Уникальное с точки зрения архитектуры здание ТАСС под угрозой "реконструкции". Его планируют зашить безликими вентфасадами. Если ты против, прочти и подпишись!

Ставка от 0,01% от ГК ФСК и МКБ

Свое жилье для семей даже с одним ребенком стало еще доступнее. При покупке квартиры в новостройках ГК ФСК в рамках программы "Семейная ипотека" застройщик предлагает семьям воспользоваться ипотекой с колоссально низкой ставкой – от 0,01% годовых.

Льготная ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет, при этом в качестве первого взноса необходимо внести 15% от стоимости квартиры. Если покупатели не попадают под действие программы, они могут получить ставку от 4,49% при первоначальном взносе в 20%.

"А101" возвращается к Гуцериевым

Любопытные вести: Семья Гуцериевых вернула полный контроль над девелопером "А101". Банк непрофильных активов "Траст", бизнесмен Саит-Салам Гуцериев и его племянник Билан Ужахов достигли договоренности о реструктуризации и досрочном исполнении сделки купли-продажи в отношении 49% кипрской Balamer Holdings Limited, владеющей девелопером "А101".

Таким образом, к 51% акций, полученным в начале июня, добавились недостающие.

@novostroyman

🔴 Китайский девелопер Evergrande официально объявил дефолт ☝

DMSA готовит процедуру банкротства.

@novostroyman

🔴 Госдума сегодня рассмотрит в I чтении законопроект о правовом статусе апартаментов

Ждём, товарищи, ждём.

@novostroyman

Ак Барс Банк запустил сервис «Ипотека онлайн» для дистанционной подачи заявки с возможностью направить в банк необходимые для ипотечного кредита документы.

Отправка заявок открыта в любое время суток независимо от местонахождения пользователя. Ак Барс Банк направит условия по кредиту: одобренную сумму, размер ежемесячного платежа и процентную ставку. Если решение положительное, с клиентом свяжется специалист и предоставит подробную информацию.

Благодаря удобному интерфейсу заполнение онлайн-заявки займет несколько минут. Пользователю необходимо выбрать одну из нескольких программ Ак Барс Банка в зависимости от категории недвижимости.

«Основной тренд сейчас – цифровизация услуг и создание возможностей для дистанционного обслуживания. Личный кабинет «Ипотека онлайн» не только сэкономит время на подачу заявки и снизит необходимость посещения офиса банка, но и позволит оперативно решить жилищный вопрос», – отмечает заместитель Председателя Правления Ак Барс Банка Алексей Акимов.

Ак Барс Банк реализовал новый ипотечный сервис совместно с платформой «Цифровая ипотека». В дальнейших планах – расширение функционала и новые пользовательские возможности.

«В условиях быстрого роста популярности цифровых сервисов банки, предлагающие клиентам современный пользовательский опыт, нарастят долю рынка, – подчеркивает Дмитрий Охрименко, директор по развитию платформы «Цифровая ипотека». – Я рад что, благодаря нашему совместному проекту с командой Ак Барс Банка, клиенты банка получили возможность оформить ипотеку, не выходя из дома, что особенно актуально в эти дни».

Рендеры VS реальность

Бесконечно можно смотреть на 3 вещи: как горит огонь, как течет река и как рендеры разительно отличаются от реальности.

Я предлагаю сегодня последнее. На фото выше - спортивный комплекс Газпрома в Петергофе. Так сказать, ожидание - реальность.

За наводку спасибо моим лучшим в мире подписчикам.

@novostroyman

Не сложилось-не срослось. Госдума перенесла на неделю рассмотрение законопроекта об апартаментах.

За это время предлагают запросить официальное заключение правительства профильному комитету, на рассмотрение законопроекта пригласить министра правительства РФ, отвечающего за вопросы строительства и жилищной политики.

В общем, господа хорошие по-прежнему не знают, что делать с этим типом недвижимости 🤷‍♀️.

@novostroyman

+5 наград у "Прайм Парка"

Оп - и у "Прайм Парка" 5 новых наград European Property Awards 2021-2022. Проект Optima Development назвали лучшим в номинациях: "Лучший интерьер шоурума", "Лучший интерьер общественного пространства", "Девелопмент жилых высотных проектов", "Архитектура жилых высотных проектов" и "Лучшее ландшафтное благоустройство". Таким образом, у проекта уже 10 наград European Property Awards: в 2018-2019 "Прайм Парк" отметили также в 5 номинациях.

2 декабря состоится награждение на онлайн-церемонии. Победители в каждом регионе автоматически становятся претендентами на победу в международной версии — International Property Awards (IPA). Там они соперничают с лучшими жилыми и коммерческими зданиями всех остальных континентов.

Посмотреть за что жюри отдали свои голоса можно по ссылке - primepark.ru

Кручу-верчу, набить цену на "Интеко" хочу 🤪

Цирк по продаже "Интеко" продолжает колесить по страницам СМИ. Ловите очередной трэш-контент.

16 ноября должен состояться аукцион по продаже девелопера "Интеко", однако вчера стало известно, что миноритарный акционер компании, Morden Finance Limited, пытается через суд наложить запрет на сделку.

По мнению Morden Finance Limited, акции "Интеко" были переданы банку "Траст" с нарушениями и российских, и кипрских законов, и в настоящее время окружной суд Никосии на Кипре исследует обстоятельства дела. Компания также настаивает, что организатор торгов по продаже "Интеко" - Российский аукционный дом - при организации этих торгов допустил нарушение антимонопольного законодательства.

"Траст" же отрицает подобные трудности и подчеркивает, что в настоящее время не получал официальных сообщений ни от Арбитражного суда Москвы, ни от управления ФАС, ни от кипрского суда.

⌘ ⌘ ⌘

Посмотришь на всю эту движуху - и создается впечатление дичайшего ажиотажа и высокой ценности девелопера. По сути же, "Интеко" - спорный актив, поэтому вся эта возня больше напоминает попытки набить себе цену 🤷‍♀️.

@novostroyman

В "Ильинских лугах" начинают собирать первый модульный дом ПИК 👆🏻.

За наводку спасибо "Домкад".

@novostroyman

ГК ФСК получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК "Настроение"

ГК ФСК завершила строительство ЖК "Настроение" в Ярославском районе Москвы и получила разрешение на ввод. Вторая очередь – это 692 квартиры различных планировочных решений.

Резиденты ЖК получат возможность дышать свежим воздухом, не выезжая из города, наслаждаться прекрасными видами из окон на центр Москвы и парк Лосиный остров и получать удовольствие от каждого дня, проведенного в собственной квартире.

В продаже осталось менее 70 лотов. Если вы готовы сами создать себе хорошее настроение, успейте выбрать квартиру https://fsk.ru/nastroenie

А вот и появился на сайте Арбитражного суда Москвы иск Morden Finance Group к банку "Траст" и некоторым компаниям, ранее владевших девелопером "Интеко": https://kad.arbitr.ru/Card/18781052-f628-46b5-a363-36653c91889d

@novostroyman

#НовостиПроектов

Пятница - самое время для итогов. Ловите выжимку произошедшего на рынке перспективных проектов Московского региона за 12 октября - 12 ноября 2021. Все подробности - по прикрепленным ссылкам (они внутренние и из Телеграм не уводят никуда).

1️⃣ У МИЦ 2 новых проекта: на 405 000 кв.м в Новой Москве (в поселении Филимонковское, вместо "Марьинской птицефабрики") и на 318 000 кв.м в Одинцовском районе (в Измалково).
2️⃣ У COLDY объявился новый проект - в Левобережном районе САО Москвы, прямо у МКАД.
3️⃣ Стартовали продажи в квартале Atlantic (ЖК City Bay от MR Group). Прайс - от 8,7 млн руб.
А новый проект девелопера, на Соймоновском, 3, прошел экспертизу. Проект же Мневники, 1 уплыл от MR Group в сторону "Интеко".
Также MR Group выкупил у банка "Траст" здание на 2100 кв.м на Никольской улице. Что тут планируется - пока не ясно.
4️⃣ Появились первые рендеры Сити-2, продолжения Москва-Сити, которое построят на месте сносимых пятиэтажек района Камушки. Оказалось, что в локации могут появиться небоскребы от Capital Group по 450 м, однако власти всячески отрицают такую "доминанту".
5️⃣ Тимирязевская академия  отдала 24 га своих опытных полей под застройку "ЛСР".
6️⃣ Куча новостей по ПИКу: во-первых, стало понятно, что  в Зеленограде на месте промзоны ЦИЭ у него намечается МФК (старт девелопер обещает скоро, эскиз застройки тут).
Во-вторых, ПИК может застроить площадки холдинга "Красный Октябрь" на Люблинской ул., вл. 1А, огромную территорию в Реутове и локацию ул. Касаткина, 3А.
В-третьих, у девелопера вышел в продажи новый ЖК - "Никольские луга".
В-четвертых, ПИК анонсировал также скорый старт на Полярной, 39, ул. Газопровод, вл. 6Г и Кавказский бульвар, 51.
7️⃣ Проект 2-й Мосфильмовский пер., вл.3A-5 прошел экспертизу. Строить его, судя по всему, будет AB Development.
8️⃣ Сразу несколько обновлений по площадкам Sezar Group: во-первых, девелопер может застроить площадку под овощебазой "Красная Пресня" (ранее участок приписывали уже Гранель, ФСК, Инград, Самолет), во-вторых, точно построит апарт-комплекс на территории МГУ.
9️⃣ "Самолет" выкупил у "Интеко" площадку Фрунзенская набережная, 30.
🔟 Проект "Гранельки" на Народного Ополчения, 34 оказался крайне плотным: выжимают ТЭПы, как могут. А другой проект, Каширское шоссе, 1 "обрадовал" высотой в 100 м.
1️⃣1️⃣ "Основе" отошли 2 участка в подмосковных Вешках.
1️⃣2️⃣ Новый проект "Мангазеи" всплыл в локации Большая Тульская, 10.
1️⃣3️⃣ У "РГ Девелопмент" обнаружилось продолжение "Семеновского парка", начались продажи в новых корпусах ЖК "Октябрьское поле".

@novostroyman

​Уникальность апартаментов Alcon Tower
 
Alcon Tower – комплекс апартаментов бизнес-класса с завораживающими видами на столицу – отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. 
 
Изюминка этого проекта — уникальные для Москвы пентхаусы, расположенные на последних этажах.
 
Комплекс апартаментов бизнес-класса Alcon Tower предоставляет самые выгодные условия для покупки лотов.
Главные преимущества Alcon Tower:

1. Удобное расположение: Ленинградский проспект, 34 — это близость к центру и ключевым транспортным магистралям, к деловому кластеру столицы и культурно-развлекательным событиям.

2. Респектабельное лобби, подземный паркинг и системы безопасности.

3. Собственная инфраструктура - первые три этажа отведены под рестораны, кафе, минимаркеты, фитнес-студию и другие полезные сервисы.

4. Апартаменты с отделкой на выбор.

5. Из окон открываются впечатляющие виды. 

В продаже сейчас находятся лоты площадью от 122 до 124 кв. м. 

Подробности по ссылке: alcontower.ru

Арбитражный суд Москвы отказал Morden Finance Group в обеспечении иска к банку "Траст" и компаниям, ранее владевшим девелопером "Интеко".

История по Morden Finance и Интеко: часть 1 | часть 2

@novostroyman

🔴Налоговые льготы для семей с детьми

Немного прекрасного в этот хмурый субботний вечер, друзья. Министерство финансов разработало проект поправок в Налоговый кодекс, согласно которому семьи с детьми освободят от подоходного налога с продажи жилья (13%) при соблюдении 5 условий:

▪️ у супругов есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
▪️новое жильё должно быть приобретено в тот же год, когда продана старая;
▪️общая площадь купленного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном;
▪️кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать ₽50 млн;
▪️на момент продажи жилья у супругов или детей не должно быть другого помещения, площадь которого больше 50% площади приобретенного.

Как много семей смогут выполнить эти условия, остается лишь догадываться.

И как вам такие новости 👇🏻?

@novostroyman

А вот "Кортрос", видимо, хочет, чтобы мы, обрадованные новостями о налоговых льготах для семей, все-таки сегодня видели кошмары 😱. Намедни девелопер завез для установки в своем бизнес-классовом "Бауман Хаузе", самое дешманское оборудование для детской площадки. Такое вы наверняка видели во дворах почтенных хрущовок (фото 1-4 👆🏻). Иначе как провалом такой ход я лично назвать не могу.

Чтобы вы понимали, насколько разнятся рендеры и реальность, прилагаю первые тоже (фото 5-7).

@novostroyman