Size: a a a

2021 September 24
Недвижа
Сдавайте квартиру без лишних забот.

Сфотографируем квартиру, найдём жильцов, проведём показы, оформим страховку. И будем рядом на протяжении всего срока аренды.
А ещё мы начинаем начислять деньги за аренду сразу, пока ищем жильцов.

Сдавайте с Яндекс.Арендой, вам понравится: https://clck.ru/Xgvgt
источник
2021 September 25
Недвижа
#Нампишут наш любимый ЖК «Домашний», ул. Донецкая 34к3.
Сегодня начали выдавать ключи от нового корпуса, фото с внутридомового чата в момент приемки.

Просто наслаждайтесь. Ну не дай бог

@nedvizha
источник
Недвижа
Анализ проектных деклараций застройщиков в системе наш.дом.рф показывает, что с начала этого года на рынок многоквартирного строительства в России вышли 534 новых застройщика — на 45% больше, чем годом ранее. Совокупно эти компании заявили объем строительства в 8,4 млн кв. м — около 30% всех запусков за 8 месяцев этого года.

Как результат, уровень конкуренции на рынке многоквартирного строительства растет. Об этом говорится в обзоре многоквартирного жилищного строительства за август, подготовленном Аналитическим центром ДОМ. РФ.

@nedvizha
источник
2021 September 26
Недвижа
Реальная жизнь в ЖК "Поколение" от застройщика ГК ФСК

Наш регулярный гость - ГК ФСК, часто становится объектом обсуждения в СМИ, из-за некачественных труб, ремонта, и так далее.

В сюжете, снятом из-за нашего постоянного внимания и при помощи присланных нам видео, жители дома жалуются на постоянные протечки воды. Причем это не просто повторяющаяся проблема, это угроза жизни, так как затапливает кипятком.

Застройщик заниматься решением проблем не намерен, более того, он продолжает утверждать, что никаких капитальных проблем нет. Хорошо подумайте прежде, чем становиться дольщиком одного из проектов ФСК.

https://www.youtube.com/watch?v=O0IZXUXc9RE

И ещё маленькое дополнение

https://pokolenie.life/o-neizbezhnosti-nakazanija

@nedvizha
источник
2021 September 27
Недвижа
Положительная динамика по вводу жилья на территории России уже восемь месяцев с начала 2021 года, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в ходе третьего форума «Дни лидеров муниципального управления».

По данным Росстата, за I полугодие в России ввели в эксплуатацию 36,5 млн кв. м жилья (с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства). Это на 29,7% выше показателя аналогичного периода 2020 года.
За II квартал в России было введено 18,7 млн кв. м, что на 47,1% больше, чем во II квартале 2020 года, и на 4,8% больше, чем в I квартале 2021 года.


@nedvizha
источник
Недвижа
Корпорация Google планирует приобрести офисное здание на Манхэттене за 2,1 млрд долларов, это станет крупнейшей сделкой с офисами в США с начала пандемии и одной из крупнейших за всю историю офисного рынка.

Речь идет о БЦ St. John’s Terminal, который планируется достроить в 2023 году. Его общая площадь составит более 120 тыс. кв. м. При этом, до 10 января 2022 года Google разрешил своим сотрудникам в США работать удаленно.

@nedvizha
источник
Недвижа
Участников самого масштабного делового мероприятия осени ждут только лучшие практики девелопмента и успешные кейсы, разнообразные форматы для общения и обмена опытом, проперти-туры по самым инновационным и знаковым комплексам Москвы, в том числе многократным победителям столичной премии Urban Awards

Неделя полного погружения в мир недвижимости и градостроительства с торжественным завершением делового нетворкинга на Церемонии награждения Urban Awards 2021 - 24 ноября!  

@nedvizha
источник
Недвижа
Новый взгляд на пентхаусы

История освоения верхних этажей и открытых пространств на крышах  уходит своими корнями в самое начало прошлого века. Первыми пентхаусами стихийно стали находящиеся на кровле технические помещения хитроумно заселяемые бедняками.

Современный пентхаус представляет собой просторную площадь, которая, как правило, занимает весь последний этаж здания. Наличие панорамных окон, собственной террасы и отдельного входа создает у владельца ощущение исключительного комфорта и атмосферу собственного особняка в центре мегаполиса.

Ценник на этот, несомненно, штучный товар, столь нескромен, что нередко процесс его конечной реализации затягивается на бесконечные годы. Участникам рынка отлично известны проекты с фактически распроданным квартирным фондом и до сих пор пустующими, в ожидании владельца, пентхаусами.

Оригинальное решение этой дилеммы  в своем флагманском проекте «Большая Дмитровка IX» предлагает рынку ENGEO Development.
Их трио особняков венчает целая коллекция уникальных пентхаусов обладающих рядом неординарных достоинств и стартующих от площади в 87 квадратных метров.

Особняк «История» предлагает целый квартет шикарных пентхаусов, два из которых  обладают просторными бельведерами, имеющими отдельный выход на собственные террасы, а два других подарят будущим резидентам свой личный открыточный ракурс, позволяющий в полной мере насладиться историческим центром столицы и совершить восхитительную экскурсию, не расставаясь с любимым креслом.

Особняки «Порода» и «Свет» располагают не менее впечатляющими пентхаусами сочетающими элитный статус, грациозную планировку и тот самый, уникальный метраж.

Пентхаусы площадью менее 100 квадратных метров - это безусловный эксклюзив от ENGEO, элегантно соседствующий с целым рядом новаторских архитектурных и инженерных решений, сообщающих проекту «Большая Дмитровка IX» совершенно особые статус и ценность.

@nedvizha
источник
Недвижа
источник
Недвижа
Мэр Москвы Сергей Собянин приехал осмотреть новый детский сад на улице Вольной и поздравить призеров чемпионата WorldSkills

Мэр столицы приехал в детский сад, построенный застройщиком РГ-Девелопмент, где пообщался с призерами чемпионата WorldSkills в компетенции "Дошкольное воспитание" и пожелал успехов в работе.

Дошкольное учреждение было построено специально для жилого комплекса "Семеновский парк".

Новый детский сад рассчитан на 205 малышей. Он войдет в состав городской школы № 1362.

@nedvizha
источник
Недвижа
#госинспекция

Telegram-бот «Самострой.net» позволяет получить необходимую информацию о законности использования интересующего земельного участка или объекта капитального строительства на территории столицы и за ее пределами, находящихся в собственности города Москвы.

С начала запуска сервиса, чуть более чем за месяц, в его адрес поступило свыше 3,5 тысячи обращений. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@nedvizha
источник
Недвижа
⚡️ Инвестируете?  Мы тоже!
Alfa Wealth — авторский канал Алексея Климюка, старшего инвестиционного консультанта Альфа-Капитал.

3 причины подписаться:

1. Под управлением Альфа-Капитал 800 млрд рублей. Эти ребята каждый день решают, куда будут инвестированы деньги. Какие бумаги покупать, а какие — продавать.

2. Всего 5 человек управляют этими деньгами. Их решения влияют на рынок. Их мнения публичны, и они доступны каждому на канале.

3. Алексей пишет обо всех важных сделках: что купили, что продали и почему. Стратегии, прогнозы, аналитика.

Подписывайтесь прямо сейчас 👉 Alfa Wealth
источник
2021 September 28
Недвижа
Тюменский застройщик «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье

Владелец девелопера Геннадий Разницын рассказал СМИ, что его компания намерена возвести около 1,1 млн кв. м малоэтажного жилья в различных регионах России.

По его словам, речь идет как о проектах индивидуального жилищного строительства, таунхаусах и дуплексах, так и о 4–6-этажных домах. Под эти цели компания уже приобрела 900 га земли в Тюмени, Кургане, Екатеринбурге и Свердловской области.

@nedvizha
источник
Недвижа
Моргенштерн открыл бургерную на Никольской

Скандально известный певец и шоумен продолжает развивать свой ресторанный бренд Kaif. В этот раз он совместно с партерами открыл бургерную в центре Москвы.  

У нас одних возникает дежавю? Помните еще Black Star, у которых сейчас дела идут не очень? Впрочем, вряд ли Моргенштерну с его перспективами грозит развал бизнеса.

@nedvizha
источник
Недвижа
Из-за одного застройщика в Китае, есть риск серьезного обвала рынка недвижимости

Те, кто активно следят за внешним рынком недвижимости наверняка в курсе про китайского застройщика Evergrande, который просрочил миллионные платежи банкам и инвесторам, из-за отсутствия денег.

Казалось бы, ну пострадает какое-то количество дольщиков, конечно, неприятно, но не критично ведь? На самом деле очень даже критично. В Китае все намного масштабнее и девелоперы тоже строят много. Evergrande имеет в своем штабе более 200 тыс. сотрудников, портфель компании превышает 1300 проектов по всей стране, а еще десятки тысяч дольщиков, судя по всему, так и не дождутся своего жилья.

Для Китая будет нанесен серьезный жилищный ущерб. Кроме того, пострадают и другие застройщики из поднебесной, в том числе те, которые реализуют проекты в России, в Европе, а также много где еще. Более того, инвесторы на фоне назревающего кризиса вывели уже больше $50 млн с российского рынка.

Любопытно, что эта ситуация произошла в Китае, в стране авторитарного типа, где власть является частью механизма рынка недвижимости. Как так вышло, что крупнейший девелопер, с активами на триллионы юаней, оказался на грани банкротства? Если у вас есть интересное мнение по поводу этого, либо же серьезная аналитика - можете написать нам в бот: @Reproductionbot. То, что понравится - опубликуем на канале, при желании - с указанием автора.

@nedvizha
источник
Недвижа
ЖК «Рихард»: успей вложиться в свое комфортное будущее

ГК ФСК реализовала 80% квартир в ЖК бизнес-класса «Рихард» в САО Москвы еще до ввода объекта. Здесь есть все составляющие для комфортной жизни: уютный Хорошевский район Москвы, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, привлекательный архитектурный проект и продуманность мельчайших деталей.
В настоящий момент в продаже осталось лишь 45 квартир площадью от 37,3 кв. м, которые можно купить по цене от 18,3 до 47,8 млн руб.
Еще 121 квартиру выведут в продажу после ввода дома в эксплуатацию – в первом квартале 2022 года.

В квартирах предусмотрено до 50 видов планировок, соответствующих последним трендам на рынке бизнес-класса. Отсутствие несущих стен в 70% квартир позволяет объединять помещения по своему вкусу, Резидентам доступны собственный ландшафтный парк, игровой сквер, где можно провести время с детьми.

Проектом предусмотрено строительство двух корпусов от 8 до 27 этажей и подземного паркинга.
https://fsk.ru/rihard
источник
Недвижа
Дом введен, впереди новоселье

245 дольщиков проблемного корпуса 17А ЖК «Белая Дача» в подмосковных Котельниках дождались завершения строительства своего 25-этажного многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию. Теперь люди смогут получить ключи, переступить порог своих квартир и отпраздновать новоселье. Сказала министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова.

Напомним, строительство корпуса 17А ЖК «Белая Дача» началось в 2014 году. Ввод в эксплуатацию планировался на 2017 год, но у застройщика ООО «Солидстройгрупп» возникли финансовые трудности, и стройка остановилась. В конце 2017 года для завершения строительства Правительство Московской области привлекло инвестора ПИК.

@nedvizha
источник
Недвижа
Президент «ИНТЕКО» Александр Николаев вошел в первую десятку высших руководителей в рейтинге «Топ-1000» российских менеджеров,  подготовленный ИД «Коммерсантъ» и Ассоциацией менеджеров России. В рейтинг также попали Евгений Семенов – в Топ-3 коммерческих директоров и Ирина Коршунова (Матвиенко) – в Топ-3 директоров по маркетингу.

Рейтинг премии формируется ежегодно с 2001 года. Оценки ставят представители профессионального сообщества, в отрасли "Строительство и недвижимость".

@nedvizha
источник
Недвижа
#Нампишут
От лица ГК ФСК хотели бы сообщить статус по решению ситуации, публикацию о которой вы делали на вашем канале 19 сентября в 16:15.
https://t.me/nedvizha/11982

23 сентября 2021 года в МОПе ЖК "Поколение", расположенного по адресу: Нововладыкинский проезд д.1 корп.2, г.Москва, в присутствии технической комиссии была изъята поврежденная часть водоотвода ГВС для дальнейшей возможной передачи в специализированную экспертную организацию.

Документ прилагается.

До вторника, 5 октября, будет предложено техничное решение по замене участков труб, подверженных риску. В ближайшее время будет выполнена пробная замена, оценен временной промежуток работ и начнётся информирование жителей по графику производимых работ для решения возникшей ситуации.

Хорошо, когда что-то меняется к лучшему

@nedvizha
источник
Недвижа
В Подмосковье с 7 сентября 2021 г. владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах могут согласовать перепланировку в электронном виде https://uslugi.mosreg.ru/services/20572 , об этом сообщила Мособлархитектура.

Теперь в рамках этой услуги согласовать перепланировку можно не только в квартире, но и нежилом помещении в МКД: магазине, аптеке, салоне красоты, кафе и др., что создает комфортные условия для развития малого бизнеса в сфере услуг на территории жилых домов и микрорайонов.

Срок предоставления услуги составляет 12 рабочих дней на этапе согласования переустройства и (или) перепланировки и 8 рабочих дней на этапе подтверждения завершения работ и получения утверждения акта приемочной комиссии.

Услуга предоставляется бесплатно.

@nedvizha
источник