#нампишут Уважаемый строитель.пишут вам жители дома Островского 11 много раз скидывали про нарушения нашего дома, но сейчас это уже ужас была статья про трубы в каком состояние,в подъезде запах ужасный. Раскопали так оставили немогут у нас быстро и оперативно устранить проблему нашего дома. Писали ещё давно про эту проблему а решили устронить в карантин когда все сидят дома. И то возяться и на фото видно что трубу используют не ту интересно в этот раз все правильно будет. Вот как решаются проблемы в жкх Альметьевск старшая по дому сколько уже просила сделать и вот сделали. Сейчас опять делают.

❗️Стоимость жилья в России из-за пандемии может к концу года обвалиться на 5-10%, а в Москве - на все  10-15%, ожидают эксперты банка "Открытие"

Татарстанские девелоперы серьёзно обеспокоены тенденциями к снижению стоимости квартир. Однако многие признают, что на сегодняшний день стоимость квартир практически максимальна и такие стимулирования продаж как ипотека под 1% уже не помогали. Многие ожидают серьезнейшего спада спроса на квартиры и продумывают маркетинговые акции по снижению стоимости без использования слова скидка. Также есть серьёзные опасения в связи с возможным отсутствием у покупателей квартир оплачивать ипотеки и далее.

Как сообщили наши собеседники, впервые за много лет, с финансовыми трудностями может столкнуться мастодонт строительного рынка — Унистрой. Проблема в низком спросе на ресурсозатратные проекты в Башкортостане, Самарской области. Также серьёзно уменьшили финансовые резервы убыточные проекты коммерческой недвижимости: Горки Парк, Олимп, Гостиница Рамада, Гостиница на Театральной, строящийся Торговый центр в ЖК Сокольники, а также проект коворкингов. Серьёзным ударом стало отсутствие продаж в проекте (Courner by Unistroy) по продаже в новом коттеджном посёлке, а также неудавшимся проектом Финжир, который не пользуется спросом. Ранее для реализации проекта в Дербышках Унистрою пришлось продавать КамаСтройИнвесту проек жилого комплекса Живи. Это был и финансовый, и политический ход. Однако на данном этапе возникли проблемы с финансированием строительства ЖК Беседа.

Совсем недавно Унистрой стали активно продавать паркинги, а также стимулировать покупку мест на паркингах (в ЖК Весна установили запрещающие парковку знаки). На помощь в покупке многоуровних паркингов стали приходить друзья семейства Гильфановых. Например один из таких паркингов в ЖК Арт-Сити купила компания КАН-авто. Однако такие разовые вливания, учитывая объёмы строительства, не могут обеспечить тающие из-за низкого спроса финансовые поступления в компанию.

Будем наблюдать за рынком, а всем девелоперам советуем потуже затянуть пояса. Ближайшие пол года-год могут стать самыми тяжелыми для строительной отрасли за последние 10 лет.

#нампишут Строитель хотел написать вот на видео видно как в Альметьевске убирают мусор в карантин,любом чего не коснись в городе хромает жкх.Ведь у руля стоят тракторист и юрист (это  наш зам главы Валеев и его правая рука Сулайманов  директор департамента жкх,левая рука Бикчантаева начальник жил инспекции при них жкх ушло в болото.Просто люди живут в жилых домах,и приходя домой видишь весь ужас что твориться в подъездах и во дворах некто из руководителей нечего не делают,а про Жэу нет слов как они работают вместо того чтоб соблюдать интересы жильцов они соблюдают интересы руководство ЖКХ.Спасибо Татнефти которая есть в нашем городе,которая много что делает для своих работников и жителей всего города.

#нампишут https://m.business-gazeta.ru/news/313103 здравствуйте , вы ничего не знаете о том, почему затормозился этот проект?

Проект Долина Махаон заморожен по причине слишком недостака финансирования. Унистрой надеялись выбить от властей Татарстана субсидии на проведение сетей на участок. А АБД и подрядчики хотели получить приличную сумму за продажу земли и строительство в рублях, а не квартирами. Однако финансовая сторона вопроса оказалась неприемлима для Унистроя. Гораздо легче вложиться в проекты в пределах Казани, чем отстраивать новый город в пригороде

К сожалению, в кратком выступлении Президента России строительная отрасль так и не услышала о конкретных мерах поддержки, помимо запрета на заморозку строек. Центробанку было поручено разобраться с ипотечными заемщиками, однако какие именно меры поддержки — совершенно не понятны. Но понятно одно — выплаты по безработице по верхней планке МРОТ это попытка дать людям возможность платить хотя бы по ипотеке.

Соответственно редакция канала уверена, что меры поддержки ипотечных заемщиков будут скорректированы по средним цифрам всех выплат в зависимости от регионов. Так как именно ипотечный кризис может окончательно обвалить и без того, шатающуюся экономику. Помним 2007-2008 года.

В качестве антикризисных мер компания "Дом.РФ" предлагает ввести в России субсидирование ипотечных ставок по кредитам на жилье в новостройках на уровне 8% для кредитов, выдаваемых в 2020-2021 годы, а также субсидирование ставок по проектному финансированию и льготное фондирование для банковДом.РФ" предлагает ввести в России субсидирование ипотечных ставок по кредитам на жилье в новостройках на уровне 8% для кредитов, выдаваемых в 2020-2021 годы, а также субсидирование ставок по проектному финансированию и льготное фондирование для банков, заявил в рамках онлайн пресс-конференции в четверг руководитель аналитического центра "Дом.PФ" Михаил Гольдберг.

Говоря о субсидировании ставок по ипотеке, которая будет выдана в 2020 году и в 2021 году, он напомнил, что в 2015 году действовала аналогичная программа субсидирования ставок, которая "фактически спасла стройку в условиях роста ставок по ипотеке до 15-17%".

Также Гольдберг уточнил, что банки могут пересмотреть существующие специальные ставки по проектному финансированию, сегодня средние базовые ставки по проектному финансированию составляют 9%-9,5%. @ria_realty

#нампишут строитель привет! Ты недавно писал про новые деревья в центре. Хорошо что их сажают, но есть момент. Ощущение что просто по советски не обдумывая влили бюджет и рассадили деревья через каждый метр. Взять количеством решили. И самое интересное, что решили у студентов каи отобрать парковку. Интересно, будут ли они рады этому явлению, когда выйдут с карантина?

Сегодня утром во дворе на улице Батыршина упало дерево. В результате поврежден балкон в квартире и кузов припаркованного рядом авто. Предполагаемая причина - сгнившая корневая система. На месте дерево распилили, вывезли, обследуют соседние деревья. Вопрос возмещения ущерба будет решать управляющая компания совместно с жителями.

Если в вашем дворе тоже есть деревья, которые необходимо проверить - оставляйте заявку по тел.063 или в систему Открытая Казань.

Стоит отметить, что канал @byKazan, забыл указать, что дерево не упало само по себе. Происходил спил дерева, который явно производился некомпетентными сотрудниками. Если обратить внимание на фотографии, то мы увидим, что это дерево не было старым и гнилым🤷‍♀Но мы, конечно же, можем ошибаться.

Опубликованы первые планы благоустройства татарстанских дворов — жителям предлагают их оценить: https://inde.io/news/26602-zhiteley-tatarstana-poprosili-otsenit-plany-blagoustroystva-ih-dvorov?utm_source=telegram