​⚡️Встречайте лидеров по итогам июля 2021 года!

Представляем рейтинг агентств, которые предоставляют профессиональные услуги на рынке недвижимости. Он доступен в 30-ти регионах России, включая Москву и Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область.

🏆 Переходите по ссылке, чтобы узнать, кто стал лидером в вашем регионе!

Впервые рейтинг профессионалов составлен для 10-ти российских регионов:
ссылке, чтобы узнать, кто стал лидером в вашем регионе!

Впервые рейтинг профессионалов составлен для 10-ти российских регионов:
▫️Республики Башкортостан
▫️Саратовской области
▫️Самарской области
▫️Ставропольского края
▫️Владимирской области
▫️Белгородской области
▫️Калужской области
▫️Ярославской области
▫️Тверской области
▫️Ханты-Мансийского автономного округа.

Профессионалы коммерческой недвижимости вошли в отдельный рейтинг в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и других 28-ми российских регионах.

Свыше 10 тысяч ключей выдали обманутым дольщикам Московской области с начала года


За 7 месяцев 2021 года в Подмосковье выдано более 10 тысяч ключей от долгожданного жилья обманутым дольщикам в 144 многоквартирных домах.

Разрешения на ввод в эксплуатацию получили корпуса №14 и №15 ЖК «Берёзки» в г.о. Солнечногорск, где 259 граждан ждали квартиры с 2015 года, корпус А ЖК «Сердце Одинцово» в Одинцовском г.о., где 216 человек ждали ключи с 2019 года, ЖК «Пятницкие кварталы» в г.о. Красногорск, по итогам ввода которого были обеспечены права 252 семей, ждавших квартиры с 2016 года, ЖК «Новый Раменский» в Раменском г.о., где 525 дольщиков ждали квартиры с 2015 года, ЖК «Котельнические высотки» в г.о. Котельники, где 782 дольщика ждали ключи с 2017 года и др. Об этом сообщила министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова.

До конца 2021 года еще 10,4 тысячи семей отпразднуют новоселье. В том числе ключи от квартир получат 1246 участников долевого строительства в г.о. Подольск, 677 граждан – в г.о. Щёлково, 352 человек – в Одинцовском г.о., 330 дольщиков – в Богородском г.о. и 295 граждан – в г.о. Мытищи.

Завершение строительства проблемных объектов находится под пристальным вниманием Правительства Московской области. Министерство жилищной политики Подмосковья в тесном взаимодействии с федеральным и региональным фондами защиты прав граждан-участников долевого строительства, а также дольщиками ведут планомерную работу для скорейшего восстановления их прав.

@nedvizha

Компания «Михайловский девелопмент групп» запускает новый продукт в сегменте индустриальной недвижимости России – индустриально-логистические кластеры.

В общей сложности девелопер планирует построить в Москве и регионах 2,3 млн кв. м таких кластеров в перспективе ближайших 5-7 лет. Первым таким проектом «Михайловский девелопмент групп» станет логистический комплекс недалеко от аэропорта Шереметьево.
Его общая площадь составит 200 000 кв. м. Строительство первой очереди объекта начнется в апреле 2022 года.

@nedvizha

Самые титулованные застройщики Urban Awards

В Urban Awards составили ТОП компаний, которые получили больше всего наград за 13 лет существования премии.

Первое место занимает ГК Пионер, которая одержала 17 побед. Второе место разделили группа “Эталон” и ЗАО “Лидер” - они получали награду 7 раз. Группа “ЛСР” побеждала в премии 6 раз.

В рейтинг также вошел девелопер ИНТЕКО, с 4 наградами.

@nedvizha

Центральный Банк России зафиксировал признаки перегрева на рынке недвижимости: темп роста по стране на первичном рынке жилья во втором квартале в годовом выражении составил 20,6%, в Москве - 24%, в Санкт-Петербурге - 26%, рассказала директор департамента финстабильности Центробанка Елизавета Данилова.

Данилова также сообщила, что в России растет ипотека с низким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки заемщика. Это может привести к росту доли плохих кредитов в будущем.

@nedvizha

Власти Москвы нашли исполнителя комплексных услуг техзаказчика и подрядчика для проекта реновации в Лосиноостровском районе Москвы за 75,8 млрд руб.

Единственную заявку на тендер подал консорциум, который возглавляет ООО «НСТ Констракшн». Конкурс признан не состоявшимся, но правила закупки позволяют заключить договор с единственным участником тендера.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителями «НСТ Констракшн» являются Анатолий Козерук, бывший гендиректор ГВСУ «Центр», с долей 49%, и АО «Проектфинанс групп» (51%), единственным акционером которого указан Владимир Третьяков, гендиректор группы компаний МИЦ.

@nedvizha

235 обманутых дольщиков ЖК «Авиатор» г.о. Химки начали получать ключи

Ожидание длиною в 7,5 лет закончилось для 235 обманутых дольщиков ЖК «Авиатор» г.о. Химки Московской области. Люди начали получать ключи от долгожданных квартир.  20-этажный 6-секционный дом достроен и министерством жилищной политики региона введен в эксплуатацию. Об этом сообщила глава ведомства Инна Федотова.

Строительство дома началось в 2011 году и должно было закончиться в 2013 году, но было приостановлено из-за проблем с финансированием у застройщика АО «УКС Лавочкина». В 2017 году его признали банкротом и возбудили уголовное дело. Правительство Московской области взяло объект на особый контроль. Министерство жилищной политики региона привлекло нового застройщика ООО «Стройинвест», который достроил дом.

@nedvizha

Сеть сервисных офисов Space 1, заключил две сделки в новом флагманском проекте сети Space 1 Balchug.

Международная компания Digital Horizon, которая строит и инвестирует в быстрорастущие технологические бизнесы в России и Европе, займет 330 квадратных метров на 3 этаже пространства (переезд в сентябре 2021 года).

Девелоперская компания Vos'hod, специализирующаяся на реализации эксклюзивных проектов в сегменте элитной жилой и многофункциональной недвижимости в Москве, займет 534 кв. м.  (переезд в сентябре 2021 года).

@nedvizha

#нампишут
Требуем проверки.  Наш читатель недавно обратил внимание вот на какой объект....
     По адресу: г.  Москва, ул. Намёткина  вл. 10Д,   кто-то   производит работы по сносу здания. Строительная пыль от сносимого здания разлетается по всей улице.

     На заборе, отсутствует информационный щит о производителе работ. Также при выезде с площадки  отсутствует пункт мойки колёс грузовых автомобилей вывозящих строительный мусор.

     По периметру  ограждения  площадки отсутствует защитный козырёк, а пешеходная дорожка вдоль площадки имеет провалы и неровности.

     Судя по тому, что всё это происходит уже целый месяц,  местные власти особо не беспокоит  запыление и загрязнение улиц и автомобилей граждан.

     Помогите прояснить,  что там твориться, кто и какой объект там собирается строить? И самое главное, почему не соблюдаются правила?

@nedvizha

#госинспекция

Подать заявку на проведение мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости с 5 августа можно через портал mos.ru.

С инициативой создания онлайн-сервиса выступила Госинспекция по недвижимости, которая проводит такие мероприятия.
Заявление на проведение мероприятий по определению фактического использования и выдачу копий актов ранее можно было направить в контрольное ведомство только через канцелярию или по электронной почте.

@nedvizha

Голосование за маршрут вдоль реки Яузы

В проекте «Активный гражданин» началось голосование, посвященное концепции нового маршрута вдоль Яузы. Он будет предназначен для пешеходов, велосипедистов и любителей активного отдыха.

Длина маршрута составит более 10 километров. Он соединит Главный ботанический сад имени Н.В. Цицина РАН с национальным парком «Лосиный Остров» и пройдет через крупнейшие зеленые зоны Северо-Восточного и Восточного административных округов. Во время прогулок жители смогут любоваться видами парков «Лосиный Остров», «Сокольники», «Акведук», «Сад будущего» и Леоновской рощи.

Просим москвичей перейти и проголосовать.

@nedvizha

ЛСР победил в торгах по покупке бывшей территории водочного завода «Ливиз» на Синопской набережной в Петербурге

Участок 3,6 га с комплексом зданий площадью более 33 тыс кв. м. обойдется девелоперу в 1,1 млрд рублей.

На участие в конкурсе было подано 14 завявок. Среди его участников были холдинг RBI, структура совладелеца ГК «КВС» Сергея Ярошенко, «Редизенс Девелопмент» Владимира Скигина.

В середине 2000-х «Ливиз» входил в десятку крупнейших производителей водки в стране и лидировал по продажам в Северо-Западном регионе.

@nedvizha

#нампишут

К нам обратился один из дольщиков МФК Правда от застройщика ПСН. Более миллиарда рублей (деньги дольщиков) лежат на эскроу-счетах Сбербанка уже год, стройка стоит с ноября 2020 года. На связь никто не выходит, ничего не объясняют.  

Из всех запросов ответил только стройнадзор - ответ ни о чем, но в их ответе стройку приостановили ещё в июне 2020. Никто ничего не говорит, офис продаж закрыт, по стройке бегают собаки.

Просим обратить внимание ответственных лиц и ведомства.

@nedvizha

#Нампишут ЖК «Символ» от Донстрой и соблюдения закона о тишине.
Видео снято в 01:00, через проезд от сданного Лефортово парк.

Ни МЖИ, ни Потребнадзор, ни полиция никак не реагируют.

@nedvizha

Власти Москвы и Подмосковья запустили с 14 августа информационную систему по мониторингу работы таксистов.

Каждый водитель теперь обязан иметь «цифровой профиль», привязанный к порталу госуслуг: через него власти будут следить за передаваемыми заказами, проверять документы, отслеживать случаи переработки. О нарушениях мэрия сообщит в прокуратуру. Правовых оснований для введения новых правил нет, отмечают эксперты, а рост тарифов для потребителя возможен.

@nedvizha

Швейцарский Церетели в Москве?

На Болотной набережной появится скульптура в виде бесформенных комков глины. Высота арт-объекта 12 метров. Его создал скандальный швейцарский художник Урс Фишер.

Инсталляция приурочена к открытию в столице Дома культуры «ГЭС-2» — это новый центр современного искусства, его курирует фонд Леонида Михельсона V-A-С.

В 2013 году художник Урс Фишер взял в ладонь немного глины, разломил ее на несколько частей, смял и выложил куски один на другой. Скульптура называется «Большая глина №4».

@nedvizha

Дольщики 3 и 4 секций проблемного ЖК «Купавино» стали полноправными жителями Подмосковья

3 и 4 секции проблемного ЖК «Купавино» в Богородском городском округе Подмосковья поставили на кадастровый учёт - сделан ещё один шаг для восстановления прав 465 граждан. Постановка на кадастровый учет дает возможность оформить регистрацию по месту жительства, записать детей в школы и детские сады, прикрепиться к поликлинике и осуществлять многие другие юридические действия. Сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

Напомним, дольщики ждали ключи от квартир более 5 лет. Для завершения строительства министерством жилищной политики Подмосковья были привлечены инвесторы. Секции достроили и ввели в эксплуатацию в марте 2021 года. В августе их поставили на кадастровый учет присвоив адрес: Московская область, г. Старая Купавна, ул. Октябрьская, д. 14А.

@nedvizha

Sminex инвестирует 2 млрд рублей в системы комфорта дома «Достижение».

Пусть это редкое явление, но среди проектов бизнес-класса есть те, которые уже сложно отличить от премиальных.
В будущем доме «Достижение» из крана течет вода по качеству эквивалентная бутилированной. Фильтры питьевого водопровода построены по принципу самоочистки. Кроме того, в доме будет установлено 11 бойлеров, нагревающих воду во время сезонных отключений.

Благодаря приточно-вытяжной вентиляции воздух в квартирах будет постоянно обновляться. А многоступенчатая система фильтрации устранит любые болезнетворные микробы и пыль, снижая риск аллергии.
В проекте предусмотрены лифты марки KONE с вентиляцией, которые опускаются с жилых этажей напрямую на подземную парковку.

Sminex провел исследование 119 проектов бизнес-класса, находящихся в продаже. В 17% из них предусмотрены специальные технологии очистки воды. В 29% запланирована приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха. Круглогодичное горячее водоснабжение — в 32%. Лифты спускаются напрямую на паркинг в 84% проектов.

Как отметил директор по продажам Sminex Иван Обухов, инфраструктура для здоровья и спорта — важное звено комфортной среды, которую компания создает для жителей «Достижения». Квартиры оборудованы самыми современными системами комфорта, которые раньше были доступны только в премиальных проектах.
Определенно технологичность домов становится трендом. Посмотрим, какие решения будут доступны в новых проектах лет через пять.

@nedvizha

Японская сеть гостиниц Toyoko Inn продала 0,3 га в центре Москвы возле ст. м. «Красносельская», где в 2016 году планировала построить свой первый в России отель на 11 тыс. кв. м.  Как считают эксперты, причиной отказа от экспансии на российский рынок могла стать низкая  эффективность вложений, сложившаяся в пандемийный период.

Покупателем площадки у японской сети стало — структура «Патек групп», бенефициарами которой выступают Дмитрий Георгиадис и Виктор Гюрджиев. Среди реализованных проектов девелопера в Москве — ЖК «Широкая», ТЦ «Клен», офисный комплекс «Электродная».

@nedvizha

ООО «СДМ ТК-2»  (структура бывшего топ-менеджера «Лукойла» Александра Раппопорта) стало победителем аукциона по продаже трех земельных участков на 15,5 га и складского комплекса общей площадью 82 142 кв. м на Липкинском шоссе на севере Подмосковья.

Стоимость объектов составила 4,64 млрд руб, при стартовой цене в 2,99 млрд руб. Всего на участие в аукционе было подано восемь заявок.

Ранее логистический комплекс принадлежал компании «Пивдом», которая в середине 2000-х считалась одним из крупнейших дистрибуторов пива в Московском регионе. В 2016 г. она была признана несостоятельной, общие права требования к ней на сегодняшний момент составляют 7,2 млрд руб

@nedvizha