С начала года в Новой Москве построили 400 тыс. кв. м индивидуального жилья

Объемы индивидуальной застройки в новых округах столицы значительно выросли, сообщил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, индивидуальное и малоэтажное жилье составляет около 25% от общего объема новостроек в ТиНАО. Всего с момента присоединения в новых округах столицы построено более 3 млн кв. м индивидуальных домов.

@nedvizha

Банк ДОМ. РФ и Ростуризм заключили соглашение о льготном финансировании строительства туристической инфраструктуры.

Ростуризм выступает оператором программы.

В рамках программы Банк ДОМ. РФ сможет предоставлять проектное финансирование по льготной ставке в размере 3-5% девелоперам для строительства гостиниц категории не менее 3 звезд, площадью не менее 5 тыс. кв. м или номерным фондом от 120 номеров, а также многофункциональных комплексов (МФК), которые могут включать развлекательную, спортивно-оздоровительную, горнолыжную инфраструктуру и конгресс-центры. Номерной фонд в таких МФК должен занимать не менее 10% площадей.

@nedvizha

Сеть гибких офисов Inex Multispace от компании Pridex заняла 10 тыс. кв. м в бизнес-центре «ВТБ Арена парк» на Ленинградском проспекте.

На дополнительных 6 тыс. кв. м там же компания планирует обустроить еще один гибкий офис для IT-специалистов. Арендованное пространство станет одним из самых крупных московских гибких офисов вместимостью около 3000 человек.

@nedvizha

"Врубеля, 4" - неоклассика московского модерна в историческом районе Москвы

Раньше в районе Сокола располагались престижные московские квартиры различных художников, спортсменов, выдающихся военных деятелей. Традиции продолжаются, сегодня здесь доступны квартиры для тех, кому важна, прежде всего, архитектура, культурная составляющая и выразительный стиль своего дома.

Девелопер "ИНТЕКО" предлагает широкий ассортимент планировочных решений квартир – от 1- до 5-комнатных, площадь квартир – от 46,2 до 175,8 м²; в каждой из них расположена теплая лоджия, а в квартирах на последнем этаже можно будет установить дровяной камин.

Отметим, что помимо уникальной архитектуры, которая никого не оставит равнодушным, "Врубеля, 4" имеет все необходимые условия под современные запросы: приватный двор с оригинальным мощением, зонами для отдыха, спорта и детских игр, частный детский сад, подземный паркинг, Lounge-зона на крыше и многое другое.

Узнать подробнее можно на сайте или по телефону: +7 (495) 186-44-26

можно на сайте или по телефону: +7 (495) 186-44-26

@nedvizha

ВР переводит московский офис в Neva Towers Business Centre

Metrika Investments и BP подписали долгосрочный договор аренды на офисные помещения площадью 1 719 кв. м  в бизнес-центре Neva Towers, обеспечив 100% заполнение флагманского актива инвестиционной компании.

@nedvizha

Застройщик ФСК выкупил у «Сбера» торговый центр «ВиВа!», тем самым пополнив свой портфель коммерческой недвижимости на 29, 8 тыс. кв. метров

Стоимость сделки составила 917 миллионов рублей. В пресс-службе ФСК объяснили покупку желанием диверсифицировать портфель компании коммерческой недвижимость. Строить жилье не этой территории не собираются.

Эксперты подсчитали, что окупить ТЦ можно будет всего за 5 лет, так как "ВиВа!" ежегодно приносит прибыли более, чем 200 миллионов рублей.

Отметим, что это первая сделка ФСК по покупке коммерческой недвижимости. Имеющиеся в распоряжении компании ТЦ «Мари» и гостиница Four Points by Sheraton Kaluga были построены девелопером самостоятельно.

@nedvizha

#госинспекция    Жители Москвы теперь могут проверить личность сотрудника Госинспекции по недвижимости и легитимность его действий с помощью QR-кода, который появился в их служебных удостоверениях нового формата.

При сканировании QR-кода у пользователя откроется страница портала mos.ru, где отражен действующий статус инспектора контрольного ведомства.

@nedvizha

Оргкомитет столичной премии Urban Awards назвал дату проведения торжественной церемонии награждения финалистов. Победители будут объявлены 24 ноября.

Со всеми деталями премии можно ознакомится тут

@nedvizha

Порядка 6 млн кв. м жилой недвижимости планируется ввести в эксплуатацию в Москве в 2021 году, написал мэр города Сергей Собянин на своей официальной странице в социальной сети «ВКонтакте».

Новые дома строятся и по новому проекту «Индустриальные кварталы» - на месте бывших промзон, и в старых, типовых кварталах - по программе реновации», - написал Собянин.

@nedvizha

Дольщики трех проблемных объектов Подмосковья получат денежные выплаты

Дольщики ЖК «Киово» (Лобня г.о., Свободный пр-д. д. 3), ЖК «Березки» (Солнечногорск г.о., с.п. Пешковское, п. Жуково, д.17), ЖК «Красная горка» (г.о. Подольск, ул. Садовая, д. 14) получат выплаты. Наблюдательный совет «Фонда защиты прав – граждан участников долевого строительства по этим недостроенным объектам принял решение о выплате денежных компенсаций. ⠀

По ЖК «Киово» застройщика ООО «Брэст» (признан банкротом в марте 2021 года) в восстановлении прав нуждаются 254 дольщика. По состоянию на сегодняшний день объект проектной площадью более 36 тыс. кв. метров на 402 квартиры находится в низкой степени готовности (13%). По решению Наблюдательного совета они получат выплаты возмещений.

Строительная готовность объекта по адресу: г. Подольск, ул. Садовая, д. 14, застройщика ООО «Диском» (банкрот с ноября 2020 года) составляет всего 8%. В этой связи Наблюдательным советом Фонда было принято решение о выплате компенсаций 136 гражданам, что позволит уже в ближайшее время восстановить их права.

По ЖК «Березки» застройщика ООО «Бемако Групп» (признан банкротом в декабре 2019 года) пострадавшими являются 19 дольщиков. Поскольку строительная готовность объекта также невысока и составляет всего 14%, то в отношении этого объекта тоже было решено выплатить гражданам денежные средства.

@nedvizha

Компания Armani Group, основанная итальянским модельером Джорджо Армани, стала партнером компании Vos’hod по проекту элитного жилого комплекса, который планируется построить в Старомонетном переулке на Якиманке в центре Москвы. Vos’hod теперь принадлежат эксклюзивные права на использование бренда Armani/Casa в проектах в сфере недвижимости в России.

ЖК в Старомонетном переулке будет называться Armani/Casa Moscow Residences. Инвестиции в проект составят, по оценке экспертов, до 5,5 млрд рублей.

@nedvizha

Справочник для Риэлтора по всем банкам РФ.

💁Нужно подобрать лучшие условия ипотеки для клиента? Все 64 банка сведены в платформе Banki.shop.
💁‍♀️Нужны контакты банковских сотрудников? Их собрано для Вас более 800
🙇Нужно проверить клиента? Более 120 проверок
*100 % комиссии от банка Ваша;
*94,6 % точности подбора;
*13 кликов - программа подобрана. Залог/Ипотека/Рефинансирование.

Регистрируйся в справочнике риэлтора https://banki.shop/auth/registration
ПРОМОКОД: NEDVIZHA

Промокод со скидкой 5% на дополнительные опции, только для участников группы "Риэлторы России":  @nedvizha

Торгово-развлекательный центр «Аквилон» сменит собственника.

Комплекс, расположенный в Орехово-Зуево в Московской области выставлен на продажу банком непрофильных активов "Траст", сообщает пресс-служба Российского аукционного дома. 

Общая площадь восьмиэтажного ТРЦ "Аквилон" составляет 19 100 квадратных метров. В лот, выставленный на торги, также входит земельный участок площадью около 10 тысяч квадратных метров. Известно, что торговый центр продается в рамках процедуры банкротства компании "Рост Капитал", которая принадлежала "Рост банку". 

@nedvizha

Показательно о том, как в России сложно сменить свою УК

В доме по адресу: г. Москва, ул. Викторенко, д. 11 с 2018 года управляющей компанией была ООО «УК Премьер», которая была выбрана на первом собрании при большинстве голосов, принадлежащих Застройщику.

УК покрывала недоделки застройщика, в ожидании окончания гарантийного периода, и некачественно оказывала услуги по обслуживанию дома. В связи с этим жильцы приняли решение сменить управляющую компанию, предварительно проголосовав онлайн. В мае-апреле текущего года было проведено общее собрание собственников, по результатам которого была выбрана новая управляющая компания ООО “РК Комплекс”.

Однако уже через несколько недель, несмотря на нарушения сроков подачи документов, «УК Премьер» вернулась в дом. Когда же жильцам начнут предоставлять выбор, а застройщики перестанут игнорировать законы РФ?

@nedvizha

Соколиную Гору называют «промышленным сердцем» Москвы — из-за сердцевидной формы на карте и из-за скопления промпредприятий. Престижным этот район никогда не считался. Пробки, пролетарская репутация. Сейчас его активно развивают. Программа реконструкции заброшенных промзон должна подтолкнуть процесс.

Соколиная Гора, кстати, известна не только заводами, но и множеством вузов — МЭИ, МТУСИ, рядом Бауманка. «Индустриальные кварталы» дадут району современную архитектуру, а Измайловский парк неподалеку станет бонусом для потенциальных покупателей жилья. С чем в районе действительно проблема, так это с социальной инфраструктурой. Все-таки перед тем, как попасть в вуз, надо сначала походить в детский сад и в школу.

@nedvizha

MR Group вложит более 5 млрд. рублей в образовательную инфраструктуру на 5000 мест

Девелопер, в рамках реализации стратегии развития социальной инфраструктуры, планирует к 2026 году открыть 30 школ, детских садов и центров развития в своих проектах в Москве.

Самые большие школы появятся в МФК «Савеловский Сити» (500 воспитанников), «Павелецкая Сити», «Метрополия», City Bay(более чем на 800 мест) и MOD. Новые детские сады будут открыты в комплексе SLAVA, Discovery Park, Сity Bay, Hide, Filicity, MOD, Метрополия, Селигер Сити и других проектах MR Group.

@nedvizha

Space 1, одна из крупнейших сетей сервисных офисов, и международный девелопер PPF Real Estate Russia подписали соглашение. В его рамках во второй очереди Офисного парка Comcity появится новая площадка с гибкими офисами Space 1.

Новый сервисный офис получил название Space 1 Comcity. Его площадь – 3 416 кв. м, максимальная вместимость – до 450 рабочих мест.

@nedvizha

Avito ведет переговоры о вхождении в капитал ЦИАНа

Крупнейший в России сайт объявлений Avito ведет переговоры о покупке сервиса по поиску недвижимости ЦИАН, сообщил Forbes со ссылкой на источники.

По словам близкого к ФАС собеседника издания, ходатайство о покупке ЦИАН поступило от «Авито» в ведомство летом 2021 года, сейчас ведется оценка этой сделки.

@nedvizha

ГК ФСК начала строительство второй очереди ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники.

В двух зданиях переменной этажности (от 1 до 44 эт.) будет 545 квартир с чистовой отделкой, отделкой White Box и без ремонта. Площадь жилых помещений - от 32,7 до 144,7 квадратов.
Вторая очередь реализуется в общей концепции проекта Well-being, направленной на заботу о самочувствии, физическом и ментальном благополучии человека.

Для работы над Sydney City были приглашены профессиональные психологи.
Доминантой строительства стала башня овальной формы, в которой представлены квартиры с самыми интересными видовыми характеристиками – на воду и парк. Корпуса запроектированы на едином стилобате, где также будут размещены коммерческие помещения. На нижнем уровне предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 208 машино-мест.

Концепция благоустройства сочетает разные функциональные зоны - как для детей, так и для взрослых. Цветовая гамма выполнена в светлых природных тонах, согласно общему дизайн-коду.
Строительство Sydney City завершится в 2028 году. Помимо жилых зданий, здесь появится парк на 1,5 га, школа и детский сад, а также места для прогулок и занятий спортом.

Ознакомиться с проектом и забронировать жилье https://fsk.ru/sydney-city

Торговая сеть «Азбука вкуса» впервые за 15 лет проведет ребрендинг.

В основу нового логотипа компании легла монограмма «АВ», которая является символом ритейлера с момента его основания, а главным элементом айдентики стала орбита. В оформлении теперь используются новые оттенки зелёного цвета, которые дополняются второстепенной палитрой. Слово “супермаркет” на фасадах розничных магазинов заменит фраза "Еда, культура, открытия".  

Ребрендинг призван отразить переход «Азбуки вкуса» от модели продуктового ритейлера к модели экосистемы питания

@nedvizha