Вблизи деревни Петровское г.о. Истра на участке 23 га ввели в эксплуатацию многофункциональный производственно-складской комплекс общей площадью свыше 150 тысяч кв.м.

Объект используется в качестве распределительного центра компанией Ozon. Застройщик – ООО Индустриальный парк «Ориентир». Создано 6500 рабочих мест.

Построить и ввести в эксплуатацию объект менее чем за один год удалось благодаря сопровождению Центра содействия строительству при Правительстве Московской области. Об этом сообщила и.о. председателя ЦСС Вера Пожидаева.

@nedvizha

ФПК «Гарант-Инвест» начала работы на площадке многофункционального комплекса «WEST MALL», одного из самых современных торговых, точнее городских центров в Москве.

Это объект совершенно нового для Москвы «зелёного» поколения недвижимости. ФПК «Гарант-Инвест» использует 62 зеленые технологии, которые у компании объединены в реестр.

Они направлены на снижение ресурсопотребления, энерго-, водо- и теплоэффективность, управление отходами и выбросами загрязняющих веществ, инфраструктуру для экологичного транспорта, комфортную среду и экoдизайн.

При возведении комплекса на пересечении улиц Лобачевского, Б. Очаковской и Озерной будет максимально использован многолетний опыт модернизации и реновации компании («Программа РЕ»), особенно в части функционирования инженерных систем, Prop Tech и оптимизации расходов.

Сейчас недалеко от будущего МФК идет интенсивное строительство по меньшей мере 12 жилых комплексов. В WEST MALL они смогут в новый увлекательный мир современного ритейла, досуга и спорта.

@nedvizha

Владелец РГ-Девелопмент Сергей Шумей и генеральный директор компании Татьяна Тихонова дали интервью, в котором рассказали о предварительных итогах работы компании за год, опыте сотрудничества с иностранными архитекторами, мировых трендах в реурбанизации старой инфраструктуры и потенциале российского девелопмента.

Полное интервью можно прочитать по ссылке: https://www.mperspektiva.ru/topics/otkrytost-odin-iz-elementov-ustoychivogo-razvitiya/

Более 10 млн кв. м недвижимости ввели в строй в Москве за три квартала 2021 года, сообщил в интервью «Интерфаксу» заммэра столицы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Владимир Ефимов.

«Хорошо себя чувствует строительная отрасль: за три квартала 2021 года в Москве ввели в строй более 10 млн кв.м недвижимости и досрочно выполнили годовой план», — сказал Ефимов.

@nedvizha

Деловое событие в сфере недвижимости Urban Week стартует 17 ноября!

Запланировано четыре сессии:
1. «PRO продукт». Ведущие девелоперы поделятся продуктовыми трендами и функциональным наполнением территорий. Крайне интересным и полезным станет исследование покупательских предпочтений.
2. Дискуссионный клуб Urban Space.
3. «PROдвижение и бренд».
4. «Продажи».

В фокусе - стратегия развития городов с акцентом на продукт. Как создавать продуктовые бренды, как грамотно упаковывать и продавать быстрее конкурентов.
В конце дня торжественная, но неформальная, церемония награждения федеральной премией «Поселок года».

18-19 ноября участников ждут эксклюзивные property-туры по лучшим небоскребам и знаковым объектам Москвы.
Количество мест ограничено – всего 30.  
24 ноября пройдет торжественная церемония награждения победителей премии Urban Awards 2021.

Официальный сайт мероприятия  и Регистрация

Верховный Суд Российской Федерации подтвердил право Московского фонда защиты прав дольщиков достраивать проблемный жилой комплекс «Остров Эрин».

Основному кредитору застройщика-банкрота ЗАО «Софьино-70» не удалось оспорить передачу Фонду земельных участков, предназначенных для строительства проблемного ЖК «Остров Эрин», сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Верховный Суд отказал госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов» в направлении кассационной жалобы в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ.

@nedvizha

Как за 10 лет из небольшого коттеджного поселка вырасти в федерального застройщика и стать победителем премии URBAN AWARDS? История кировского девелопера «Железно».

Первый проект Юрия Захарова, генерального директора компании — небольшой коттеджный поселок, все объекты которого были спроектированы и построены по системе умный дом.  В 2021 компания получила первое место в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в ПФО» премии URBAN AWARDS-2021.

В чем секрет такого успеха регионального бизнеса? Компания следит за трендами и инновациями, сокращает рутину в бизнес-процессах, в том числе в рекрутменте. Ежемесячно команда подбора компании (из трех человек) набирает до 50–70 человек — только белых воротничков с высокими требованиями к профессиональным и личностным качествам.

Как, несмотря на конкуренцию в строительной отрасли, с помощью облачного решения Talantix от HeadHunter той же командой подбирать втрое больше людейи помогать компании расширять географию бизнеса  — читайте по ссылке

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на продажу пакет акций (100% минус 1) АО «Вегетта», на балансе которого находится складской комплекс на севере Московской области общей площадью 182 тыс.кв.м.

Торги пройдут 22 декабря 2021 года на электронной торговой площадке Российского аукционного дома ЭТП РАД–Lot-online.

Начальная цена - 1 млрд 960 млн руб. Информацию передаёт организатор торгов и оператор ЭТП - Российский аукционный дом (РАД).

@nedvizha

В Москве появилось первое в России офисное здание, сертифицированное по международному стандарту экологической эффективности Fitwel.

О том, что лежит в основе стандарта, какие критерии применяются для оценки и в чем уникальность столичного объекта, журналу «Эксперт» рассказала менеджер проектов устойчивого развития управляющей компании О1 Standard Евгения Солдатова.

👉 https://expert.ru/2021/10/18/ofisnyye-standarty-pozeleneli-ot-otvetstvennosti/  

@nedvizha

ЦИАН включил застройщика ИНТЕКО в топ-10 девелоперов по итогам сентября

Один из главных порталов о недвижимости ЦИАН составил рейтинг московских девелоперов по итогам первого осеннего месяца. Согласно приведенным данным, девелопер ИНТЕКО занял 7 место с пятеркой жилых комплексов: «Вестердам», West Garden, Balchug Residence, «Врубеля, 4» и «Садовые кварталы».

@nedvizha

Недвижа представляет мини-фильм о самом главном застройщике страны

ПИК уже долгие годы занимает лидирующие места по объемам строительства и чистой прибыли, которая за прошедший год достигла почти 70 млрд. рублей. Но самый большой не значит самый качественный. На примере ЖК "Митино-Парк" и еще нескольких домов, мы узнали, как на самом деле обстоят дела у тех, кто решил довериться ПИКу.

Отсутствие нормальной среды, мусор, наркоманы в подъездах, фальсификация голосов и абсолютное игнорирование других проблем от УК "ПИК-Комфорт" - обо всем этом нам подробно рассказали сами жильцы. Кроме того, мы попытались выяснить: зачем ПИК скупает управляющие компании по Москве, а дома доводит до аварийного состояния?

Поверьте, после данного мини-фильма вы ещё много раз задумаетесь: а стоит ли вообще рассматривать квартиры от ПИК к покупке?

⏩ https://www.youtube.com/watch?v=3fkhrhYhk_I

Банк ВТБ, при условии комплексного страхования,  понижает ставку по программе рефинансирования кредитов в рамках «семейной ипотеки». Теперь она составит 4,79% (при подаче заявки до конца года).

Новыми условиями могут воспользоваться все клиенты, за исключением проживающих и приобретающих жильё на территории Дальневосточного федерального округа. Для заёмщиков в этом регионе минимальная ставка по программе сохраняется на уровне 4,3% годовых (при условии комплексного страхования).

@nedvizha

Крупные застройщики РФ не остановят стройки, но допускают снижение темпов из-за локдауна

Ранее президент Владимир Путин сообщил о том, что в период с 30 октября по 7 ноября в России объявляются нерабочие дни с сохранением заработной платы. Кроме того, во многих регионах объявили еще и локдаун, в том числе в Москве.

Девелоперы сообщили, что не собираются останавливать работы на стройплощадках, однако они не исключают снижения темпов строительства и перебоев с поставками стройматериалов.

В зависимости от продолжительности режима локдауна, это может серьезно повлиять на повышение стоимости жилья.

@nedvizha

Говорят, ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить!

Внезапно оказывается, что полотенцесушитель не подходит по стилю, дверь открывается не в ту сторону, ламинат класть нельзя, потому что пол залили криво, а вы продолжаете тратить свои время, нервы и деньги.

Чтобы ремонт не был испытанием, ГК ФСК запускает сервис, который поможет создать индивидуальный дизайн-проект по своему вкусу еще на этапе покупки квартиры, определиться со всеми деталями, просчитать смету и получить отделку от застройщика с гарантией качества.

Клиент может совмещать различные элементы, менять цветовые сочетания, объединять несколько стилистических вариантов и подобрать то, что подходит лично ему. Компания лично разработает и проверит рабочую документацию, а также возьмет на себя авторский надзор. Сумму отделки можно включить в ипотеку и сэкономить на ремонте до 20%.

https://constructor.fsk.ru

Долгожданная новость для самых креативных – старт продаж квартир в Доме Юдашкина в Новой Москве!

Да-да, это тот самый Russian Design District, о котором мы уже рассказывали летом. Арт-галереи под открытым небом, школы звездных тренеров, огромный лесопарк, река под окнами – и метро в пешей доступности уже в 2025 году.

Цены на квартиры в Доме Юдашкина стартуют от 9 млн рублей. Разнообразные планировки – от студий до четырехкомнатных квартир. На старте продаж всегда самые выгодные цены и самый широкий выбор лотов, успейте подобрать наиболее удачный вариант.

Подробность по ссылке.

Начиная с сегодняшнего дня в Казани проводится ежегодная
международная премия в области архитектуры,
дизайна и визуальных коммуникаций Best for Life Design Award

Участие в мероприятие принимают культовые игроки рынка архитектуры, дизайна и среды урбанистики. В том числе иностранные. Например, заместитель мэра города Милан по вопросам городского планирования, окружающей среды и сельского хозяйства Пьерфранческо Маран.

А с приветственным словом выступила главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина, которая обратилась к девелоперам с действительно важным замечанием. При строительстве всегда нужно брать во внимание национальные особенности региона и его культуру, чтобы архитектура подчеркивала территориальные достоинства и вызывала привязанность у жителей. Это касается и дизайн-кода.

Форум Best for Life Design Award продлится до 24 октября.

@nedvizha

Банк непрофильных активов «Траст» продает объект незавершенного строительства на Варшавском шоссе вблизи ТТК

Банк непрофильных активов «Траст» на открытом аукционе продает объект незавершенного строительства – гостиницу и спортивный объект вблизи третьего транспортного кольца на Варшавском шоссе. Гостиница расположена на земельном участке площадью 1 га, площадь объектов 29 600 м². В шаговой доступности расположена станция МЦК «Верхние котлы». Проложены инженерные коммуникации.

Торги пройдут на электронной торговой площадке Российского аукционного дома, стартовая цена лота - 819 000 000 рублей. Заявки принимаются до 1 ноября.  

Ссылка на торги

ЦБ поднял ключевую ставку сразу до 7,5%

ЦБ РФ решил нас особо не обнадеживать, подняв ставку сразу на 75 б.п. Хотя мы считали, что ее поднимут не выше 0,25. Как и большинство аналитиков рынка недвижимости.

Причина - борьба с инфляцией, которая, как оказалось, была сильно недооценена Центральным Банком. Это уже шестое повышение подряд, хочется наконец-то понять, кто вообще ответственен за эти беспорядочные решения?

Президент говорит одно, рассказывая о необходимости снижения ставок, после чего ставки снижают. Вдруг выясняется, что это влияет на инфляцию, ставки начинают снова поднимать. А может стоит действовать как-то более слажено?

Причем не факт, что это все. Из-за локдауна и новых ограничительных мер ситуация может ухудшиться еще сильнее, что вызовет новые повышения ставок. А ведь несколько месяцев назад главные политики и "эксперты" в стране рассказывали, как же Россия всех переиграла и миновала кризис. Но все только начинается...

@nedvizha