Новая программа ГК ФСК и Райффайзенбанка даст возможность разъехаться с родителями даже тогда, когда повышаются ставки по ипотеке и растут цены на жилье. На весь срок кредитования, максимум которого составляет 30 лет, предлагается ставка 5,55%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры, при этом максимальная сумма кредита — 26 млн рублей. Это означает, что купить можно даже квартиру бизнес-класса.

И действительно, под предложение попадают московские бизнес-проекты застройщика, среди которых ЖК «Архитектор», «Рихард», Sydney City, «Режиссер», а также комфорт-класс «1-й Ленинградский» и «Настроение».
https://fsk.ru/about/news/1032

Forbes опубликовал рейтинг крупнейших застройщиков жилья

Группа ПИК, «Донстрой» и Capital Group взглавили рейтинги крупнейших застройщиков в трех категориях: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное жилье, составленный Forbes.

Более подробно с рейтингом можно ознакомиться тут

@nedvizha

Новую поликлинику (общая площадь 6849,5 кв. м.), для приёма взрослого населения на 604 посещения в смену, ввели в эксплуатацию на территории жилого квартала «Ярославский» в городском округе Мытищи.

Об этом сообщила министр жилищной политики региона Инна Федотова.

Шестиэтажное здание вмещает терапевтические и хирургические кабинеты, стоматологию, клинико-диагностическую лабораторию, женскую консультацию, а также рентгенологическое и флюорографическое отделения. Объект полностью адаптирован для лиц с ограниченными возможностями.

@nedvizha

В новостройках часто есть проблемы с качеством мобильной связи.

Проблему может решить сотрудничество операторов и девелоперов — следует предусмотреть места для оборудования связи на этапе строительства. Успешный кейс появился у Tele2 и MR Group.

Для усиления связи в новостройках начал применяться инновационный стандарт, разработанный системным интегратором «ИСК» для MR Group. Он представляет собой дизайн сетей связи на базе 3D-моделей будущего покрытия. Tele2 первым на телеком-рынке подключился к новому стандарту — объектом его применения стал ЖК «Селигер Сити».

При планировании сетевой инфраструктуры девелопер предусмотрел места размещения оборудования связи. Это позволило оператору уже на этапе застройки обеспечить качественное покрытие. В результате сотовая связь доступна в труднодоступных зонах паркинга и кабинах лифтов, а также в МОП.

MR Group рассматривает возможность внедрения стандарта на уже построенных объектах, тогда как все новые проекты строятся с его применением.

@nedvizha

Закрытие МФЦ и пандемия не повод останавливать покупку квартиры. Специалисты CIAN предлагают свой вариант решения. Новый сервис по регистрации сделок на вторичном рынке:

https://t.me/cian_realtor/2437

За 10 месяцев 2021 года в Московской области снесено 500 объектов незавершенного строительства и еще 385 - собственники достроили и привели в соответствие установленным требованиям, об этом сообщила Мособлархитектура.  

Значительных успехов в работе удалось добиться в Солнечногорском г.о., где с января по октябрь ликвидировано (дострой, снос) 69 объектов.
Также высокие показатели у г.о. Ступино – 68 объектов и Одинцовский – 64 объекта.

Масштабная работа с аварийными, недостроенными и самовольно возведенными зданиями ведется в Подмосковье уже 4 года. За это время в регионе удалось снести и достроить более 2,8 тысяч объектов.  

@nedvizha

Банк непрофильных активов «Траст» возможно в этот раз продаст БЦ Dominion Tower, построенный по проекту знаменитого архитектора Захи Хадид.

Заявку на участие в торгах подала компания «Евромир Групп». По данным «Спарк-Интерфакс», она связана с владельцами клуба «Метелица» на Новом Арбате.

Хотя торги в итоге признаны несостоявшимися, в течение двух недель у единственного участника остается право на заключение договора на приобретение комплекса. Скоро узнаём окончательную стоимость покупки

@nedvizha

Рубрика #кризисвсехподжал. Обсуждаемо – девелоперы сокращают среднюю площадь лотов, экономят на генподрядчиках, переходят к отечественным поставщикам.
Оказалось, есть и другой способ экономии от Центр-Инвест – хочешь строить ЖК без потери качества, просто забей на офис продаж. Рядом с нашумевшим Will Towers нет нормального стационарного офиса продаж, как, впрочем, и особенных удобств для их клиентов.
Видимо, рекорды в другом. Ежедневно на площадке более 1500 строителей ведут работу сразу над 3 башнями, одна из которых готова уже на четверть, а другие – практически доросли до этих высот. Сейчас команда опережает график на 1,5 месяца.
Похоже тут дело каждого – покупка квартиры в золотом офисе с рыбкой и желаниями, а потом штукатурка на голове, или заключаем сделку «в тесноте да не в обиде», а потом, и главное скоро – жить не тужить.

@nedvizha

Завершается прием заявок на аукцион ДОМ. РФ по продаже исторического здания в центре Москвы.

Площадь здания составляет 9,7 тыс. кв. м, участка - 0,38 га, говорится в сообщении компании ДОМ. РФ.
Прием заявок завершится 8 ноября, аукцион состоится 12 ноября 2021 года. Начальная цена лота — 609,2 млн рублей.

Имущественный комплекс находится в районе Хамовники, в 200 метрах от Садового кольца и в 900 метрах от станции метро «Парк культуры». Рядом расположен сквер Девичьего поля. Хамовники — один из самых престижных районов столицы, застроенный преимущественно жилой и коммерческой недвижимостью.

@nedvizha

ЖК «Садовые кварталы» от девелопера ИНТЕКО стал победителем премии ReMovie Awards 2021 в номинации «Полный метр»!

В событии принимали участие представители власти, девелоперы, продюсеры, режиссёры, журналист и блогеры.

Как вы помните, двор жилого комплекса «Садовые кварталы» стал местом съемки короткометражного фильма по сценарию Александра Цыпкина «Московская горка». В картине снялись многие известные люди - Федор Бондарчук, Андрей Смоляков, а также вице-президент ИНТЕКО Евгений Семенов.

Кстати, сам приз - разбитая тарелка, символизирует то, что настоящие строители могут все построить и собрать воедино.

@nedvizha

Названы регионы РФ с наименьшим вводом жилья за три квартала

Чукотский автономный округ и Магаданская область являются регионами с наименьшим вводом жилья по итогам трех кварталов 2021 года - здесь введено всего 1,9 и 3,1 тысячи квадратных метров жилой недвижимости, сообщает Росстат.

Кроме того, всего 22,8 тысячи "квадратов" жилья введено в Еврейской автономной области, в Ненецком автономном округе (в составе Архангельской области) - 11,7 тысячи квадратных метров.

В лидерах, по-прежнему остается Московская область. В январе-сентябре здесь введено 7,14 миллиона квадратных метров жилья. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года прирост составляет 61,7%. В Москве сдано 5,13 миллиона "квадратов" - на 67,3% больше к трем кварталам прошлого года.

@nedvizha

Друзья, очень рекомендуем посмотреть материал от наших коллег - про городскую трофейную недвижимость класса делюкс и про редевелопмент прямо в центре Москвы.

Кроме того, на примере ЖК «Большая Дмитровка IX» подробно рассказывается, что такое делюкс и чем он примечателен. А также вы можете первыми узнать о новом эксклюзивном проекте ЖК “Камергер”, который расположен в шаговой доступности от Кремля.

Отметим еще и топовых гостей - Михаила Груничева и Эрнеста Рудяка из ENGEO Development. Все смотрится на одном дыхании, переходим и отмечаемся: https://www.youtube.com/watch?v=Zdl9qsqhFto

@nedvizha

#нампишут Какие только способы у нас в России не придумывают для обхода закона. Магазин одной известной сети торгует бытовой химией.

@nedvizha

С момента старта программы реновации в Москве ввели в эксплуатацию 160 многоэтажек общей площадью 2 млн кв. м, рассказал в интервью газете «Ведомости» руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Он также отметил, что ежегодно планируется вводить по этой программе минимум по полтора миллиона квадратных метров жилья. Если сравнивать даже 2019 и ковидный 2020 годы, то можно сказать, что объемы ввода растут. В этом году мы также идем с ростом.

@nedvizha

На территории ЖК «Маяк» в Химках построили общеобразовательную школу на  730 учеников (площадь более 10 тыс кв.м.)
Застройщик ОАО «Маяк» возвёл объект за счёт внебюджетных источников финансирования. Об этом сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

В школе разместились столовая на 370 посадочных мест, спортивный зал, бассейн 18х8 м глубиной 1,2-1,55 м, актовый зал на 436 зрительских мест, студия хореографии на 30 человек, собственная студия звукозаписи, библиотека на 40 человек.

@nedvizha

Москва-сити «забит под завязку».

Годовой объем сделок с офисной недвижимостью в Москва-Сити в 2021 году может составить 150 тыс. кв. м, сообщают аналитики компании CBRE.

Доля свободных офисных площадей в квартале снизилась до 3,9%, а спрос остается стабильно высоким.
Подобный уровень вакансии наблюдался только только в самом начале развития квартала, когда объекты вводились в эксплуатацию полностью реализованными.

@nedvizha

Во всем мире с каждым годом вопросы экологии выходят на первое место, в том числе в сфере недвижимости. Пандемия также внесла ощутимый вклад: запросы на экологичные пространства, чистый воздух и воду выросли в разы. В Москве большое внимание экологичности своих проектов уделяет девелопер Донстрой.

В ближайшие годы компания создаст более 36 га парковых и зеленых территорий. Проекты «Огни», «Событие» и «Река» получат единую экосистему в виде большого парка «Событие», а кварталы ЖК "Символ" уже объединёны парком "Зеленая река".

Реализованные проекты «Жизнь на Плющихе» и «Дом на Тишинке» получили сертификаты международной системы экологической оценки LEED GOLD, самой жёсткой в мире. Новый проект «Остров" проектируется по этому же стандарту.

Что же конкретно девелопер предлагает своим покупателям?

При строительстве используются материалы, сертифицированные по международным и российским экостандартам. Например, EcoMaterial, экосертификат «Листок жизни», российский экологический сертификат по международному стандарту ISO 14024.

Мало кто из  девелоперов создает столько экозон и в таких масштабах.

Жителям проектов Донстрой доступны передовые экологичные инженерные решения: энергоэффективные окна, система очистки воздуха, раздельный сбор мусора, использование дождевой воды для полива зелени и территорий, инфраструктура для велотранспорта, беспилотного транспорта, паркинги для дронов и т.д.

@nedvizha

Крупнейший бизнес-парк России появится на северо-западе Москвы в 2025 году

Пресс-служба Москомстройинвеста сообщила, что самый большой бизнес-парк в России появится на северо-западе Москвы в 2025 году, его общая площадь составит практически 400 тысяч квадратных метров.

Первая очередь бизнес-парка "Ростех-Сити" на месте бывшего Тушинского аэродрома общей площадью более 260 тысяч квадратных метров введена в эксплуатацию весной 2021 года. Там должна разместиться штаб-квартира госкорпорации "Ростех".  

Официальный застройщик - ООО "Ви Холдинг Девелопмент".

@nedvizha

В Совете Федерации предложили давать скидки на коммуналку за вакцинацию

Замглавы экономического комитета Совфеда Иван Абрамов считает целесообразным при вакцинации предоставлять гражданам скидку в 10% за жилищно-коммунальные услуги сроком на полгода.

По его словам, эти средства с лихвой окупятся для бюджета при восстановлении экономики РФ

Когда уже наконец добавят кэшбек на коммуналку при покупке в Пятерочке?

@nedvizha

Как сообщил главный финансовый директор X5 Всеволод Старухин, компания планирует пополнить свои сети более чем на 7 тысяч торговых точек.

Около 10% планируемых открытий придется на Москву, остальные магазины группы появятся в регионах. Всеволод Старухин рассчитывает на повышение рентабельности и плотности продаж в провинции.
X5 Group управляет в России розничными сетями «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель.

@nedvizha