Size: a a a

Novostroyman. Москва. Недвижимость

2020 April 28
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#эксклюзив ⚡️В Москве утвердили региональный стандарт организации работы строителей в условиях эпидемии коронавирусной инфекции COVID-19.

Согласно нему, застройщики должны соблюсти ряд профилактических мер

1️⃣ заключение договоров на проведение дезинфекций транспортных средств на регулярной основе специализированными организациями
2️⃣ организовать проживание  инженерно-технического персонала и рабочих в вахтовых городках на территории строительных объектов либо в специально-отведённых для этих целей общежитий
3️⃣ всему инженерно-техническому персоналу и рабочим пройти тестирование на выявление новой короновирусной инфекции и преступить к работе , только при наличии справок, подтверждающий отсутствия инфекции
4️⃣ после выполнения всех вышеперечисленных мероприятий, уведомить Управление Федеральной Службы по надзору в сфере защиты и прав потребителей и благополучия человека по городу Москве.( копию направить в Министерство строительства города Москвы.
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
СТУДИЯ ГОВОРИТ ⚡

Вот-вот, и мы выйдем на плато по коронавирусу. А пока смотрим бесконечные вебинары и работаем в 2 раза больше 😩

Агентство idaproject знает, что больше так продолжаться не может. Смех продлевает жизнь и укрепляет иммунитет. Теперь все забавные истории об участниках рынка недвижимости читайте на канале Студия говорит.

Сибираем всю боль и радость веб-дева и продакшн 😇

Подписывайся и получай позитивные эмоции: https://t.me/idaproject
источник
2020 April 29
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔴 Мораторий на стройку в Москве продлен до 12 мая

Что следует из указа Сергея Собянина №51-УМ, опубликованного вчера.

Формулировка до боли знакомая: на срок по 11 мая включительно будет продлена приостановка "выполнения строительных и ремонтных работ, за исключением возведения объектов медицинского назначения, объектов связи, а также работ непрерывного цикла, связанных со строительством и обслуживанием метро, инфраструктуры наземного общественного транспорта, железнодорожного транспорта и аэропортов".

Любопытно, что вчера, еще до выхода указа, Марат Хуснуллин заявил, что на запуск стройки, остановленной более чем на месяц, может потребоваться не менее 2-3 месяцев.

Все это, разумеется, скажется не самым лучшим образом на сроках строительства наших милых ЖК, сроках ввода и получения ключей 🤷‍♀️.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
На что тратится больше всего во время ремонта? 👆🏻

Источник.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Сигналы РЦБ — аналитический сервис для трейдеров и инвесторов. Информацию из Сигналов, в частности, использует в своей работе самый известный аналитический канал в России – РынкиДеньгиВласть. Найдёте там технические и фундаментальные сигналы, а также инвестидеи.

@cbrstocks
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Первый прецедент предоставления отсрочки по уплате неустойки застройщиком

Ну все, началось, товарищи. В г. Кемерово суд принял решение по делу о защите прав потребителей и предоставил застройщику отсрочку по уплате неустойки в соответствии с недавним постановлением правительства РФ.

Застройщик ООО "Стандарт Сервис" передал квартиру с просрочкой на 261 календарный день. Претензию дольщика с требованием об уплате неустойки, направленную по почте, естественно, он проигнорировал, а потому был вызван в суд.

Последний иск дольщика удовлетворил частично: размер неустойки снизил почти на 100 000 руб. по сравнению с запрашиваемой суммой, так же урезали штраф по неудовлетворенным требованиям. При этом, оплатить оставшуюся сумму застройщику разрешили с отсрочкой до 1 января 2021 года 🤷‍♀️.

Ждем подобных решений в Москве и МО в ближайшее время.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
novostroyman
⚡️Первый прецедент предоставления отсрочки по уплате неустойки застройщиком

Ну все, началось, товарищи. В г. Кемерово суд принял решение по делу о защите прав потребителей и предоставил застройщику отсрочку по уплате неустойки в соответствии с недавним постановлением правительства РФ.

Застройщик ООО "Стандарт Сервис" передал квартиру с просрочкой на 261 календарный день. Претензию дольщика с требованием об уплате неустойки, направленную по почте, естественно, он проигнорировал, а потому был вызван в суд.

Последний иск дольщика удовлетворил частично: размер неустойки снизил почти на 100 000 руб. по сравнению с запрашиваемой суммой, так же урезали штраф по неудовлетворенным требованиям. При этом, оплатить оставшуюся сумму застройщику разрешили с отсрочкой до 1 января 2021 года 🤷‍♀️.

Ждем подобных решений в Москве и МО в ближайшее время.

@novostroyman
⚡️"ПИК" уже также получил ряд отсрочек по неустойкам

Одно из решений суда оказалось в распоряжении редакции.

По словам инсайдеров, компания массово получает подобные отсрочки даже по некрупным суммам. Лови момент ✊🏻, как говорится.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Перечень системообразующих компаний в строительной отрасли следовало бы пересмотреть" - Дмитрий Котровский

Громкое заявление поступило от самого красивого (Андрей Михайлович, простите меня за эти слова! Марат Шакирзянович, Вы тоже!) и самого разговорчивого мужчины сферы строительства:

©️"Надо внимательно посмотреть на этот список. У некоторых компаний сегодня кроме портфельного фонда земельных участков нет ничего, они еще не начали никакую работу", - заявил Котровский, не уточняя, какие именно компании имеются в виду.

Первичный мониторинг показал, что у этих компаний нет ни большого числа сотрудников, ни объема обязательств. При этом, в регионах есть компании, у которых такие обязательства имеются, но маржинальность низкая и они в список не попали.

©️"Это у региональных предприятий вызывает определенные эмоции" - утверждает Котровский.

Комизм ситуации заключается также в том, что в списке есть "Лидер Групп" депутата Александра Некрасова - компания, которая славится своими долгостроями (и блокировкой групп дольщиков за неугодные владельцам компании высказывания).

Мне кажется, или в "актуализированный" список снова взяли всех, кто попросился?

@novostroyman
источник
2020 April 30
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Строительный сектор Китая задерживает выплату зарплат рабочим внутренним китайским мигрантам.
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
novostroyman
Строительный сектор Китая задерживает выплату зарплат рабочим внутренним китайским мигрантам.
©️ "Восстановление строек в России скорее всего будет еще более драматичным. Не секрет, что зачастую рабочие на стройках получают зарплату понедельно. Фактически, части рабочих не на что будет вернуться из вынужденного отпуска 🤷🏻‍♂️.

Но важно не только вернуть рабочих. Заморожены целые товарные цепочки, коих вокруг строек сотни: цемент, арматура, поставка стеклопакетов, фасадных материалов, утеплителей или гидроизоляции. Часть этих поставщиков может просто не пережить остановку работы. Начнутся кассовые разрывы.

Восстановить весь процесс можно при слаженной работе за 2-3 месяца. Часть поставок так или иначе до сих пор завязана на импортные материалы, которые сейчас застревают на границе" - Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
novostroyman
🔥🔥 Актуализированный перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ

Здесь все:  ̶Н̶и̶к̶и̶т̶а̶,̶ ̶С̶т̶а̶с̶,̶ ̶Г̶е̶н̶а̶,̶ ̶Т̶у̶р̶б̶о̶ ̶и̶ ̶Д̶ю̶ш̶а̶ ̶М̶е̶т̶ё̶л̶к̶и̶н̶ "Эталон", "ИНТЕКО", "Главстрой", MR Group, "Гранель", "ФСК", "МИЦ", INGRAD, "КРОСТ", "Пионер", "Капитал Групп", "Самолет", Level Group, "Афи", "Центр-Инвест", "Основа", "Аквилон Инвест", "А101"... и даже долгостроящий "Лидер Групп" 🙈.

Завсегдатаи "ПИК" и "ЛСР" тоже на месте. Всего 76 компаний, 54 из них - строительные.

В общем, читайте: https://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/70a/Perechen-sistemoobrazuyushchikh-organizatsiy-rossiyskoy-ekonomiki-v-sfere-stroitelstva-i-ZHKKH.pdf

@novostroyman
Хочешь господдержку? Раскрой бенефициаров и коммерческую тайну 🤷‍♀️

Да, власти определили правила отбора системно значимых компаний для поддержки и подготовили проект постановления "О мерах поддержки системообразующих организаций", который оказался в распоряжении РБК.

Процесс отбора компаний для выделения господдержки будет определяться 3 важными вехами:

1️⃣ Прохождение спецкомиссии (она должна признать, что компания отнесена к группе риска, не является быть иностранным юрлицом, в ее уставном капитале доля иностранного участия не превышает 50%, а просроченных долгов по возврату в бюджет неиспользованных субсидий или бюджетных инвестиций у компании нет.);
2️⃣ Раскрытие бенефициаров и коммерческой тайны;
3️⃣ Заключение госоценщика.

Все это, с одной стороны, напоминает желание "и рыбку съесть, и косточкой не подавиться", с другой - попытки создать полностью ручную систему выдачи денег тем, кто интересен.

Подробно о правилах - тут: https://www.rbc.ru/economics/29/04/2020/5ea98cc39a79474c792c4d72?from=newsfeed

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Дом, интерьеры которого мы вам демонстрируем, — огромный. 1100 квадратных метров, 21 комната. Стоимость этого домика, в пригороде Нью-Йорка , 6,4 млн$.

Хозяйка этого дома — ЕЛЕНА МАЛЫШЕВА. Если интересно полное описание всей недвижимости семьи Малышевой, то его можно посмотреть тут 👉.
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
novostroyman
Застройщики и промышленные предприятия возобновляют работу

Правда, не в России, а в Италии 🇮🇹. Страна объявила о поэтапном смягчении карантина. С начала мая она переходит ко второй фазе борьбы с коронавирусом.

Уже через 8 дней - с 4 мая - разрешат возобновить стройки и производства. Спустя 2 недели, возможно, разрешат работу ретейла.

Напомню, что карантин в Италии стартовал 21 февраля. 2,5 месяца понадобилось стране, чтобы начать возвращение к нормальной жизни.

А в России откроют стройки после майских праздников? 👇🏻 #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman
Очередное открытие строек - теперь на Кипре 🇨🇾

Стартует оно 4 мая 💪🏻. #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Объем выдачи ипотеки сократился в два раза с начала апреля - Объединенное кредитное бюро.

@novostroyman
источник
2020 May 01
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️ У главы Минстроя Владимира Якушева - коронавирус. Он принял решение о госпитализации.

У министра и одного из его заместителей, Дмитрия Волкова, диагноз коронавирус подтверждён результатом КТ.

@novostroyman
источник
2020 May 03
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Стройку в Москве возобновят 6 мая.
30 апреля глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев подписал постановление, согласно которому работы на некоторых объектах возобновятся с 6 мая.

Стоит отметить, большая часть данных строек  по реновации и городской программе «Жилище».


#жизньпослеранантина


@Mos_stroi
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Всего 96 жилых домов в списке на возобновление строительства

Полный список состоит из  181 объекта, и он выше 👆🏻.

@novostroyman
источник
2020 May 05
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🛢 «Топливо недвижимости» — первый канал о маркетинге в недвижимости, созданный командой маркетеров с кучей кейсов по продаже недвижимости во всём мире.

• Инструкции, гайды, полезные статьи
• Реальные кейсы
• Обзоры инструментов лидогенерации, сервисов и софта
• Нескучные новости индустрии
• Истории о вечном противостоянии маркетолога и заказчика
• Ценные комментарии экспертов

Чем заправлять свои рекламные баки для увеличения количества сделок?
👇 Подпишитесь на ребят и оставайтесь в курсе.

⛽️  «Топливо недвижимости»
источник