Да чем вам так плох Лукашенко?! Ответ на примере недвижимости
Рынок недвижимости - это лакмусовая бумажка экономики страны, поэтому сегодня для вас, людей интересующихся недвижимостью, рассказываю, как обстоят с ней дела в Беларуси.
1️⃣
Цена на недвижимость - исключительно в 💲
Если вы когда-нибудь бывали в РБ и озвучивали белорусам цену за что-либо в российских рублях, то наверняка слышали вопрос: "А это сколько в долларах?" - и вопрос этот не случаен. Каждый житель республики всегда знает курс доллара и отталкивается исключительно от него: будь то продажа авто или аренда квартиры.
ВСЕ без исключения объявления о продаже/аренде недвижимости имеют ценники в у.е.
Возможно, многие из вас уже и забыли, что значит это сокращение, но белорусы используют его повсеместно, и значит оно "условная единица", и условная единица в Беларуси - не что иное, как доллар (реже используют 💶).
При большом везении вы можете договориться с арендодателем/продавцом недвижимости о расчете в белорусских рублях, но обязательным условием ВСЕГДА окажется привязка цены к курсу доллара. И, поверьте, будет большой удачей, если во время очередного его скачка арендодатель согласится принять у вас эти несчастные бумажки белорусского производства. Зачастую он просто попросит достать арендатора 💲
(что сложно сделать во время серьезного изменения курса: во-первых, белорусы очень оперативно скупают иностранную наличность, во-вторых, банки резко сокращают лимит ее продажи), в более редких случаях согласится взять рубли - из расчета курса доллара "черного" рынка, т.е. примерно в 2-3 раза выше, чем по Нацбанку
(аналог российского ЦБ).
Это отлично демонстрирует, насколько "стабильна" белорусская экономика.
2️⃣
В Беларуси практически нет современной архитектуры
Я часто нелицеприятно говорю о московских девелоперах: строят человейники, никакого вкуса у них нет, о комфорте никто не думает. Но по сравнению с тем, что строят в РБ, в Москве - просто рай.
И если в Минске, например, появляются хоть какие-то ЖК, отдаленно напоминающие о современных тенденциях
(например, некоторые дома ЖК "Маяк Минска"), то в областных и более мелких городах строят типовые панельки. Причем, об отделке фасадов а-ля "ПИК" речи там, конечно, не идет. Их просто красят в отвратительный кислотный цвет, который вымывается дождями уже через год-два. Посмотрите, например, какое
убожество строят с видом на Брестскую крепость (!!).
Я не знаю наверняка, почему это происходит, но смею предположить, что строительная отрасль коррумпирована настолько, что застройщики вообще не парятся: все равно им дадут строить, и все равно люди купят, потому что лучшего-то и нет 🤷♀️.
В этих условиях хорошо одно: белорусы научились прекрасно реставрировать дома. Посмотрите, например, на колоритные
домики улицы Леваневского или
Карла Маркса в том же Бресте - вот где белорусское искусство! А не вот эти вот отдельные попытки построить что-то удивительное, вроде
Национальной библиотеки, которые регулярно
проваливаются.
Все это говорит лишь об одном: ЛПРы на высших уровнях не обладают нужными компетенциями, а находятся там "по связям".
3️⃣
Накопить на жилье - слишком сложная задача
Средняя цена квадратного метра в РБ по результатам 2019-го составила 1 804 белорусских рубля. Заработная плата
(номинальная) - порядка 1 090. Таким образом, среднестатистическому белорусу нужно более 2 месяцев, чтобы накопить на 1 "квадрат" жилья 🙈.
Ипотечные ставки же поражают воображение. В 2020-м, до общеизвестных событий, банки предлагали кредиты
под 12-13%. Лично мне в 2012-м кредит на жилье предложил только 1 банк и под... 20% годовых. Занавес.
4️⃣
В стране до сих пор существуют бараки
Да, это никак не вяжется с образом чистой и ухоженной страны, но они существуют и в них в 2020-м живут люди!
Самый яркий пример - бараки на проспекте Черняховского, практически напротив гостиницы "Лучеса", в Витебске, где останавливается весь бомонд, приезжающий на "Славянский базар" 🙈.
Все это ярко демонстрирует реальное состояние экономики в РБ. И именно этим
(наравне со множеством других факторов) нам плох Лукашенко.
@iambelarusian 
