Граффити особняка на Большой Дмитровке, 18, строение 2

Прошу любить и жаловать: это - особняк на Большой Дмитровке, 18, строение 2,и он не является историческим наследием, согласно действующему статусу здания. А еще 7 октября в здании открылся временный бутик AIZEL x Team Putin, пишет Strelka Mag.

Именно для привлечения внимания к бутику и pop-up пространству  уличный художник Евгений Ches 👨🏻‍🎨 расписал особняк граффити, да не лишь бы какими, а в стиле заказчика - компании Aizel.

Архнадзор и жители спохватились: как же так? Такие рисунки уродуют здание! Вообще-то ☝🏻 здание находится в историческом центре Москвы, а не в чистом поле. И если у здания нет статуса объекта историко-градостроительной среды, это не значит, что его можно ТАК расписывать.

Сам художник же не считает, что граффити может изуродовать дом или исторический центр, а как считаете вы? 👇🏻

Фото - Strelka Mag.

@novostroyman

Пожар в ЖК "Филисити" от MR Group

Фото - "Московские новости".

Предвосхищая комментарии пиарщиков "МР", скажу сразу: в то, что это туман, мы не поверим. 😂😂

Напомню, что вчера в другом ЖК компании также произошло ЧП - упал лифт в ЖК "Водный".

@novostroyman

Крупнейшие московские застройщики создали еще одну ассоциацию. Согласно ЕГРЮЛ, структуры МИЦ, ПИК, ФСК, группы «Самолет», «Инград» и инвестгруппы «Абсолют» в июле этого года учредили
ассоциацию участников строительной отрасли. Руководить ею будет гендиректор и миноритарий «Самолета» Игорь Евтушевский.

Я даже не буду спрашивать зачем ее создали. Мне интересно, почему туда не вошли другие? Где «Гранель», ЛСР, «Эталон», Capital Group? 😜

Друзья, сегодня хотим вам порекомендовать канал профессионального риэлтора и инвестора @real_estate. Автор интересно и с юмором пишет о рынке недвижимости и финансах, дает полезные советы, рассказывает как обходить подводные камни, как лучше зарабатывать на недвижке, а так же высказывает свое мнение по актуальным вопросам, связанным с отраслью, в самом широком смысле слова. Так что это не просто тематический, а еще и авторский канал.
Подписывайтесь и получайте профессиональную информацию на канале https://t.me/real_estate

​​Небоскребы Москвы. Обзор строящихся ЖК

Небоскрёбы всегда притягивают к себе внимание 🏗. Как минимум, их невозможно не заметить: они огромные. Как максимум - они ассоциируются с элитным жильем, так как за вид из окна на городские просторы застройщик всегда просит доплатить 💰.

Любопытно, что доподлинно неизвестно, какие параметры у небоскребов: многие эксперты спорят о минимальной высоте.
В США и Европе небоскрёбами принято считать здания, высотой более 150 м. Emporis (немецкая компания, занимающаяся интеллектуальным анализом недвижимости) предлагает называть небоскрёбом постройки выше 100 м, сайт SkyscraperCity - выше 200 м.

В своей новой подборке Новостроев установил свою шкалу и рассказал о строящихся жилых набоскрёбах Москвы, высотой от 40 этажей: http://bit.ly/2OEXL6q

ЖК "Лучи": дома и квартиры второй очереди, которые приглашают принять дольщиков.

@novostroyman

ЖК "Лучи": а что там с качеством системообразующего застройщика?

Помните, я совсем недавно писала о том, как строит 🏗 (если это можно так называть) ГК "ФСК"? Так вот, оказывается, что сдавать в эксплуатацию дома в таком печальном состоянии умудряется не только структура Воронина, но и "системообразующий" застройщик - Группа "ЛСР". Все кадры, которые вы видите выше, сделаны дольщиками, приглашёнными на приёмку квартиры.

Посмотрите на эти фото ☝🏻. Что вы видите на них? Дома комфорт-класса? Работу профессионалов? Готовые для проживания квартиры? Или всё-таки то же, что и я:
1️⃣ Двери и окна общественных и жилых помещений разбиты.
И дольщик должен принять это? Вы правда надеялись, что прокатит?
2️⃣ Двери и окна квартир установлены с огромными зазорами - такими, что в них может пролезть палец.
Господин Молчанов, как прикажете сохранять тепло в помещениях с такими щелями?
Вызывайте Гермиону, в её сумочке что-нибудь найдётся для этих целей! На "ЛСР", видимо, полагаться не приходится.
3️⃣ Непригодные для эксплуатации трубы: как в жилых, так и общественных зонах.
Из-за использования некачетсвенных материалов, на стенах УЖЕ грибок, плесень и прочая прелесть. Как будут дальше стоять эти дома - остаётся только догадываться.
4️⃣ Следы жизнедеятельности строителей.
Фекалии, моча, спальные места, остатки еды - всё по печальной классике. Финансовое положение "ЛСР" в таком плачевном состоянии, что компания не может предоставить своим мастерам жилое помещение на время работы на стройке?
5️⃣ Неработающие и не стоящие на учёте в технадзоре лифты.
"ЛСР" устанавливает лифты OTIS, однако не приглашает на установку представителей этой компании. Устанавливает оборудование собственными силами, после чего последнее просто отказывается работать (и не надо, бога ради, всё валить на дольщиков!). Чинит же криво установленные лифты "ЛСР" 2 месяца 🙈.

☝🏻Разумеется, во всём этом не только вина девелопера. В этом виновен и Комитет государственного строительного надзора Москвы, который принял такой дом ко вводу в эксплуатацию. И до тех пор, пока эта парочка будет работать в сплите, качественного жилья от "ЛСР" можно не ждать.

@novostroyman

​​ТОП регионов РФ по вводу жилья в пересчёте на 1 человека (с июля 2018-го по июль 2019-го) от "Риа Рейтинг"

1️⃣ Ленинградская область обставила Московскую: 1,221 кв.м против 1,111 кв.м.
2️⃣ Посмотрите на Калининградскую область, которую мы совсем недавно обсуждали в нашем чатике. 4-е место в общем рейтинге! О ля-ля!
3️⃣ Москва - лишь на 46 месте с 0,401 кв.м на 1 человека.
4️⃣ Санкт-Петербург, при этом, - на 14-й позиции: 0,666 кв.м.
5️⃣ Аутсайдеры рейтинга: Еврейская автономная область (0,162 кв.м), Камчатский край (0,080 кв.м), Мурманская область (0,072 кв.м), Магаданская область (0,025 кв.м). Худшие показатели ever у Чукотского автономного округа - лишь 0,024 кв.м.

В целом же, по стране ввелось за обозначенный год 0,520 кв.м на человека. Обеспеченность жильём - 25,8 кв.м.

@novostroyman

​​#СтартПродаж 2-й очереди ЖК Stellar City от ГК "Ташир"

Не успел старт продаж 1-й очереди этого комплекса закончиться, как начался старт второй. Ну что ж:

🏠 Класс: бизнес
📍Локация: ЗАО, Можайский район
📐 Метражи: 30,6 - 79,8 кв.м
💰 Цены: 3 500 000 - 10 054 800 руб.

👉🏻 Подробнее: http://bit.ly/31fBi26

@startyprodazh

"Страна Девелопмент": +1 тюменский застройщик в Москве

Вслед за "Брусникой" потянулись выходцы тюменского рынка недвижимости в столицу: в прошедшие выходные стало известно о старте бронирования в ЖК "Донской Квартал". Девелопером значится некий "Страна Девелопмент". Краткое досье на девелопера:

"Страна Девелопмент" - это застройщик из Тюмени, основанный, если верить сайту, в 2008-м году. С 2008-го по 2011-й занимался не известно, чем. Видимо, готовился к точечной застройке ЖК "Снегири", "На Минской" и "Абсолют", которые сдал в эксплуатацию в 2012-2014 гг.
Всего с 2012-го по настоящий момент явил на свет 🏗 в Тюмени 7 ЖК ("Снегири", "На Минской",  "Абсолют", "Европейский берег", "Звёздный", "Квартал на Московском" и "Звездный городок") и один ТЦ, "Тюмень Сити Молл" 🏪.

Ранее девелопер был известен под другими именем - "Снегири".

▪️В Москве пока что планирует 2 проекта: собственно, "Донской квартал" на 15 000 кв.м и "Страна.Москва" - загадочный ЖК в загадочной локации с вполне конректыми планами - 29 300 кв.м и выходом в 2020-м году.

▪️Ещё более грандиозные планы у девелопера на Санкт-Петербург - ЖК с рабочим названием "Страна.Санкт-Петербург" на 52 000 м².

С каким завидным упорством продвигает тюменчан господин Якушев. 👍🏻

@novostroyman

​​ТОП-10 городов мира с наибольшим ростом цен на жильё 👇🏻
за период 2 квартал 2018 - 2 квартал 2019 по версии Knight Frank

Очень интересно, что Санкт-Петербург входит в заветную десятку: он на 6-м месте - а вот Москва - мимо: она лишь на 77-м.

Но ещё более интересна амплитуда между ростом цен в разных городах одних и тех же государств. Посмотрите: Веллингтон (+9,1%) и Окленд (-2,9%), Феникс (+5,8%) и Сиэтл (-1,3%), и вечные конкуренты Лион (+9,2%) и Марсель (+0,3%).

▪️Неожиданно прекрасно чувствует себе греческая 🇬🇷 недвижимость - 2 из 2 представленных городов показывают положительную динамику: Афины - +11,2%, Салоники - +6,9%.

▪️Аутсайдеры, согласно исследованию, - Абердин 🇬🇧(-4,8%), Ванкувер 🇨🇦(-4,9%), Дарвин 🇦🇺 (-5,0%), Иерусалим 🇮🇱 (-5,5%), Дели 🇮🇳 (-7,1%), Любляна 🇸🇮 (-7,5%), Абу-Даби 🇦🇪 (-7,8%), Мельбурн 🇦🇺 (-9,3%), Дубай 🇦🇪 (-9,4%). Корона аутсайдеров уходит Сиднею 🇦🇺: тут недвижимость просела за год на рекордные -9,6%.

▪️Лучший рост за последние 5 лет демонстрируют: Рейкьявик 🇮🇸( +57%), Утрехт 🇳🇱 (+59%), Гонконг 🇭🇰 (+60%), Стамбул 🇹🇷 (+62%), Кейптаун 🇿🇦(+68%), Берлин 🇩🇪 (69%), Амстердам 🇳🇱 (+70%), Шэньчжэнь 🇨🇳 (+76%), Измир 🇹🇷 (+80%). Но лучший и почти головокружительный результат у Будапешта 🇭🇺 - +153% за "пятилетку".

Всего исследовано 150 городов.

@novostroyman