⚡️ЦБ снизил ключевую ставку до 4,25%
@novostroyman
Size: a a a
2020 July 24
2020 July 26
У Sminex проблемы? - 2
Продолжу мысль Антона Филатова о проявившихся проблемах Sminex вокруг проекта "Парк мира".
На самом деле, неприятности у проекта, судя по всему, достаточно давно. Около года назад все рекламные агентства, с которыми работал девелопер, ломанулись к рекламным площадкам с одинаковым запросом: удалить в карточках/лендингах "Парка мира" все упоминания о Sminex 🙅♀️.
Причем, звучал запрос более, чем странно: "Sminex никогда не занимался реализацией проекта "Парк мира". Откуда у вас такие сведения?" (формулировка примерная, написана по памяти)
Рекламные агентства не смущал ни факт того, что площадки не раз получали рекламные запросы на размещение "Парка мира" от Sminex" и хранили соответствующие письма и документацию, ни наличие памяти у работников площадок 🙈.
Так или иначе, почти на всех значимых порталах о недвижимости имя "Sminex" применительно к проекту "Парк мира" затерто. А сам комплекс исчез с сайта девелопера, как единица портфолио.
Каковы реальные проблемы "Парка мира", я не знаю, но разворачиваются события более, чем любопытно 🍿.
@novostroyman
Продолжу мысль Антона Филатова о проявившихся проблемах Sminex вокруг проекта "Парк мира".
На самом деле, неприятности у проекта, судя по всему, достаточно давно. Около года назад все рекламные агентства, с которыми работал девелопер, ломанулись к рекламным площадкам с одинаковым запросом: удалить в карточках/лендингах "Парка мира" все упоминания о Sminex 🙅♀️.
Причем, звучал запрос более, чем странно: "Sminex никогда не занимался реализацией проекта "Парк мира". Откуда у вас такие сведения?" (формулировка примерная, написана по памяти)
Рекламные агентства не смущал ни факт того, что площадки не раз получали рекламные запросы на размещение "Парка мира" от Sminex" и хранили соответствующие письма и документацию, ни наличие памяти у работников площадок 🙈.
Так или иначе, почти на всех значимых порталах о недвижимости имя "Sminex" применительно к проекту "Парк мира" затерто. А сам комплекс исчез с сайта девелопера, как единица портфолио.
Каковы реальные проблемы "Парка мира", я не знаю, но разворачиваются события более, чем любопытно 🍿.
@novostroyman
2020 July 27
PSN Group продал "Среду"
А точнее - вторую ее часть, которая планировалась к строительству после возведения первых трех очередей, но от которой пришлось отказаться после всем известных событий.
Девелопер давно искал, кому бы продать участок, и вот наконец нашел. Покупателем оказалось ООО "Урбанистика", принадлежащее топ-менеджерам "Аквилон-инвеста", пишет Антон Филатов. А потому есть основания полагать, что именно последний из названных девелоперов займется застройкой участка.
Ближайшие конкуренты "Среды" давно потирали ручки и надеялись, что "второй очереди ЖК не будет", однако надежды не оправдались. Не понятно, в каком виде, но новый объем предложения в локации выйдет. Се ля ви.
@startyprodazh
А точнее - вторую ее часть, которая планировалась к строительству после возведения первых трех очередей, но от которой пришлось отказаться после всем известных событий.
Девелопер давно искал, кому бы продать участок, и вот наконец нашел. Покупателем оказалось ООО "Урбанистика", принадлежащее топ-менеджерам "Аквилон-инвеста", пишет Антон Филатов. А потому есть основания полагать, что именно последний из названных девелоперов займется застройкой участка.
Ближайшие конкуренты "Среды" давно потирали ручки и надеялись, что "второй очереди ЖК не будет", однако надежды не оправдались. Не понятно, в каком виде, но новый объем предложения в локации выйдет. Се ля ви.
@startyprodazh
Ой, ну что там эта Польша 🇵🇱?
Такую фразу я часто слышу от россиян. Почему-то наши граждане смотрят на эту страну свысока, более того - зачастую снисходительно. Сегодня - наглядный пример того, "что там эта Польша".
▪️Цены на новостройки в стране за 2019-й выросли на 9,7%.
▪️На 1 000 человек в Польше по результатам прошедшего года приходится 400 жилых лотов (лучше - только в Португалии и Италии, где на 1000 граждан - 581 лот. А в Великобритании, к слову, - 361).
▪️Средняя цена квадратного метра здесь - 1 520 евро (примерно 127 000 руб.)
▪️Средняя ипотечная ставка - 3,8%. И это считается плохим показателем. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Такую фразу я часто слышу от россиян. Почему-то наши граждане смотрят на эту страну свысока, более того - зачастую снисходительно. Сегодня - наглядный пример того, "что там эта Польша".
▪️Цены на новостройки в стране за 2019-й выросли на 9,7%.
▪️На 1 000 человек в Польше по результатам прошедшего года приходится 400 жилых лотов (лучше - только в Португалии и Италии, где на 1000 граждан - 581 лот. А в Великобритании, к слову, - 361).
▪️Средняя цена квадратного метра здесь - 1 520 евро (примерно 127 000 руб.)
▪️Средняя ипотечная ставка - 3,8%. И это считается плохим показателем. #ЗарубежнаяНедвижимость
@novostroyman
Принято считать, что лидирующие позиции самых безопасных и опасных районов Москвы занимают окраины. Но аналитики из Delta Системы безопасности провели исследование, и, как оказалось, центр Москвы по количеству правонарушений не отстаёт. Виной тому большое количество офисных краж и нарушений общественного порядка в барах и ресторанах.
Delta - ведущий российский поставщик комплексных услуг по охране, на своих страницах рассказывают о безопасности просто и доступно.
Подробнее: https://www.facebook.com/152774831515486/posts/2998962640230010/?d=n
@novostroyman
Delta - ведущий российский поставщик комплексных услуг по охране, на своих страницах рассказывают о безопасности просто и доступно.
Подробнее: https://www.facebook.com/152774831515486/posts/2998962640230010/?d=n
@novostroyman
Как пандемия повлияла на рынок недвижимости?
На онлайн-конференции Авито «Открытый диалог» предприниматели поделились лайфхаками и реальными цифрами, как они адаптировались к новой реальности.
А эксперты Авито рассказали:
✔️Как изменился спрос на краткосрочную аренду во время локдауна
✔️Что произошло с потребительскими привычками
✔️Через какое время может восстановиться рынок
✔️Как Авито помогает в продвижении объектов
➡️ Посмотреть ролик в любое удобное время и узнать много полезной информации можно по ссылке —
https://clc.to/Авито_Недвижимость2
На онлайн-конференции Авито «Открытый диалог» предприниматели поделились лайфхаками и реальными цифрами, как они адаптировались к новой реальности.
А эксперты Авито рассказали:
✔️Как изменился спрос на краткосрочную аренду во время локдауна
✔️Что произошло с потребительскими привычками
✔️Через какое время может восстановиться рынок
✔️Как Авито помогает в продвижении объектов
➡️ Посмотреть ролик в любое удобное время и узнать много полезной информации можно по ссылке —
https://clc.to/Авито_Недвижимость2
"Атлант" достроит еще один долгострой?
Какой прелестный пост выпустили журналисты "Строительной газеты"👆🏻. Я почти прослезилась от героизма ГК "Атлант". Более того - я затопила бы слезами всех соседей, если бы не знала 2 фактов:
1️⃣ ГК "Атлант" сама плодит долгострои
ЖК "Лидер Парк" и "Город счастья" компания еле сдала. Вот тут зафиксирован митинг дольщиков компании.
2️⃣ ГК "Атлант" достроит долгострой за собой
Долгострой "Внуково парк" (он же "Зеленая Москва", он же "Внучок") начал строить девелопер "Лидер Групп" (депутата Александра Некрасова), от которого в 2017-м "Атлант" и отделился, чтобы (по моему личному мнению) тень московских долгостроев не падала на светлый лик "Лидер Групп". Хотя и последний "прославился": девелопер добился блокировки групп собственных дольщиков в ВК, которые были им недовольны.
Чего не отнять у "Атланта", так это умения пиариться 🤩. Взять на достройку собственный долгострой и сделать из этого инфоповод - это еще уметь нужно.
@novostroyman
Какой прелестный пост выпустили журналисты "Строительной газеты"👆🏻. Я почти прослезилась от героизма ГК "Атлант". Более того - я затопила бы слезами всех соседей, если бы не знала 2 фактов:
1️⃣ ГК "Атлант" сама плодит долгострои
ЖК "Лидер Парк" и "Город счастья" компания еле сдала. Вот тут зафиксирован митинг дольщиков компании.
2️⃣ ГК "Атлант" достроит долгострой за собой
Долгострой "Внуково парк" (он же "Зеленая Москва", он же "Внучок") начал строить девелопер "Лидер Групп" (депутата Александра Некрасова), от которого в 2017-м "Атлант" и отделился, чтобы (по моему личному мнению) тень московских долгостроев не падала на светлый лик "Лидер Групп". Хотя и последний "прославился": девелопер добился блокировки групп собственных дольщиков в ВК, которые были им недовольны.
Чего не отнять у "Атланта", так это умения пиариться 🤩. Взять на достройку собственный долгострой и сделать из этого инфоповод - это еще уметь нужно.
@novostroyman
Oops!...I Did It Again 🤷♀️. Обстановка в ЖК "Грин Парк" от "ПИК" 👆🏻.
Ребят, я знаю, что вам уже надоели потопы в новостройках. Но такие происшествия просто невозможно не освещать.
UPD: Представители УК сообщают, что уже приступили к уборке.
UPD 2: Если Вы обнаружили протечки в квартире или кладовой, оставьте заявку в личном кабинете ПИК-Комфорт на составление акта о залитии.
@novostroyman
Ребят, я знаю, что вам уже надоели потопы в новостройках. Но такие происшествия просто невозможно не освещать.
UPD: Представители УК сообщают, что уже приступили к уборке.
UPD 2: Если Вы обнаружили протечки в квартире или кладовой, оставьте заявку в личном кабинете ПИК-Комфорт на составление акта о залитии.
@novostroyman
novostroyman
Oops!...I Did It Again 🤷♀️. Обстановка в ЖК "Грин Парк" от "ПИК" 👆🏻.
Ребят, я знаю, что вам уже надоели потопы в новостройках. Но такие происшествия просто невозможно не освещать.
UPD: Представители УК сообщают, что уже приступили к уборке.
UPD 2: Если Вы обнаружили протечки в квартире или кладовой, оставьте заявку в личном кабинете ПИК-Комфорт на составление акта о залитии.
@novostroyman
Ребят, я знаю, что вам уже надоели потопы в новостройках. Но такие происшествия просто невозможно не освещать.
UPD: Представители УК сообщают, что уже приступили к уборке.
UPD 2: Если Вы обнаружили протечки в квартире или кладовой, оставьте заявку в личном кабинете ПИК-Комфорт на составление акта о залитии.
@novostroyman
А вот как чувствуют себя жилые этажи "Грин Парка" в дождливую погоду 👆🏻.
Видео - от подписчика. No comments.
UPD: Разъяснения застройщика по инцеденту здесь: https://t.me/ria_realty/3307
@novostroyman
Видео - от подписчика. No comments.
UPD: Разъяснения застройщика по инцеденту здесь: https://t.me/ria_realty/3307
@novostroyman
2020 July 28
Это вам не Золотая миля
Знаете, что самое страшное в долгострое? С прошествием времени интерес к нему гаснет. И со стороны властей, и со стороны СМИ/инфлюенсеров.
Вот пишет мне дольщик "Баркли Медовая долина", просит осветить проблему долгостроизма "элитного" застройщика и начинает рассказывать, что в комплексе происходит. А я понимаю, что я обо всем этом уже писала. Давно и не раз - а ситуация не меняется 🤷♀️. И поддержать информационно дольщиков хочется - и понимаю, что подписчики уже не раз слышали о проблемах "Баркли".
И все же кое-что новое в "медовом" ЖК есть. Вот так 👆🏻стоят корпуса-долгострои второй очереди, которые должны были сдаться в 1 квартале 2018, но не сданы до сих пор (просрочка - 2 года и 4 месяца ❗️).
"Построенные подвалы домов 2-ой очереди стоят постоянно в воде. Рабочим подрядные организации не платят с января, на площадке с завидной регулярностью происходят пожары - какая уж тут стройка", - рассказывают дольщики.
Что ж, и правда не Золотая миля. Стыдно, "Баркли".
@novostroyman
Знаете, что самое страшное в долгострое? С прошествием времени интерес к нему гаснет. И со стороны властей, и со стороны СМИ/инфлюенсеров.
Вот пишет мне дольщик "Баркли Медовая долина", просит осветить проблему долгостроизма "элитного" застройщика и начинает рассказывать, что в комплексе происходит. А я понимаю, что я обо всем этом уже писала. Давно и не раз - а ситуация не меняется 🤷♀️. И поддержать информационно дольщиков хочется - и понимаю, что подписчики уже не раз слышали о проблемах "Баркли".
И все же кое-что новое в "медовом" ЖК есть. Вот так 👆🏻стоят корпуса-долгострои второй очереди, которые должны были сдаться в 1 квартале 2018, но не сданы до сих пор (просрочка - 2 года и 4 месяца ❗️).
"Построенные подвалы домов 2-ой очереди стоят постоянно в воде. Рабочим подрядные организации не платят с января, на площадке с завидной регулярностью происходят пожары - какая уж тут стройка", - рассказывают дольщики.
Что ж, и правда не Золотая миля. Стыдно, "Баркли".
@novostroyman
Ввод жилья в Москве просел на 3,8%
... в 1-м полугодии 2020-го по сравнению с аналогичным периодом 2019-го, пишет Росстат.
Потери Московской области составляют целых 30% в годовом отношении.
Очевидное сокращение объемов ввода жилья наблюдается в почти 60 регионах из 85. По всей России в многоквартирных и жилых домах введено в эксплуатацию 26,7 млн кв. метров (352,8 тыс. квартир) - а это -11,4% по сравнению с 1-м полугодием 2019-го.
@novostroyman
... в 1-м полугодии 2020-го по сравнению с аналогичным периодом 2019-го, пишет Росстат.
Потери Московской области составляют целых 30% в годовом отношении.
Очевидное сокращение объемов ввода жилья наблюдается в почти 60 регионах из 85. По всей России в многоквартирных и жилых домах введено в эксплуатацию 26,7 млн кв. метров (352,8 тыс. квартир) - а это -11,4% по сравнению с 1-м полугодием 2019-го.
@novostroyman
Мы нашли полезный канал @mossales 😇.
С помощью него вы сможете продать свои вещи, а также покупать их у людей рядом с вами.
Отличительная черта данного канала - простота, удобство и бесплатность для вас.
Мы подписались, советуем и вам
👇🏻
https://t.me/Mossales
#реклама
С помощью него вы сможете продать свои вещи, а также покупать их у людей рядом с вами.
Отличительная черта данного канала - простота, удобство и бесплатность для вас.
Мы подписались, советуем и вам
👇🏻
https://t.me/Mossales
#реклама
уважаемые, вот ещё один повод аккуратно вкладывать в недвижечку.
на самом деле какое-то дикое дублирование законов.
на самом деле какое-то дикое дублирование законов.
Осторожно: перегретая локация! Обзор района Покровское-Стрешнево
Территория вокруг бывшего Тушинского аэродрома давно начала перегреваться. Когда на полуострове вышел "Город на реке Тушино-2018", все с любопытством смотрели на район. Но когда в конце 2019 - начале 2020 один за одним вышли "Движение. Тушино", Alia, Holland park и City Bay - все (особенно "инвесторы") схватились за голову.
Новый сюжет от команды Vysotsky Estate как раз об этой локации и том, стоит ли обращать на нее вообще внимание.
▪️С какими проблемами столкнулись дольщики ЖУ Город на реке Тушино 2018?
▪️Стоит ли инвестировать в апартаменты от "ФСК" в комплексе "Движение"?
▪️Где строится ЖК City Bay от MR Group?
▪️Какие проблемы ждут жителей рядом с Открытием-Арена?
▪️В Москве есть не только район Коммунарка, но и Комсомолка 😉;
▪️Как живётся рядом с линией МЦД-2?
▪️Где купить действительно элитную недвижимость?
▪️Обзор "вторички".
👇🏻👇🏻👇🏻
https://youtu.be/Tp9sU8Ylv1A
@novostroyman
Территория вокруг бывшего Тушинского аэродрома давно начала перегреваться. Когда на полуострове вышел "Город на реке Тушино-2018", все с любопытством смотрели на район. Но когда в конце 2019 - начале 2020 один за одним вышли "Движение. Тушино", Alia, Holland park и City Bay - все (особенно "инвесторы") схватились за голову.
Новый сюжет от команды Vysotsky Estate как раз об этой локации и том, стоит ли обращать на нее вообще внимание.
▪️С какими проблемами столкнулись дольщики ЖУ Город на реке Тушино 2018?
▪️Стоит ли инвестировать в апартаменты от "ФСК" в комплексе "Движение"?
▪️Где строится ЖК City Bay от MR Group?
▪️Какие проблемы ждут жителей рядом с Открытием-Арена?
▪️В Москве есть не только район Коммунарка, но и Комсомолка 😉;
▪️Как живётся рядом с линией МЦД-2?
▪️Где купить действительно элитную недвижимость?
▪️Обзор "вторички".
👇🏻👇🏻👇🏻
https://youtu.be/Tp9sU8Ylv1A
@novostroyman
