На месте катка (общая площадь 4,2га) стадиона «Красная Пресня» на Дружинниковской улице, вл. 18, появится многофункциональный спортивно-гостиничный комплекс на 30 тыс. кв. м.

13,5 тыс. кв. м придется на ледовую арену и универсальные спортивные залы, 2,5 тыс. кв. м на физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном.

На территории спортивного кластера будет построен отель на 14 тыс. кв.м

@nedvizha

Компания AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса «А+».

Офисно - многофункциональный  комплекса AFI2B (общей площадью 50 тыс. кв. метров) примет своих арендаторов по адресу г. Москва, ЦАО, ул. 2-я Брестская, д. 50/2

@nedvizhaf

Цены на жилье стабилизируются не раньше, чем через полгода: к середине 2022-го баланс спроса и предложения на рынке недвижимости в столицах крупных городов придет к равновесию, пишут «Известия» со ссылкой на главу Минстроя России Ирека Файзуллина.
По его словам, в некоторых субъектах РФ цены на недвижимость продолжают расти.

Однако в большинстве регионов цена стабилизировалась.

@nedvizha

Индивидуальный проект и премиальный сервис в ONYX Deluxe — выгода до 2,7 млн рублей на квартиры в готовом доме:

✔️ Квартиры в готовом доме премиум-класса с отделкой white box
✔️ Современная архитектура, дизайнерские лобби
✔️ Панорамные виды — окна высотой 2,5 м, высокие потолки — 3,1 м
✔️ Более 80 вариантов планировок от 45 до 233 м² и эксклюзивные лоты: квартиры террасами

Субсидированная ипотека от 3.1% на весь срок

✔️ Премиальный сервис: фитнес-клуб, VIP-кинотеатр, детский активити-центр в доме
✔️ Консьерж-сервис 24/7, охрана, 3-х ступенчатая система контроля и управления доступом.
✔️ Приватная территория — свой эко-парк и частный детский сад во дворе
✔️ Панорамные лифты с завораживающим видом на Москву
✔️ 3 станции метро рядом: Новые Черемушки, Калужская и Зюзино — 5 мин. пешком
✔️Благоприятная экология: Воронцовский и Битцевский парк для активных и ✔️семейных прогулок.

Выбирайте лучшее для себя. Больше в офисе продаж +7 (495) 186-31-53

Только 8% застройщиков успешно используют цифровые решения на каждом этапе онлайн-продаж.

К такому выводу пришли в Profitbase. Эксперты проанализировали девелоперов и выяснили, что 21% вообще никогда не использовали инструменты онлайн-продажи, а 43% предпринимают попытки внедрения цифровых решений, но пока выходит очень сыро.

И только 8% смогли наладить работающие механизмы при онлайн-продажах. В список таких технологичных застройщиков вошли: INGRAD, Брусника, ПИК, MR Group, Самолёт, ФСК.  

@nedvizha

Upgrade квартиры от ГК ФСК

Как хорошую квартиру превратить в квартиру мечты всего за пару дней? Теперь у клиентов ГК ФСК есть такая возможность. Компания запустила программу Upgrade, которая позволяет сдать жилье в новостройке и обменять его на новое в понравившемся ЖК от ГК ФСК. При этом проапгрейдить можно даже кредитную квартиру. О формальностях не придется беспокоиться: оценку квартиры по рыночной стоимости, бронирование нового жилья и регистрацию сделок в Росреестре компания возьмет на себя. Если нужна доплата, можно взять ипотечный кредит по ставке от 1% или стать участником акции «Купи сейчас – плати потом».

@nedvizha

#аналитика Специалисты bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили свежие данные о сделках в рынок за сентябрь* и обновленные данные за август.  bnMAP.pro специально для канала @Недвижа подготовили свежие данные о сделках в рынок за сентябрь* и обновленные данные за август.  

За период январь-август 2021 года в старой Москве число подписанных договоров выросло: на 39,2% по сравнению с тем же периодом 2020 года и на 38,7% – в сравнении с 2019-м. Число сделок с начала года составило 41 480.  

По прогнозам аналитиков bnMAP.pro, число сентябрьских подписаний может достичь отметки в 5,2 тыс. ДДУ, а это значит, что снижение спроса, которое обозначилось в июле-августе, будет нивелировано.  
Средняя цена 1 кв. метра в сделках продолжила расти и в сентябре составила 333,7 тыс. руб. Это наивысшее значение с начала года (и, скорее всего, за всю историю наблюдений за рынком новостроек).
*Анализ включает договоры долевого участия по дате подписания без учета оптовых покупок

@nedvizha

Узнайте, как крупные девелоперы применяют данные для достижения результата. Регистрируйтесь на «SmartisConf 2021: data-driven маркетинг в недвижимости»🔥

28 октября в 11:00 организаторы соберут застройщиков со всей России.

О чем будут говорить:
✅ Как достоверные данные помогают принимать верные решения.
✅ Кто должен отвечать за правильную интерпретацию данных и системный подход в работе с ними.
✅ Почему data-driven культура строится не только на сквозной аналитике.

Участие бесплатно!
Регистрация

Переходите в Telegram канал Smartis — https://t.me/smartisbi, там публикуют новости о конференции.

@nedvizha

Строительство всех хордовых магистралей планируется завершить в 2023 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Это самый главный каркас, он должен быть сделан в 2023 году, все хорды должны быть построены», — приводятся слова Собянина на его официальном сайте.
В октябре для движения открыли важный участок будущего транспортного каркаса — соединение Северо-Восточной и Северо-Западной хорд.

@nedvizha

Банк ДОМ. РФ существенно нарастил ипотечный портфель за счет совместных с региональными властями программ субсидирования жилищного кредитования.

Объем выдач в рамках таких программ за 9 месяцев 2021 года вырос почти на 70% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка. 

Всего за 9 месяцев оформлено более 2000 льготных кредитов почти на 5 млрд руб. Больше всего ипотеки с использованием механизмов субсидирования в 2021 году выдано в Пензенской области – там жилищные условия улучшили более 500 семей. В ТОП-5 регионов с наибольшими объемами кредитования по совместным программам входят также Омская, Вологодская, Московская области и Удмуртская Республика.

@nedvizha

CBRE назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торгового центра в составе МФК Chkalov.

МФК Chkalov, строительством которого занимается Ikon Development, состоит из четырех торговых уровней общей арендопригодной площадью 12 350 кв. м;
17 этажей апартаментов, расположенных над торговой галереей и занимающих площадь 30 664 кв. м, а также четырехуровневой подземной парковки на 270 м/м.

@nedvizha

На территории выставленного на аукцион МФК в новой Москве может быть построено более 100 тыс. кв.м жилья

Об этом сообщили в пресс-службе банка непрофильных активов "Траст".

"Банк просчитал вариант использования участка складского комплекса в "Саларьево" под застройку жильем из-за возможной высокой инвестиционной привлекательности этой площадки. На данных участках можно за два года построить более 150 тыс. кв.м наземной площади, из них 109 тыс. кв.м — жилье комфорт класса и коммерческие помещения", — рассказали в пресс-службе.

Ранее "Траст" выставил на торги МФК в Саларьево за 1,8 млрд рублей на площадке РАД. Заявки на участие в торгах принимаются до 8 ноября текущего года, аукцион намечен на 15 ноября.

@nedvizha

Оргкомитет Премии Urban Awards совместно с Forbes Russia готовят к печати  – специальный выпуск Forbes Real Estate.

Forbes Real Estate - гид по рынкам жилой, коммерческой и загородной недвижимости – станет органичным дополнением к основному выпуску журнала, так как на 82 полосах читателей ждут  интервью с хедлайнерами отрасли, разбор кейсов, экспертные колонки и аналитика.
«Мы всегда выбираем сильных партнеров, которые разделяют наше видение, и теперь рады такому сотрудничеству. Более того, мы обнародуем итоги года работы застройщиков и опубликуем рейтинги качественных объектов со всей страны в разных сегментах рынка недвижимости», - комментирует Ольга Хасанова, директор оргкомитета премии Urban Awards.

Издание увидит свет уже 23 декабря 2021 года

@nedvizha

INGRAD поддержал финал сезона по триатлону IRONSTAR в Сочи

Группа компаний «Инград» второй год подряд является официальным партнёром международных соревнований по триатлону IRONSTAR. В октябре 2021 года компания поддержала финальный этап сезона в Сочи. Участниками стали более 5 тысяч человек.

Для всех участников INGRAD подготовил зону восстановления INGRAD sport REHAB. Каждого спортсмена здесь ждал профессиональный массаж и тейпирование перед стартом, а также спелые бананы после забегов.

@nedvizha

#госинспекция

Госинспекция по недвижимости рассмотрела обращение по вопросу незаконной парковки по адресу: 1-й Хвостов пер, д 6 стр 3.

Информация подтвердилась: на земельном участке расположено ограждающее устройство (забор и ворота).

В рамках действующего законодательства демонтаж некапитальных объектов, к которым относится указанный забор с воротами, может быть осуществлен по итогам принятия решения на Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории данного округа. В этой связи материалы обследования направлены на Окружную комиссию по пресечению самовольного строительства на территории ЦАО.

@nedvizha

В Московской области вводится обязательная вакцинация от COVID-19 для работников торговли, общепита, транспорта, МФЦ, салонов красоты и фитнес-клубов, сообщил Минздрав региона (соответствующее постановление подписала главный санитарный врач по Московской области Ольга Михайлова).

Руководителям предприятий необходимо в срок до 10 ноября 2021 года организовать вакцинацию от COVID-19 первым компонентом вакцины (или 1-компонентной), а к 10 декабря 2021 года — вторым компонентом вакцины не менее 80% сотрудников.

Для нас все еще остается загадкой: почему бы не разрешить импортные вакцины? Неужели авторитет и гордость выше здравого смысла? Добровольная вакцинация провалилась, теперь начинается этап принудительной. И еще раз напомним, и Владимир Путин, и Дмитрий Песков неоднократно повторяли и продолжают повторять, что принудительной вакцинации не будет и реализовать ее, в принципе, не возможно. Но, как оказалось, Сергей Собянин может все, в том числе игнорировать комментарии президента.

@nedvizha

#аналитика

Эксперты bnMAP.pro специально для канала @Недвижа провели анализ динамики спроса и предложения в Санкт-Петербурге.
bnMAP.pro специально для канала @Недвижа провели анализ динамики спроса и предложения в Санкт-Петербурге.

В СПб в сентябре было зарегистрировано 2,7 тыс. ДДУ, но реальное число сделок может достичь 5,1 тыс. договоров, когда все подписанные в сентябре ДДУ пройдут регистрацию.  

Всего за январь-август продано 36 тыс. лотов, 50% из них были в бюджете от 3 до 6 млн руб.
Предложение в сентябре сократилось на 7% до 37,9 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. метра в экспозиции достигла 206,6 тыс. руб.
Доля ипотечных сделок подросла до 71% (средняя по году – 73%). Сроки оформления жилищных кредитов постепенно становятся длиннее – сейчас составляют 20,3 года.

Сроки реализации новостроек сократились: в сентябре срок пребывания лота в прайсе составил всего 4,4 мес. (в июле показатель был 6, в мае –- 6,6 мес.).

@nedvizha

До конца 2024 года в Москве планируется открыть 35 новых станций и 76 км линий метро.

«В течение оставшихся месяцев этого года в столице планируется завершить строительство 17,5 км линий метро и девяти станций, а также закончить реконструкцию станции «Каховская». В последующие три года предполагается построить еще 58,5 км линий и 25 станций»,  - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

@nedvizha

IKEA - дизайнер моды.
Первая  коллекция одежды Efterträda появится в Италии 18 октября.

Два предмета коллекции — толстовка и футболка — украшены желто-синим логотипом на спине, а на лицевой стороне размешан  большой штрих-код самого популярного IKEA - стеллажа  Билли.  Надпись: «Дизайн и качество Ikea of ​​Sweden». Футболка и толстовка изготовлены из хлопка.

@nedvizha

Стройкомбинат Москвы
«Первый ДСК» - старейший домостроительный комбинат, который способен производить 600 тыс. кв. м железобетонных конструкций в год. Первой ассоциацией со спальными районами Москвы у вас наверняка будут дома самых известных серий, произведенных ДСК-1.

Каждая пятая семья в столице живет в таком доме. В статье РБК можно ознакомиться с фактами из 60-летней истории важнейшего столичного завода.
Сегодня здесь производятся самые современные конструкции для индустриального домостроения, не уступающие по качеству монолиту.

К своему юбилею ДСК-1 (входит в ГК ФСК) подготовил программу, благодаря которой до конца года можно купить квартиры в ЖК со скидкой.  В этом месяце в ЖК «Настроение», «Сколковский» (2 корп.) и «Южная Битца» (1,2,4 корп.) действует скидка 6%.

@nedvizha