#нампишут

ГК ФСК (ФСК Лидер) не смогла реализовать концепцию "умный дом" в премиум ЖК "Дыхание" Дмитровское шоссе 13 #САО. Через 3-и года эксплуатации система стала уставать, а на 4-ый год своей работы перестала узнавать своих хозяев 😁

Управляющая компания "Ритц Сервис" входящая в группу "ВК Комфорт" длительное время не может найти лечащего специалиста-окулиста для больного #URMET.

Жители ЖК "Дыхание" в очередной раз просят #Мосжилинспекция обратить внимание на проблемы некачественного оказание услуг по  содержанию МКД.#Мосжилинспекция обратить внимание на проблемы некачественного оказание услуг по  содержанию МКД.

@nedvizha

Структура Alibaba Group, проведет одну из крупнейших сделок этого года, увеличив площадь своего склада в Домодедове в три раза.

Логистический оператор Cainiao арендовал складской комплекс на 44 000 кв. м в логопарке «Южные врата» в Домодедове. Cainiao была создана китайской Alibaba Group в 2013 г. Компания специализируется на перевозке различных товаров. Выручка Cainiao в 2020 финансовом году (закончился в апреле этого года) выросла на 68% до $5,7 млрд.

@nedvizha

Детский сад на 155 мест планируется к реализации в микрорайоне Центральный города Долгопрудный, об этом сообщила Мособлархитектура.
 
Композиционное решение здания исполнено в виде двух простых объемов, соединенных между собой. Главный вход в здание заглублен в нишу выступающего над ним объема второго этажа. Предусмотрен отдельный вход в помещения младших групп.
 
На прилегающей территории по проекту будет выполнено комплексное благоустройство с организацией детских игровых площадок под теневыми навесами, освещения и озеленения.

@nedvizha

Найдены инвесторы для завершения строительства корпуса № 10.2 в ЖК «Спасский мост» подмосковного Красногорска

Министерство жилищной политики Московской области привлекло инвесторов для достройки последнего проблемного объекта в составе ЖК «Спасский мост» - корпуса № 10.2.  Между ними и прежним застройщиком подписан договор. Планируется, что все работы будут завершены до конца 2021 года, и 377 дольщиков начнут получать долгожданные ключи.

Напомним, ЖК «Спасский мост» - это дом из 5 корпусов, все построены и введены в эксплуатацию кроме корпуса № 10.2. Первоначальный срок передачи квартир в нем был намечен на август 2019 года, но строительство приостановилось из-за финансовых проблем застройщика. Правительство региона взяло объект на особый контроль. Министерство жилищной политики нашло инвесторов для завершения строительства.

@nedvizha

Яндекс REALTY talk: онлайн-конференция Дзена и Недвижимости. 

8 сентября в 11:00 по мск сразу два сервиса Яндекса — Недвижимость и Дзен для маркетологов проведут онлайн-конференцию для представителей сферы недвижимости.  

Команда Яндекс.Дзена расскажет, как продавать квартиры с помощью вовлекающего контента, какие форматы лучше всего работают для застройщиков, покажут примеры спецпроектов и поделятся кейсами. 

Эксперты Яндекс.Недвижимости расскажут о рекламных возможностях на классифайде: от продуктовых решений до крупных медийных спецпроектов, покажут примеры размещения и обсудят результаты в цифрах.

Участие бесплатное, зарегистрироваться можно по ссылке: https://clck.ru/X4KwN

ТОП-5 богатейших семей России — 2021. Рейтинг Forbes

Татьяна Бакальчук стала богатейшей женщиной России, а ее семья - основатель Wildberries — занимает первое место в рейтинге: их состояние оценивается в $13,1 млрд. 

Гурьевы, владеющие "Фосагро" завоевывают серебро с совокупным состоянием $6,9 млрд.

Клан Ротенбергов упал на 3-е место ( $5,95 млрд): в недвижимости и промышленном строительстве, такого роста, как в ретейле и удобрениях, не было. 

Гуцериевы, владеющие помимо прочего девелоперской компанией "А10", с состоянием в $3,7 млрд руб. на 4-ой позиции.

На 5-ом месте семья владельца АФК "Система" Владимира Евтушенкова, которой также принадлежит часть акций застройщика жилья "Эталон" и весь бизнес гостиничной сети Cosmos  - $3,2 млрд.

@nedvizha

Девелоперы устремились за город

На фоне падения доходности коммерческой недвижимости ее владельцы стали искать возможности выхода на новые рынки.

"Руцог-инвест" Рубена Григоряна, которому принадлежит торгово-офисный центр «Никольская плаза» в центре Москвы, планирует выйти на рынок загородной недвижимости. Компания рассматривает для покупки участок 15 га в Щелковском районе Подмосковья, где просчитывала финансовую модель для строительства 500 таунхаусов.

@nedvizha

⚠️В ЖК Зиларт в доме 1, к. 2 по улице М.Шагала, (2лот), где расположен офис компании-застройщика ООО "ЛСР Объект-М" сегодня обвалился потолок в фойе.
⠀
За минуту до этого под этим потолком прошли жители с маленькими детьми!
Жители требуют проведения во всех домах ЖК Зиларт полномасштабной государственной экспертизы, срочного устранения всех строительных недостатков, привлечения виновных в строительстве и приёмке домов несоответствующего качества к административной и уголовной ответственности!
⠀
Жители нашего ЖК неоднократно обращались к Застройщику с требованием об устранении строительных недостатков, которые смогли обнаружить самостоятельно. Однако, только силами жителей вскрыть ВСЕ недостатки и предотвратить подобные инциденты невозможно! Нужна полноценная экспертиза!
⠀
@nedvizha

Входящая в АФК «Система» гостиничная компания Cosmos Hotel Group (CHG) подписала соглашение с Промсвязьбанком на управление отелем «ПСБ Патриот» на территории военно-патриотического парка «Патриот» в подмосковной Кубинке.

Отель на 248 номеров занимает 9 га и будет иметь категорию «4 звезды». Открытие гостиницы запланировано на 2022 год, необходимые инвестиции в строительство оцениваются в 1,5–2,2 млрд руб.

@nedvizha

Апартаменты следует признавать жилыми помещениями только при выполнении ряда условий, в том числе при соблюдении строительных норм, заявил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников на пресс-конференции в понедельник, 30 августа.

Депутат заметил, что после внесения в апреле этого года законопроекта, позволяющего признавать апартаменты жильем, их стоимость возросла, «многие считают этот вопрос решенным».

@nedvizha

Девелопер ЛСР закрыл сделку по приобретению у MR Group ООО «Оникс» проекта по застройке территории Московского завода радиотехнической аппаратуры. Сумма сделки не раскрывается.

Площадка под застройку расположена на улице Борисовские пруды на юго-востоке Москвы. Спрос на проект прогнозируется достойный, из-за хорошей транспортной доступности и отсутствия в данной локации серьезной конкуренции по объектам бизнес-класса.

@nedvizha

У сына главы «Ростеха» Сергея Чемезова — Станислава Чемезова проблемы не только с кредиторами девелоперского проекта в Геленджике, но и с другими бизнесами. ФНС заблокировала счета ООО «Лесная компания «Тайга», где Чемезову-младшему принадлежат 33,2%, следует из базы данных «СПАРК-Интерфакс». «Тайга» в свое время получила в аренду по минимальной ставке в 140 тыс. руб. в год залив Култук в юго-западной части Байкала.

Эту акваторию предполагалось использовать для рекреации. Но компания не платила даже эту мизерную сумму и Енисейскому бассейновому водному управления Федерального агентства водных ресурсов пришлось выбивать просрочку за аренду через суд.

Другая компания — «Ланта Телеком», где Станислав Чемезов ранее был совладельцем, сейчас находится в стадии ликвидации.

Wainbridge Кирилла Писарева начинает новый проект в Москве.

Wainbridge
ведет переговоры о покупке незаконченного проекта — Golden Mile на Остоженке, 9 в уже привычной коалиции совместно с «Ареал-Девелопмент» Дмитрия Глотова и Acons Group из Екатеринбурга. Сейчас стоимость этой площадки оценивают в 2,5–3 млрд руб, если 1 кв. м жилья предположительно будет стоить не менее 1,2–1,4 млн руб. - общая выручка достигнет 4,5 млрд руб., а с учетом продажи пентхаусов — 6 млрд руб.

Для региональных игроков участие в совместном проекте со столичным девелопером — это возможность выйти на рынок со специфическими правилами и нормативами, а для Wainbridge — возможность привлечь партнера с более умеренными аппетитами, чем у столичных компаний

@nedvizha

Увидели в фейсбуке новость о том, что какие-то риэлторы собираются продавать квартиру артиста Александра Серова.

Причем преподносится все так, будто Серова кто-то еще помнит. Лично нам сначала нужно было залезть в интернет, чтобы узнать, чем он вообще был знаменит. Кроме того, это не просто продажа, будет организован двухнедельный онлайн-аукцион.

Даже обращение самого Серова записали. В общем, начали такую рекламную кампанию, о которой артист и не мечтал. Кстати, покупателю разрешат поужинать лично с Александром в ресторане. Как мы поняли, фото на память и автограф так же прилагаются к ключам.

Если кому интересно  - квартира продается от 20 миллионов, с площадью 145 квадратных метров.

@nedvizha

ПИК перевел передачу ключей от квартиры в онлайн

Застройщик первым в России предложил клиентам новую технологию получения ключей. Все этапы проходят с помощью расширенного функционала мобильного приложения и электронной цифровой подписи.

Такая продвинутая концепция позволит новым жителям приезжать на проект в любое удобное время: ключ от квартиры хранится в постамате, расположенном на первом этаже корпуса. Данные клиента надёжно защищены: клиент получает уникальный код, который обеспечит доступ в подъезд и к постамату.

Первая онлайн-выдача ключей уже состоялась в проекте «Саларьево парк».

@nedvizha

Фестиваль ГУМ-Red-Line с выставкой актуального российского паблик-арта «Красный сад» продлен до 12 сентября.

Мероприятие проводится на Красной площади в Москве в рамках открытого фестиваля искусств «Черешневый лес». После завершения выставки скульптуры украсят общественные пространства столицы, расположатся возле «Мануфактуры Bosco» в Калуге и в арт-парке Никола-Ленивец. При этом 6 работ войдут в корпоративную XXL-коллекцию «ИНТЕКО» – они разместятся на территории жилых комплексов девелопера.

Генеральным партнером фестиваля выступил застройщик "ИНТЕКО".

@nedvizha

На площадке жилого квартала Shagal, который Группа «Эталон» возводит в Даниловском районе Москвы на Набережной Марка Шагала, началась активная фаза строительно-монтажных работ – сегодня на объекте состоялась закладка первого бетона. Застройщик реализует объект в рамках масштабного проекта развития территории ЗИЛ-Юг. Всего в 6 километрах от Кремля планируется создать новый район с многофункциональной застройкой. В нем появятся как жилые корпуса разной этажности и формата, так и вся необходимая инфраструктура: культурно-выставочный центр, магазины, школы, детские сады, офисы, объекты медицинской инфраструктуры.

В квартале будет реализована концепция 15-минутного города, в соответствии с которой путь до ключевых точек будет занимать не более 15 минут прогулочным шагом. Часть домов возведут на первой линии Москвы-реки. Одно из преимуществ проекта — сочетание разных типов застройки и форматов жилья — в квартале появятся и таунхаусы, и небоскребы. Важная часть квартала — сеть общественных пространств, зеленых рекреационных зон и бульваров. Транспортные и пешеходные потоки будут разведены, также появится велоинфраструктура. Девелопер получил разрешение на строительство в марте 2021 года, а продажи стартовали в конце апреля. Завершение строительства корпусов первой очереди планируется в конце 2023 года.

@nedvizha

Банк ДОМ. РФ в партнерстве с застройщиками запустил специальную ипотечную программу по ставке от 2,9% в жилых комплексах, строящихся с использованием проектного финансирования, говорится в сообщении пресс-службы банка. 
Льготная ставка действует до завершения строительства ЖК.

После сдачи домов в эксплуатацию устанавливается стандартная ставка в зависимости от выбранной заемщиком программы — по льготной ипотеке на новостройки от 5,6%, по стандартной ипотеке на первичном рынке — от 7,6%. В ближайшее время к программе будут подключены застройщики, которые строят жилье с проектным финансированием от Банка ДОМ. РФ.

@nedvizha

296 дольщиков ЖК «Булатниково» начали регистрировать права собственности на квартиры


Сразу 5 корпусов – №№ 1, 2, 3, 14 и 15 – проблемного ЖК «Булатниково» в Ленинском городском округе Подмосковья поставили на кадастровый учёт. Таким образом, сделан ещё один шаг для восстановления прав 296 семей, купивших квартиры в этом жилом комплексе. Сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

Первоначальный срок ввода домов был намечен на 2015 год, но не был соблюдён из-за финансовых трудностей у застройщика. В 2017 году Правительство региона привлекло инвесторов для завершения строительства объектов. В марте 2021 года дома были достроены и введены в эксплуатацию, в августе - поставлены на кадастровый учёт.

Ситуация с ещё 10 недостроенными корпусами жилого комплекса, также находится на особом контроле. Для завершения их строительства министерством жилищной политики региона найдены инвесторы.

@nedvizha