#СтартПродаж ЖК "Никольские луга" от ПИК

Девелопер намбер ван вывел в продажи новый проект, за котором я слежу еще с августа - ЖК "Никольские луга". ПИК не боится стартовать перед ковикулами, что понятно: сделка у него переведена полностью в онлайн, можно продавать 24/7.

Че касаемо проекта:
▪️Планируется полноценный микрорайон - 46 корпусов и социалка: три детских сада для 500 малышей, две школы на 1200 мест и поликлиника на 320 посещений в смену.
▪️На территории проекта обещают пруды с местами для отдыха, два широких пешеходных бульвара. О дворах-парках, спортивных и игровых пространствах, магазинах и кафе на первых этажах вспоминать не будем: вы и так знаете, что они там будут.
▪️Сейчас в продаже 3 первых корпуса. Квартирография тут стандартная для ПИК: как классические планировки, так и евроформаты. Площади - от 19 до 85 м².

Россияне часто выбирают зарубежную недвижимость там, где она вот уже несколько лет падает в цене: Греции и Кипре - об этом пишет Knight Frank.

Точнее, Knight Frank пишет просто, что больше всего граждане РФ в III квартале 2021 года покупали недвигу в Греции, Португалии и на Кипре. Но не уточняет: если Португалия действительно демонстрирует всяческий рост в сегменте, то Греция и Кипр за 11,5 лет по ценам на недвижку просели на 28%(‼️) и 8% соответственно (согласно данным Евростата).

Разумеется, причина покупки жилья в этих странах связана больше с получением ВНЖ или второго гражданства, чем с приобритением ликвидной недвижимости. И все-таки статистика любопытная, особенно учитывая скандалы Кипра вокруг программы "золотой визы". За свободу передвижения россияне готовы платить дорого 🤷‍♀️. А уж если это передвижение к теплому морю... #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

С «Яндекс.Арендой» квартира сдается быстрее! Мы помогаем — а вы занимаетесь своими делами.
·         ищем и проверяем жильцов
·         отвечаем на звонки и показываем квартиру
·         оформляем страховку до 1,4 млн рублей
·         помогаем с бытовыми вопросами
Подробности тут: https://clck.ru/YJFmv

И "Самолет", и Sminex одобрены ФАС как потенциальные покупатели "Интеко".

Кроме них на актив претендуют еще 2 компании - ООО "Логос" и ООО "Ариеф".

@novostroyman

Нифига себе новости. В Подмосковье с 28 октября по 7 ноября приостановят работу офисов продаж новостроек, сообщили @ria_realty в пресс-службе Главгосстройнадзора региона.

UPD: ГК ПИК сообщила, что продолжит онлайн-продажи, которые запустила еще в марте прошлого года. Офисы продаж компании "Самолет" также будут работать в онлайн-режиме, девелопер обещает, что квартиру можно будет купить без проблем.
Еще два опрошенных мною подмосковных застройщика отказались от подробных комментариев, уточнив, что будут соблюдать правила, действующие на территории Московской области.

@novostroyman

Третий претендент на "Интеко", "Логос", может быть связан с ГК "Регион" Сергея Сударикова, пишет "Ъ".

Связь такая: гендиректором "Логоса" выступает Александр Бадареу — член совета директоров рейтингового агентства "Эксперт РА", ранее работавший в EY Russia и ГК "Регион". До 2018 года "Логосу" принадлежало 62% в ХК "Эволюция", доли в которой имели ГК "Регион" и концерн "Россиум".

Два источника СМИ, близких к структурам "Региона", подтверждали связь "Эволюции" с группой. В самой группе "Регион" сообщили "Ъ", что Александр Бадареу у них не работает и не имеет к компании отношения.

@novostroyman

ЦИАН получил листинг на Московской бирже.

@novostroyman

"Квадрат" стоимостью в 289,1 тысячи рублей

Стоимость кв.м в новостройках Москвы по результатам 3 квартала 2021 года составила 289,1 тысячи рублей, подсчитал Росстат. В Подмосковье прайс поскромнее - 124,2 тысячи руб.

Для сравнения: "квадрат" на вторичном рынке недвижимости Москвы в 3-м квартале стоил в 242,5 тысячи руб.

@novostroyman

"ФСК" уделал по выручке "ЛСР"

По крайней мере, так подсчитал Форбс, который сегодня выпустил свой рейтинг 20 крупнейших застройщиков года.

В блоке "Массовое жилье" по выручке девелопер "ФСК" опередил "ЛСР": если первый заработал за 2020 год 129,8 млрд руб., а за первое полугодие 2021 год - 76,3 млрд руб., то второй может похвастаться только 118 млрд руб. за 2020-й и 54,8 млрд руб. за первое полугодие 2021.

Конечно, рейтинги Forbes - та еще шляпа: у отдельных застройщиков приняты во внимание их собственные данные, у других - те, которые подсчитали ЦИАН (те еще счетоводы) или Dataflat. И все же это серьезный пинок по и так хлипенькой репутации ЛСР. Вишенкой на торте служит тот факт, что в спину компании дышит... "Гранель" 😂.

А вы верите рейтингам "Форбс" 👇🏻?

@novostroyman

🏡⛳️Как сделать так, чтобы мобильное приложение Домклик искало вам квартиру?

Если вы уже определились, где хотите купить или снять квартиру — самое время начать поиск.

🎯В приложении Домклик укажите цель — купить или снять.
Далее укажите тип недвижимости, которая вас интересует — первичка, вторичка, комната или дом.

🛋Ниже укажите более точные характеристики — количество комнат, этаж, ремонт, наличие скидки на ипотеку и другие. Затем нажмите «Показать». Вы увидите все подходящие вам объявления. Вообще все.

📍Теперь самое время определиться с радиусом поиска.
Для этого укажите адрес или прямо на карте нарисуйте область поиска квартиры. Так вы увидите все подходящие объявления в нужном вам районе.

✨Готово, приложение Домклик знает, что и где вы хотите найти.

🔎Сохраните свой поиск — как только появится новое объявление по вашему запросу, вы сразу получите уведомление.

Скачайте приложение Домклик.

"Ташир" и его Stellar City, где девелопер хочет впихнуть дополнительные соглашения с условием отказа дольщиков от неустойки под страхом расторжение ДДУ на основании окончания срока депонирования средств на счетах эскроу, на "России 1" - главные хэдлайнеры. Ловите уже второй сюжет за эту осень.

Печаль и тлен, как спутник уже незолотой поры. Года и девелопера.

@novostroyman

Никаких больше небоскребов. Китай ввел ограничения на строительство высоких зданий 🤷‍♀️

По мнению властей Поднебесной, в небольших городах "сверхвысокие здания" строят не из соображений практичности, а из-за тщеславия, пишет ВВС. Поэтому сразу несколько министерств Китая вынесли решение, что городам с населением менее 3 млн человек запрещается строить небоскрёбы высотой более 150 метров 🙅‍♀️.

Но если вдруг какой-то девелопер "малого" города захочет забабахать высокое здание, он будет должен получить у властей исключительное разрешение.

Справедливости ради, изменения в законодательстве коснутся и больших городов: тут предлагают больше не строить здания выше 250 м. Разумеется, если очень хочется, то можно также подать персональное прошение.

Как вам ход китайцев 👇🏻? #ЗарубежнаяНедвижимость

@novostroyman

Ролик Авито Недвижимости с «Маэстро» Евгением Понасенковым признан лучшим вирусным видео по версии Re-Movie Awards

27 октября в Москве прошла церемония награждения Re-Movie Awards — первого фестиваля видеорекламы и кинематографа в сферах строительства и недвижимости 🎬

Команда Авито Недвижимости взяла главный приз в номинации «Здоровый вирус» за лучший вирусный ролик — с Маэстро Понасенковым в главной роли 😎

За полтора месяца кампании ролик про «Квартиры с харизмой» посмотрели 7,7 миллионов раз!

Кажется, его уже видели все. Но, если вдруг вы нет 👉🏻 clc.to/a9w1gA

RT на русском явно поехал кукухой на фоне бесконечного лобби с разных сторон на тему мигрантов. В пятничном материале СМИ называет ЖК "Испанские кварталы" от "А101" чуть ли не элитным проектом 👆🏻, который якобы испортили мигранты.

То, что проект изначально находился рядом с "Фуд-Сити" (продовольственная база, где занято огромное количество мигрантов) и продавался по весьма демократичным ценам, никого, видимо, при покупке не наталкивало на мысль о будущем соседстве с приезжими, а теперь вдруг что-то изменилось 🤷‍♀️.

Всем следует давно запомнить: перед тем, как покупать квартиру, в выбранную локацию нужно приехать и хорошенько ее изучить, а не покупать в онлайне то, чего не понимаешь. В противном случае не удивляйтесь, если кто-то напомнит вам: видели глаза, что руки брали.

@novostroyman

Сдам квартиру выгодно, планирует ее владелец 💰

А за сколько? Если вы не в рынке, то можете продешевить.

Как заработать максимально? Есть решение от Smarent
🆕Команда Smarent сделала сервис для оценки аренды любой квартиры.
🆗Вам достаточно только указать адрес или название ЖК, тип ремонта и количество комнат в квартире.

Оцените
🆓Это бесплатно. Переходите на сайт и узнайте, а за сколько можно сдать Вашу квартиру
Для онлайн оценки ЖМИ СЮДА 👈🏻

Андрей Бочкарев начал говорить такие речи, как будто собирается баллотироваться на пост президента РФ. Вот, например, в своем интервью РБК он сообщил, что власти Москвы подготовят план полного отказа от мигрантов на стройках.

Таким образом власти якобы планируют решить кадровый кризис в отрасли: по словам Бочкарева процесс строительства должен требовать в 3 раза меньше людей, чем сейчас, а зарплата у них должна быть 2 два, а то и в 3 раза выше. Таким образом, видимо, власти планируют привлечь граждан РФ к работе на стройках вместо мигрантов.

Можно только снять шляпу перед пиарщиками господина Бочкарева - они нашли именно ту точку в сердечке граждан, в которую можно бить бесконечно и получать от этого восторженный отклик👏🏻. Дайте Оскар этой богине. И неважно, что процесс отказа от мигрантов почти невозможен в наших реалиях.

@novostroyman

Горит NOW от Tekta Group 🙈. Перед возгоранием было слышно два взрыва, сообщают очевидцы. #РубрикаГорим

@novostroyman