Для развития сельской ипотеки государство планирует выделить около 800 миллионов рублей.

Программа пользуется высоким спросом: в 2021 году уже 50 тысяч семей воспользовались ей для того, чтобы жить в лучших условиях.

Льготная сельская ипотека подразумевает выдачу денег под 0,1-0,3% годовых, которые можно вложить в покупку или постройку жилья на сельской территории. Первоначальный взнос составляет всего 10%, а вернуть долг нужно не позднее, чем через 25 лет. Напомним, что программа действует с 2020 года.

@nedvizha

Glorax хочет выкупить у финской компании YIT российский бизнес. Об этом сообщили журналисты «Ведомостей».

Напомним, что в конце ноября YIT заявила, что планирует менять стратегию развития бизнеса на территории России. Продажа активов была одним из рассматриваемых вариантов.

Общая площадь, принадлежащая продаже - 500 тысяч квадратных метров. Уже началась независимая оценка объекта, которая завершится к концу года.

@nedvizha

Аналитики подсчитали, что в 2021 г. на столичный рынок новостроек вышло минимальное количество клубных комплексов за последние 5 лет. Такие проекты были роскошью, а теперь, похоже – буквально занесены в красную книгу.

А в некоторых из них, кстати, есть и собственная ограниченная коллекция премиальных лотов – всего 18 штук – в основе квартирографии которых заложены ощущение свободы, безграничного пространства и атмосфера камерности.

Речь идет о жилом комплексе «TITUL на Якиманке», доме клубного формата во 2-ом Хвостовом переулке. Благодаря расположению резиденты смогут стать частью знаменитого района Москвы, который находится в 2 км от Кремля и парка «Зарядье». Преимуществом проекта стал и такой редкий на сегодняшний день формат малоэтажной застройки – дом состоит всего из 6 наземных этажей и двухуровневого подземного паркинга.

@nedvizha

Президент России Владимир Путин подписал закон, освобождающий семьи с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже квартиры или дома, если они покупают на эти деньги новое жильё.

Речь идёт о доходах, полученных при продаже квaртир, жилых домов или их частей, которые были использованы для пoкупки нового жилья большей площади. На льгoту могут претендовать родители или усыновители, у которых есть несовершеннолeтние дети, либо дети в возрасте до 24 лет, которые обучаются очно.
При этом должны соблюдаться некоторые услoвия. Так, новое жильё должно быть куплено в том же году, когда продавaлось старое (либо не позже 30 апреля следующего года). Кадaстровая стоимость продаваемой недвижимости не должна быть выше 50 млн рублей и быть больше кадастровой стоимости нового жилья. На мoмент продажи ни один из членов семьи не должен быть собствeнником какого-либо другого жилья, чья площадь превышала бы в совокупности полoвину приобретаемой недвижимости.

@nedvizha

Группа «Самолет» начинает свой первый загородный проект в Московской области - кластер ИЖС «Дмитров» на Дмитровском шоссе.

Кластер будет включать в себя несколько мультиформатных поселков класса комфорт, объединенных единой градостроительной концепцией, включающей индивидуальные и сблокированные жилые дома, детские сады, школы, медицинский центр, спортивные зоны, общественный центр, коллективные теплицы, конюшню и другие коммерческие и общественные пространства. Проект будет реализован на участке общей площадью в 981 га.

@nedvizha

История с рейдерским захватом 42 домов в Богородском районе Москвы продолжается

Ранее мы уже писали о том, что управляющая компания «Ультра-М» была навязана жильцам 42 домов, без каких-либо договоренностей. Люди выбирали УК "Домоуправление", но в Мосжилинспекции свое мнение на этот счет.

В этом видео собственники квартир сделали официальные обращения о том, что они не отдавали голоса за «Ультра-М» и даже не принимали участие в голосовании. Но в протоколах все подписи стоят. По этому поводу жильцы написали заявления в полицию и в прокуратуру.

Просим поделиться данным постом и обязательно перейти по ссылке!

https://www.youtube.com/watch?v=0DWEBiViXF4

@nedvizha

ВТБ предлагает в 2022 году продлить госпрограмму по ипотеке для льготников

В ходе инвестиционного форума "ВТБ Капитала" "Россия зовет!", зампред правления ВТБ Анатолий Печатников сообщил, что ВТБ предлагает продлить ипотеку с господдержкой после 1 июля 2022 года с фокусом на социальные категории населения и жителей моногородов.

Печатников считает, что после окончания действия нынешней программы по льготной ипотеке, заемщики столкнутся с резким повышением средней ставки на рынке.

@nedvizha

Чем больше диванных политологов и вирусологов вокруг, тем сложнее с ними спорить. Если нужны контраргументы, подписывайся на радио Sputnik – здесь есть мнения авторитетных экспертов и ньюсмейкеров о любой непонятной ситуации.

Историческое здание в Тверском районе вскоре станет отелем. Разрешение на строительство уже подписано.

Напомним, что ранее здание служило домом купеческой семьи Филипповых, а также отелем и пекарней.

По проекту будущий отель будет иметь площадь более 40 тысяч квадратных метров. 9-этажное здание вместит 50 номеров и 100 апартаментов, а также подземную парковку на 100 машиномест. При строительстве будет сохранен исторический облик: лепнина ручной работы, картуши, кариатиды, русты фасадов.

Управлять будущим отелем будет международного оператора Corinthia Hotels Group. Реконструкцией займётся  застройщик «ЛЮКСЪ ОТЕЛЬ» совместно с девелопером Luxe Properties.

@nedvizha

Девелопер «Самолет» планирует продавать свои акции на американской бирже Nasdaq. Для этого компания должна проявить себя как технологическая.

Выход на американский рынок позволит «Самолету» повысить стоимость своих акций. Это связано с тем, что число инвесторов в США гораздо выше.

Несмотря на то, что «Самолет» изначально был строительной компанией, сегодня они являются больше технологической платформой: они создали цифровую управляющую компанию «Вместе.ру», стали владельцами агентства недвижимости «Перспектива 24», выкупили долю сервиса Rerooms.

@nedvizha

«Ту льготную ипотеку, которая пришла на замену 6,5%, мы предлагаем не продлевать. У нас есть и другие льготные программы - более адресные, они работающие, они как раз направлены на то, чтобы поддержать ипотеку среди тех групп населения, где, на наш взгляд, это необходимо», - цитирует Набиуллину РИА «Новости».

По ее словам, широкомасштабное продление ипотеки может поддерживать высокий рост цен на жилье.

@nedvizha

#ходстроительства

В корпусах 4, 5 и 6 жилого комплекса «Вестердам», реализуемого девелопером «ИНТЕКО», завершены работы по монтажу финишного облицовочного материала на фасады.

На данный момент остекление выполнено на 98%, облицовка композитными панелями – на 25%.

На площадке продолжаются работы по благоустройству придомовой территории жилых корпусов, а также строительство детского сада: возведение монолитных железобетонных конструкций здания полностью завершено, проводятся кровельные работы.

@nedvizha

В Москве в районе Преображенское состоялось открытие нового районного торгового центра «Янтарь».

Проект был реализован в ходе реконструкции одноименного кинотеатра. Районный центр на Открытом шоссе стал девятым объектов сети под единым брендом «Место встречи».

@nedvizha

Отозваны лицензии у крупнейших должников МОЭК

Отозваны лицензии у крупнейших должников Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) - управляющих компаний "Дом-мастер" (входит в холдинг "Капитал-инвест") и УК "Юни-дом", говорится в сообщении предприятия.

В сообщении добавляется, что еще с рынка выведены УК "Покровская" ("Капитал-инвест") и УК "Ремкомплектстрой".

@nedvizha

Тихая гавань. Инвестиции без стрессов. Настоящий пассивный доход.
Фонд индустриальной недвижимости с доходом от арендных платежей и ежеквартальными выплатами.
Доходность в 3-м квартале 2021 составила 11,08% годовых.
Все договоры аренды долгосрочные и имеют опцию ежегодной индексации.
Поэтому ожидаемая целевая доходность в пятилетнем горизонте 12-14% годовых.  
 
Тикер на Московской бирже: ЗПИФ ПНК
Подробнее на pnkrental.ru
 
ООО УК «А класс капитал».   Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами   № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России.
Раскрытие информации и условия управления активами на www.pnkrental.ru. Доходность не гарантируется.

Два столичных проекта получили награды XII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре.

Победителем в номинации «Событие года» стал фестиваль  «Цветочный джем», который проходил в столице с 1 сентября по 1 октября.

А награды в номинации «Лучший выставочный сад» удостоен проект «Сад водных растений», который во время фестиваля можно было увидеть на площадке перед входом в ЦУМ.

@nedvizha

#госинспекция В Ясенево от самостроя освобождена территория рядом со спортивной площадкой

Земельный участок на Литовском бульваре, владение 46, корпус 2 освободили от самостроя – любителям спорта обеспечен свободный подход к тренажерам, установленным во дворе жилых домов.

@nedvizha

Григорий Масленников стал партнером ГК ФСК

ГК ФСК видит потребность у клиентов бизнес-класса не только в качественном современном жилье, но и в дополнительных смыслах, культурной ценности. Это создает предпосылки для зарождения арт-интеграций и развитие публичных пространств через искусство.

К слову, на Западе застройщики обязаны выделять на эти цели 1% от бюджета объекта. Идея создать центр притяжения в ЖК «Архитектор» воплотилась в коллаборации с художником и скульптором Григорием Масленниковым, который стал автором уникального арт-объекта, напоминающего минерал пирит. Скульптура разместится в лобби ЖК и подчеркнет архитектурную концепцию всего проекта, отсылающую к творчеству голландского графика Маурица Корнелиса Эшера.

@nedvizha

#нампишут

К вопросу о реальном отношении к героям ВОВ в Москве. На территории ЖК квартала NOW - территория бывшего судоремонтного завода, располагались два памятника людям, ушедшим на фронт и навернувшимся, героям. По факту один памятник уничтожен застройщиком Тектой, (хотя Управа уверяла, что отреставрируют и оставят на том же месте) второй - уничтожается в данный момент при прокладке труб для того же ЖК. Ответы органов ставят точку в реальном, не парадном, отношении к героям войны. Отношения потомков, выбравших парковочное место вместо дани памяти и уважения, - испанский стыд…

@nedvizha