Эта тема уже проходила в некоторых телеграм-каналах. Тем не менее, постарались в ней как следует разобраться.
⚡️Владелец бизнес-центра «Большевик» на Ленинградском проспекте действительно пытается в кипрском суде взыскать со структуры акционера ПИК Сергея Гордеева $72 млн. Что тут важно?
📌 Rokiana Holdings Гордеева в 2018 г. наложила обеспечительные меры на акции «Большевика» из-за долга бывшего акционера O1 Properties Бориса Минца на 4 млрд руб. Собственник объекта решил, что эти действия нанесли ему ущерб и подал ответный иск на $72 млн
📌А в чем ущерб? И почему именно $72 млн? В 2018 г. владелец «Большевика» заключил договор аренды 17 000 кв.м в бизнес-центре с компанией «Вымпелком» сроком на 7 лет. Именно $72 млн должен был заплатить арендатор за весь срок аренды. Эта сделка в итоге сорвалась.
📌 А кто же сейчас контролирует «Большевик»? Rokiana считает, что Минц. Однако, впервые O1 Properties (ей сейчас владеет Riverstretch Trading&Investments) признала, что именно она «финансово контролирует объект» (а я об этом еще год назад писал). Что это значит? Мне кажется, что юридически бизнес-центр принадлежит Минцу, но он должен крупную сумму O1 Properties, поэтому последняя контролирует «Большевик» через долг. Вот такая вот запутанная историю
📌 На данный момент на имущество Rokiana действительно наложены обеспечительные меры, но это нормальная практика у кипрских судов. Эти меры могут быть сняты или оставлены в зависимости от представленных ответчиком возражений. Rokiana планирует их предоставить до 18 июня
☝️ Опрошенные мною юристы считают это дело непростым. Доказать связь между наложенными структурой Гордеева обеспечительными мерами на акции «Большевика» и сорванной сделкой с «Вымпелкомом» будет сложно! Тем не менее, давайте следить за ситуацией. 🍿
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/06/10/832318-vladelets-bolshevika-pik
