​​​​МарТех.Недвижимость в регионах 🔥

30 июня в 12:00 CoMagic вместе с ЦИАН, Otclick и экспертами рынка недвижимости проведет онлайн-дискуссию, посвященную изменениям, которые коснулись застройщиков по всей стране.

Участники обсудят финансовые потери девелоперов в регионах из-за ограничений, разберут кейсы и расскажут про маркетинговые инструменты для роста продаж в рамках рекламного бюджета.

О чем будут говорить:

✅ К чему готовиться застройщикам в сегодняшних экономических условиях?
✅ Как изменилась маркетинговая стратегия девелоперов и где искать источники заявок?
✅ Что делать с пропущенными звонками, которых стало больше?
✅ Какие инструменты использовать для оптимизации рекламного бюджета?

Модератор — Дмитрий Кудинов, CEO CoMagic

Эксперты:
- Максим Молодцов, руководитель подразделения по управлению продажами Брусника
- Михаил Дрокин, заместитель коммерческого директора по работе с застройщиками и рекламными агентствами ЦИАН
- Илья Журавлев, генеральный директор Otclick
- Александр Фомин, руководитель отдела продаж BlackSeaDevelopment
- Елизавета Беликова, руководитель проектов Smartis
- Марина Киселева, директор по маркетингу СК Неометрия Краснодар

Участие бесплатное!

Регистрируйтесь на онлайн-дискуссию «МарТех.Недвижимость в регионах»  — https://clck.ru/PEReu

Проблем у девелоперов нет

Так заявляет ДОМ.РФ.

ДОМ.РФ.

Вчера стало известно, что пилотные конкурсы на выкуп квартир у девелоперов, объявленные в мае компанией "Дом.РФ" в Воронежской области и Красноярском крае, признаны несостоявшимися.

Казалось бы, неудача, провал и полный ахтунг - налицо! Но.

Низкий интерес со стороны застройщиков к госпрограмме по выкупу жилья связан с отсутствием проблем на региональных рынках новостроек России - заявили ТАСС в пресс-службе ДОМ.РФ:

©️"Нужно четко понимать, что, если застройщики не откликнулись на программу, это означает только одно, что им не требуется помощь, и в регионе на рынке строительства жилья нет никаких проблем".

Вот и все, вот и все 🤷‍♀️.

@novostroyman

Москвичи виноваты в росте цен на жилье... в Минске 🇧🇾

Александр Лукашенко заявил, что россияне активно покупают жилую недвижимость в Беларуси, считая последнюю спокойной, тихой страной, где "можно жить не только им, но и их детям", поэтому цены на квартиры в Минске растут.

©️"Почему у нас дорогие квартиры в Минске… Москвичи ринулись просто в Беларусь. Они деньги не считают, когда покупают в Минске и других городах квартиры".

Все понятно? Это не 💩экономика в стране, а бешеный спрос москвичей! Признавайтесь, у кого недвижимость в Минске? 👇🏻Кто здесь подставляет белорусов?! #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Новый Гонконг в... Ирландии?

Магнат в сфере недвижимости, глава девелоперской компании RECAS Иван Ко, собирается построить новый Гонконг за пределами Китая. Цель данного проекта - ©️"дать возможность гонконгцам покинуть Гонконг, однако сохранить, при этом, свой образ жизни и продолжить строить карьеру и семью в странах, которые являются демократическими и свободными".

Иван Ко намерен создать международный частный город - мегаполис с собственной политической и социоэкономической системой, интегрированной в систему законов той страны, где он будет располагаться.

По словам бизнесмена, его компания ведёт переговоры с правительствами четырех западных стран, из которых первой является Ирландия 🇮🇪. Начать строить город планируют в 2021-м.

Невероятно, но факт. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Неожиданный обвал рубля застиг врасплох не только жителей России, но и чиновников: каждый из них в период «транзита» может лишиться нажитых активов и власти, а Telegram-каналы скупаются за десятки миллионов рублей для влияния на элиты и граждан.

Канал КАК-ТО ВОТ ТАК отказался от предложения о продаже и проясняет чиновникам, журналистам и читателям детали изменений власти:
➖ как много бюджетных рублей тратят министры в командировках?
➖ у кого из чиновников двойное гражданство и активы за рубежом?
➖ сколько стоят люкс-часы губернаторов?

Этого не расскажут в новостях и в официальных СМИ. Откроем всё.

Мёртвым найден глава группы компаний "Пионер"

Об этом пишет Mash.

©️"Сегодня же ночью тело Грудина нашли в офисе "Пионера" на Малой Пироговской. Предварительно, бизнесмен застрелился, сейчас в деле разбираются следователи".

Мои соболезнования родным и близким.

@novostroyman

"Семье... Берегите себя и не повторяйте моих ошибок. Понимаю сейчас, что не хочу продавать "Пионер". Это часть меня, без этого я — не я.

Это снимет большую кредитную нагрузку на "Пионер" и я надеюсь, вы будете работать дальше, а моей семье будете платить посильные дивиденды. Простите меня, всё", — предсмертную записку с таким содержанием нашли полицейские рядом с телом бизнесмена Андрея Грудина, главы строительной компании "Пионер"

По словам знакомых предпринимателя, последнее время он был в депрессии. За несколько часов до смерти Грудин отправился в свой офис на Малой Пироговской улице в Москве. Почуяв неладное, жена поехала проведать мужа. Бизнесмен к тому времени был уже мёртв. Рядом с телом супруга обнаружила пистолет

Грудин основал "Пионер" в 2001 году. Тогда же стал гендиректором. Он строил многофункциональную недвижимость и жилые кварталы в элитных районах Москвы и Петербурга

@Lshot

"Вопреки различным версиям о причинах смерти Андрея Грудина, распространенным в ряде СМИ, сообщаем, что уход из жизни не связан с деятельностью компании и тем более с ее финансовым состоянием" - из заявления пресс-службы ГК "Пионер".

@novostroyman

Ждать ли в ближайшее время протестов?
О чем говорит внезапное увеличение протестной активности на Западе и дойдет ли это волна до нас?

Рассказывает Мейстер – политолог в Telegram, которому уже удалось предсказать ряд важных политических событий. Аналитика неочевидных социальных течений, связь текущих новостей с будущими изменениями и потенциально вирусные события на @maester

А не добавить ли нам этажности? В ЖК "Огни" от "Донстрой" появится на 2 этажа больше, чем планировалось

Пока что речь идет о 1 и 2 корпусе ЖК. Об этом нам сообщают дольщики комплекса, купившие лоты на верхних до изменения ПД этажах.

Заплатили намерено за верхний этаж в бизнес-классе? Как жаль, что застройщика не интересуют ваши переживания 🤷‍♀️.

@novostroyman

О смерти Андрея Грудина

1️⃣ В СМИ попало фото предсмертной записки основателя ГК "Пионер"👆🏻. Написана ли она рукой Андрея, предстоит установить следствию.

2️⃣ В самоубийство господина Грудина не верят опрошенные журналистами "Ведомостей" знакомые. Близкий, по данным газеты, друг семьи бизнесмена – основатель ювелирного дома Maximilian London Максим Арцинович - заявил: ©️"Грудин был крайне жизнерадостным человеком, я ни разу в жизни не видел его в депрессии, тем более что независимо от сложностей в жизни он точно бы никогда не оставил жену и детей".

По данным Арциновича, у Грудина никогда не было пистолета, он был равнодушен к оружию.

©️"Поэтому следствию еще предстоит уточнить, на чье имя был зарегистрирован этот пистолет, проверить расположенные в офисе группы и рядом со зданием камеры наблюдения, а также провести экспертизу записки". Источник.

@novostroyman

Ввод многоквартирных домов за январь-май 2020 уменьшился на 4,0%

По данным ЕРЗ, за первые 5 месяцев 2020-го ввод многоквартирных домов в РФ составил 10,7 млн кв.м, что на 4% (или на 0,5 млн кв.м) меньше аналогичного значения за тот же период 2019 года.

@novostroyman

Профессиональные инструменты для риелторов бесплатно!

«Метр квадратный» - проект группы ВТБ, открытая партнерская платформа в сфере недвижимости, созданная, чтобы сэкономить ваше время и деньги.
Вы сможете бесплатно пользоваться открытой и закрытой базой объявлений недвижимости Москвы, МО, Петербурга и Ленобласти, осуществлять поиск по собственникам и многое другое.
Для того чтобы предоставить клиенту более полный пакет услуг, в личном кабинете агента можно подать единую заявку на ипотеку в 15+ ипотечных банков России.

Заходите и регистрируйтесь в личном кабинете: https://bit.ly/m2_registration_

Откуда не ждали. Изменение налога на доходы физлиц коснется граждан со скромными зарплатами при продаже недвижимости

На этот тонкий аспект обратили внимание журналисты РБК.

Как вы уже наверняка знаете, Владимир Путин предложил с 1 января 2021 года ввести прогрессивную шкалу налогообложения — согласно ей, россияне, зарабатывающие свыше 5 млн руб. в год, будут платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 15%. Что любопытно: данная инициатива затронет не только граждан с высокими доходами, но и граждан со весьма скромными - при продаже недвижимости.

Отличная подробная статья на тему - здесь: https://realty.rbc.ru/news/5ef5bc359a79473b721fc017

Черт подери, как же все продумано 🙈.

@novostroyman

Не резиновая? Мишустин подписал постановление, расширяющее максимальный размер кредита по программе льготной ипотеки.

Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 млн до 12 млн руб., в остальных регионах – с 3 млн до 6 млн руб

Все, как мы с вами и полагали: президент имел ввиду совсем не цену жилья. #Ипотека

@novostroyman

Растем. С 1 июля тарифы на ЖКХ поднимутся

В Москве, в среднем, повышение составит 3% - 5%. Вырастет плата за газ, электричество, тепло, горячую и холодную воду, а также канализацию. В общем, за все. #ЖКХ

@novostroyman

"Резиденции Архитекторов" тоже плачут

И причиной тому не неудачные архитектурные решения, не высокие цены лотов в ЖК премиум-класса в Басманном районе ЦАО (хотя смотря на них, плакать определенно хочется), а банальные ошибки в строительстве, сообщают мне дольщики.

Парковку 1 очереди, где машиноместо стоит порядка 5 млн руб., во время дождей, даже не сильных, заливает вот уже не первый месяц 🤷‍♀️. Проблема, полагают дольщики, - в некорректном водоотведении.

Девелопер навстречу собственникам, увы, не идет и устранять течь не спешит, как бы банально это ни звучало на нашем канале. Последние же собираются в суд.

Премиум-класс - премиум-качество? Увы, не слышали. #нампишут

@novostroyman