В рейтинге участвует:

групп:

каналов:

Виртуальный сервер на SSD - недорого!

Аренда выделенных и виртуальных серверов (VDS/VPS), хостинг, аренда IP-адресов, администрирование, круглосуточная поддержка

qwarta.ru подробнее

Резервное копирование с проверкой на вирусы!!!

Удобный сервис создания резервных копий на любой сервер сети интернет. Отслеживайте изменения, проверяйте на вирусы. Надежно защитите свой бизнес!

go.backupland.com

Выбираете сервер? Любая конфигурация на заказ!

Аренда физических серверов любых конфигураций под любые запросы - 1С бухгалтерия, игровые сервера, нагруженные проекты, интернет-магазины!

qwarta.ru подробнее

Size: a a a

Novostroyman. Москва. Недвижимость

27765 membersпожаловаться на группу
2021 January 21
Novostroyman. Москва. Недвижимость
​Результаты декабря на рынке первичной недвижимости

В декабре 2020 года Росреестр зарегистрировал 15 006 ДДУ, что на 62% больше, чем годом ранее (9 291) и на 22% больше, чем месяцем ранее (12 346 ДДУ).

На покупку жилья зарегистрировано 10 650 договоров – на 53% больше, чем год назад (6 948) и на +24% больше, чем в ноябре. На покупку нежилых помещений зафиксировано 4 356 ДДУ - на 86% больше, чем в декабре 2019 и на 17% больше, чем в ноябре 2020.

Всего за 2020 год зарегистрировано 111 176 ДДУ – на 6% больше, чем за 2019-й.

@novostroyman
источник
500811:20пожаловаться#1
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Падаем дальше. "НДВ-Супермаркет Недвижимости" получила право на продажу свободных квартир в недостроях Urban Group

Беспрецедентный виток в развитии "компании": она выиграла тендер от ДОМ. РФ и теперь будет продавать лоты в долгостройчиках - по ДДУ. Как мило.

Впрочем, "НДВ" не привыкать: ранее они продавали проблемные "Новокосино-2", "Царицыно", "Мегаполис", "Терлецкий парк", "Академик" и др.

@novostroyman
источник
516511:47пожаловаться#2
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Проект федерального закона о правовом статусе апартаментов планируется внести в Госдуму в октябре 2021 года - из утвержденного правительством плана трансформации градостроительной деятельности в России.

@novostroyman
источник
541513:16пожаловаться#3
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⭐️ Курс «Сертифицированный Эксперт в Недвижимости» 🎓

❗️Осталось меньше половины мест❗️

⏳ 20 дней мастер-классов, практических заданий и занятий на онлайн-тренажёрах.

📆 с 25 января по 16 февраля 2021г

⏰ с 10:00 до 12:00 по МСК.

🎓 Курс для тех:
🔶 кто уже работает агентом по недвижимости;
🔷 кто хочет освоить эту профессию с нуля.

👤 Все занятия будет проводить лично Сергей Смирнов! ⚡️

❗️Мы научим вас зарабатывать не 2%, а 4% комиссионных, как все агенты сети Vysotsky Estate❗️

💻 Мастер-классы будут проходить онлайн на платформе Zoom

💻 Онлайн-тренажёры в системе обучения Realtutor

📰 По окончании курса вы получите Именной Сертификат❗️

🎯 С полученным сертификатом вас гарантированно примут на работу❗️

❓ Что получает лучший ученик? 🔥

⭐️ Лучший стажёр по итогам обучения получает возможность выпустить свой ролик 🎬 на Yotube-канале Сергея Смирнова «Недвижимость и инвестиции» (56.000 подписчиков) и узнаваемость у клиентской аудитории. 🌟

👉 Программа курса

📌 В программу включены: учебные материалы в виде книг, онлайн-тренажёров и аудиозанятий. 📙🎧

📝 Записаться на курс

@agentosy
vysotsky-estate.timepad.ru
Курс “Сертифицированный Эксперт в Недвижимости” / События на TimePad.ru
20 дней мастер-классов, практических заданий и занятий на онлайн-тренажёрах.

Наши клиенты живут не только в Москве и городах, где представлены офисы сети Vysotsky Estate. Поэтому в других регионах нам нужны партнёры, которым мы могли бы “передавать” своих клиентов. Есть одно важное условие: партнёры должны знать наши методы работы и соблюдать стандарты качества. Таким образом, мы будем передавать лиды только аттестованным агентам, так что наша главная цель — это обучение.

Кто ведёт обучение?
Все занятия проводит лично Смирнов Сергей.
источник
209418:11пожаловаться#4
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔥 Льготную ипотеку могут продлить до конца 2021

...но только не в Москве, Питере и не в Краснодарском крае.

Так утверждает "Интерфакс", ссылаясь на разговор Путина и Набиуллиной. По данным издания, ЦБ поддерживает продление льготной программы ипотеки до конца 2021 года, но при условии ее модификации, чтобы оказать социальную поддержку и при этом сгладить негативный эффект от роста цен на жилье.

Там, где цены на жилье выросли особенно сильно, с 1 июля льготная #ипотека будет свернута. Один из источников "Интерфакса" назвал среди таких регионов Москву, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Однако решение о продлении программы за вычетом нескольких регионов пока не принято, возможны и другие варианты, сказал еще один собеседник "Интерфакса".

⌘ ⌘ ⌘

Такие игрища вокруг льготной программы вызывают у меня улыбку. Все-таки это больше напоминает "налетай-торопишь-покупай живопись", а не реальные планы.

@novostroyman
источник
357322:01пожаловаться#5
2021 January 22
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Невзоров: Вообще, есть один секретик. Он может подвигнуть народ на революцию, но это абсолютно по секрету. Революционная ситуация в России может возникнуть только в одном случае: если хотя бы 20% населения сообразят, что революция обнуляет все ипотечные обязательства и списывает все долги, оставляя их в дореволюционном периоде - "Невзоровские среды" 20.01.21.

Согласны? 👇🏻

@novostroyman
источник
482311:20пожаловаться#6
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Нашла униформу для работников "ПИК".

Наряд из новой коллекции  Louis Vuitton дороговат, конечно, но девелопер намбер ван точно может себе позволить.

@novostroyman
источник
487812:35пожаловаться#7
Novostroyman. Москва. Недвижимость
novostroyman
​Выручка девелоперов в "старой" Москве за 2020-й выросла на 39%

Юхуууу, вот это данные! Александр Пыпин поделился результатами продаж 2020-го года в Московском регионе 👇🏻. Давайте удивляться вместе:

▪️Цена квадратного метра в "старой" и "новой" Москве по результатам года выросла на 17%, в Подмосковье - на 16%.
▪️Стоимость лота подтянулась на 18% в Москве и 14% в Подмосковье.
▪️По количеству проданных лотов выросла только "старая" Москва - на 18%. Москва "новая" просела на 5% (таки надоели людям ЖК в картофельных полях), Подмосковье - на 6%.
▪️Выручка от продаж в "старой" Москве выросла на 39%, в "новой" - на 12%, в Подмосковье - на 8%.

⌘ ⌘ ⌘

Вот тут-то мы с вами можем примерно и прикинуть, насколько цены экспозиции, которые периодически публикует "ЦИАН", отличаются от реальных цен сделок. Намедни портал отрапортовал: "квадрат" в новостройках Москвы за 2020-й подорожал на 19%. И, как видим, ошибся на 2%.

Также сервис заявил, что кв.м в Подмосковье прибавил в цене 21%. Тут ошибка уже грубее - на 5%.

Таким образом, примерно 2-5% - люфт между ценой экспозиции и ценой сделки.

@novostroyman
Менеджер по продажам любого из девелоперов "старой" Москвы после подведения итогов продаж 2020.

@novostroyman
источник
355312:59пожаловаться#8
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Жилые помещения 2-го класса

Такой термин предлагают использовать для апартаментов  сенаторы. Безопасность проживания будет основным критерием для перевода апартаментов в статус жилья.

В случае перевода апартаментов в статус "жилья" льготная ипотека и государственные жилищные программы распространяться на них не будут, передает "РИА Недвижимость", ссылаясь на разработанный в Совете Федерации законопроекте о "легализации" статуса апартаментов.

⌘ ⌘ ⌘

Штош, есть ощущение, что власти реально хотят все свести к возможности постоянной регистрации в апартах. Реальные проблемы этого типа недвижимости решать как-то не торопятся.

@novostroyman
источник
224014:58пожаловаться#9
Novostroyman. Москва. Недвижимость
​Успех бизнеса во многом зависит от качества информации, на основе которой принимаются финансовые решения. Именно поэтому сбор и аналитическая обработка рыночной информации сегодня является предметом отдельного изучения.

Skillbox с компанией Raven Russia разработали образовательную программу «Анализ и исследование рынка недвижимости». Вас научат:

▪️читать и составлять аналитические отчёты;

▪️находить необходимую информацию и данные;

▪️понимать взаимосвязь показателей рынка с внешними факторами, оценивать риски;

▪️понимать и составлять прогноз рыночных показателей, определять потенциал спроса и доходность объекта;

▪️аргументировать свою позицию при переговорах по выбору объекта.

Курс предназначен для инвестиционных аналитиков, агентов по недвижимости, консультантов и специалистов инвестиционно-строительных компаний, оценщиков недвижимости, брокеров и журналистов.

У нас учатся сотрудники ROSECO и ФСК «Лидер».

Чтобы узнать всю программу курса, переходите по ссылке: https://clc.am/8ri93g
источник
25916:01пожаловаться#10
2021 January 25
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Баркли" + "РКС Девелопмент" + "Почта России" = ?

Неожиданный поворот: тандем "Баркли" и "РКС Девелопмент", образованный в июле 2020, решил поработать над недвижимыми активами "Почты России", пишет "Ъ". На первом этапе компании займутся редевелопментом штаб-квартиры почтового оператора на Варшавском шоссе и здания у креативного кластера "Винзавод" - в Мрузовском переулке, 12.

Представители рынка, опрошенные "Коммерсантом" как-то не вдохновлены идеей подобного сотрудничества: некоторые считают, что у "Баркли" и "РКС" нет нужных компетенций, некоторые напоминают о финансовых проблемах первой. А верите ли вы в успех затеянного?

@novostroyman
источник
519210:17пожаловаться#11
Novostroyman. Москва. Недвижимость
В Росреестре удалили сведения о домах и земельных участках высокопоставленных полицейских

Если раньше система меняла имена собственников на "Российскую Федерацию" или шифр, то сейчас недвижимость полицейских просто выборочно не отображается на кадастровой карте, пишет издание “Важные истории”.

Особую безопасность обеспечили дорогим домам и участкам, которые могут отсутствовать не только в реестре собственников, но и в декларациях о доходах.

Многие объекты недвижимости, данные о которых есть в Телеграме, массово удалили из реестра в июне 2020 года.

@novostroyman
источник
422112:29пожаловаться#12
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Продавайте новостройки Петербурга и Москвы с сервисом ПАН Партнер:

✅ 100% комиссионных со сделок в новостройках
✅ Авансирование в течение нескольких дней
⠀
В основе — умный инструмент подбора новостроек:

•  Сохранение фильтров под каждого клиента
• Автоматическое формирование презентаций и подборок объектов
• Полная база объектов и мини-CRM в одном сервисе
⠀
А так же:

• Бесплатные переговорные
• Обучение
• Все документы по застройщикам и помощь в оформлении сделок.
⠀
Подойдет как для самостоятельных риэлторов (с ИП или ООО), так и для агентств недвижимости.

⌘ ⌘ ⌘
⠀
📍Регистрация — бесплатная.

Попробовать можно по ссылке прямо сейчас: https://clck.ru/SueDL
источник
372113:01пожаловаться#13
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️ ПИК впервые получил рейтинги от Moody’s

Аналитики международного агентства Moody’s впервые присвоили девелоперу намбер ван корпоративный рейтинг (CFR) - на уровне Ba2 - и рейтинг возможного дефолта (PDR) - на уровне Ba2-PD. Прогноз по всем рейтингам — стабильный, сообщает пресс-служба.

@novostroyman
источник
249414:33пожаловаться#14
Novostroyman. Москва. Недвижимость
ДОМ.РФДОМ.РФ поддержит "Эталон"

Новая "коллаборация" на рынке недвижимости: "Дом.РФ", банк "Дом.РФ", девелопер "Эталон" и АФК "Система" объявили сегодня, что договорились о сотрудничестве с целью развития жилищного строительства в РФ.

Банк "Дом.РФ" обеспечит открытие целевых кредитных линий и реализацию ипотечных программ на льготных условиях по проектам девелопера. Сама же компания "Дом.РФ" рассмотрит возможность поддержки объектов "Эталона" с помощью инфраструктурных облигаций.

Геннадий Щербина, президент Группы "Эталон", по такому поводу поделился планами о выходе в регионы: ©️ "Более 30 лет мы строим жилье в Москве и Санкт-Петербурге, но мы хотим перенести наш опыт в крупные регионы, города миллионники. Мы будем привлекать девелоперские компании в этих регионах, привлекать рабочих и технический состав" - прямая цитата.

Владимир Евтушенков же надеется, что партнерство с такими мощными финансовыми институтами, как "Дом.РФ" и банк "Дом.РФ" усилит позиции группы на рынке девелопмента. О, мы в этом не сомневаемся 😉: https://realty.ria.ru/20210125/etalon-1594498092.html
источник
444819:18пожаловаться#15
2021 January 26
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Итоги работы девелоперов за 2020 год

Вчера сразу несколько девелоперов оповестили СМИ о результатах своих трудов в прошедшем году. Сформировала все пресс-релизы в один пост и делюсь с вами:

▪️INGRAD вырос в продажах на 29% по сравненю с 2019 годом - до 80,6 млрд рублей. В физическом выражении девелопер реализовал 475,2 тысячи кв.м (444,5 тысячи кв м - жилье).

▪️ЛСР в 2020 году увеличил продажи недвижимости на 12% - до 95 млрд рублей. При этом, в Москве продажи у девелопера сократились на 5%, в Санкт-Петербурге выросли на 27%, в Екатеринбурге "подтянулись" на 13%.

▪️ФСК в 2020 году увеличил выручку на 15% - до 130,1 млрд рублей.

@novostroyman
источник
985211:18пожаловаться#16
Novostroyman. Москва. Недвижимость
​Как девелоперу связать больше сделок с рекламными источниками

На вебинаре 28 января Smartis расскажет о том, к чему приводит большое количество самоходов в недвижимости и как за два месяца решить эту проблему, связав с рекламными источниками 75% сделок.

✅ Почему важно сократить «серую» долю самоходов;
✅ Какие инструменты использовать;
✅ Как высокий процент матчинга помогает бизнесу.

Старт в 12:00 🚀

Участие бесплатно!

Регистрация — https://clck.ru/SrrVH
источник
855912:01пожаловаться#17
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Сведения о недвижимости россиян - на госуслуги!

Все люди, как известно, равны. Но некоторые все-таки равнее. Пока данные о недвижимости высокопоставленных полицейских скрывают, данные о недвижимости рядовых россиян предлагают опубликовать в личных кабинетах на сайте госуслуг.

Соответствующий законопроект подготовило министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций. Размещать в личных кабинетах граждан власти предлагают информацию о виде и назначении недвижимости, наличии обременений, площади лотов, их кадастровой стоимости, дате постройки, а также кадастровый номер объекта, его адрес, паспортные данные собственников.

Такая мера повысит качество и связанность данных в государственных информационных ресурсах и поможет обмену данными между физлицами, банками и государственными органами, пишут власть имущие в пояснительной записке. И подчеркивают, что такой шаг "не повлечет негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности".

@novostroyman
источник
986014:09пожаловаться#18
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Шуметь - только 3 дня в неделю

Как удивительно меняет нашу действительность ковид. Еще год назад невозможно было себе представить, а вот теперь - пожалуйста:  Общественная палата РФ предложила ограничить возможность проведения шумных ремонтных работ  в многоквартирных жилых домах 3 днями в неделю и направила соответствующее письмо Иреку Файзуллину.

Длительный шум мешает гражданам работать удаленно и негативно отражается на здоровье, отмечают авторы инициативы.

Благо, новостройки вроде бы разрешат "ремонтировать" по старому графику.

@novostroyman
источник
1191816:25пожаловаться#19
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Так что будет с апартаментами?

Тема номер один на нашем рынке сегодня - это правовой статус апартаментов и все, что его окружает. Кто-то начинает скупать "нежилые" лоты, кто-то - строить прогнозы о том, как вырастут цены на них, кто-то заявляет, что девелоперы заморозили все апарт-проекты до разъяснения законодательных инициатив.

Уффф 🤪. Если вы уже запутались во всех этих новостях, велкам к Никите Журавлеву на канал. Сначала он просто напоминал экспертам рынка,  что временую регистрацию в апартах получить нельзя, потом поругался с теми, кто говорил, что можно, да еще и на 5 лет, а теперь вот сделал самое верное - собрал все известные детали об инициативах властей в части "легализации" апартаментов в один ролик: https://youtu.be/XZ42ZoS-jQ4
YouTube
Что будет с апартаментами в 2021 году. Новые поправки в закон об апартаментах #ХочуКвартиру
Что будет с апартаментами в 2021 году. Новые поправки в закон об апартаментах
#ХочуКвартиру

0:00 Вступление
0:21 Шумиха вокруг апартаментов
1:00 Мнение экспертов рынка недвижимости об апартаментах
2:56 Что происходит с апартаментами
3:12 Решение об изменении статуса апартаментов. Закон об апартаментах
9:26 Инвестиции в апартаменты

Сегодня мы поговорим о наболевшем - об апартаментах. Вообще в последнее время (последние месяца два) апартаменты создали такой прям информационный шум. Снова начали начали обсуждать хорошо это или плохо, будут переводить их в жилье или не будут. В информационном фоне стоит какой-то хайп. Я напомню, что даже министерство строительства решило их запретить. Заместитель Министра Никита Евгеньевич Стасишин сказал, что апартаменты надо запретить. После этого понеслось, поехало. Последнюю неделю ряд экспертов рынка недвижимости у себя в соцсетях начали тоже высказываться про апартаменты. Во всех этих мнениях стояло то, что в апартаментах можно получить временную регистрацию на 5 лет. Ребят…
источник
961518:11пожаловаться#20