Скандал вокруг покупки Vesper площадки и объектов Первой образцовой типографии на Пятницкой улице в центре Москвы не прекращается. Хотя застройщик уже вернул государству актив.

В 2016 году ООО «Юнитекс» (49% у Vesper, 51% у частных инвесторов) купил за 2 млрд руб. на открытых торгах типографию, которая принадлежит Росимуществу. Кроме 1,8 га покупатель получил 37 тыс. кв. м бывших корпусов типографии. Через год ведомство передумало и суд обязал вернуть актив на баланс государства. Но сейчас Росимущество требует со структуры Vesper более 8 млрд руб., мотивируя это в том числе тем, что за год пока шел спор государство получило убыток. В Росимуществе уверены, что объект можно было продать не за 2 млрд руб., а 10 млрд руб. Хотя сроки экспертизы, которая должна подтвердить или опровергнуть размер ущерба, не завершены. Но на 20 декабря назначено судебное заседание для решения вопросов о возобновлении дела и прекращении экспертизы.

Собянин поручил уменьшить количество мигрантов на стройках программы реновации в Москве
Мэр столицы подчеркнул необходимость наращивания производительности труда, механизации и индустриализации строительства.

"Другого качества люди [нужны], с другой зарплатой, меньше мигрантов, которых у вас достаточно много на сегодняшний день. Больше привлекайте россиян из ближайших регионов, повышайте заработную плату, создавайте условия работы. Наращивайте производительность труда, механизацию и индустриализацию строительства. Знаю", - сказал Собянин.

Ждём введения новых штрафов за мигрантов

@nedvizha

Короткометражный фильм «Московская горка», снятый на территории жилого комплекса «Садовые кварталы», от девелопера ИНТЕКО, отправится на независимый кинофестиваль в Чехию.

Напомним, что совсем недавно фильм победил в номинации «Полный метр» на премии ReMovie. В нем снимались: Федор Бондарчук, Андрей Смоляков, Виктория Толстоганова, и еще ряд других именитых актеров, а также вице-президент ИНТЕКО Евгений Семёнов.

@nedvizha

Окончательное решение о создании высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва-Санкт-Петербург не принято, проект обсуждается, сообщил журналистам на брифинге в рамках форума «Транспортная неделя – 2021» глава Минтранса Виталий Савельев.

По его словам, если высокоскоростная магистраль будет построена, она будет нацелена на перевозку пассажиров, а освободившаяся железнодорожная ветка будет направлена на грузоперевозки.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин ранее во вторник заявил, что правительство РФ не отказывается от строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург, но поделит его на этапы.

@nedvizha

В Нью-Йорке начали строить небоскреб (девелопер проекта  Five Points Development) по проекту российского архитектурного бюро "Меганом"

Небоскреб высотой в 305 метров под названием 262 Fifth возведут в центре Манхэттена. Постройка должна стать самым высоким зданием страны среди тех, что были спроектированы российскими архитекторами.

@nedvizha

На территории ЖК «Большое Путилково» в городском округе Красногорск построят детский сад на 250 мест.

Соответствующее разрешение выдано министерством жилищной политики Московской области. Застройщик группа «Самолет» возведет объект за счёт внебюджетных источников финансирования. Кроме того, в рамках комплексного развития территории в жилом комплексе «Большое Путилково» планируется строительство школы на 1 250 учеников и еще трех детских садов на 750 мест.  Об этом сообщила глава ведомства Инна Федотова.

Площадь детского дошкольного учреждения составит 3732,79 кв. м. В здании разместятся игровые и кружковые помещения, медицинский и процедурный кабинеты, спортивный и музыкальный залы. Чтобы обеспечить полноценным горячим питанием воспитанников и 60 человек персонала, предусмотрен пищеблок с полным набором цехов приготовления пищи.

Застройщик планирует завершить строительство в первой половине 2023 года.

@nedvizha

«Яндекс.Аренда» поможет легко и быстро сдать квартиру!
·         ищем и проверяем жильцов
·         отвечаем на звонки и показываем квартиру
·         оформляем страховку до 1,4 млн рублей
·         будем рядом на протяжении всего срока аренды
Сдавайте с Арендой, вам понравится:

https://ya.cc/t/PMRTaRmwyMNxL

Ставки по ипотеке продолжают расти

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин заявил, что ставки по ипотеке в России продолжают расти, по итогам года средний показатель может превысить 8%.

Он также сообщил, что, несмотря на рост цен на жилье, оно остается востребованным и спрос пока предложением не покрыт.

@nedvizha

Основатель крупнейшего китайского застройщика Evergrande выплатил более $1,1 млрд

Хуэй Ка Янь - владелец печально известного застройщика Evergrande, продал свою элитную недвижимость, коллекцию картин для оплаты долгов компании. Судя по всему, на него надавили китайские власти.

Тем не менее, по сообщениям источников, сам Хуэй Ка Янь продолжает искать деньги и хочет восстановить работу девелопера. Ранее компания продала несколько частных самолетов и распродала активы на несколько миллиардов, вследствие чего понесла еще и дополнительный убыток в почти 1 миллион евро.

На данный момент, долговые обязательства Evergrande достигают отметки в 300 млрд. долларов.

@nedvizha

Общая стоимость жилья в Москве «перевалила» за 1 триллион долларов. Это рекордный показатель за всю историю столичной недвижимости. Такая информация была предоставленная аналитиками Savills.

Специалисты также отметили, что цены на жилье растут с большой скоростью: в сравнение с 2019 годом стоимость московской недвижимости увеличилась на 32%, а за последний год этот показатель вырос на 20%.

Причиной этих изменений является то, что в Москве появляется все больше новостроек: за половину 2021 года было сдано в эксплуатацию на 3% больше нового жилья, чем за весь прошлый год.

И если вам кажется, что это много, спешим вас удивить. За 25 лет из России, только в оффшоры, было выведено более одного триллиона долларов - как раз та совокупная стоимость всего жилья в 12-миллионом городе.

@nedvizha

«ВкуссВилл» планирует открыть точки самообслуживания. Первая ожидается на входе в комплекс «Москва-Сити».

Вложение в подобный магазин не превышает 12-15 миллионов. Учитывая отсутствие выплат персоналу, данная концепция может оказаться довольно выгодной.

На входе в точку покупатель должен будет пройти авторизацию. Затем специальные датчики и камеры будут фиксировать, что выбирает человек, а затем будет проводиться автоматическое списание денег с его карты. Главной проблемой успешной реализации проекта является возможность возникновения технических проблем.

Напомним, что концепцию магазинов без касс и продавцов уже пробовали многие ритейлеры, но ещё никто не решился применять ее на постоянной основе.

@nedvizha

Одними из причин, приведших к удорожанию жилья в стране,  стали рост стоимости строительных материалов и проблемы с объемом рабочей силы, вызванные антикоронавирусными ограничительными мерами, сообщил глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России Максим Шаскольский на заседании комитета Совета Федерации по экономической политике. 

Кроме того, на ситуацию на рынке повлиял период действия льготной ипотеки, заявил глава ФАС.

Он отметил, что ФАС отмечает стабилизацию ситуации на рынке жилья в РФ и начавшееся снижение цен на жилую недвижимость.

@nedvizha

В районе Очаково-Матвеевское построят 45-этажный небоскрёб

Выдано разрешение на строительство жилого комплекса на западе Москвы площадью 73 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. 

Проект предполагает строительство зданий высотой 20-37-45 этажей с тремя подземными этажами. Общая площадь застройки – 73 тысячи квадратных метров, количество квартир – 801. На первых этажах откроются кафе и магазины, детская образовательная организация. Подземный паркинг рассчитан на 372 машино-места.

@nedvizha

На территориях бывших промзон планируется возвести около 4,2 миллиона кв. метров современных производственных площадей и почти 5,6 миллиона кв. м общественно-деловой застройки, сообщает руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

В рамках столичной программы «Индустриальные кварталы» будет реорганизовано в общей сложности 40 участков бывших промзон общей площадью более 590 гектаров.

@nedvizha

В рамках первых двух очередей ЖК Sydney City от ГК ФСК появится свыше 3 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а это значит, новую работу смогут найти более 200 человек.

Хорошая транспортная доступность комплекса в Хорошево-Мневниках позволит быстро добираться до работы и жителям других районов. Востребованы будут разные специальности. В более приватной части Sydney City планируется расположить рестораны, SPA и медицинский центр, в восточной части будет все для более активного отдыха и шопинга.

При проектировании квартала план расположения торгово-коммерческих площадей с учетом интересов и возраста жителей разработали профессионалы из агентства Cushman & Wakefield.
https://fsk.ru/sydney-city

ГК «Основа» планирует выкупить торговый центр GoodZone, находящийся в Москве на Каширинском шоссе. Заключение договора планируется в конце 2021 - начале 2022 года. Интересно, что Максим Левченко, управляющий партнер Fort Group, владеющей GoodZone, утверждает, что объект не продаётся.

О планах «Основы» на торговый центр пока никто не знает. Компания занимается как коммерческой, так и жилой недвижимостью. Но, так как рядом с GoodZone находится много других ТЦ, можно сделать вывод, что более выгодным решением будет построить на приобретённом месте жильё.

В Москве объявили победителей премии «Посёлок года 2021»

17-го в Lotte Hotel прошла церемония награждения федеральной премии «Посёлок года 2021». В борьбе за право называться лучшим загородным посёлком в этом году участвовали более 50 номинантов из Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов страны. По итогам финального этапа были определены победители – лучшие в России загородные посёлки.

Ознакомиться со списком победителей премии можно на официальном сайте.

Рекомендуем к просмотру очень необычное интервью от первого видеоиздания о недвижимости TRIBE Russia. В гостях у них бюро WALL, авторы нашумевшего проекта Cameo.

Про архитектуру будущего, неизменность жилой ячейки,
русских архитекторах и нерусской архитектуре.
⠀
Подписывайтесь на канал @tribe_russia и взгляните на мир глазами талантливого и неординарного архитектора Рубена Аракеляна

https://youtu.be/JVhLvE6D8Jk

@nedvizha

«Самолет» планирует начать строительство на Уралмаше

Группа компаний «Самолет» планирует выйти на рынок Екатеринбурга. В качестве одной из первых площадок компания рассматривает неиспользуемые площади Уральского завода тяжелого машиностроения.

В пресс-службе завода подтвердили, что на участке планируется строительство.

В настоящее время стороны обсуждают концепцию освоения этой территории.

@nedvizha

#проПитер

Уже следующим летом петербуржцы и гости города смогут по-новому посмотреть на Невский проспект и площадь Восстания.

«Стокманн» рассматривает возможность открыть и обустроить крышу для экскурсий. Об этом на заседании Комитета по законодательству ЗакСа рассказала заместитель председателя Комитета по развитию туризма Нана Гвичия.

По нашему плану к летнему сезону предварительно какая-то часть крыши будет задействована для экскурсионного обслуживания», – добавила она.

@nedvizha