Что нужно знать о китайском рынке недвижимости
1. 80 % накоплений китайских граждан вложено в недвижимость. Речь идет о 65 триллионах долларов. Опечатка? Ахаха, но нет. Это примерно вся экономика стран Большой семерки, умноженная на 2.
2. Почти 21 % жилья в Китае, то есть около 65 млн (!) кв. м, пустует. Эти активы никак не работают, не перепродаются и не сдаются в аренду.
3. Из-за того, что активы не работают, в случае общего снижения цен на недвижимость, цены на пустующую недвижимость будут падать быстрее всего.
4. На долю пустующего жилья приходится почти 50 % залогов под обеспечение кредитов в КНР.
Все это может навести на довольно печальные мысли в случае, если на рынке недвижимости КНР когда-нибудь будет достигнут момент Мински (то есть внезапное резкое падение стоимости активов).
Очень крутое исследование на тему:
https://goo.gl/EZxZYh (сорри, пейвол).
Если не хочется об этом думать, можно посмотреть, как котик смешно печатает на компьютере
https://goo.gl/tLz1itВаш выбор: