ПИК представил новый проект на юге Москвы — «Ютаново»

Жилой комплекс строится в районе Чертаново Южное, в экологичной среде: с парками, прудами и рощами.

Расположение позволяет дойти пешком за 4 минуты до станции МЦД-2 «Красный строитель», поезда от которой приходят на Курский вокзал. В 17 минутах находится метро «Аннино». В 2 минутах на машине - Варшавское шоссе, а до МКАД - 6 минут.

В районе Чертаново Южное уже есть все для комфортной жизни: детские сады, школы, крупные ТЦ и поликлиники. И строительство новых объектов продолжается. Скоро появятся еще одна поликлиника, ТЦ, спортивный комплекс и новые городские пространства. Кроме того, благодаря программе ПИК-Стандарт, в Ютаново будут доступные входные группы, без пандусов и ступеней, зеленые дворы, а также современный надземный паркинг.

Цены на квартиры начинаются от 5,8 млн. рублей, с площадью от 20 до 86,5 м2. Планировки продуманы так, чтобы максимально эффективно использовать все имеющееся пространство.

Сейчас самое выгодное время для покупки квартиры. Более детально ознакомиться с предложением, задать вопросы и оформить ипотеку можно на сайте pik.ru.

@nedvizha

Нужны ли новые ТЦ в Москве в таком количестве?

В Москве на 2022 год заявлены к открытию 21 торговый центр суммарной арендной площадью 360 тысяч квадратных метров. Около 40% нового предложения приходится на районные объекты, а самыми крупными новыми ТРЦ являются «Митино парк» и «Селигерская» в составе одноименного транспортно-пересадочного узла, следует из материалов исследования консалтинговой компании JLL.

В случае если все заявленные к открытию объекты будут введены в срок, объем нового предложения на 36% превысит данные за 2021 год. Тем не менее, эксперты прогнозируют возможность переноса сроков запуска части объектов на 2023 год. 

@nedvizha

В Донстрое что ни дом, то инновационная технология. Мы как-то писали про почтовые ящики с системой esmart в «Символе». Но есть и другие умные и полезные решения в жилых проектах Донстроя.

В «Реке» в Раменках посторонние вообще не могут попасть в дом, интеллектуальная система безопасности с использованием видеоаналитики их просто не пропустит, а жителям, чтобы попасть в лобби достаточно смартфона, так что больше никаких ключей от  домофона. Face ID, открывание от смартфона  и распознавание номеров автомобилей, всеми этими иновациями напичканы проекты  Донстроя. Могут позволить себе в элитке, бабки-то ВТБ💰

Вчера, 26 января, депутаты Госдумы приняли законопроект № 1260569-7.

Согласно ему граждане и бизнес смогут стать собственниками земельных участков второго пояса зон санитарной охраны источников водоснабжения. К ним относятся территории, примыкающие к рекам, каналам, водохранилищам, озерам.

Экологи считают, что данные коррективы ухудшат экологию, однако в пояснительной записке говорится, что "соблюдение требований санитарного законодательства не зависит от вида права на земельный участок". Ага, мы знаем, как у нас относятся к закону.

Также отмечается, что законопроект окажет положительное влияние на доходы региональных и местных бюджетов за счёт возможности продажи и перераспределения земельных участков. И на доходы особо успешных девелоперов.

@nedvizha

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин назначил нового оператора государственной информационной системы ЖКХ.

Теперь вместо АО "Почта России" эту должность будет занимать АО "Оператор информационной системы".

В ближайшее время планируется  модернизировать и оптимизировать систему: будет создана единая цифровая платформа учета данных о ЖКХ, разработано мобильное приложение, расширен функционал, а также произведена интеграция с другими информационными системами и порталом госуслуг.

@nedvizha

Кажется, Сбер готов развиваться в любой сфере, только не в банковской.

На этот раз речь идёт о сервисе Сбермегамаркет, который собирается выкупить сеть магазинов «Стокманн». Первым делом необходимо провести проверку ритейлера, поэтому сделку закроют в ближайшие пол года.

Хотите одеваться в бренды? Теперь можно взять кредит и купить дорогую обновку, так сказать, не отходя от кассы.

@nedvizha

MR Group начинает реализовывать территории, доставшиеся от «Евроцемента».

Первые в очереди - 8,9 га на Карамышевской набережной, где скоро появится крупный премиальный жилой квартал. Приблизительно площадь застройки оценивают в 320 000–360 000 кв. м. На возведение может уйти около 45–50 млрд руб, а ожидаемый доход от продажи квартир - 110–125 млрд руб. (по материалам «Ведомостей»).

@nedvizha

По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, в 2022 году на строительство и ремонт дорог из федерального бюджета будет выделено более 1 триллиона рублей. Из них почти 794 млрд рублей — на федеральные трассы, а 255,6 млрд — на местные.

Среди ключевых проектов в регионах - мост через Шексну в Вологодской области в районе Череповца, ввод в эксплуатацию обхода города Аксая в Ростовской области на трассе М-4, завершение строительства и реконструкции участка длиной 38 км на дороге от Сочи до Крыма, включая обход Анапы, а также строительство обхода в столице Адыгеи Майкопе.

@nedvizha

Дольщикам дома № 22 в составе жилого комплекса «Пятницкие кварталы» в деревне Сабурово городского округа Красногорск вручили ключи от долгожданного жилья. 292 гражданина ждали этого радостного момента более трёх лет.

На контроль Правительства Подмосковья и Министерства жилищной политики региона объект попал в 2018 году в связи с нарушением сроков. Несмотря на введённую процедуру банкротства, застройщик нашёл в себе силы достроить несколько корпусов ЖК «Пятницкие кварталы», в том числе дом № 22.

@nedvizha

#нампишут

В ЖК Летний сад в САО Москвы от  ГК Эталон застройщик положил очень скользкую плитку возле двух корпусов. Сверху летят треснутые фасадные плиты, внизу каток! Кто-нибудь следит вообще за материалами, которые используются при строительстве ЖК?

И почему управляющая компания никак не обрабатывает пешеходные дорожки? Все-таки это напрямую касается здоровья жителей. Один житель пострадал на этой неделе

@nedvizha

Такие работники, пока ни кому не нужны

Специальности в сфере ЖКХ пока еще мало востребованы среди российских абитуриентов, при этом уровень зарплат в отрасли составляет 40-60% от средней по региону.

Такое мнение высказали в четверг эксперты в ходе круглого стола "Вопросы кадрового обеспечения отрасли жилищно-коммунального хозяйства", прошедшем в удаленном режиме в Общественной палате РФ.

Не более 5-6% работников в сфере имеют высшее образование по специальностям, близким к ЖКХ, при этом ежегодно профессиональную переподготовку и повышение квалификации проходят менее 2% работников.

@nedvizha

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении с 1 февраля федеральных пособий, в том числе и материнского капитала.
Размер материнского капитала на первого ребенка увеличится с 483,9 тыс. рублей до 524,5 тыс. рублей, а на второго и последующих детей – до 693,1 тыс. рублей.

В конце мая зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев предложил расширить возможности использования материнского капитала на ремонт жилья, покупку машины и подключение газа.

В сентябре 2021 года Счетная палата предложила снять ограничения по срокам использования материнского капитала в России. В настоящее время до исполнения ребенку трех лет средства маткапитала можно использовать на получение кредита, дошкольное образование, приобретение товаров для детей-инвалидов и ежемесячные выплаты. При этом их нельзя использовать на покупку жилья, иные виды образования и накопительную пенсию.

@nedvizha

Набережную рядом с ЖК Sydney City от ГК ФСК благоустроят в 2024 году

Много ли вы знаете новостроек в Москве, которые располагаются на набережной?
Среди них – уникальный ЖК Sydney City от ГК ФСК, который строится по стандарту Well, где на первом месте стоит забота о самочувствии, физическом и ментальном благополучии человека. Здесь можно позволить себе расслабиться, чтобы набраться сил и энергии. От ЖК можно выйти на живописную Шелепихинскую набережную протяженностью 4 км.

Город закончит работы по ее благоустройству в 2024 году. Здесь планируется разбить 10,3 га газона, высадить 287 деревьев и свыше 11,1 тыс. кустарника.

@nedvizha

Doma.ai и СберЗвук Бизнес впервые в России запускают услугу “Музыкальный подъезд” для управляющих компаний.

Doma.ai и СберЗвук Бизнес впервые в России запускают услугу “Музыкальный подъезд” для управляющих компаний.

Александр Гагарин из «Сансары» создал плейлист для пилотного проекта в Екатеринбурге базе ЖК «Северный квартал» от застройщика «Брусника».

@nedvizha

Застройщик группа «Эталон» при строительстве «Nagatino I-Land» не щадит соседний ЖК «Технопарк» - проводит работы по вбиванию свай в экстремальной близости к соседним ЖК и экономит на сейсмо исследованиях, а скорее всего их просто нет.

Соседний дом трещит по швам, в квартирах появились сквозные трещины так, что пламя зажигалки тушит. Надеюсь, морозов минус -30 больше не будет, и слоган «Nagatino I-Land» не превратится в реальность в буквальном смысле - место, где вода встречается с городом.

Стройнадзор, держим за вас кулачки ✊🏻✊🏻 обратите внимание на Группу «Эталон».

@nedvizha

Альфа-Банк решил разыграть квартиру

Для того, чтобы стать обладателем жилья в Москве необходимо до 6 февраля совершать покупки по любой карте банка. Чем их больше, тем больше шансов выиграть квартиру.

Итоги подведут в прямом эфире с Иваном Ургантом 15 февраля. Его можно будет посмотреть в приложении и соцсетях банка.
Если карты в Альфа-Банке у вас ещё нет, то можно заказать дебетовую.

@nedvizha

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ создал рабочую группу по решению вопросов лифтового хозяйства и повышению эффективности замены лифтов в жилищном фонде, в ее состав также вошли представители Минстроя, Минпромторга и Ростехнадзора, сообщил в четверг ТАСС председатель думского комитета Сергей Пахомов.

"Предельный срок службы лифта определен техническими стандартами и составляет 25 лет. После этого должна происходить полная замена лифта. Постепенно подходит срок замены десятков тысяч лифтов по всей стране, мы должны к этому подготовиться, превентивно решить эту проблему. Более 180 тыс. лифтов по всей стране должны быть заменены, из них 125 тыс. должны быть заменены к 2025 году, а 40 тыс. требуют срочной замены", - сказал Пахомов, который избран руководителем рабочей группы.

@nedvizha

Москвичи скупают квартиры в новостройках. За год спрос на них увеличился почти на четверть.

По данным Росреестра за 2021 год было заключено 143 985 договоров долевого участия в строительстве. Это на 29,5% больше, чем в 2020. Однако квартиры покупали лишь на 19,4% чаще: число сделок увеличилось с 82 750 до 98 770. Остальная часть приходится на коммерческие помещения и машино-места.

Это, конечно, хорошо, что покупка недвижимости становится доступнее. Однако, хочется надеяться, что скоро мы сможем приобретать ее, не прибегая к кредитованию (по материалам «Ведомостей»).

@nedvizha

#нампишут

27 января прошла очередная встреча в СК Одинцово по многочисленным жалобам дольщиков ЖК Лайково, которые были направлены на имя председателя СК А.Бастрыкина, в том числе в ходе личной подачи стоя в очереди на морозе. Несмотря на просьбу не направлять в нижестоящие органы, дольщики не были услышаны. В итоге, в очередной раз дольщики убедились, что Фонд неприкасаемый.

Напомним, что это Федеральная структура, соответственно в отношении него СК Одинцово не имеет полномочий. Просим обратить внимание главу СК, генерального прокурора, директора ФСБ на деятельность Фонда и провести в отношении них проверку. На дострой выделены огромные средства из Федерального бюджета, но дольщики без жилья и слышат одни обещания, а нас только в Лайково более 2 тысяч!

@nedvizha

Prime Park занял первое место по продажам среди новостроек премиального уровня

Аналитики «Метриум» выяснили, что в 2021 году в столичных высокобюджетных новостройках было реализовано 249,8 тыс. кв. м., что на 19,6% больше, чем в 2020 году.

Рынок премиального жилья, благодаря повышенному спросу, реализовал на 28% больше площадей, чем за 2020 год.

Показательные изменения затронули рейтинг 10 самых продаваемых новостроек премиум-класса. На первое место вышел Жилой Квартал Prime Park от застройщика Optima Development.
За 2021 год в нем было продано 34,1 тыс. кв. м. (14,8% от общего объема реализованной площади), что на 49,6% больше, чем год назад.

По словам коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, повышенный ажиотаж к новостройкам премиум-класса в прошлом году объяснялся желанием сохранить или приумножить денежные вложения. Как известно, в условиях волатильности, недвижимость премиального класса - это надежный актив

@nedvizha