Потоп в паркинге ЖК "Хорошевский"

В продолжение темы качества подземных парковок современных ЖК ловите еще один видос - о том, как дела обстоят в паркинге "Хорошевского" от "МонАрха" 👆🏻.

@novostroyman

Расходы застройщиков на вакцинацию трудовых мигрантов будут исчисляться "сотнями миллионов рублей" в масштабах всей страны. Это может привести к подорожанию жилья. Замедлить рост цен может предоставление строителям бесплатного доступа к прививкам, - Андрей Колочинский, "ВекторСтройФинанс" (ЖК "Кварталы 21/19").

⌘ ⌘ ⌘

Вот умеет Наташа Медникова в PR, что и говорить. А Андрей Колочинский - в лобби.

@novostroyman

"Самолет" включил умный дом в базу продукта всех классов

Первые 173 000 кв метров с умной начинкой будут введены уже в этом году, то есть, через 6 месяцев. А к 23 году будет построено уже полтора миллиона.

Список бесплатных опций внушительный: вплоть до помощи в поиске мест на парковке. И за это не надо доплачивать.

Если такими темпами будут двигаться и другие, реально в масштабе двух-трех лет увидеть большой скачок в комфорте нового жилья. Это, конечно, создаст проблему более мелким застройщикам. Потребитель начнет требовать, а мощности и компетенции есть не у всех 🤷‍♀️.

#СтартПродаж в новых корпусах "Саларьево парк" от ПИК

Апдейт по "Саларьево парк": девелопер намбер ван открывает продажи в новых корпусах (49 и 50) проекта. Тут - квартиры с отделкой площадью от 20 до 86 кв.м и прайсом от 6,3 млн рублей.

⌘ ⌘ ⌘

Давненько не вспоминали об этом проекте, поэтому напомню, какой он.
▪️Локация:  на юго-западе Москвы, в 6 километрах от МКАД. Ближайшая станция метро - "Филатов луг" (5 минут пешком от вышедших в продажу корпусов).
▪️Всего в проекте будет 94 жилых дома, 12 детских садов на 2 700 мест, 6 школ для 6 250 учеников, наземные и подземные паркинги, детские и спортивные площадки (PlayHub "Оригами" уже работает, можно испытывать).

Ты можешь жить в самом инновационном доме Москвы, но какой в этом толк, если у тебя нет тазика?

Дофига премиальный проект Neva Towers не только не поставил в своих апартаментах водонагреватель на случай отключения горячей воды, но даже не заложил возможность его установки 🙈.

В общем, теперь вы знаете, что делать, если соберетесь покупать здесь лот. Покупайте сразу тазик.

@novostroyman

Квартиры ГК "КОРТРОС" по специальной цене теперь доступны на OZON!

ГК "КОРТРОС" запустила на ритейл-площадке OZON свою витрину, на которой доступен пул квартир по эксклюзивной цене в ЖК Headliner, ЖК iLove и ЖК Bauman House. Это первый российский проект по продаже квартир через маркетплейс.

На платформе Ozon вы оплачиваете только стоимость брони квартиры, получая за это кэшбэк 25% на свой счет в OZON. Эти баллы можно потратить на любые товары, выставленные на площадке. Квартиры представлены на Ozon на специальных условиях, и их не будет на нашем сайте. Таким образом, вы и экономите на покупке квартиры бизнес-класса в ЦАО, и получаете приятный бонус.
Бронируйте прямо сейчас!

Будем стремиться стабилизировать ситуацию с ценами на строительном рынке - Путин на прямой линии

Сам рост цен на стройматериалы президент связывает с ростом прайса на продукты и некоторые ресурсы, например, на металл, а также с тем, что происходит на зарубежных рынках.

Кстати, обратите внимание, насколько мало волнует наших граждан жилье ☝. Вопросов на эту тему президенту прислали столько же, сколько о культуре и экологии. Чудеса.

@novostroyman

Средний срок выданной в России в мае ипотеки обновил рекорд: 240,4 месяца, или чуть больше 20 лет

Это следует из данных ЦБ, и это максимальный показатель за все время публикации данных, начиная с начала 2018 года. Показатель стабильно растет с октября 2020 - тогда он достиг отметки в 219,7 месяца, а в конце года увеличился до 225,1 месяца. #Ипотека

@novostroyman

Знаковый проект GloraX в Нижнем Новгороде - детали

В начале июня я уже писала о том, что GloraX выходит на федеральный уровень и будет реализовывать инвестиционно-девелоперские проекты на территории Нижнего Новгорода. Сейчас появились их детали. Вот, что будет реализовывать девелопер:

1️⃣ Проект редевелопмента на ул. Черниговской

На территории от переулка Мельничный до Метромоста  планируется разместить современные высотные здания и отреставрированные объекты культурного населения. Проект реализуют в партнерстве с текущими собственниками. Общая площадь составит 150 тыс. кв.м.

2️⃣ IT-квартал

Под него власти города выделили 300 га земли в районе Похвалинского съезда, улиц Маслякова, Малой Ямской, Большие Овраги и подходов к Метромосту. Общая площадь - 185 тыс. кв. м.

GloraX обещает создать в городе настоящую IT-Мекку - современный инновационный квартал с многофункциональной внутренней инфраструктурой для жизни, работы, отдыха, развития и обучения и внедренными диджитал-сервисами.

В целом, до конца этого года GloraX намерен нарастить портфель проектов в Нижнем Новгороде минимум до 500 000 (‼️) квадратных метров. В сфере интересов - строительство концептуальных небольших по площади объектов, а также реализация проектов квартальной застройки.

​Путин: льготная #ипотека сыграла положительную роль, несмотря на рост цен на жилье.

Тем временем коллекторское агентство "Долговой консультант": льготная ипотека на покупку строящегося жилья ускорила рост объемов просроченной ипотечной задолженности в России, по итогам января-апреля 2021 года в целом по стране они выросли на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 6,99 млрд руб.

@novostroyman

КС разрешил получать маткапитал отцам детей от суррогатных матерей

Конституционный Суд Российской Федерации признал право на материнский капитал за отцами, которые воспитывают детей, рожденных суррогатными матерями. До этого такое право признавалось только за супружескими парами, которые обратились к услугам суррогатной матери.

КС уточнил, что если изначально в качестве единственного родителя детей, рожденных суррогатной матерью, судом был признан их генетический отец, а затем, после вступления его в брак, дети были усыновлены его супругой, у этой женщины права на получение маткапитала не возникает. Дети будут считаться пасынками или падчерицами новой супруги.

@novostroyman

Как девелоперу оценивать эффективность каждой медийной кампании, а не маркетинга в целом 🤔

8 июля в 12:00 эксперты Smartis и ЦИАН расскажут о post-view аналитике медийной рекламы, которая помогла ГК ФСК в 7 раз снизить стоимость целевого звонка и приблизить управляемость медийных каналов к уровню контекстной рекламы.

Участие бесплатно!

Регистрация — https://clck.ru/VeiMo

Второе дыхание. В Совфеде предложили сохранять хрущевки и модернизировать их

Удивительные вести с полей, друзья. Руководитель комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов призвал не отдавать под снос устаревшие пятиэтажки. Он предлагает вместо сноса хрущевок выдавать россиянам льготные кредиты, которые можно будет направить на модернизацию морально устаревших домов 🏢.

По словам парламентария, достоинство пятиэтажек - просторные дворы. Если предложить их жильцам небольшие кредиты под низкий процент на модернизацию, хрущевки могут простоять еще 300 лет.

Также собственникам необходимо дать возможность расширять жилплощадь за счет соседних квартир, если для этого нет технических ограничений, считает Артамонов. Это будет не менее эффективным способом решения жилищного вопроса, чем снос хрущевок и строительство на их месте многоэтажных домов.

⌘ ⌘ ⌘

Господин Артамонов, с одной стороны, говорит очень привлекательные вещи. Во-первых, благодаря такому ходу можно сохранить малоэтажную застройку. Во-вторых, дать второе дыхание добротным хрущевкам.

С другой стороны, совершенно не понятно, какого черта собственники должны оплачивать и сами осуществлять ремонт домов, за капремонт которых исправно платили.

Предложенный вариант скорее могут реализовать в регионах, где нет бурного роста населения и, как следствие, коммерческой выгоды в строительстве нового жилья. В Москве очевидно вариант возведения человейников - в приоритете.

А как вам предложение Совфеда 👇🏻?

@novostroyman

ЗОС таки нужно

Москомстройинвест выступит с инициативой о продлении функций по выдаче застройщикам документов на открытие продаж. Проработанное предложение о продлении выдачи ЗОС по 214-ФЗ (ЗОС) Комитет намерен представить в осеннюю сессию Государственный думы 2021 года, заявила Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.

⌘ ⌘ ⌘

Напомню, что  с 28 июня 2021 российские застройщики, которые строят свои проекты с применением эскроу-счетов освободились от обязанности получать заключение о соответствии требованиям закона о долевом строительстве перед началом продаж. Но Москомстройинвест не намерен упрощать жизнь девелоперам 🙈.

@novostroyman

Аттракцион щедрости от мэрии Москвы.
Власти Москвы предоставили девелоперам льготы на сумму 12,5 млрд руб. в рамках пяти соглашений, сообщил в четверг заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

​Если вы еще не пользуетесь сервисом «Нмаркет.ПРО: Сайт+», эта информация для вас  😊

«Сайт+» - это сервис, в котором мы создаем персональные сайты для риелторов с актуальным каталогом новостроек любого из 20-ти регионов РФ за 1 час.

Сервис обновился и продолжает улучшаться.

Вот только часть того, чем он нравится риелторам:

🔸 Продавать новостройки можно сразу в нескольких регионах.
Станьте уникальным специалистом в своем городе, добавьте на свой сайт регионы, которые вам интересно продавать. Например, Сочи, Санкт-Петербург или Калининград.

🔸 Сайт настраивается под задачи риелтора.
Хотите продавать только объекты с высокой комиссией? Или скрыть из каталога однушки и студии? Не проблема — вы легко можете настроить порядок отображения объектов на своем новом сайте.

🔸 Правила рекламирования - больше не ваша головная боль.
Вам не нужно бояться, что вы нарушите регламенты рекламирования каких-то застройщиков и будете оштрафованы. Будьте спокойны, мы обо всем позаботились.

🔸 База новостроек на вашем сайте обновляется автоматически. Ежедневно.
Сосредоточьтесь на общении с клиентами и продвижении вашего сайта, а его поддержкой и актуализацией займемся мы.

🔸 Бесплатный тестовый период - 14 дней.
Попробовать сервис можно бесплатно.

Посмотрите пример сайта: https://go.nmarket.pro/ShTa

Оставьте заявку здесь или по телефону: +7 960 247-96-21

Новой Москве - новый генплан

Власти Москвы начали работу над проектом нового генплана столицы, работа идет уже несколько месяцев, сообщил заммэра города по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв.

Задачей нового генплана столицы будет перенос акцента на создание мест приложения труда. Власти заинтересованы в комбинации строительства жилья и офисов, создании новых компаний в городе и привлечении к нам новых коммерческих организаци.

Напомню, что существующий генплан разработали еще в 2010-м, при Юрии Лужкове.

@novostroyman