Несмотря на убытки, у ЦИАН высокие шансы на проведение успешного IPO - эксперты

В четверг компания подала документы для IPO на Нью-Йоркской бирже, в которых указала, что по итогам первой половины 2021 года получила убыток в 1,67 миллиарда рублей - в четыре раза больше убытка в первом полугодии предыдущего года.

В ЦИАН объяснили это расходами на программу долгосрочного стимулирования сотрудников в объеме 1,4 миллиарда рублей.

Коммерческий директор инвесткомпании Glincom Иван Татаринов считает, что убытки компании несущественны и никак не помешают ей привлечь инвесторов. К тому же, рынок недвижимости стремительно растет, что должно сильно помочь сервису.

Старший аналитик информационно-аналитического центра компании Alpari Анна Бодрова считает, что инвесторы проявят заинтересованность к компании еще и потому, что на рынке нет похожих игроков и появятся они точно еще не скоро

@nedvizha

ЦБ Китая прокомментировал возможные риски для мирового рынка из-за задолженности застройщика Evergrande

Напомним, крупнейший китайский девелопер Evergrande просрочил миллионные платежи банкам и инвесторам. Из-за чего многие иностранные инвесторы начали поспешно выводить деньги с российского рынка.

Так вот, глава департамента финансовых рынков Народного банка Китая Цзоу Лань заявил, что риск распространения влияния задолженности Evergrande на финансовый сектор можно контролировать.

По его словам, в последние годы управление застройщиком велось плохо, и компания не действовала в соответствии с изменениями рыночной ситуации, а вместо этого бездумно проводила диверсификацию и расширялась.

Хотя некоторые эксперты считают, что одна из главных причин кризиса Evergrande заключается в действиях самих властей. В последние годы они активно тормозят растущий рынок недвижимости в Китае, что могло серьезно повлиять на главного игрока на рынке.

@nedvizha

#госинспекция

В центре Москвы с начала года снесли более 80 самостроев

#госинспекция

В центре Москвы с начала года снесли более 80 самостроев

Госинспекция по недвижимости сообщила, что в центре Москвы с начала года снесли 80 объектов самостроя общей площадью свыше 2,5 тысячи квадратных метров.

Больше всего нарушений пришлось на самовольные постройки, захламление территорий и использование земли не по назначению.

@nedvizha

Петербургскому Seven Suns Development ну никак не везет в столичном регионе. То по проекту рядом Лосинным островом взбунтовалось Минприроды, то по ЖК «Стремление к свету» Москомархитектуры заблокировало на время привлечение средств дольщиков. А сейчас вот опять потекла лавина хейта на девелопера по поводу проекта на участке, выкупленного в Домодедовском районе у RDI. Местные жители, как пишут наши читатели, орут, что Seven решил уплотнить застройку, положив большие надежды на строительство транспортной инфраструктуры. Ситуация в Подмосковье такая: застройщику с деньгами легче договориться с местными чиновниками сделать так, как ему нужно.

IKEA предупредила о дефиците мебели и товаров для дома. Он продлится до августа 2022 года. Самые большие сложности — с доставкой продукции из Китая.

Сейчас компания планирует сосредоточиться на производстве самых популярных и недорогих товаров.

Жилой комплекс "Филатов Луг" от застройщика INGRAD смогут ввести в эксплуатацию

Напомним, что несколько лет назад Росавиация отозвала ранее выданное разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК из-за возможного влияния объекта на работу средств радиотехнического обеспечения полетов аэропорта.

Спустя большое количество судебных тяжб и жалоб дольщиков, Минстрой РФ сообщил о том, что «Филатов луг» смогут ввести в эксплуатацию благодаря разрешению на ввод нового радиолокатора.

Квартиры ожидают более 1,6 тыс. граждан-участников долевого строительства.

@nedvizha

Очередное интересное наблюдение аналитиков о том, чем занимаются россияне в свободное время.

Покупают элитную недвижимость в Лондоне. Только весной 2021 спрос на нее со стороны россиян увеличился на 50%.
Ну, а что делают профессионалы из Великобритании в рабочее время? Разрабатывают эксклюзивный дизайн-проект для общественных пространств столичного премиального проекта, уже ставшего частью городской истории.
Зайти на огонек в знаковый проект столицы, расположенный на месте Серебряного двора, решил и популярный эксперт Игнат Бушухин. Он не только прогулялся по огромному петнхаусу, заценив впечатляющие виды на Москву, но и ответил на важный вопрос, который задавал еще Григорий Лепс про Лондон? Значит, нужно остаться. И, может, даже войти в историю.
https://www.youtube.com/watch?v=qPG73958KYY&t

На сайт проекта

Скоро начнется реставрация Центрального телеграфа - легендарного здания в центре Москвы. Внешне он будет выглядеть так же, как в начале своей истории - в 1927 году.

Там откроются общественные пространства, будет кипеть деловая жизнь. А москвичи снова будут назначать встречу под глобусом. (Сергей Собянин)

@nedvizha

#Нампишут

Невероятное оформление канализационных люков у нового жилого комплекса в городе Светлогорск (Калининградская обл).

Застройщики - вам идея

@nedvizha

Ввод жилья в России по итогам трех кварталов вырост на 30% в годовом выражении

В январе – сентябре в России ввели более 62,7 млн кв. м жилья, что на треть превышает показатель аналогичного периода прошлого года, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на данные Минстроя.

В Минстрое отметили, что с превышением по вводу идет большинство регионов.
В сентябре в стране было введено более 10 млн кв.м жилья.

@nedvizha

#госинспекция

Госинспекция по недвижимости за девять месяцев этого года выявила более 300 незаконно возведенных объектов на территории центрального округа. В настоящее время четверть из них уже демонтированы. Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.

Для выявления правонарушений земельного законодательства Госинспекция по недвижимости успешно применяет в своей работе беспилотные летательные аппараты. Свыше 70% нарушений сегодня выявляется автоматизировано.
 
@nedvizha

В октябре Группа Аквилон отметила свое восемнадцатилетие. В честь Дня рождения компании до конца октября действуют специальные скидки до 18% на покупку квартир.

У нас только один вопрос, а когда будут праздновать 30-е, то какая скидка будет?

@nedvizha

Мы неоднократно рассказывали вам о различных преимуществах проекта "Остров" от застройщика Донстрой. Но особенности не заканчиваются, ведь "Остров" станет еще и первым в России жилым проектом, где жителям будет доступен 5G.

Донстрой и МТС заключили стратегическое партнерство, согласно которому оператор создаст инновационную инфраструктуру по технологии 5G.

Прежде всего, значительно увеличится скорость интернета - до 1 Гбит/с, исчезнет необходимость тянуть провода к себе в квартиру, а бесперебойная передача данных будет доступна в любой локации "Острова".

Кроме бытовых решений, сеть 5G отлично подходит для внедрения передовых технологий по всему району. Например, для бесперебойной работы беспилотного транспорта, синхронизации систем "умного дома", управления светофорами и так далее.

Пилотная территория с доступом к 5G будет доступна уже в течение полугода. Всего планируется построить более 10 базовых станций.

Перейти и ознакомиться с более подробным списком преимуществ можно по ссылке

Теперь если в деревне или посёлке есть газопровод, то трубу до участка доведут бесплатно.

Новые правилаправила газификации вступили в силу в России 18 октября. Они позволяют бесплатно, по заявке подключать к газу жилые участки в населенных пунктах, где есть газораспределительные сети. Газификация в коммерческих целях не производится.

Но, разводку газа по участку придётся оплачивать самостоятельно.

@nedvizha

В августе этого года вступило в силу постановление Правительства о совершенствовании правил технологического присоединения объектов комплексной застройки к электросетям, согласно которому электросетевые организации теперь протянут кабели непосредственно к распределительному щиту, а не до границ земельного участка.

Данная инициатива поможет решить ряд насущных проблем в сфере строительства многоквартирных домов: повысится надежность электроснабжения, будут оптимизированы затраты на последующую эксплуатацию сетей, упростятся процедуры для застройщиков, что повлияет на себестоимость квадратного метра.

Ключевую роль в реализации нововведений сыграет Группа «Россети». Подробности — в материале РБК 👇🏼
https://tv.rbc.ru/archive/rbc_nedvizhomost/616d07d72ae5962724718215

Группа компаний «Киевская площадь» создаст новое пространство.

Новый «Депо Три вокзала» — это масштабный проект редевелопмента и приспособления исторической архитектуры к современному использованию, который включает в себя благоустройство городской территории площадью более 1,8 Га (общая площадь 2,8 Га). Новый проект создаст более 2000 рабочих мест.

Помимо гастрономической составляющей, в новом «Депо Три вокзала» появится бизнес-кластер

@nedvizhaw

Первый Фестиваль рекламы в сфере строительства и недвижимости ReMovie Awards пройдет уже 27 октября!

На площадке The Great Hall Yakimanka!

Организатором выступает оргкомитет премии Urban Awards. Фестиваль проходит при поддержке Комплекса градостроительной политики города Москвы.

За первый год было собрано 100 фестивальных заявок! Самые яркие работы будут показаны на фестивале  и получат награды.

Программа вечера: 19.00 - 20.30 Фестиваль 20.30 - 22.30 - Церемония вручения наград 22:30 - до утра  Туса и танцы  

Формат мероприятия - фуршет,
Dress Code: After Five!

Количество билетов ограничено! Ждем только вас!

Где больше всего дорожает вторичная недвижимость?

В «Авито-Недвижимость» подготовили исследование, согласно которому выяснилось, что средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в России составила 74,2 тыс. руб., что на 31% выше, чем годом ранее

За год цены сильнее всего выросли в Сочи (в 1,8 раза), стоимость кв. м. составила почти 213 тысяч рублей, Краснодаре (в 1,7 раза), 95 тысяч за кв. м., и Калининграде (в 1,6 раза), 93 тысячи.

Москва не попала даже в десятку городов, а Санкт-Петербург только на 9 месте.

@nedvizha

22 октября начнётся заседание совета директоров Банка России, на котором и будет рассматриваться вопрос о ключевой ставке.

Эксперты считают, что ставка вырастет с 6,75% до 7,25%

Поддерживаем мнение аналитиков, ставка точно будет поднята. На наш взгляд, на 0,25 п.п., но далеко не в последний раз.

@nedvizha