В проблемном ЖК «Царицыно» ввели три корпуса и парковку

Сданы в эксплуатацию три корпуса второй очереди ЖК «Царицыно» сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
ЖК возводится на 6-й Радиальной улице, вл. 7.

А так же Городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» получил разрешение на ввод подземной части – паркингов – корпусов №№ 1, 2, 3, 4, 11 первой очереди проблемного ЖК

@nedvizha

Международная девелоперская компания Wainbridge завершила благоустройство набережной и стилобата многофункционального комплекса AQUATORIA.

В рамках работ по благоустройству было создано функциональное общественное пространство у воды общей площадью 7 000 кв. метров. В нем планируется разместить порядка 2 000 кв. метров различного стрит-ритейла – рестораны, кофейни, магазины фермерских продуктов, салон красоты и другие коммерческие объекты.

На набережной уже обустроена прогулочная зона с амфитеатром для мероприятий, велодорожками и спускающейся к воде лестницей. К летнему сезону там установят лежаки и скамейки. В рамках озеленения вдоль набережной высажено 345 деревьев и кустарников.

Напомним, МФК AQUATORIA строится на берегу Химкинского водохранилища на участке земли размером 5 га в два этапа. Первая очередь комплекса на 647 квартир полностью построена, вторая очередь на 204 квартиры будет сдана в 2023 году.

@nedvizha

Все подмосковные стройки обеспечены цифровыми паспортами с функцией дополненной реальности

Более 4 тыс. подмосковных строек обеспечены цифровыми паспортами с функцией дополненной реальности (AR-технологии), сообщил министр правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артур Гарибян.

Министр рассказал, что для получения информации необходимо навести камеру смартфона на стройку, после чего откроется приложение со всей необходимой информацией, а также в приложении есть синяя метка.
«Она показывает, те объекты, которые еще не строятся, но появятся на этом месте», — добавил Гарибян.

@nedvizha

Дольщики последнего проблемного корпуса № 10.2 в составе жилого комплекса «Спасский мост» в городском округе Красногорск получили первые ключи от долгожданных квартир.

Правительство региона исполнило обещание, данное 378 дольщикам – до конца 2021 года достроить и ввести в эксплуатацию их дом.

Напомним, ЖК «Спасский мост» – это дом из 5 корпусов, на данный момент все построены и введены в эксплуатацию. Обеспечены права более 1,4 тысячи участников долевого строительства.

@nedvizha

Стас Окрух, основатель и креативный директор SmartHeart поделился в своем блоге на VC.RU итогами года агентства. О трансформации команды, росте выручки на 68%, новых продуктах и трендах 2021 года читайте в материале: https://vc.ru/life/340519-transformaciya-rost-i-osoznannost-itogi-goda-smartheart

ООО «Семела» признано банкротом. Все имущество передано залоговому кредитору, которым является АО «Эскадра». В том числе компания стала новым владельцем бизнес-центра Nevis, который изначально принадлежал O1 Group бывшего акционера «ФК Открытие» Бориса Минца.

@nedvizha

Что, как ни приятное потрескивание дров в камине напоминает о приближении главных зимних праздников? Сейчас расскажем, где в Москве можно купить односпальную квартиру с собственным камином.

Согласно исследованию Sminex, сегодня  на рынке такой эксклюзив есть только в доме бизнес-класса «Достижение». Учитывая, что в продаже всего 17 лотов - опция действительно редкая.

А ещё в односпальных квартирах с каминами - продуманные планировочные решения с высокими потолками до 3,5 метра, просторные кухонные фронты и французские балконы.

Возможно, это тот самый подарок, который можно сделать себе в волшебные новогодние дни.

@nedvizha

К завершению 2021 года хотим напомнить вам о важнейших событиях, произошедших за этот период.

— Мы начали сотрудничество с госинспекцией по недвижимости г. Москвы, благодаря чему получилось решить десятки проблем с землей по всей Москве. Но дальше больше!

— Мы начали сотрудничать с департаментом жилищной политики Москвовской области и стали лучше разбираться в тонкостях сферы строительства.

— Также начали сотрудничать с Главгосстройнадзором Московской области.

— За это время мы получили сотни писем от пострадавших дольщиков, которым была нужна наша помощь.

— Наблюдали за удорожанием жилья и стройматериалов, и за суматохой, связанной с льготной ипотекой.

— Помогали предпринимателям, лишившихся денег из-за коронавирусных ограничений,   достучаться до верхушек власти.

— Сняли свой мультик, который постараемся улучшать и развивать.

— Сделали несколько фильмов про управляющие компании и застройщиков.

— Следили за иностранными рынками, в особенности, за китайским, вместе с вами.

— Практически достигли отметки в 30.000 подписчиков.

— За этот год мы написали более 2.000 постов.

Событий было так много, что вряд ли хотя бы половина из них поместится в этот пост.

Друзья, от всей нашей редакции желаем, прежде всего, здоровья вам и вашим близким, больше позитивных моментов и меньше стресса. Будем стараться вместе преодолевать любые трудности и решать сложные проблемы.

Команда Недвижи обещает в следующем году работать ещё больше и эффективнее, спасибо, что читаете нас! С наступающим Новым годом! 🎅🏻

С Новым 2022 Годом. Ура 🎄☃️

#нампишут

Результат мусорной реформы в Москве. ЖК Летний сад

Ребята, Новый год закончился, пора работать.

@nedvizha

Герман Тё — сын владельца Capital Group — получил одобрение в Москомархитектуре проекта по реставрации усадьбы Салтыкова, построенной в XVIII веке и перестраивавшейся в XIX веке на пересечении Тверского бульвара и Бронной улицы. Девелопер планирует здесь открыть многофункциональный комплекс площадью 10 тыс. кв. м. Ранее права на реставрацию объекта принадлежали структурам бизнес-партнеров Давида Якобашвили и Гаврила Юшваева. Но в 2018 году они уступили объект владельцу Capital Group Павлу Тё, который и отдал его в управление сыну. Еще в 2013 году архсовет Москвы рассматривал проект реставрации усадьбы под элитный отель (см. скрин), но он был отклонен.

Ангар с сухим кормом в приюте для бездомных животных «Подари жизнь» полностью опустел.
Более 600 собак нуждаются в нем: старички, детки и больные, и все остальные хвостики.

Ежемесячно приюту необходимо 540 мешков сухого корма, а это 540.000 рублей если брать самый дешевый.
Приют очень нуждается в поддержке.

🔹Варианты помощи, информация о приюте, социальные сети и отчёты здесь:

https://podarigizn.ru/all-info/

По данным ЦИАН, в Новой Москве назревает монополия в застройке, а значит и небывалый рост цен на жилье при снижении качества строительства. В 2021 году свои проекты в Новой Москве завершили все крупные застройщики строившие микрорайоны более 300 тыс. кв. м, включая МИЦ ("Кленовые аллеи", "Южное Бунино") ПИК ("Саларьево парк", "Бунинские луга"), "Ивесттраст" ("Новые Ватутинки", "Десна"). Мы постарались проверить информацию об отсутствии площадок под строительство микрорайонов, и нашли подтверждение 👆 Площадок, готовых к застройке, нет, за исключением... Как вы думаете кого? Бинго, конечно, А101, компания и будет монополистом в застройке на ближайшие годы. Наряду с растущим спросом в Новой Москве, предложение по продаже квартир на котловане по стартовым ценам будет только у А101, что точно не приведет к снижению цен на жилье.

Сами строим, сами цены регулируем, да и вообще мы все сами 😀

Дорогу между ТЦ «Мега» и ТК «Садовод» в Котельниках закрыли на ремонт

Путепровод между торговым центром «Мега» и торговым комплексом «Садовод» в Котельниках закроют на ремонт на 9-10 месяцев, сообщает пресс-служба администрации муниципалитета.

Столичный общественный транспорт будет ездить и разворачиваться на развязке МКАД-Волгоградское шоссе, областной будет уходить на Дзержинское шоссе и выезжать через улицу Энергетиков.

Чиновники решили все перекрыть, а проект схемы обходного движения все ещё не придумали. Неужели нельзя было продумать все изначально?

@nedvizha

В Подмосковье ликвидируют Госадмтехнадзор

С 1 января этого года за чистотой во дворах Подмосковья будет Главное управление по надзору за содержанием территорий Московской области.

Это новое управление возглавит Светлана Аипова.

Причиной таких изменений стало то, что глава Госадмтехнадзор Олег Баженов станет советником губернатора в ранге министра.

Но не стоит ждать каких-либо перемен, это обычная рокировка. Новое управление создано на базе предыдущего.

@nedvizha

На бывшей территорию завода «Гелиймаш» в Хамовниках появится общественно-деловой центр площадью 290 000 кв. м.

Строительством займётся фирма ООО «Специализированный застройщик «Второй», принадлежащая девелоперской компании Sminex. 28 декабря 2021 г. она приобрела «Гелиос инвестментс» и стала владельцем около 5 га земли на Лужнецкой набережной.

Напомним, что изначально здесь планировалось построить жилой комплекс на 240 000 кв. м. Возведением должна была заняться девелоперская компания Mirax Group Сергея Полонского. Но год назад территория была приобретена «Гелиос инвестментс», дочкой «Инграда», а теперь выкуплена компанией Sminex.

По материалам «Ведомостей».

@nedvizha

Специалисты рассказали стоит ли строить дом в 2022 году.

Напомним, что в 2021 строительство подорожало на 30–60%, а цены на стройматериалы увеличились вдвое. В результате многие взяли паузу в возведении частных домов. Однако за последнее время ранок стабилизировался, а стоимость строительных материалов даже упала. Вернуться к ценам 2019-20 годов, конечно, не удастся, поэтому специалисты рекомендуют начинать и продолжать строительство. Они также рекомендуют не медлить и начинать сразу же, как появятся подходящие погодные условия. Дело в том, что весной-летом на фоне повышенного спроса цены, вероятнее всего, вновь поднимутся.  (по материалам РБК).

@nedvizha

За последние 5 лет при содействии Центра содействия строительству в Подмосковье было введено в эксплуатацию 17 млн кв. метров объектов коммерческого назначения и создано более 270 тысяч новых рабочих мест.

Из них в 2021 году введено 4 млн кв. метров и создано 48 тысяч рабочих мест. Также в прошлом году выдано разрешений на строительство 4 млн кв. метров коммерческой недвижимости. В основном это объекты логистики, производственные объекты и объекты торговли. Об этом сообщила и.о. председателя ЦСС Вера Пожидаева.

Всего сейчас на сопровождении ЦСС находится более 4 тысяч проектов.

@nedvizha