#эксклюзив ⚡️В Москве утвердили региональный стандарт организации работы строителей в условиях эпидемии коронавирусной инфекции COVID-19.

Согласно нему, застройщики должны соблюсти ряд профилактических мер

1️⃣ заключение договоров на проведение дезинфекций транспортных средств на регулярной основе специализированными организациями
2️⃣ организовать проживание  инженерно-технического персонала и рабочих в вахтовых городках на территории строительных объектов либо в специально-отведённых для этих целей общежитий
3️⃣ всему инженерно-техническому персоналу и рабочим пройти тестирование на выявление новой короновирусной инфекции и преступить к работе , только при наличии справок, подтверждающий отсутствия инфекции
4️⃣ после выполнения всех вышеперечисленных мероприятий, уведомить Управление Федеральной Службы по надзору в сфере защиты и прав потребителей и благополучия человека по городу Москве.( копию направить в Министерство строительства города Москвы.

СТУДИЯ ГОВОРИТ ⚡

Вот-вот, и мы выйдем на плато по коронавирусу. А пока смотрим бесконечные вебинары и работаем в 2 раза больше 😩

Агентство idaproject знает, что больше так продолжаться не может. Смех продлевает жизнь и укрепляет иммунитет. Теперь все забавные истории об участниках рынка недвижимости читайте на канале Студия говорит.

Сибираем всю боль и радость веб-дева и продакшн 😇

Подписывайся и получай позитивные эмоции: https://t.me/idaproject

🔴 Мораторий на стройку в Москве продлен до 12 мая

Что следует из указа Сергея Собянина №51-УМ, опубликованного вчера.

Формулировка до боли знакомая: на срок по 11 мая включительно будет продлена приостановка "выполнения строительных и ремонтных работ, за исключением возведения объектов медицинского назначения, объектов связи, а также работ непрерывного цикла, связанных со строительством и обслуживанием метро, инфраструктуры наземного общественного транспорта, железнодорожного транспорта и аэропортов".

Любопытно, что вчера, еще до выхода указа, Марат Хуснуллин заявил, что на запуск стройки, остановленной более чем на месяц, может потребоваться не менее 2-3 месяцев.

Все это, разумеется, скажется не самым лучшим образом на сроках строительства наших милых ЖК, сроках ввода и получения ключей 🤷‍♀️.

@novostroyman

На что тратится больше всего во время ремонта? 👆🏻

Источник.

@novostroyman

Сигналы РЦБ — аналитический сервис для трейдеров и инвесторов. Информацию из Сигналов, в частности, использует в своей работе самый известный аналитический канал в России – РынкиДеньгиВласть. Найдёте там технические и фундаментальные сигналы, а также инвестидеи.

@cbrstocks

⚡️Первый прецедент предоставления отсрочки по уплате неустойки застройщиком

Ну все, началось, товарищи. В г. Кемерово суд принял решение по делу о защите прав потребителей и предоставил застройщику отсрочку по уплате неустойки в соответствии с недавним постановлением правительства РФ.

Застройщик ООО "Стандарт Сервис" передал квартиру с просрочкой на 261 календарный день. Претензию дольщика с требованием об уплате неустойки, направленную по почте, естественно, он проигнорировал, а потому был вызван в суд.

Последний иск дольщика удовлетворил частично: размер неустойки снизил почти на 100 000 руб. по сравнению с запрашиваемой суммой, так же урезали штраф по неудовлетворенным требованиям. При этом, оплатить оставшуюся сумму застройщику разрешили с отсрочкой до 1 января 2021 года 🤷‍♀️.

Ждем подобных решений в Москве и МО в ближайшее время.

@novostroyman

⚡️"ПИК" уже также получил ряд отсрочек по неустойкам

Одно из решений суда оказалось в распоряжении редакции.

По словам инсайдеров, компания массово получает подобные отсрочки даже по некрупным суммам. Лови момент ✊🏻, как говорится.

@novostroyman

"Перечень системообразующих компаний в строительной отрасли следовало бы пересмотреть" - Дмитрий Котровский

Громкое заявление поступило от самого красивого (Андрей Михайлович, простите меня за эти слова! Марат Шакирзянович, Вы тоже!) и самого разговорчивого мужчины сферы строительства:

©️"Надо внимательно посмотреть на этот список. У некоторых компаний сегодня кроме портфельного фонда земельных участков нет ничего, они еще не начали никакую работу", - заявил Котровский, не уточняя, какие именно компании имеются в виду.

Первичный мониторинг показал, что у этих компаний нет ни большого числа сотрудников, ни объема обязательств. При этом, в регионах есть компании, у которых такие обязательства имеются, но маржинальность низкая и они в список не попали.

©️"Это у региональных предприятий вызывает определенные эмоции" - утверждает Котровский.

Комизм ситуации заключается также в том, что в списке есть "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова - компания, которая славится своими долгостроями (и блокировкой групп дольщиков за неугодные владельцам компании высказывания).

Мне кажется, или в "актуализированный" список снова взяли всех, кто попросился?

@novostroyman

Строительный сектор Китая задерживает выплату зарплат рабочим внутренним китайским мигрантам.

©️ "Восстановление строек в России скорее всего будет еще более драматичным. Не секрет, что зачастую рабочие на стройках получают зарплату понедельно. Фактически, части рабочих не на что будет вернуться из вынужденного отпуска 🤷🏻‍♂️.

Но важно не только вернуть рабочих. Заморожены целые товарные цепочки, коих вокруг строек сотни: цемент, арматура, поставка стеклопакетов, фасадных материалов, утеплителей или гидроизоляции. Часть этих поставщиков может просто не пережить остановку работы. Начнутся кассовые разрывы.

Восстановить весь процесс можно при слаженной работе за 2-3 месяца. Часть поставок так или иначе до сих пор завязана на импортные материалы, которые сейчас застревают на границе" - Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate.

@novostroyman

Хочешь господдержку? Раскрой бенефициаров и коммерческую тайну 🤷‍♀️

Да, власти определили правила отбора системно значимых компаний для поддержки и подготовили проект постановления "О мерах поддержки системообразующих организаций", который оказался в распоряжении РБК.

Процесс отбора компаний для выделения господдержки будет определяться 3 важными вехами:

1️⃣ Прохождение спецкомиссии (она должна признать, что компания отнесена к группе риска, не является быть иностранным юрлицом, в ее уставном капитале доля иностранного участия не превышает 50%, а просроченных долгов по возврату в бюджет неиспользованных субсидий или бюджетных инвестиций у компании нет.);
2️⃣ Раскрытие бенефициаров и коммерческой тайны;
3️⃣ Заключение госоценщика.

Все это, с одной стороны, напоминает желание "и рыбку съесть, и косточкой не подавиться", с другой - попытки создать полностью ручную систему выдачи денег тем, кто интересен.

Подробно о правилах - тут: https://www.rbc.ru/economics/29/04/2020/5ea98cc39a79474c792c4d72?from=newsfeed

@novostroyman

Дом, интерьеры которого мы вам демонстрируем, — огромный. 1100 квадратных метров, 21 комната. Стоимость этого домика, в пригороде Нью-Йорка , 6,4 млн$.

Хозяйка этого дома — ЕЛЕНА МАЛЫШЕВА. Если интересно полное описание всей недвижимости семьи Малышевой, то его можно посмотреть тут 👉.

Очередное открытие строек - теперь на Кипре 🇨🇾

Стартует оно 4 мая 💪🏻. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

⚡️Объем выдачи ипотеки сократился в два раза с начала апреля - Объединенное кредитное бюро.

@novostroyman

⚡️ У главы Минстроя Владимира Якушева - коронавирус. Он принял решение о госпитализации.

У министра и одного из его заместителей, Дмитрия Волкова, диагноз коронавирус подтверждён результатом КТ.

@novostroyman

⚡️Стройку в Москве возобновят 6 мая.
30 апреля глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев подписал постановление, согласно которому работы на некоторых объектах возобновятся с 6 мая.

Стоит отметить, большая часть данных строек  по реновации и городской программе «Жилище».


#жизньпослеранантина


@Mos_stroi

Всего 96 жилых домов в списке на возобновление строительства

Полный список состоит из  181 объекта, и он выше 👆🏻.

@novostroyman

🛢 «Топливо недвижимости» — первый канал о маркетинге в недвижимости, созданный командой маркетеров с кучей кейсов по продаже недвижимости во всём мире.

• Инструкции, гайды, полезные статьи
• Реальные кейсы
• Обзоры инструментов лидогенерации, сервисов и софта
• Нескучные новости индустрии
• Истории о вечном противостоянии маркетолога и заказчика
• Ценные комментарии экспертов

Чем заправлять свои рекламные баки для увеличения количества сделок?
👇 Подпишитесь на ребят и оставайтесь в курсе.

⛽️  «Топливо недвижимости»