Действительно, мотивация Собянина-Раковой в их массированном походе на Москву не вполне ясна. Можно придумать немало объяснений, но такой напор, как у них должен объясняться чем-то серьезным. Вот попытка перечислить некоторые варианты, начиная с рыночно-административных (1) Девелоперы заставили. Говорят, что квартиры для переселения Москва будут частично покупать в построенных домах (РБК пишет). Ну и, конечно, объемы площадей застройки, которые потенциально могут открыться (когда? нет ясности) - невероятно интересны девелоперам. Но сама Ракова и строительное окружение Собянина настояли, что строить будет, по крайней мере, на первых порах - казенное предприятие. Говорят, что девелоперы у Раковой ходят по струнке, не командуют точно. То есть лоббизма там сколько угодно, но не похоже, что это главное. (2) Связанный с предыдущим страх, что лопнет пузырь цен на недвижимость в Москве. Московские метры - один из немногих инвестиционных продуктов, которому многие в России доверяют. В московских новостройках и вообще в разного рода квадратных метрах зашиты деньги Тюмени и Ханты-Мансийска, Краснодара и Белгорода. Настоящие альтернативы - только за границей. Но эта история с пятиэтажками делается настолько по-слоновьему, что может и цены обрушить - частично в Москве, вероятно в Подмосковье, а потом и создать волну. (3) Спасти деньги московского бюджета. Говорят, что у Собянина пытаются через наоговый механизм изъять часть сверхдоходов Москвы, "московской ренты", чтобы передать другим регионам. Но я не понимаю, как можно изъять много денег. Немного - можно. Не похоже на главный мотив. (4) Желанье власти. Собянин - премьер и президент. Вполне мотив. Женщина, поддерживающие его амбиции, ведет его к великой цели. Но реалистичность плана настолько невозможно оценить, что трудно обсуждать. Царь вряд ли будет выбирать самого толкового и эффективного - каким стремится представить Собянина его импрессарио. (5) Желанье славы. По-моему один из самых вероятных мотивов. Если хотя бы частично все получится, в Москве будут "собянинки" вместо хрущевок. Войти в историю - достойный мотив на фоне других возможных. (6) Желанье денег. Вряд ли это воровство. Вообще низкие мотивы там есть, но уверенными можно быть только в том, что они есть ниже этажами. (7) Версия Кашина: "Было бы странно искать хитрый замысел там, где шесть лет перекладывали плитку, – кажется, они действительно так устроены и ничего не имеют в виду. Собянинский стиль предусматривает полное разрушение коммуникации власти и общества". Очень может быть. Вообще, это самая правдоподобная версия из всех, что я способен понять. (8) Версия, связанная с версией Кашина - делают так, потому что иначе вообще невозможно. 70% Москвы это панельные дома, выданные людям, никогда никем не купленные. Это по происхождению не вполне собственность. Поэтому как изначально строили, так приходится и перестраивать. Path Dependence - зависимость от давних, исторически принятых решений. (ИТОГО) Версии могут быть и в комбинации - скорее всего причин больше одной. Но в целом я, как ни странно, склоняюсь к какой-то комбинации "высоких" мотивов - не в обыденном человеческом понимании, например, там помочь людям жить лучше - а в понимании человека, находящегося у власти, очень большой власти, в государстве Москва. Источники идей должны быть где-то близко. Как нужно управлять Россией? Вот так: взял и сделал. Покажи, что ты мужик. Иначе с нами нельзя. Мы обгоним и перегоним. Твое имя войдет в историю. Будут помнить. Девиз советских вождей: совершать дичайшие поступки быстро, без оглядки и в гигантских масштабах