Size: a a a

Novostroyman. Москва. Недвижимость

2019 September 13
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Дело о банкротстве совладельца Urban Group признано законным

То, что мы пропустили из-за эскренных новостей из Новой Москвы.

Девятый арбитражный апелляционный суд 👨‍⚖️ оставил в силе определение нижестоящего суда, который возбудил дело о банкротстве совладельца Urban Group (и по совместительству экс-гендиректора) Андрея Пучкова.

Напоминю, что  представитель Андрея Пучкова подал жалобу на августовское решение арбитражного суда Москвы. Но апелляционная инстанция отклонила ее.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Ответочка Ingrad

Ой, друзья, посмотрите-ка, чего "Инград"-то наш наснимал о ситуации в "Филатовом лугу".

https://youtu.be/4RSa56DTH5k

На площадке не видно рабочих, редкая, почти вымершая, стройтехника - без людей за рулем, самолеты летают прямо над корпусами, но все это не смущает засланного "дольщика"-блогера.

"Инград", ну нельзя сейчас так топорно 🤣🤣🤣

@novostroyman
YouTube
Обзор ЖК Филатов луг/INGRAD/  Росавиация /Стройку заморозят?
Строительство новостроек вокруг аэропорта Внукова под угрозой, крупные застройщики могут лишиться разрешений на строительство своих ЖК и новостроек. А  ЖК Филатов Луг от ИНГРАД уже решили снести и забирают разрешение на строительство.

Небольшое расследование на тему запрета регистрации договоров ДДУ в Росреестре по ЖК Филатов Луг ( застройщик #INGRAD) в Новой Москве. Росавиация забрала разрешение на строительство ЖК Филатов Луг, договора не регистрируют, а в новостях вбросили только "мусор", который нужен аэропорту Внуково и Росавиации.

Москва выдает разрешения на строительство, а потом росавиация и аэропорты забирают их. Очень странная ситуация, особенно на рынке недвижимости и при активном строительстве новостроек и новых ЖК Новой Москве от застройщик (ПИК, инград, А101, самолет девелопмент, ФСК Лидер, Эталон и других девелоперов)
Крайними оказались как всегда дольщики, которые купили квартиры по ДДУ
Будем разбираться подробно в данной ситуации и решать вопрос по строительству ЖК от ИНГРАД Филатов Луг.…
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
А - апартаменты

Такой формат недвижимости, как апартаменты, очень часто вызывает дебаты и среди покупателей, и в нашем дружелюбном чатике.

- Да апартаменты не подчиняются никаким СНИПам по строительству жилых помещений! - возмущаются одни.
- Зато какие цены, вы видели? - парируют другие.

В общем, у апартаментов есть свои поклонники и свои хейтеры, и это понятно: данная недвижимость не лишена недостатков 🤷🏼‍♀️.

Но если вы всё же примкнули к армии поклонников апартаментов, держите базу этой прелести, тут вы точно подберёте что-то для себя 😉: http://bit.ly/2ks4rYR
источник
2019 September 14
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Третий пошел! Еще один рекламный ролик для MR Group от Пивоварова

И снова полюбившаяся вам, мои дорогие, рубрика без названия. 🤣 Рабочее название #РекламнаяРеклама 🤣.

Ну, вот это уже что-то. Динамично, по минимуму нелепых фраз, по максимуму харизмы Пивоварова. "МР", садись, пять!

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Только факты
Биткоин вырос на 300% с начала года
Читатели  канала "Главный по Крипте" зарабатывают по 10-15% в месяц. И ЭТО В БИТКОИНЕ, который вырос на 300%.
Читатели канала "Главный по Крипте" могут зарабатывать, даже если ничего не понимают в криптовалютах.
Новая волна роста Биткоина - уже на следующей неделе.
Присоединиться и зарабатывать.

#реклама
источник
2019 September 15
Novostroyman. Москва. Недвижимость
нашли для вас работу
источник
2019 September 16
Novostroyman. Москва. Недвижимость
15 лет - столько еще будет строиться промзона "ЗИЛ"

Об этом заявил Марат Хуснуллин, а сообщили первыми "РИА Недвижимость".

На территории бывшей промзоны должно появиться, в конечном итоге, 6 млн. кв.м недвижимости, на данный момент же построено только 430 000 кв.м. жилья и некоторое количество инфраструктурных объектов.

Зачем вам эта информация? Если вы выбираете объекты "Зиларт", "Парк Легенд", новый проект "ЗИЛ-Юг", учитывайте, что 15 лет будете жить на стройке.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Конфликты бизнеса и власти в московском регионе приобретают интересные повороты. Самый грандиозный проект Собянина Новую Москву начинают стопорить федеральные ведомства, чтобы сделать из этого грандиозный факап «самого эффективного» мэра.

Например, Росавиация и транспортная прокуратура хотят заблокировать любое строительство на приаэродромных территориях Внуково, а это сейчас самые лакомые куски Новой Москвы из-за близости к МКАД. Федералы уже судятся с Инградом - уже два месяца мы наблюдаем их попытки "заморозить" практически достроенный ЖК «Филатов луг», что в 5 км от аэропорта с садиком и школой. А это не больше-не меньше 2000 дольщиков.

Под угрозой сноса могут оказаться и другие комплексы в зоне Внуково - панельки ПИКа в ЖК «Саларьево парк» и «Солнцево парк», А101 с «Испанскими кварталами 2», «Рассказово», МИЦ со своими «Цветочными полянами», группа Абсолют, застраивающая гп Московский. Все вместе – еще более 10000 семей. Итого более 12 000 разъяренных обманутых дольщиков, готовых перекрывать, допустим, Киевское шоссе. Вот за это Семёнычу в Кремле «спасибо» не скажут.

Итог – возможность разрубить «гордеев» узел перенаселенности златоглавой за счет новых территорий споткнётся о Росавиацию, полная потеря инвестиционной привлекательности для целого округа, причем самого большого в Москве. Дураков вложить бабки, чтобы потом у тебя отобрали проект, найдется немного.

И вообще до 2007 года – это земля была самой отстойной в Москве. Тут была самая большая помойка Европы со всеми «вытекающими» в прямом смысле этого слова. И Семёныч очень старался затянуть в эти зловонные дали приличных застройщиков, обещая им метро, автобусы и другие блага цивилизации.  
С метро получилось, а вот с остальным облом и проблемы.

Тот же Греф с присущим ему снобизмом «пнет» в сторону Собянина на очередном форуме, что нужно ограничивать приезд в Москву, а не расширять столицу.
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Инград вошел в топ-200 частных компаний России
Выручка за 2018 год 53 миллиарда!
http://www.forbes.ru/biznes-photogallery/383443-novye-lidery-7-kompaniy-kotorye-vpervye-popali-v-reyting-forbes
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
​​Новостройки на этапе котлована

Несмотря на все прогнозы и страшные предсказания, новостройки на стадии котлована всё ещё вызывают жгучий интерес. 👇🏻 Подобный спрос, в общем-то, вполне объясним:

1️⃣ Во-первых, новостройка на стадии котлована - это чаще всего новостройка на старте продаж. А на старте продаж - самые вкусные цены 👍.
2️⃣ Во-вторых, со вступлением в силу правок в ФЗ-214, дольщики домов на стадии ромашкового поля стали более защищёнными, чем раньше (если, разумеется, приглянувшаяся квартира стоит меньше 10 млн руб.).
3️⃣ В-третьих, вера в выгодность покупки дома на начальном этапе строительства в наших людях будет жить ещё очень и очень долго.

Если вы так же, как и 3 689 юзеров, ищете новостройку на стадии котлована, попробуйте делать этот тут: http://bit.ly/2k7Az3E - вчера я обнаружила здесь 58 лотов. В общем, кое-что подобрать можно 👍
источник
2019 September 17
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Кто из банков снизил ставки по ипотеке за последнее время?

1️⃣ ВТБ
-0,3 п.п.
от 8,9% годовых (программа "Больше метров - ниже ставка")
для семей с 2 детьми - 5% годовых
2️⃣ Альфа-Банк
от 8,9% (в качестве акции, действует до 30 сентября 2019)
3️⃣ Россельхозбанк
От 8,95% годовых (в рамках акции для молодых семей, действует до 1 октября 2019)
4️⃣ Сбербанк
от 7,6% для новостроек
от 9,1% для вторичного жилья
5️⃣ Зенит
Планирует снизить ставки на 0,3—0,7 п.п. (по сообщению "РИА Недвижимость").

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
​​Скидки в ЖК "Новоград Павлино"

Готовые квартиры - ключи 🔑 мы выдаем сразу!

До 30 сентября 2019 года в ЖК «Новоград Павлино» действует скидка на покупку готовых квартир! Скидка в размере до 380 000 рублей предоставляется на квартиры в корпусах: 22, 26-30.

Жилой квартал «Новоград Павлино» – это полноценный город в окружении трех лесопарков 🌳. Всего 10 минут на машине до станции метро «Некрасовка». На территории жилого квартала будет построено: 35 современных корпусов, 5 детских садов, 2 школы, поликлиника и физкультурно-оздоровительный центр. На первых этажах домов расположены кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и многое другое.

http://bit.ly/2lXQbak

#реклама
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Да, только в микрорайоне Оптимистов можно подпереть дом дощечкой.

На фото - Новый Уренгой.

@novostroyman
источник
2019 September 18
Novostroyman. Москва. Недвижимость
1 700 - именно столько объектов недвижимости изъял суд у у экс-главы Клинского района

"Герой" этого поста - Александр Постриганя. Общая стоимость имущества, полученного незаконным путем и предписанного к возвращению в пользу государства, - 9 млрд рублей (правда, это с 4 машинами 🚗 и 5 млрд руб. денежного эквивалента 💰.)

Среди объектов изымаемой недвижимости: здание кинотеатра "Мир" 🙈, культурно-исторический объект "Торговые ряды г. Клина", лодочная ⛵️ станция в парковой зоне, 2 детских сада, участки для строительства жилых домов 🏢, городской торговый центр, общественная баня, детская поликлиника и пр.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Как восстановить документы 📁 на квартиру:  ситуации и порядок действий

Это может случиться с каждым 🤷🏼‍♀️: в один прекрасный день вы открываете ящичек, где  ̶д̶е̶н̶ь̶г̶и̶ ̶л̶е̶ж̶а̶т̶  как бы хранятся все важные бумаги, и не обнаруживаете самых главных - документов на квартиру 🤯. Что делать, куда бежать, как громко кричать?

Спокойствие, только спокойствие! 🖐🏻 Документы можно восстановить - главное не тянуть с этим вопросом.

Как восстановить разного рода документы, в какие инстанции обращаться за этим, как предотвратить бумажную волокиту и подстраховать себя от неё, читаем тут: http://bit.ly/2m1Y8M5
источник
2019 September 19
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Группа ЛСР" чинит лифт 2 месяца

Об этом сообщила съемочная группа "Москва 24".

В ЖК "Лучи" жильцы уже больше месяца живут без единого рабочего лифта, еще 4 недели нужно для диагностики и починки, сообщили в УК 🤷‍♀️.

В компании Otis, чье оборудование как раз установлено в ЖК "Лучи", сообщили, что лифты устанавливались не производителем. В управляющей компании, которой передали дом, сотрудник обмолвился, что лифты не введены в эксплуатацию (шта???? при введенном в эксплуатацию доме не введенные в эксплуатацию лифты?? 🙈🙈🙈).

ЖК "Лучи" - привлекательный вариант для многих. Неплохая цена, метро прямо у домов, ЗАО, в конце концов. Но именно такое 👇🏻 качество вы получаете от "системообразующего предприятия".

https://youtu.be/1lBnEHN9Zgc

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
MR Group впишется в реновацию

Так считает утренний "КоммерсантЪ". MR Group подтверждает.

Новый ЖК, который планируется девелопером на ул. Большая Черемушкинская, 25, будет на 50% состоять из корпусов для нужд реновации 🤨.

Всего в локации появится 96 000 кв. м жилой недвижимости и 8 000 кв. м инфраструктуры.

Ну, что сказать? Давно, давно пора, "МР". После ЖК "Ясный" всем стало очевидно, что вы не застройщик "бизнес-класса", а вот реновация - как раз ваш уровень.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Экология у новостройки

Согласно исследованиям Яндекс, экология района, в котором находится ЖК, в списке критериев выбора квартиры находится лишь на 7 месте по важности 🤷🏼‍♀️. Но если вы человек экологически требовательный, у меня для вас кое-что есть 😉.

На карте новостроек 🗺 впервые появились загрязняющие предприятия. Осуществил это портал Новостроев.ру.

Новостроев 👷🏻‍♂️, конечно же, не эколог, но очень внимательный информационный проект. Он первым решил оттолкнуться от грубых фактов и нанести на карту все предприятия, которые так или иначе могут повлиять на экологию у вашей новостройки. Мусорные полигоны, промзоны, очистные сооружения, мусоросжигательные заводы - портал постарался учесть всё.

Теперь проверить экологическое окружение своей новостройки можно тут: http://bit.ly/2lXNFRC

P.S. Чтобы увидеть всё, что нанесено на карту, нужно нажать на кнопку "Экология" в левом верхнем углу 👍🏻.
источник
2019 September 20
Novostroyman. Москва. Недвижимость
👆🏿По адресу Большая Черёмушкинская, 25 находится усадьба Черёмушки-Знаменское, которая и дала название одноименному району. В XVIII веке этим селом владел князь Федор Голицин. Сейчас там закрытая территория.

По всей видимости, жилье MR Group будет располагаться вплотную к парку. Возможно, даже на месте некоторых зданий, которые сейчас не используют. И без разницы, что они создают атмосферу старой Москвы. Если бывшую Ховринку застраивают жильем вместо общественного пространства, то с чего здесь будет иначе?🤔

#юзао #черемушки #mrgroup #строительство #строительство
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Совокупный объем глобальных инвестиций в недвижимость в 2019 г. может достичь уровня 2017 г.

Так полагает Savills 🧐.

Прошлогоднего уровня в 1,8 трлн долларов США показатель вряд ли достигнет, а вот успех 2017-го с показателем 1,7 трлн 💰может повториться.

Движение потоков транснациональных капиталов в
1-м полугодии 2019 г. замедлилось на -20% (по сравнению с 2018-м). Наиболее ощутимо сокращение среди капиталов, исходящих из Европы: на -26% меньше, чем в 1-м полугодии 2018-го.

А суммарный объем вложений в глобальный сектор недвижимости за первые 6 месяцев 2019 г. - 810 млрд. 💰

@novostroyman
источник