есть возможность размещения постирочной, продуманными местами для хранения и прайсом в 11,9 млн руб.

Все другие планировки и подробную информацию об объекте вы найдете здесь: https://clck.ru/W73ao

​Итоги продаж новостроек в июне 2021 в Москве

"Пульс продаж новостроек" подвел итоги июня по реализации первичной недвижимости "старой" Москвы. И вот, что любопытного в результатах есть:

▪️Проведено 5 907 сделок, что на 11% больше, чем в мае 2021 (тогда заключили 5 308 ДДУ), но на 5% меньше, чем в наиболее активных месяцах в начале года (в феврале-апреле - порядка 6 238).
▪️Средняя цена "квадрата" отметилась на уровне 305 110 руб., что на 3% выше майских показателей.

@novostroyman

#СтартПродаж в проекте "Сокольнический вал 1" от ПИК

И снова старт продаж. Рынок Москвы пополнился новым, пятым за год, проектом девелопера намбер ван - "Сокольнический вал 1"  (ВАО, Сокольники, у одноименного парка и станции метро, в 2022-м рядом также откроется метро "Стромынка").

Это очень компактный проект ПИК: в нем всего 2 башни. И в обеих из них открыты продажи - апартаменты с отделкой от 22 до 58 кв.м. Несмотря на такую камерность комплекса, девелопер обещает жителям и традиционный двор-парк, и детские, спортивные площадки, и ритейл на первых этажах, и благоустроенные зоны отдыха.

Прайс - от 6,5 млн рублей за лот (или порядка 244 000 руб. за "квадрат").

#СтартПродаж нового корпуса в ЖК iLove

• Квартиры с отделкой white box
• Пешком до метро Алексеевская 10 мин.
• Благоустроенная территория. Подземный паркинг
• Рядом 4 парка. Исторический район Москвы
• Потолки 3,2 м. Панорамные окна
• Пентхаусы. Квартиры с террасами
• Ипотека по выгодным условиям

Хотите узнать больше? Перезвоним и расскажем подробнее +74950852979

​#СтартПродаж в  ЖК Symphony 34 от MR Group

По заверениям ДОМ. РФ в июне 2021 застройщики вывели на рынок беспрецедентное число новых объектов. Но что-то мне подсказывает, что июль отметится еще бó‎льшим их числом. MR Group стартует с проектом, который наделал много шума еще до официального открытия продаж - ЖК Symphony 34. Что же это за он?

▪️4 башни: Graphite (54 этажа), Silver (43 этажа), Crystal (49 этажей) и Sienna (36 этажей) в Савеловском районе Москвы на 2-й Хуторской улице, 34 - недалеко от метро "Дмитровская".

▪️1 862 квартиры (от однокомнатных лотов до пентхаусов, предлагаются к покупке с предчистовой отделкой MR Base или с чистовой отделкой MR Ready), подземный паркинг на 662 машиноместа, коммерческие помещения площадью более 3000 кв. метров и 654 кладовых.

▪️Из "плюшек" - инфраструктура, выстроенная по принципу "вертикального города", который предполагает наличие всего необходимого для повседневной жизни внутри ЖК. В Symphony 34 запроектированы секретный сад, фитнес-центр, детский образовательный центр, рестораны и стрит-ритейл.

▪️Архитектура - от Kleinewelt Аrchitekten, планировочные решения - от бюро Олега Клодта, проекты центрального лобби, лобби башен, коридоров и паркинга - от Jaime Beriestain Studio, благоустройство - от West8.

Прайс - от 14,6 млн рублей за лот.

Не строительные леса, а сад с лимонными деревьями. Застройщик в Нью-Йорке креативно скрыл стройку от глаз пешеходов 🍋

Девелоперы нет-нет, да и придумывают интересные решения. Вот, например, застройщик Brookfield, строящий башню Manhattan West, решил замаскировать строительные леса под лимонный сад Citrovia.

Для этого она обратилась к скульпторам, мастерам по металлу, художникам-декораторам Adirondack Studios, которая трудилась над аттракционами по мотивам "Звездных войн" и "Холодного сердца" в парках Disney - и те реализовали визуальную часть. Лимонные деревья высотой около 5 м они сделали из металла, пены и эпоксидный смолы, листья - из пластикового композита.

А над запахом (да-да, вы все верно поняли, в саду еще и пахнет лимонами 🍋!) поработала парфюмерная компания 12.29, которая сотрудничала с Cadillac и Ritz-Carlton.

Как результат - многочисленные упоминания в сети и селфи на фоне👆🏻. Ну красота же.

В какую цену обошелся такой #маркетинг, компания не раскрывает.

@novostroyman