Выправить демографию в условиях второго перехода, удержать хоть какое то преимущество как поставщику услуг, сохраниться как государство🤔

ммм... это исходя из гипотезы что у нас вообще демография сильно связана с именно бесконтрольным доступом к жилью...

А то просто для роста жилплощади можно и субсидиями обойтись...

Затычка в виде маткапитала приводит к появлению огромного кол-ва матерей одиночек на алиментах, что уменьшает ценность семьи для мужской части населения, в итоге получается очень слабый выхлоп🤔

Ну я не сказал "маткапитал". Субсидии по ипотеке, например.  Субсидии застройщикам. Не обязательно строить государству и именно раздавать.
Можно делать скидки за счёт государства и строить как раньше. Оплатить 10-20% первой квартиры, например (это, кстати, сейчас по факту делается через льготу по НДФЛ). Можно увеличивать субсидии, можно думать... а не просто кидаться раздавать нахоляву.

Хотя бы потому что нахоляву раздать удастся гораздо меньше чем при софинансировании.

В чем механизм ограничения при реализации халавой?

У тебя есть Х бабла. На него ты можешь построить определённый объём жилья.
На Х + Y бабла очевидно можно построить больший объём жилья. Y - софинансирование.

Предполагаеш что граждане владеют большими капиталлами или могут привлечь через банки чем государство?

В норме - да. Именно так и выглядит здоровая экономика.

И в любом случае 1.1 больше 1

Положим, к бюджету на застройку можно добавить и софинансирование, в общем то о запрете разговора небыло🤔
Часть граждан все же влезет и в долги, потому что может.
Расчёт и на тех, кто не хочет/может🤔

Имеет смысл не раздаривать жилье, а добавить его в фонд соц жилья и давать нцждающимся например тогда уж

А так - продадут и свалят )

Потому что в рф проблема не с жильем...

проблема когда ты что-то раздаешь, то порождаешь иждевенцев и халявщиков, иногда поколениями живущих на пособие. тот самый совецкий человек которому всебесплатна, плод фантазий левеньких популистов.
бод кстати тоже

А как мотивировать к софинансированию если можно требовать побольше просто за счёт того что сосед получит поиеньше?

С тем же общим образованием есть предел потребления: число детей от 5 до 18 * 12 часов в сутки.
Больше не получить технически.

А жилплощади я могу просить 10 комнат на человека и что меня остановит?

Вот они наши критерии отказа от рынка и вылезают :)

Образование можно сделать качественнее

Потребление вообще всех товаров не ограничено, из-за возможностей роста качества

Так же как и жилплощадь можно строить в виде амбаров. Площадь таки будет. Но не все остальное

Можно. Но это будет уже не имключающее требование.

Если образование обещано всем - качество можно требовать для всех. Но нельзя требовать качества для себя за счёт падения качества у соседа. По крайней мере без того, чтобы выглядеть мудаком.

А вот количество можно требовать достаточно просто за счёт "мне нужнее".

Так же решается - столько же бабла цены как вариант