Минстрой России установил порядок определения ветхих многоквартирных домов.

Соответствующий приказ, опубликованный в «Российской газете» 4 октября, вступил в силу 12 октября.
В приказе ветхие дома определяются как находящиеся в ограниченно работоспособном техническом состоянии.

Чего только чиновники не придумают, лишь бы не называть вещи своими именами. Главное убрать слова-триггеры из прессы, а заниматься решением проблем не обязательно.

@nedvizha

#госинспекция Нелегальное административно-хозяйственное строение, расположенное вблизи промышленного предприятия по приему и переработке металлолома, по адресу: ул. 2-я Вольская, рядом с владением 34, было выявлено специалистами Госинспекции по недвижимости.
 
«Двухэтажный объект площадью 200 квадратных метров был возведен на городской территории без надлежащего оформления разрешительной документации. Земельный участок под строительство не предоставлялся», - рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
 
@nedvizha

Все здания Садового кольца объединены общей световой концепцией «Золотое кольцо».

Нижняя часть домов ночью залита привычным белым светом, а верхние этажи – золотым. Для этого на светильники установили специальные фильтры. Ими оборудовали 263 здания.

@nedvizha

Госдума поддержала идею слияния Фонда дольщиков и ЖКХ

Комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству поддержал законопроект о создании публично-правовой компании "Фонд развития территорий" путем слияния Фонда дольщиков и Фонда содействия реформированию ЖКХ. Об этом сообщил член комитета Александр Якубовский.

Уже во вторник документ может быть вынесен в первое чтение на пленарку.

До сих пор неясно, зачем нужно это слияние, причем в нем сомневаются и сами чиновники. Глава набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин заявил, что к проекту есть замечания у общественного совета при Минстрое, Института сравнительного правоведения и набсовета Фонда ЖКХ. А депутат Мосгордумы Елена Николаева отмечала, что на обнуление целей и задачей первых двух организаций может быть наложена юридическая сумятица в оставшиеся проблемы фондов.

@nedvizha

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять в первом чтении законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года.

«Дачная амнистия» действовала до 1 марта 2019 года, затем была продлена до 1 марта 2021 года. В декабре 2020 года «дачную амнистию» продлили до 1 марта 2026 года.
После этой даты владельцы участков будут обязаны руководствоваться уведомительным порядком строительства объектов, который вступил в силу 4 августа 2018 года, то есть о начале и завершении строительства нужно уведомлять орган местного самоуправления, который выдает разрешение.

@nedvizha

По решению народного голосования, которое проходило в рамках IX Всероссийского конкурса проектов региональной и муниципальной информатизации «ПРОФ-IT.2021», проект Госинспекции по недвижимости «Свободный доступ» признан одним из лучших сервисов.
 
Он призван помогать москвичам бороться с самозахватом территорий общего пользования и направлен на взаимное сотрудничество жителей города с органами контроля, пресечение правонарушений на начальном этапе.

@nedvizha

Компания «ИНТЕКО» объявляет о начале продаж квартир в корпусе 12 второй очереди строительства жилого проекта бизнес-класса West Garden, возводимого в районе Раменки ЗАО Москвы.

В корпусе 12 представлены лоты с полной отделкой от застройщика в светлом или темном цветовом решении на выбор. Цена квадратного метра начинается от 498 тыс. рублей, минимальная стоимость квартиры составляет 37 млн рублей. Для покупателей доступны ипотечные программы со ставкой от 3,6% годовых.
начале продаж квартир в корпусе 12 второй очереди строительства жилого проекта бизнес-класса West Garden, возводимого в районе Раменки ЗАО Москвы.

В корпусе 12 представлены лоты с полной отделкой от застройщика в светлом или темном цветовом решении на выбор. Цена квадратного метра начинается от 498 тыс. рублей, минимальная стоимость квартиры составляет 37 млн рублей. Для покупателей доступны ипотечные программы со ставкой от 3,6% годовых.

Здание расположено в респектабельном кластере River line – дома в нем отличаются меньшим количеством квартир на этаже и большей площадью лотов. Из каждого корпуса River line будет оборудован прямой выход к благоустроенной набережной.

@nedvizha@nedvizha

«Международный аэропорт Шереметьево» покупает контрольный пакет (75%) туристического оператора «Библио-Глобус» (принадлежит семье Туголуковых)

Это подтвердила директор по связям с общественностью Шереметьево Анна Захаренкова.
Завершение сделки запланировано на конец сентября 2021 года. Финансовые условия не раскрываются, но в 2019-м британский Thomаs Cook был готов заплатить за него до $150 млн.

@nedvizha

GloraX возведет на намыве Васильевского острова общественно-деловой квартал по проекту бюро Adjaye Associates.

Девелопер провел закрытый международный конкурс на архитектурно-градостроительную концепцию многофункционального квартала на намывных территориях Васильевского острова в Петербурге. Лучшим эксперты признали проект бюро Adjaye Associates.

Целью конкурса являлось комплексное развитие территории, на которой возводится жилой квартал Golden City от федерального девелопера GloraX. Участникам нужно создать проект, который будет сочетать в себе эстетику и функциональность,  а визуальная составляющая должна синхронизироваться с брендом девелопера и быть применима к концепции GloraX Space.

Авторы победившей концепции предложили застройку в виде отдельно стоящих зданий с насыщенной городской средой на первых этажах. В составе квартала, общей площадью 146 тыс. кв. м: апарт-отель и коливинг, два офисных здания, медицинский центр, культурный центр и маркет, которое будет доступно всем петербуржцам.

@nedvizha

#проПитер

Входящая в АФК «Система» гостиничная компания Cosmos Hotel Group (CHG) подписала соглашение с ГК «Балтрос» на управление отелем на Литовской улице в Санкт-Петербурге.

Об этом «Ведомостям» рассказал представитель CHG. Президент CHG Александр Швейн и старший вице-президент ГК «Балтрос» Илья Коршунов эту информацию подтвердили. Общая площадь отеля составит 7200 кв. м (176 номеров).

Инвестиции в проект компании оценивают в 1,5 млрд руб., его строительство они рассчитывают завершить в течение двух лет.

@nedvizha

Потрясающего качества спутниковый снимок Москвы и Подмосковья.
Очередь в Мавзолей видна! Посмотрите на столицу, какой она была за 10 дней до Олимпиады.

Просмотр всего снимка http://retromap.ru/0519802_0020092_z17_55.754288,37.619665

Найди свой дом или площадку под него в прошлом

@nedvizha

В России может появиться экоипотека

Зампредседателя правления ВТБ Анатолий Печатников в ходе первого конгресса ответственного бизнеса "ESG-(P) Эволюция" рассказал, что единая государственная программа экоипотеки с льготной кредитной ставкой на уровне 4-5% должна быть запущена в России.

Ранее банк запустил программу экоипотеки для своих проектов. По словам Печатникова, она станет для населения серьезным стимулом сократить затраты на энергопотребление за счет рационального использования ресурсов при эксплуатации объекта.

ВТБ считает, что экоипотека имеет серьезный потенциал и уже в следующем году ее объем должен превысить десятки миллиардов рублей.

@nedvizha

Коллекционирование произведений искусства, будь то яйцо Фаберже, скрипка Гварнери или полотно Тициана, всегда было привилегией избранных.
Нечто большее и лежит в другой плоскости, чем выражаемая сухими цифрами материальная ценность.

Trophy assets появилась на нашем рынке относительно недавно и относится в равной степени как к недвижимости, так и к настоящим произведениям искусства. Это поистине уникальные предложения – апартаменты или отдельностоящие особняки, расположенные в историческом центре и обладающие целым рядом очевидных преимуществ, которые сами по себе являются объектами культурного наследия и шедеврами архитектурного искусства.

На сегодняшний день к этой элитной категории эксперты рынка относят не более дюжины объектов.

Почетное место среди них занимает особняк «История», флагман знакового проекта «Большая Дмитровка IX» от ENGEO Development. «История» является ярким примером недвижимости, владельцев которой можно смело причислить к эстетскому кругу истинных коллекционеров и ценителей роскоши.

9 московских ресторанов получили звезды «Мишлен»

Две звезды получили рестораны Artest-Chef’s Table и Twins Garden.

Одна звезду получили: Selfie, Белуга, White Rabbit, Grand Cru, Biologie, Сахалин, Savva

Москва стала первым городом СНГ, рестораны которого получили звезды «Мишлен». Наверняка, список будет еще пополняться.

Три звёзды никому не дали, значит еще есть к чему стремиться...

@nedvizha

Хотели вам сообщить, что изменилась дата проведения церемонии награждения премии «Посёлок года» и делового мероприятия Village Brunch.

Объединили их с проектом Urban Week, ежегодным форумом для девелоперов, который будет проходить 17 ноября в Москве.

Планируется провести в один день масштабное деловое мероприятие для застройщиков сегмента городской жилой и загородной недвижимости. Вечером после окончания деловой программы состоится церемония награждения.

@nedvizha

Выходить каждый день на прогулку в лесу, читать любимые книги в тихом сквере, играть с детьми на площадке, где они могут почувствовать себя настоящими капитанами, но при этом не тратить на дорогу до работы часы жизни – к этому можно приблизиться уже сегодня.

В Люберцах в ЖК «1-й Лермонтовский» от ГК ФСК и ДСК-1 стартовали продажи 4 корпуса.

Территория ЖК выполнена в единой тематике, посвященной жизни и творчеству поэта и драматурга М. Ю. Лермонтова. Здесь не нужно беспокоиться о безопасности детей – во дворе не будет машин, а в школу или сад не придется далеко идти, они появятся прямо около корпусов.
Современное индустриальное домостроение отличает масса возможных планировок под любой запрос. Неслучайно ЖК стал одним из самых продаваемых в Подмосковье, на сегодняшний день купили уже 1126 квартир.
Квартиры 4 корпуса площадью 24,6–88,6 кв. м с отделкой доступны по цене от 5,7 до 12 млн руб.
https://www.dsk1.ru/1-lermontovskij

Россияне могут лишиться права выбирать компанию, управляющую многоквартирным домом, эти полномочия могут передать регоператорам по управлению жильем.

Создание такого органа, который в том числе будет возмещать ущерб от нарушений, приводящих к авариям в домах, прописано в проекте Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2030 года, которую разработал Минстрой.

На данный момент собственники жилья сами выбирают УК. Но из-за новой нормы они могут лишиться этого права, сказано в отзыве комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ на проект стратегии.

При этом средства для этого, видимо, будут собирать с граждан – получается, речь идет о создании «общего котла» на покрытие ущерба, сказано в отзыве ТПП.

@nedvizha

В московском метро появились камеры с распознаванием лица

Технология позволяет оплачивать проезд своим лицом, причем это можно сделать даже в маске.

Для оплаты нужно привязать свою фотографию, банковскую карту и карту «Тройка» к приложению «Метро Москвы».

Руководитель Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы Максим Ликсутов лично проверил систему.

Вот удивительно, конечно, когда нужно поставить побольше камер, ещё и под землей, придумают любые современные технологии, но создать свой телефон не можем.

@nedvizha

В ЖК SYMPHONY 34 от девелопера MR Group стартовали продажи квартир с отделкой

За дизайнерские решения в квартирах отвечало испанское бюро Jaime Beriestain. Основатель Хайме Бериестайн лично принимал участие в создании уникальных дизайн-проектов.
«Мы постарались создать очень чистое пространство, нейтральное и вневременное», — говорит Бериестайн.

Отделка MR Ready будет представлена в двух вариантах — Harmony Soft и Harmony Dark. Стиль Harmony Soft отличают классические светлые тона и мягкое освещение. Отделка Harmony Dark адресована ценителям контрастных цветов и фактур.

В продаже представлены квартиры с отделкой MR Ready различной площади и комнатности — от студий 26 кв. м до квартир с тремя спальнями площадью 83,9 кв. м и пентхаусов.

Проект реализуется на севере Москвы в Савеловском районе.

@nedvizha