Контантин Тимофеев снова надумал пересчитать обманутых дольщиков

На этот раз он решил создать аналог портала госуслуг в Единой информационной системе жилищного строительства, где обманутые граждане могут сами заявлять о себе. На созданном портале появится личный кабинет дольщика, где те, кто не получил свою недвижимость вовремя, должны будут загружать платежные документы, акты приема-передачи, договоры и т.д., после чего Фонд защиты дольщиков будет проверять все и присваивать или нет статус обманутого. В том же личном кабинете будут выплачивать компенсации.

Как вам идея 👇🏻?

@novostroyman

За фальсификацию результатов собраний собственников уголовные дела будут, а за фальсификацию результатов выборов - нет 🤷‍♀️😅.

@novostroyman

Сбербанк снижает ставки на ипотеку по госпрограмме

Второй месяц подряд в Сбербанке снижение ставок по льготной ипотеке на новостройки, с сегодняшнего дня ставка составит 5,55% (условия актуальны при электронной регистрации сделки и первоначальном взносе не менее 20%).

Напомним, что льготная программа «Госипотека-2020» действует в России до 01.07.2021. Ее продление многократно обсуждалось правительство, но финальное решение по состоянию на конец мая еще не принято.

ЖК "Мещерский лес", видимо, не стал дожидаться осенней непогоды и поплыл уже сейчас. Искренне соболезную собственникам.
#РубрикаПлывем

UPD: Пресс-служба "ПИК-комфорт" сообщает, что аварийная бригада уже приступила к устранению последствий и выявлению причины аварии. В случае отсутствия холодного и горячего водоснабжения, будет обеспечен подвоз питьевой воды.

@novostroyman

Цены на новостройки Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Нижнего Новгорода и Казани в 2021-м

Москва, разумеется, город интереснейший, но не единственный в РФ 😂. Поэтому Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate, и Сергей Лобжанидзе из компании bnMAP.pro сегодня открывают новую рубрику "Дежурный по стране", в рамках которой раз в квартал будет обсуждаться аналитика цен в разных городах России.

В этот раз эксперты выбрали для анализа новостройки 5 крупных центров России: Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Нижнего Новгорода и Казани.

Вы даже не представляете, что они обнаружили там😉: https://youtu.be/BnRQkcm-0iU

🔴 Фонд защиты прав дольщиков Московской области возглавил Вячеслав Бетин.

Это сын бывшего замглавы федерального Минстроя и экс-губернатора Тамбовской области Олега Бетина.

@novostroyman

Президент России Владимир Путин подписал закон о включении сведений об аварийных многоквартирных домах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. @ria_realty

​​Обожаю читать каналы людей, которым "можно посмотреть в глаза". Да, может они не заливают ежедневной пользой и инсайдами, но заливают энергетикой и какими-то неожиданными креативными материалами. Ура-ура что в недвижимости такие каналы тоже есть. И мимо канала Васильева тут не пройдешь

То про спортивную интеграцию Инграда с бананами, то про новые личные бренды брокеров, то про креатив для жилого проекта, то про Чобана, то девки голые, то ... 

Черт ногу сломит в концепции канала, но его новых постов я всегда жду. Потому что интересно чем живет и дышит самый известный брендмейкер рынка недвижимости. Советую - подписывайтесь

418 земельных участков площадью 20 тысяч га может быть задействовано в рамках программы комплексного развития территорий.

Так оценил градостроительный потенциал промзон по всей России глава Минстроя Ирек Файзуллин. На этих участках можно построить 700 миллионов кв м.

@novostroyman

🔴 Инициатива Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) по привлечению заключённых к работе на стройках сейчас прорабатывается, заявил журналистам вице-премьер России Марат Хуснуллин.

Он также рассказал, что нужно наравне с возвращением мигрантов и переобучением населения мобилизировать безработных в рамках борьбы с нехваткой кадров.

@novostroyman

​Интересующимся инвестициями в недвижимость 🏠 рекомендую телеграмм-канал  SMARENT от Виктора Зубика 🔥

Виктор ведёт авторский блог, где рассказывает про свои личные кейсы по инвестициям в жилую недвижимость🏢 и делится секретами и инсайтами о том, где можно потерять или наоборот заработать деньги💸🧲 на покупке очередной квартиры от застройщика.

5 причин подписаться на канал Виктора прямо сейчас:
- Расскажет, куда можно инвестировать, а куда – нет в 2021
- Ответит на вопросы в прямых эфирах
- Расскажет новости рынка недвижимости
- Делится закрытыми инвестиционными подборками квартир каждый месяц
-  Начнёте инвестировать в недвижимость с умом ум😎

Канал хорош для тех, кто планирует купить недвижку для инвестиций и хочет построить пассивный доход при помощи сдачи недвижимости в аренду. 🤑💰А, с учетом снижения ставок на вклады, инвестиции в недвижимость становятся более актуальными в 2021 году.
 
Подписаться на канал SMARENT 👈🏻

©️ "Потенциал дальнейшего роста доступности жилья для населения за счет увеличения финансового рычага во многом исчерпан. Даже при увеличении среднего срока по новым кредитам до 240 месяцев и снижении ставки до 7% его значение не превысит 130 тысяч рублей и будет нивелировано уже при 6%-ном росте цен на жилую недвижимость, что при сохранении роста цен на уровне 2020 года произойдет в течение двух кварталов" - Центробанк в своем обзоре финансовой стабильности по результатам 4 квартала 2020 - 1 квартала 2021.

@novostroyman

Задвижки по реновации

Проект "Задвижки по недвижке", который мы почти год пилим с Никитой Журавлевым и Сергеем Смирновым, вырос и стал большим мальчиком 😂. Сегодня в 12:15 в его рамках - крутой спецэфир с заместителем руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы - Валуй Андреем Александровичем.

Ребята поговорят про реновацию в Москве, про то, как она продвигается и какие итоги уже сейчас можно подвести. Вопросы прямо в ходе эфира приветствуются! Подключайтесь через час - в 12:15: https://youtu.be/d4wmnbCb800

🔴  1 636 854 897 руб. 31 коп. - столько постановил взыскать с Seven Suns Development арбитражный суд Москвы.

С застройщика ЖК "Сказочный лес" взыщут серьезную сумму. Это - задолженность и процент за пользование чужими денежными средствами. Ловите пруф.

@novostroyman

"Проект ЖК "Микрогород "В лесу" изменят, чтобы... сохранить 150-летний дуб

Чудеса творятся на нашем рынке недвижимости, друзья.  Девелопер "Микрогорода "В лесу", OOO "ПроГород", принял решение изменить проект ЖК и перенести один из корпусов новой очереди для того, чтобы сохранить местное природное наследие - дуб, который давно уже привлёк внимание жителей.

В чем замес?

Жители комплекса ошибочно полагали, что дереву 700 лет, и что девелопер намерен уничтожить его. По изначальному генплану и ППТ сохранение дерева действительно было не предусмотрено, но застройщик не получал порубочный билет и никаких подготовительных работ к вырубке не стал даже вести. После обращения инициативной группы по данному вопросу, ряда встреч и продуктивной работы обеих сторон девелопер привлёк для изучения растения дендрологов и экологов. Первые установили, что дереву 🌳 около 150 лет, после чего девелопер начал  грамотно перепроектировать проект, учитывая магистральный газ, который проходит рядом с дубом.

Застройщик с учеными также прорабатывали вопрос переноса дерева, однако осуществить такую "операцию" было бы слишком сложно 🤷‍♀‍: 150 лет - это не шуточки.

Что теперь имеем?

Один корпус проекта сместится, а дуб-виновник торжества станет частью благоустройства новой очереди. Возле него появятся охранные таблички, а чуть позже даже организуют экомониторинг.

⌘ ⌘ ⌘

Все это - пример адекватно решенного вопроса и социально ответственного "зеленого" девелопмента, когда девелопер, который мог срубить дерево без нарушения каких-либо законов, изменил проект, понес дополнительные расходы на перепроектирование, но сохранил вековое дерево 💪. Так бы всегда, товарищи.

#перспективныйпроект в Челобитьево от INGRAD

Если верить новостям годовой давности, вот-вот - в июне 2021 - начнется строительство первых трех корпусов огромного проекта от "Инград" в Челобитьево. Что сейчас известно о проекте?

▪️Ну, во-первых, это внушительный ЖК -  в 1 км от МКАД и 500 м от Осташковского шоссе появится более 30 жилых корпусов (550 тыс. кв. м новой недвиги - радуйтесь, Мытищи! 😂). Весь жилой квартал планируют ввести в эксплуатацию к 1-му кварталу 2031 года.
▪️Во-вторых, INGRAD планирует тут дома переменной этажности (9-23), 4 детских сада, 2 школы, поликлиника на 350 посещений и коммерческие площади под ритейл, рестораны и другую инфраструктуру.
▪️В-третьих, к разработке архитектурной концепции девелопер привлек то же бюро, что разрабатывало ее для Foriver - шведское Semrén & Månsson. Вот, как они видят проект в Челобитьево 👆🏻.

О старте продаж и ориентировочных ценах пока не известно, продолжаем следить.