Во-первых, если сотрудник живёт не рядом с работой, то он будет экономить время ( в моем случае 2 часа в сутки, это очень много), соответственно, он может потратить это время на что-то ещё, например, спортщал, друзей, семью, соответственно, он будет более счастливым сотрудником. А счастливые сотрудники меньше хотят уволится