Так все-таки арендовать или покупать квартиру?

Сразу 2 новости:

1️⃣ На канале Смирнова Сергея - новое познавательное и одновременно развлекательное шоу, в котором главными героями выступают женщины-эксперты 💃🏻.

Два стереотипных образа в глазах сексистов: блондинка и брюнетка отвечают на вопросы ведущего программы. Решают, чья позиция более убедительная, зрители, которые голосуют в комментариях.

2️⃣ Первый выпуск шоу - уже на канале 😉. И тема его самая горячая - арендовать или покупать квартиру?  


Смотрим и голосуем: https://youtu.be/rigUihR2aPk

И на ночь глядя еще две веселых новости:

1️⃣ Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предложила распространить программы льготных ипотечных кредитов на вторичное жилье.

Да, эта мысль уже блуждала на рынке, но вот так громко ее озвучили, пожалуй, впервые.

2️⃣ Замминистра финансов Алексей Моисеев заявил, что рост цен на недвижимость не так уж и плох

©️"Такую крамольную вещь скажу, что рост цен на жилье, может быть, и не всегда плох, что, может быть, в каких-то субъектах, в каких-то городах это позволит наконец-то начать более-менее масштабное новое строительство и обеспечить гражданам таким образом качественное жилье, которое они даже когда хотят, не могут купить, даже если у них есть на это деньги", - цитата замминистра.

Так и хочется закричать "В городах, где нет новостроек, нечему было и дорожать!", но он же все равно не услышит 🤷‍♀️.

@novostroyman

Не надо нам такого счастья. ВТБ высказался против льготной ипотеки на вторичное жилье

Первым на идею Валентины Матвиенко отреагировал банк ВТБ и, конечно же, раскритиковал оффер 🙅‍♀️.

Льготная ипотека, действующая на первичном рынке, поддерживает не только граждан, но и застройщиков, производства, транспорт, рынок труда, логистику, связанные со строительным сектором. Все это положительно влияет на экономику. При расширении льготной ипотеки на вторичный рынок такого эффекта не будет, государственные субсидии не вернутся в экономику. Поскольку жилой комплекс уже возведен, от продажи жилья получит только его владелец, полагает банк.

Иными словами, ишь чего захотели, граждан поддерживать!

⌘ ⌘ ⌘

ВТБ, дорогой, не старайся. Мы и так знаем, что никто не собирается нам помогать, но узколобый подход "вторичники не вернут субсидии экономике" поражает 🤷‍♀️. Я лично всегда думала, что нормально живущие люди - главный гарант возврата субсидий, но, видимо, сильные мира сего полагают, увы, иначе.

@novostroyman

Подарки в сити-комплексе "Амарант"

В ГК "МИЦ" открыли офис продаж проекта "Амарант". Посетить его можно ежедневно с 10 до 20:00 (по субботам и воскресеньям – до 18:00) по адресу: м. Павелецкая, Космодамианская набережная, д. 52, стр.1Б.

В честь этого события МИЦ предлагает всем клиентам, которые запишутся на встречу и забронируют понравившийся лот, индивидуальные условия приобретения 😉.

Кстати, строительная площадка расположена в 10 минутах ходьбы от офиса: можно лично оценить локацию при визите.

Подробнее об "Амаранте": https://clck.ru/Qf2xC

Апартаменты - в трендах

Главные ньюзмейкеры последнего месяца, безусловно, - "запрет" апартаментов и продление льготной ипотеки. На двух этих фронтах ежедневно идет новостная битва.

И на поле брани апартаментов вдруг сегодня выступил ВТБ. Его пресс-служба заявила, что после заявлений о "запрете" апартаментов спрос на их приобретение в Москве и Санкт-Петербурге в конце ноября вырос в 2-2,5 раза.

©️"Мы видим, что после сообщений о возможном запрете на их строительство в будущем число просмотров страниц с подобными предложениями выросло в 2-2,5 раза" - рассказал гендиректор экосистемы недвижимости "Метр квадратный" Вячеслав Дусалеев.

⌘ ⌘ ⌘

Я решила проверить такие громкие заявления, и залезла в Яндекс.Вордстат. И вот, какую динамику запросов увидела:

▪️"апартаменты Москва купить" - 31 343   запросов в ноябре 2020 против 23 427 запросов в октябре и 20 113 в сентябре;
▪️"апартаменты Москва" - 85 101 запрос в ноябре 2020 против 71 177 в октябре и 75 244 сентябре;

Рост, как мы видим, заметный, но не двухкратный. Вывод прост: или ВТБ просто создает значимый инфоповод для пиара "Квадратного метра", или сам же начал продвигать находящиеся в базе апартаменты, вследствие чего получил результаты, которые озвучил.

⌘ ⌘ ⌘

С запросами по Санкт-Петербургу все еще интереснее.

▪️Запрос "апартаменты санкт-петербург купить" отметился в ноябре значением 1 374 против 1 269 в октябре и 1 065 в сентябре.
▪️"апартаменты санкт-петербург" искали в 11-м месяце 11 463 раз, в то время как месяцем ранее темой заинтересовались 12 415 раз, а в августе их запрашивали вообще 20 479 раз.

Выводы, как говорится, делайте сами 😉.

@novostroyman

ТОП-5 ЖК по продажам в январе-октябре 2020 в Москве, Новой Москве и Подмосковье.

По данным bnmap и без сюрпризов. Хотя как без сюрпризов... "Пригород Лесное" ДО СИХ ПОР покупают, несмотря на так себе отделку и ад на дороге.

@novostroyman

‍ENITEO - блестящий проект от Tekta Group.

📍Расположен в зелёном районе на Юго-Западе Москвы, на границе престижного академического района.
👨‍👩‍👧‍👦Найти планировочное решение для каждого клиента - главный принцип  проектирования квартир в ENITEO. Квартиры от двухкомнатных до пентхаусов и двухэтажных квартир с террасами.
✅В ENITEO - безопасно. Закрытый двор без машин; система видеонаблюдения; контроль доступа с помощью биометрического считывателя, карт и мобильного телефона.
🌳Всего несколько шагов перенесут вас из города на природу, поблизости: Воробьёвы горы, парк Коломенское, долина реки Котловки.

Выбери свою квартиру в ENITEO.
+7 (495) 021-23-53

Неожиданно набрела на материал о том, как выглядит социальное жилье в... Италии. Оказалось, что вот так 👆🏻.

И, кстати, двор в проекте занимает более 70% площади: он спроектирован как небольшой парк. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman