«РТ Капитал» - дочерняя структура «Ростеха» - подала серию исков за задолженности по аренде столичных помещений на сеть кафе здорового питания "Prime" ресторатора Аркадия Новикова.

Ранее с кафешками "Prime" уже судился KR Properties за аналогичные долги по аренде в БЦ «Красная роза» и на Даниловской мануфактуре.    

Питание - то может быть и здоровое, - "не здоровый" бизнес.

@nedvizha

Изучали на днях рынок Санкт-Петербурга и встретили нетипичный для большого города проект — квартал «Юттери» от «Ленстройтреста» в Колпинском районе города. Как оказалось, европейский городок «Юттери» разработал финский архитектор Юкка Тикканен, поэтому здесь и есть все, за что мы так любим подход скандинавов:

📐Малоэтажность! Все дома высотой не более пяти этажей. Дышится здесь легко и можно рассмотреть небо.

🍃 Двор закрыт от машин. Вместо них на территории расположились детские и спортивные площадки, велодорожки, зоны отдыха, деревья и цветы — хочется гулять и не спешить сразу домой.

🌊 Вдоль квартала протекает река Малая Ижорка, на берегу которой появится зона отдыха с оборудованными местами для барбекю.

🏰 Уже работает детский сад, строится школа.

Приятный бонус — городская прописка и 40 минут на машине до центра.  

Строительство проекта подходит к своему завершению — в продаже последние квартиры. Есть варианты с возможностью установки камина и потолками до 3,3 метров. Ознакомиться со стоимостями и планировками можно тут

#проПитер

Газпром открыл в Питере самую дорогую школу России - её построили за 5,2 млрд ₽, здание рассчитано на 825 учеников. В ней есть комнаты отдыха с бильярдом, аэрохоккеем и настолками, обсерватория, бассейн и собственные музеи.

На сайте школы написано, что мест для приема нет.

Газпром-мечты сбываются, но не у всех

@nedvizha

#Нампишут Банк Акбарс отбирает квартиры у обманутых дольщиков многострадального Урбан групп (ЖК Лайково ).

По причине потери работы обратилась в банк с просьбой дать ипотечные каникулы на 3 месяца, так как помимо ипотеки за несуществующее жилье, которое строят уже 4-й год, еще и арендую жилье. Ставка 10.6%, рефенансирование не делают.

Предоставила в банк все документы, кроме справки из центра занятости о статусе безработного (потому что она делается по месту прописки),  справка была из центра занятости о статусе ищущего работу. Банк намеренно затягивал с ответом (ни положительного и не отрицательного ответа не поступило), на все обращения решить вопрос, казанский банк не реагирует и ничего не отвечает. Сейчас банк прислал письмо о досрочном погашении ипотеки. Видимо цель у банка отобрать квартиру, хотя до этого никаких просрочек раньше не было. Центральный банк никак не реагирует, а наоборот всячески покрывает казанский банк.
ПОМОГИТЕ

@nedvizha

Министерство строительства и ЖКХ поддерживает идею по снижению ипотечной ставки на энергоэффективное жилье, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) в пятницу, 3 сентября.

Ранее «Известия» написали, что ОНФ предложил снизить ипотечную ставку примерно на 1 процентный пункт на покупку энергоэффективного жилья классом не ниже В.

@nedvizha

#проПитер

7 сентября в 19:00 в Санкт-Петербурге откроется выставка работ главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова#проПитер

7 сентября в 19:00 в Санкт-Петербурге откроется выставка работ главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова

Художник представит 12 уникальных работ, поэтому рекомендуем сходить. Кроме того, будет проводится мастер-класс.

Открытие состоится в лютеранской церкви Анненкирхе на ул. Кирочная, д. 8в в Санкт-Петербурге.

@nedvizha

Даёшь новые стандарты

ДОМ. РФ совместно с Минстроем планируют разработать «зеленые» стандарты строительства и планирует включить их в нормативные технические документы, сообщил генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко.

По его словам, некоторых из «зеленых» стандартов строительства будут носить рекомендательный характер, а какие-то из них могут стать обязательными.

@nedvizha

Стартовали продажи в башне RiverSide премиального жилого комплекса Hide. Расположенная ближе всего к долине реки Сетунь, она является главным акцентом в архитектурной концепции всего комплекса.
⠀
К слову, Hide хорош не только прогрессивной архитектурой. Так, специально для комплекса была разработана концепция организации общественных пространств Life Space, в рамках которой были созданы места для комфортной удаленной работы, тренировок, встреч и отдыха на свежем воздухе. Жители смогут заранее бронировать переговорные, заниматься в зале с личным тренером или в группах. Интересен и дизайн пространств — сочетание кессонного потолка и мрамора создает уникальную атмосферу роскоши и комфорта.
⠀
Всем резидентам комплекса будет доступна общественная гостиная, дополняющая жилое пространство: с кофепоинтом, лаунжем и игровой зоной для детей.
⠀
Стоит отметить и удобное расположение рядом с природным заказником "Долина реки Сетунь": 5 минут пешком до Воробьевской набережной, 10 минут на авто до Москва-сити.

@nedvizha

Минобороны хочет выселить до 700 человек из квартир

Минобороны подал в суд на застройщика ОАО «494 УНР», который якобы не выполнил все условия инвестиционного контракта. Ведомство требует передать ему несколько сотен квартир, которые девелопер уже продал покупателям.

Арбитражный суд Подмосковья уже запретил Росреестру регистрировать право собственности почти на 300 квартир в ЖК «Микрорайон Немчиновка». Из-за этого более 200 семей могут оказаться на улице.

Как утверждают жильцы, зарегистрировать право собственности удалось через Одинцовский суд Москвы, и тогда Минобороны не было против. Но уже через полгода ведомство обратилось в суд и потребовало аннулировать сделку.

Хуже всего тем, кто не успел оформить право собственности - их хотят просто выкинуть на улицу, хотя изначально Минобороны уверяло, что людей трогать не будут.

ОАО «494 УНР» - это застройщик, работающий уже более 50 лет, 25% акций которого принадлежат Минобороны. Изначально компания обещала построить на территории ЖК школу, но на ее месте появилась еще одна многоэтажка. Тогда жители обратились к президенту Владимиру Путину, который дал поручение Министру обороны Сергею Шойгу решить данную проблему.

Безусловно, жаль людей, которые стали, фактически, заложниками "быкования" юридических лиц. Поэтому хотим подключиться к освещению данной ситуации и обратить внимание всех должностных ведомств.

@nedvizha

#проПитер В Ленобласти построят сеть садово-парковых центров за 1 миллиард рублей

#проПитер В Ленобласти построят сеть садово-парковых центров за 1 миллиард рублей

Девелопер "Сити-78" вложит 1 миллиард рублей в развитие сети садово-парковых центров на границе Петербурга и Ленинградской области.

Первый центр появится в 2022 году при выезде на Новоприозерское шоссе. Еще четыре центра будут открыты до 2023 года, в том числе на въезде в Гатчину и на Мурманском шоссе.

Площадь каждого центра составит около 500 метров с прилегающей выставочной территорией в 1 гектар.

@nedvizha

#ходстроительства

В корпусе 6 жилого комплекса «Вестердам» от девелопера «ИНТЕКО» завершена черновая отделка мест общего пользования: на лестничных площадках жилых этажей выполнены работы по оштукатуриванию стен и стяжке пола.

В ближайшее время в корпусе 6 начнутся работы по чистовой отделке – в местах общего пользования приступят к укладке напольной керамогранитной плитки.

Во всех корпусах ЖК «Вестердам» продолжается облицовка фасадов композитными панелями. В корпусах 3 и 4 ведутся работы по остеклению. В корпусе 3 продолжается установка лифтового оборудования.

@nedvizha

10 сентября у Яндекс.Кью стартует курс для риелторов

Курс “Агент всегда звонит дважды” основан на видеоуроках известных экспертов, которые расскажут о тонкостях работы риелтором. Плюс в том, что курс создан так, что подойдет и новичку, и опытному агенту.

Там вас ждут ответы на многие больные вопросы:

- Как находить клиентов и работать с ними?
- Как быстро разобраться в документах на объект?
- Как легко и без суеты работать с ипотекой и новостройками?

Что еще важно: курс затронет успешные стратегии рекламы и поиска объектов. Организаторы обещают и прикладную информацию, и задания, и конкурсы с призами.

Регистрация тут: https://wow.link/AL61

3 сентября, Правительство России одобрило проект федерального закона, разграничивающий понятия «дом блокированной застройки» и «многоквартирный дом».

Блокированная застройка представляет собой жилой дом, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами. У застройки такого типа должно быть не более трех этажей при общем количестве совмещенных домов не более десяти. На российском рынке загородной недвижимости данный тип застройки называется «таунхаус».

При этом определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома.

@nedvizha

Московская область лидер по вводу жилья в России

Подмосковье занимает 1 место среди регионов РФ по объемам жилищного строительства за период с января по август 2021 года. За 8 месяцев текущего года в области было введено 4,98 млн квадратных метров. Из них – 1,96 млн пришлись на метры в 203 многоквартирных домах и 3,02 млн на индивидуальное жилищное строительство. Это самый высокий показатель среди регионов - 10% от общего ввода жилья по стране.

Новое жильё строится в разных муниципальных образованиях Подмосковья. С начала текущего года больше всего многоквартирных домов введено в г.о. Красногорск – 361 объект. На второй строчке Ленинский г.о. – 328 многоквартирных домов. Тройку лидеров замыкает г.о. Мытищи – 169 объектов. Кроме того, г.о. Раменский, Одинцовский и Истра – в топе муниципалитетов по объёмам ввода индивидуального жилищного строительства.

Планируется, что до конца года в Московской области построят и введут еще 3,2 млн «квадратов» жилья, в том числе 2,2 млн метров – в многоквартирных домах и 1 млн в ИЖС.

@nedvizha

Завершено обустройство подземного пешеходного перехода, который соединил стилобатную часть МФК NEVA TOWER, расположенного на участке 17-18 ММДЦ «Москва-Сити», с 1-м Красногвардейским проездом.

Работы на объекте завершены в полном объеме, застройщику выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.

@nedvizha

#госинспекция  В районе Аэропорт освобожден доступ на придомовую территорию общего пользования

На севере столицы специалисты Госинспекции по недвижимости пресекли самозахват территории общего пользования, прилегающей к пятиэтажному многоквартирному жилому дому.

На земельном участке по адресу: Ленинградский проспект, вл. 48, к. 2, был установлен незаконный автоматический шлагбаум, ограничивающий проезд на придомовую территорию.

@nedvizha

⚡️В ЖК ART от застройщика "КРОСТ" произошло ЧП

Девушка рассказала, что лифт не остановился на нужном этаже, вместо этого стал быстро подниматься наверх, из-за чего она получила черепно-мозговую травму.

Отметим, что инженер отказался открывать сломанный лифт, вероятно, о поломке было известно.

@nedvizha