Опасно: в Москве стремительно приходит в негодность станция метро «Динамо», объект культурного наследия. Несколько лет назад к ней присоединили станцию «Петровский парк» Большой кольцевой линии (т.н. «Китайская линия», ее строит подрядчик из КНР). Рядом возвели «ВТБ-арену».

Ошибки проектирования (вероятно, и метро, и стадиона) и «стахановские методы» строительства метро при Сергее Собянине привели к появлению постоянных серьезных протечек. Долго не могли открыть переход между новой и старой платформами. «Динамо» уже несколько раз ремонтировали, но вестибюль быстро приходит в негодность.

Есть большие опасения, что собянинский «тяп-ляп» привел к порче и разрушению конструкций. Но результаты экспертиз до населения не довели. Ежедневно станцией пользуются и проезжают сотни тысяч пассажиров. В дни матчей нагрузка значительно возрастает.

Китаец, тайный миллиардер Сэм Па, «продавший» через Марата Хуснуллина подрядчиков Москве, был заведомо известен как международный мошенник и авантюрист, его ловили в КНР.

Наши партнеры Urban Awards подвели итоги рынка недвижимости за 2021 год и поделились ими с нами. Согласно предоставленным данным суммарный заработок московских застройщиков с января по ноябрь составил более триллиона рублей.

Наибольшая выручка у ГК «Пик»: они получили 251,29 миллиардов рублей. Далее в списке Донстрой с доходом 139,82 миллиарда и MR Group, заработавшие 83,59 миллиарда.

Больше всего москвичи готовы платить за жильё комфорт-класса: на него приходится 46,6% всей выручки. Затем идёт бизнес-класс - 34,5%. Остальные 18,9% принадлежат элитным и премиальным новостройкам.

Наибольшую выручку приносят Пресненский район Центрального административного округа (53,94 млрд рублей), а также локации, непосредственно примыкающие к границам центра – Хорошево-Мневники (101,26 млрд рублей), Раменки (80,68 млрд рублей), Даниловский район (74,87 млрд рублей), Лефортово (45,77 млрд рублей), Дорогомилово (31,81 млрд рублей).

@nedvizha

#нампишут

Жители ЖК “Немчиновка” продолжают стоять на пикетах, в связи с тем что на их квартиры претендует Минобороны.

Напомним, что несколько сотен жителей Одинцовского района в Подмосковье оказались под угрозой выселения. На купленные ими квартиры претендует министерство обороны. Жилье уже арестовали, и владельцы переживают, что в скором времени их просто выкинут из дома без каких-либо компенсаций.

@nedvizha

⚡️Собрана самая полная база proptech-решений на российском рынке: 450+ сервисов для жилой недвижимости

Портал DigitalDeveloper совместно с экспертами рынка собрали самую большую базу решений для цифровизации девелопмента в секторе жилой недвижимости и классифицировали их в соответствии с жизненным циклом объектов.

Решения распределены по категориям:

▪️Предпроектная стадия / 14 решений.
▪️Проектирование / 38 решений.
▪️Строительство / 157 решений.
▪️Реализация / 101 решение.
▪️Эксплуатация / 140 решений.
▪️Снос / 2 решения.

Внутри каждого блока есть дополнительное распределение решений по назначению и выполняемой функции.

Карта поможет за несколько минут оценить объем предложений на рынке, скачать ее можно здесь.

@nedvizha

Стал известен список членов жюри премии города Москвы в области архитектуры и градостроительства 2022.

В нем можно увидеть и представителей рынка недвижимости: Михаил Хвесько, исполнительный директор Capital Group, Максим Берлович, вице-президент Группы «Эталон» по региону Москва, Денис Китаев, сооснователь Vesper, Олег Торбосов, основатель агентства Whitewill.

Архитектурная премия Москвы считается одной из элитных в профессиональных кругах, а ее обладатели имеют особый авторитет. Организаторы считают, что привлечение новых лиц в состав жюри позволит увеличить ее престиж, обеспечивая независимость и объективность принимаемых решений.

@nedvizha

Застройщики уничтожают памятники о работниках Московского судостроительного завода, ушедших на фронт в годы Великой Отечественной войны, ради строительства жилых домов. Историки и архитекторы борются за сохранение оставшихся мемориалов.

Телеканал Россия 1 сняла целый новостной сюжет по нашему посту, посвящённому этой проблеме.

@nedvizha

#нампишут

ГК Эталон в ЖК Летний сад сначала бодро распродала машиноместа в подземном паркинге по 1,5-2 млн рублей, а теперь второй месяц не могут разобраться со стихийной помойкой в нем.

Друзья, напоминаем, что вы можете написать нам о проблемах с вашей УК и мы покажем всем, как нельзя работать.

@nedvizha

10 декабря в Москве СЗ «Стадион «Спартак» презентовал Клубный город на реке Primavera. Новый проект премиум-класса расположен на зеленом полуострове в окружении воды в одном из самых экологически чистых районов столицы – Покровское-Стрешнево.

Клубному городу присущи особый элегантный шарм и очарование. Оригинальные башни первой линии погружают в атмосферу респектабельного прибрежного города. Корпуса расположены таким образом, чтобы большей части квартир достались великолепные виды на воду и зелень.

В проекте предусмотрено более 120 вариантов планировочных решений стандартного и евроформата, среди них и редкие форматы с патио, террасами, пентахусы и двухуровневые квартиры.

В Primavera будет всё, что может предложить мегаполис на расстоянии приятной прогулки: супермаркеты, кафе, рестораны с верандами на крыше, салоны красоты, детские сады и школы. Здесь будет создана грандиозная инфраструктура для поклонников спорта и здорового образа жизни. Это один из немногих проектов в Москве, который предлагает такой масштаб: более 30 видов спорта для взрослых и детей в одной локации.

Общая площадь застройки, включая жилые и инфраструктурные объекты - более полумиллиона м2, а объем инвестиций в проект - более 100 млрд рублей.

@nedvizha

Началась выдача ключей дольщикам 3-го корпуса ЖК «Созвездие» в подмосковном Звенигороде Одинцовского городского округа.

Проблемный дом достроен и введен в эксплуатацию. Соответствующее разрешение выдано Министерством жилищной политики региона. Теперь все 160 дольщиков 3-го корпуса смогут получить ключи, сделать ремонт и отпраздновать новоселье.

Напомним, первоначальный срок передачи квартир был в сентябре 2018 года, но возведение дома затянулось из-за финансовых проблем застройщика ООО СЗ «Инвестстрой». Для завершения строительства Министерством жилищной политики был привлечен инвестор.

@nedvizha

Был отменён аукцион по продаже единственного здания Захи Хадид в Москве. Но вскоре банк «Траст» заключил сделку с единственным претендентом фирмой «Евромир групп».

Изначальная цена Dominion Tower составляла 2,5 миллиардов рублей, однако за сколько именно было продано здание неизвестно.

Есть сведения, что «Евромир групп» связана с букмекерской конторой «Олимп».

@nedvizha