ВТБ распространил ипотеку с господдержкой на готовые частные дома с земельным участком под 5,75% годовых на весь срок кредита, сообщила пресс-служба банка. Такую ипотеку можно взять на покупку дома по договору купли-продажи у застройщика — юридического лица, за исключением инвестиционного фонда и его управляющей компании.

В пресс-службе рассказали, что минимальная сумма кредита составляет 3 млн руб., первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости дома. Ипотеку можно взять на срок до 30 лет.

@nedvizha

Количество сделок на вторичке бьет рекорды

Управлением Росреестра по Москве в январе-декабре 2021 года зарегистрировано 170 939 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что в 1,1 раза (+14,8%) превышает результат 2020 года за аналогичный период (148 946), говорится в сообщении ведомства.

В декабре 2021 года Росреестром по Москве на вторичном рынке жилой недвижимости проведено 20 374 регистрации договоров купли-продажи.

@nedvizha

Capital Group стала владельцем территории на юго-западе Москвы, где планирует построить жилой комплекс: она выкупила 70,4% долей в фирме «Таймслот», которой принадлежит этот участок.

Речь идёт о 2,9 га на ул. Лобачевского. Примерная площадь застройки составит 143 240 кв. м, из которых 134 900 кв. м пойдёт на жилую недвижимость, а остальное - на объекты инфраструктуры.

Проект будет выполняться совместно с Андреем Рюминым, генеральным директором компании «Россети».

@nedvizha

#проПитер Что думают урбанисты о парке «Тучков буян» в Санкт-Петербурге.#проПитер Что думают урбанисты о парке «Тучков буян» в Санкт-Петербурге.

Напомним, что его строительство было отменено, а освободившиеся участок хотят связать с Судебным кварталом.

Дарья Табачникова выступала продюсером конкурса концепций парка «Тучков буян». Она сообщила, что это был первый конкурс мирового уровня в Санкт-Петербурге. Учитывая нынешние планы, количество деревьев в парке сократится в несколько раз. Также проект осуществляется с нарушением законодательства.

Евгений Герасимов, автор проекта Судебного квартала сказал, что уже как 2 года не работает над проектом, однако в него вносят правки, не уведомляя. Также Евгений считает, что можно найти компромисс, объеденив парк и Судебный квартал, однако администрация города не собирается с ним сотрудничать.

Автор первоначального проекта Судебного квартала Максим Атаянц думает, что парк был частью предвыборной компании, а озеленить этот участок даже не представляется возможным.


Олег Паченков тоже высказал свою позицию по этому поводу. Он является социологом и руководителем проектов Центра гуманистической урбанистики UP Европейского университета в Санкт-Петербурге. По его мнению, история о Тучковом буяне больше о политике, нежели градостроительстве. Конкурс позволил жителям Санкт-Петербурга высказать своё мнение. Жаль, что оно не было учтено.

@nedvizha

В жилом доме в Коми пол в ванной провалился вместе с людьми — четыре человека получили травмы. Администрация обвинила в случившемся самих жильцов

В одном из жилых домов Емвы (город в Республике Коми) по адресу Октябрьская, 30А, пол в ванной провалился вместе с жильцами. Пострадали четыре человека — они получили ушибы, у одной из женщин серьезные травмы, ей пришлось самостоятельно обращаться в больницу.

«Пол провалился вместе с людьми! Моя мама — инвалид первой группы, мы ее таскали в ванну помыться, пол мог провалиться и с ней», — рассказала одна из пострадавших в соцсетях.

В администрации жильцам объяснили, что они сами виноваты в случившемся — якобы в ванную нельзя заходить компанией более двух человек. Также работники обвинили пострадавших в том, что пол они пробурили сами, и попросили жильцов не обращаться ни в какие инстанции.

Однако пострадавшие уже обратились к местным депутатам и в прокуратуру.

#нампишут #госинспекция

Уже много лет по адресу новочеркасский б-р, 32 существует незаконная Стоянка. Стоит старая 6-ка. Собирают деньги со всех, кто хочет парковаться на территории (выделено желтым). В результате, люди, приехавшие а магазин на машине вынуждены парковаться на пешеходной зоне. Там нет тротуара, и постоянно аварийные ситуации. Управа бездействует.

Вчера решила припарковать машину на этой стоянке. Вечером раздался звонок от мужчины, который сказал, что я поставила машину на его место. На мое возражение о том, что это незаконная Стоянка и чьих-то мест там нет, любезно согласился оставить мою машину на «его» месте. Утром ко мне подошли два мужчины Азиатской внешности и начался следующий диалог: -«незя ставыт машину здэс! Вчера хозяин Нэ мог поставить!». Я спрашиваю: а вы кто? В ответ: охранник. Я: охранник чего? Долгое молчание, потом ответ: зэмли! Я спрашиваю: вы работаете в организации, которую наняли арендаторы этой земли для охраны или по договору ГПХ напрямую с арендаторами на предоставление данных услуг? Какие ваши полномочия? В ответ глубокая тишина. Потом: жители здесь собралысь. Я: какие жители? Это не внутридомовая территория. Также у вас не стояка, так как нет ни знака стоянки, ни знака платной стоянки, ни тарифов, ни кассового аппарата, территория не разлинована. Поэтому все это называется захват федеральной собственности. А вы ещё и получаете доход, с которого не платите Налоги. В ответ опять тишина.

@nedvizha

#нампишут

⚡️Генеральная прокуратура расследует хищения земли в парке федерального значения "Усадьба Суханово"

9 октября на нашем канале вышел пост, в котором мы рассказали о том, что инициативные местные жители смогли остановить застройку парка Усадьба Суханова элитным жильем.

Тогда же мы попросили привлечь к этой теме как можно больше внимания, так как проект не был окончательно отменен и был отправлен на доработку. Недавно нам сообщили очень приятную новость. Благодаря неравнодушным людям, проектом заинтересовались в Генеральной прокуратуре. Начались проверки, причем по всем направлениям.

Очень надеемся, что инициаторов застройки привлекут к ответственности и это станет настоящим прецедентом для тех застройщиков, которые готовы поступиться с совестью, ради наживы.  

Спасибо неравнодушным!

@nedvizha

Пять лет колонии общего режима получил бывший руководитель крупной в прошлом девелоперской компании Rodex Group Евгений Родионов.

Суд признал его виновным в хищении у клиентов около 90 млн руб. Реализуя дома в построенных его фирмой коттеджных поселках, Евгений Родионов переводил деньги на собственные счета по договорам займа, не ставя при этом клиентов в известность, что недвижимость находилась в залоге у Райффайзенбанка.

@nedvizha

Алишер Усманов стал владельцем дома торжеств «Сафиса» (Воробьевском шоссе, 2б, в Москве).

Здание несколько раз пытались продать в рамках банкротства компании экс-владельца Черкизовского рынка Исмаилова. Стоимость сделки не известно, но точно что не более 700 млн. рублей.

Двухэтажный особняк «Сафиса» площадью почти 4 тыс. кв. м с хрустальными люстрами, мраморными полами и золочеными лестницами был построен в 2005 году.

@nedvizha

Куда делись апартаменты с рынка недвижимости?

Их предложение сократилась почти на треть за последний год и составило 281 100 кв. м. Одной из возможных причин является пересмотр законопроекта об апартаментах. Стоит отметить, что наибольший спад наблюдается в элитном сегменте.

@nedvizha

Вот и не будет больше места для митингов

В Москве подготовят проект продления трамвайной линии от Комсомольской площади по проспекту Академика Сахарова до Бульварного кольца.

На сайте правительства города появилось распоряжение, согласно документу, проект продления трамвайной линии разработают в этом году.

@nedvizha

Девелопер «Самолет» опубликовал результаты работы за прошлый год. Наработали на увеличение продаж и выручки больше чем в 2 раза, продали почти 900 тыс. кв. метров. Все показатели в плюсе 🔥
https://t.me/ria_realty/7260

ГК ФСК стала лидером рейтинга российских застройщиков по достройке проблемных объектов. Порталом ЕРЗ учитывались данные с 2018 года. Компания достроила 16 домов общей площадью более 258 тыс. кв. м.

Достраивать проблемный объект чаще сложнее, чем строить с нуля, но у ГК ФСК накоплен большой опыт в этой области. В результате достройки бывшие обманутые дольщики получили ключи от 5601 квартиры. Самым масштабным проектом стал ЖК «Новый Раменский». С 2018 по 2021 год ГК ФСК ввела в эксплуатацию 10 жилых домов, жилая площадь составила более 134 тыс. кв.м.

@nedvizha

На модернизацию инженерной инфраструктуры планируется направить 150 миллиардов рублей

В 2022 году в России запланирован запуск механизма финансирования инфраструктуры ЖКХ за счет средств Фонда национального благосостояния, сообщил  Марат Хуснуллин на совещании с премьер-министром РФ Мишустиным.
Хуснуллин отметил, что в России создан механизм экономической поддержки субъектов - так называемое инфраструктурное меню, причем в текущем году реализация всех его инструментов продолжится.

@nedvizha

Интересная зависимость: за последний месяц комнаты для аренды в Москве подорожали вдвое, а их предложение во столько же уменьшилось.

В начале прошлого года комнаты составляли 12% предложения найма. На сегодняшний день это значение равно 6%. Причина - повышение спроса на жилье категории супер-эконом.

Причём до середины января этого года снять комнату в пареньку можно было за 10 тыс. рублей в месяц. На данный момент минимальная цена - 20 тыс. рублей.

@nedvizha

#нампишут #госинспекция

Помогите разобраться с стихийной парковкой расположенной около станции метро ЦСКА (выход в сторону метро авиапарк). Данная территория принадлежит ТЦ Авиапарк. Когда-то использовалась для строительного городка станции метро. После этого разбитая не облагороженная территория превратилась в стихийную парковку.

Ни летом ни зимой за ней никто не ухаживает. Летом грязь, пыль и мусор, зимой непролазные сугробы и снежная жижа. Обращения в правительство Москвы не помогли. Ответили, что это частная территория и ее использование ничего не нарушает. Удивительно, что все это находится под окнами Мосинжпроекта, расположенного в двух здания у метро.

@nedvizha