Друзья, Недвижа продолжает новый сезон авторских мультиков под названием "Моя Недвижа".
Главный герой попадает в различные юмористические ситуации, в которых вы не раз найдете переплетения с реальной жизнью.

Если монотонные и прямые новости недвижимости совсем вас утомили - обязательно перейдите и зацените первую серию. А также, не забывайте оставлять комментарии с предложениями, что добавить, что нравится и хотите ли вы продолжения. Будем стараться выпускать новые серии как можно чаще (1 раз в 2 недели).

https://www.youtube.com/watch?v=UDF_Ov0TylM

Архсовет Москвы отправил на доработку концепцию проекта МФК у парка Победы, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры.

МФК в составе ТПУ «Парк Победы» будет построен по заказу компании «Ташир». Он включает три башни сложной формы, которые соединяются вместе за счет стилобатов и напоминают «иероглиф».

«Сейчас давать положительное заключение мы не будем. Дадим продолжить работу – с комментариями по транспортной схеме, геометрии проекта, реализуемости решений, благоустройству и парковой зоне вокруг. Проект расположен в знаковом месте столицы, так что надо продолжить консультации», — сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

@nedvizha

В ЖК «Новоград Павлино» в городском округе Балашиха построили и ввели в эксплуатацию детский сад на 150 мест. Разрешение на ввод выдано министерством жилищной политики Московской области. Об этом сообщила глава ведомства Инна Федотова.

Площадь детского дошкольного учреждения составляет более 2,5 тысяч кв. м. В трехэтажном здании расположены групповые ячейки, физкультурный и музыкальный залы, пищеблок, кабинеты логопеда и психолога, медицинский блок, прачечная и другие административно-хозяйственные помещения.

Детский сад приспособлен для комфортного пребывания детей с ограниченными физическими возможностями. Входная группа оборудована пандусами, для доступа на верхние этажи предусмотрен лифт.

@nedvizha

Счетная палата решила сделать за ФАС ее работу. В своем отзыве на законопроект по созданию госкомпании «Роскадастр» аудиторы пишут, что совмещение новой структурой функции органа власти и хозяйственного субъекта приведет к монополизации конкурентного сейчас сегмента. Это значит, что у простого россиянина, который захочет провести, скажем, межевание своего дачного участка, не будет выбора. Вот она — служба «одного окна» с одним прайсом. В проекте есть еще один забавный пункт: госкомпания "Роскадастр" сама же будет подтверждать результаты выполненных ею же работ.

У инициаторов создания госкомпании, уверены, есть свою точка зрения на этот счет. Она может не совпадать с позицией специалистов. Как писал еще в 1930-х годах Набоков в своем «Даре»: «Ему было решительно наплевать на мнения специалистов, и он не видел беды в незнании подробностей разбираемого предмета: подробности были для него лишь аристократическим элементом в государстве наших общих понятий».

«РГ-Девелопмент» купит площадку «Ростеха» на шоссе Энтузиастов

Структура «РГ-Девелопмент» победила в торгах, организованных «дочкой» «Ростеха», по продаже имущественно-земельного комплекса научно-производственного объединения «Орион» на востоке Москвы, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на протокол торгов.

В состав лота вошли земельный участок на 2,37 га и десять строений площадью более 53 тыс. кв. м на шоссе Энтузиастов (владение 46).

@nedvizha

Мэр Москвы Сергей Собянин открыл движение по эстакаде Северо-Восточной хорды от станции Ботанический сад МЦК до Сельскохозяйственной улицы

@nedvizha

COLDY значительно сокращает срок ввода апарткомплекса премиум-класса Kazakov Grand Loft. Участники долевого строительства получат ключи уже в октябре 2022 года, а не в апреле 2023.

Сокращение сроков связано с тем, что на стройплощадку с момента старта было выведено рекордное количество техники и трудовых ресурсов. Изменения будут внесены в проектную декларацию, и в декабре в ЕИСЖС она будет размещена на наш.дом.рф.

Kazakov Grand Loft возводится в историческом центре Москвы – в шаговой доступности от станций метро Курская и Чкаловская. Проектом предусмотрено 283 апартамента в трех секциях динамичной этажности. В настоящий момент 85% лотов уже реализовано, в продаже осталось несколько апартаментов с террасами.

Апарт-комплекс имеет высокую степень технологичности. В нем реализован принцип Smart-роскоши, по которому система обслуживания спроектирована на основе уникального сервис-дизайна, позволяющего управлять объектом через приложение на смартфоне.

@nedvizha

48 зданий с затянутым строительством общей площадью 400 тысяч квадратных метров введены в эксплуатацию.
Таким образом, больше 3 тысяч обманутых дольщиков получили своё жильё. Об этом сообщил Москомстройинвест.

На территории Москвы завершили 45 долгостроев: 16 корпусов ЖК «Марьино Град» и 25 корпусов ЖК «Спорт Таун» в Филимонковском поселении, 2 корпуса ЖК «Борисоглебское» в Новофедоровском поселении, 2 корпуса ЖК «Медовая долина» в Марушкинском поселении. Также ввели в эксплуатацию по одному дому в ЦАО (ЖК Sky House на ул. Мытной), ЮАО (дом АО «СУ-155» на Балаклавском проспекте) и ЗАО (жилой комплекс на ул. Кастанаевская).

@nedvizha

ТРК «Щука» в Москве может остаться у Riverstretch Trading & Investments. Об этом написали «Ведомости».

Напомним, что 11 ноября сделку о передачи комплекса между АО «Щука», выступающего девелопером, и RT&I признали недействительной, поэтому ТРК должен был вернуться во владения одноимённой компании. В результате с АО «Щука» списались долги в размере 2,9 миллиарда рублей перед Федеральной налоговой службой. Недавно RT&I предложила сделку: за возвращение торгового комплекса оплатить оставшиеся долги компании. Они составляют около 387 миллионов рублей.

@nedvizha

#нампишут

А вот как УК собирается проводить собрание в ЖК “LIFE- Ботанический сад” от застройщика «Пионер».

Жители решили полностью проигнорировать какие-либо собрания, так как управляющая компания сначала изменила корпус, где будет проводиться общение, не уведомив жильцов, а затем представители УК поспешно покинули территорию, так и не ответив на вопросы жильцов.

В начале декабря будут проводиться следующие встречи. Жильцы просят игнорировать их и дальше, чтобы УК не смогла собрать подписи.

@nedvizha

Новая работа от SmartHeart – концепция бренда для агентства Futures. Futures – это smart-консультант в сфере новой недвижимости, поэтому наше сотрудничество смело можно назвать smart-коллаборацией.

Ребята не просто продают квартиры и апартаменты в строящихся домах бизнес- и премиум-класса. Их миссия — “Преображать мир вокруг тебя”, и это делает Futures ценным игроком на современном конкурентном рынке.

В основе работы Futures — технологичный сервис, глубокий анализ и дружеские отношения с клиентами и партнёрами. Дизайнерские решения от SmartHeart подчеркивают эти характеристики. Лаконичный и в то же время наполненный смыслами бренд призван создавать вокруг компании коммьюнити современных амбициозных людей, обеспечивающих комфортную окружающую среду и интересное технологическое будущее.

Кстати, в своём инстаграме ребята делятся интересной аналитикой, обзорами самых ожидаемых проектов и инсайтами о недвижимости и инвестициях: https://instagram.com/futuresestate/

Столичный Росреестр приостановил регистрацию сделок в ЖК «Легенда»

Управлением Росреестра по Москве приостановлено осуществление государственной регистрации уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве в отношении проблемного объекта в ЖК «Легенда» в Троицке, в связи с наложением ареста в рамках уголовного дела, которое рассматривается в Троицком районном суде города Москвы, говорится в сообщении ведомства.

@nedvizha

ВТБ: объём денег, выданных на ипотеку в год, побил рекорд в 5 триллионов рублей.

Это значение было достигнуто за 11 месяцев. В прошлом году объём кредитования за этот же период был на треть меньше. Ожидается, что к концу года страна достигнет отметки в 5,5 триллионов.

Повышенный спрос на ипотеку связан с тем, что цены на недвижимость стали постоянными, а также с ожиданием населения повышения ставок. В следующем году актуальность кредитов на жилье будет по прежнему высокой за счёт наличия большого числа льготных программ. По материалам «Ъ».

@nedvizha

ГК «Ленстройтрест» приобрел права на дальнейшую реализацию проекта «Ойкумена» в Санкт-Петербурге.

Жилой комплекс «Суздальское шоссе 20» расположен в Приморском районе города напротив природного заказника. Из окон квартир открывается вид на лес 🌲, рядом — озера и парки. В комплексе запланирован подземный паркинг, три детских сада и школа.

Проект квартала разработан архитектором Рикардо Бофиллом, автором аэропорта и здания Национального театра Каталонии в Барселоне, головных офисов компаний Cartier и Christian Dior в Париже, небоскребов Shiseido Building в Токио и Dearborn Center в Чикаго.

📐 В продаже широкий пул планировок: от студий до семейных четырехкомнатных. Есть как классические варианты, так и евроформат с объединенной кухней-гостиной, мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, увеличенными балконами и двумя-тремя окнами в комнате. Стоимость стартует от 4 млн руб. Можно приобрести сразу с отделкой. Планировки и цены смотрите на сайте: https://clck.ru/Z9Nge

#Аналитика
Специалисты bnMap.pro специально для канала @Недвижа проанализировали основные показатели рынка новостроек Москвы за ноябрь.

В анализ включены проекты как с квартирами, так и с апартаментами всех классов, кроме элитного.  
Средний предлагаемый бюджет по сравнению с октябрем увеличился на 2% – до 21,3 млн руб., а средняя цена кв. метра – на 8%, до 380 тыс. руб. В годовом выражении рост составил 33%.  
Новостройки разных классов подорожали в ноябре одинаково: +8% по сравнению с октябрем. В ноябре ср. цена кв. м на экспозиции составила 280 113 руб. в массовом сегменте и 456 322 руб. – в высокобюджетном (бизнес+премиум). Ноябрьский ценовой скачок – самый заметный с начала 2021 года.  
При этом предлагаемая площадь лотов продолжает сокращаться: средний лот на экспозиции – это 56 кв. м (-5% за месяц), а год назад застройщики предлагали лоты средней площади 65,2 кв. м.

@nedvizha

#нампишут

В 1 под. Корп. 2 ЖК «Доминион». На 11 эт. загорелась искусственная ёлка, - гирлянда. Её вынесли на пожарный балкон и стали тушить, а из других корпусов увидели чёрный дым и вызвали пожарных).

@nedvizha

За 2021 год в Москве появилось 7 новых гостиниц общей площадью около 128 тыс кв. м. Все они расположены в центральном округе. Среди них можно видеть как объекты, возведённые с нуля, так и те, которые были реконструированы.

Всего в эксплуатацию введено 665 номеров.

@nedvizha