Решили, что не можем больше молчать и создали канал. Казань - прекрасный город, а Татарстан - прекрасный регион. Но почему-то именно у нас строители жилья делают всё, чтобы максимально опустить Республику до уровня 90-ых. И мы начинаем делать честный канал без спонсоров извне, чтобы показывать настоящую правду о строительных компаниях, цель которых пропихнуть вам дешёвые квадратные метры по московским ценам.

Благодаря нашим источникам во всех строительных компаниях Татарстана, а также уважаемым людям в синих костюмах, которые сидят в Министерстве Строительства и ЖКХ РТ мы сможем рассказать всю правду о том, что происходит на строительном рынке.

Старших коллег @dirtytatarstan @Eduvtatarstan @tadza @bezbuldyrabyz @ShaltayBabay @babaycalls @ttrstn просто обратить внимание на нас и помочь репостом последующих записей.

Известный блогер @varlamov опубликовал материал про казанский ЖК "Победа" (https://varlamov.ru/3103165.html). Известный в России блогер обратил внимание на один из позоров города Казани, но он немного перепутал - ЖК "Победа" находится в восточной части города, в нескольких километрах от мусорной свалки. С одной стороны этот "тихий и уютный" комплекс окружён Южной трассой, с другой стороны - полями и промзоной, с северной части открывается прекрасный вид на ТЦ "МЕГА". В таком месте очень хочется жить, не правда ли? Впрочем, Варламов далеко не первый, кто обратил внимание на этот позор. Местные телеграммеры уже давно сменяются над "видом на торговый центр" https://t.me/laishevoegg/36

Сам комплекс строится из говна и палок, а точнее из самого дешёвого бетона и газобетонных блоков. Внутриквартиные стены выполнены из самых дешёвых пазогребневых плит. Благодаря этим материалам будущие жильцы смогут дружить этажами и переговариваться через стенки не выходя из своих квартир. Отделка навесного фасада жёлтого цвета передаёт все ассоциации с данным комплексом. Ранее рекламные кампании застройщика проходили слоганом "Комплекс с Золотым фасадом". Ладно хоть не с "золотым дождём", хотя судя по отношению к будущим жильцам именно об этом и думали строители комплекса. Подъезды сделаны в стиле Советского Союза, а двор человеческого муравейника отдан под асфальтируемую парковку с нереально узкими проездами.

А теперь перейдём к главному - как это чудо получило разрешение на строительство? Всё очень просто. После "успеха" компании ЖИК, построившей ЖК "Вербный", генеральный директор компании Эмиль Хуснутдинов решил повторить успех в строительстве муравейников. Хуснутдинов - человек мэра Казани целиком и полностью, поставленный курировать направление в сфере строительства массового гетто-жилья. За это ему дан статус городского депутата, видимо чтобы не сесть в тюрьму. После несложных комбинаций на уровне мэра и главы исполкома, а также начальников нужных департаментов, Хуснутдинов получил разрешение по старым нормам, где можно на 1000 квартир строить по 50 парковочных мест.

Так как Хуснутдинов мог только строить, то на продажу и рекламу комплекса пригласили известного в узких кругах Яна Айзенштата, которого за глаза называют "Остап" за знание множества схем обмана клиентов и партнёров. Его компания "СОЛД" принялась за рекламу и продажу этого чуда. Так и родились эти прекрасные строки вранья, на которые обратил внимание Варламов:

Во дворе "Победы" можно с лёгкостью забыть, что мегакомплекс находится в самом центре динамичной жизни города. Защищённый, закрытый, уютный двор. Внутри комплекса есть собственная инфраструктура с необходимыми удобствами для его жителей.

В итоге мы имеем ужасное гетто и позорище недалеко от центра города по цене нормального жилья. Покупать там решаются или под сдачу квартир в аренду, или совершенно наивные или не думающие люди.

В дальнейшем мы будем и дальше раскрывать схематоз и обман на строительном рынке городов Республики.

Возвращаемся к теме "ЖИК Казань", которая ответственная за муравейник-гетто ЖК "Победа". Помимо этого комплекса, ЖИК строили и строят другие муравейники, типа ЖК "Вербный", ЖК "Острова" и другие. Первый - две высотки с напрочь отсутствующей парковкой и двором возле ТЦ "Франт", поэтому к виду на лес открывается прекрасный вид на торговый центр коробочного типа. Второй это муравейник в Авиастроительном районе с живописным видом на промзону. Причем изначально "островов" было больше, но когда застройщик понял, что не справится, начал вносить изменения в проект. К слову, дома строятся не так, как изначально заявлено в проектной декларации. Политика менять декларацию не в пользу покупателя в Казани не нова, позже расскажем подробнее.

Вот как о себе пишет компания ЖИК:

За 8 лет существования группой компаний «ЖИК г. Казани» было введено в эксплуатацию более 1 миллиона квадратных метров жилья. Среди объектов строительства жилые комплексы на улицах Габишева и Минская, жилые дома по ул. Академика Глушко, Магистральная и Вагапова, дома на ул. Чингиза Айтматова, Беломорская, Ноксинский спуск, Б.Шахиди и Лобачевского. Также ею осуществляется и строительство социально значимых объектов: в 2013 году  были торжественно открыты двери Мечети «Гаиля», которая стала первой в микрорайоне «Азино». Сейчас активно ведется строительство мегакомплекса «Победа». Полностью введен в эксплуатацию ЖК «Вербный».

Откуда в компании нашли миллион квадратных метров не понятно. Ясно одно: с самого начала существования компания не отличается честностью. Организация называет годом своего основания 2010, но если начать искать по единому реестру застройщиков, то мы увидим год основания 2006. А теперь обратимся к биографии генеральный директор "ЖИК города Казани" Эмиля Хуснутдинова:

С 2004 по 2006 гг. — генеральный директор ООО “Строй группа “Тайк”.
С 2006 по 2008 гг. — первый заместитель руководителя исполнительного комитета г. Казани.
С 2008 по 2010 гг. — первый заместитель руководителя исполнительного комитета г. Казани.
С января 2011 г. — генеральный директор ООО “Группа компаний “ЖИК города Казани”.
С сентября 2015 г. — депутат Казанской городской Думы, председатель постоянной комиссии по градостроительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Таки и образом мы видим обычную картину для российского чиновничества. Занимался стройкой - познакомился с нужными людьми будучи на подрядах у мэрии - стал курировать в исполкоме земельные вопросы. Далее из ниоткуда появляется компания "ЖИК" с земельными активами и при помощи 214 ФЗ начинается реализация этих активов, впоследствии переключившись на строительство гетто. Ну а в 2010, как пишет сам ЖИК у себя на сайте, Эмиль Нвильевич просто покинул пост в Исполнительном комитете Казани и перешёл на работу в собственную контору, на всякий случай обеспечив себя депутатской неприкосновенностью.

Понимая это, становится ясно откуда рождаются гетто-проекты. У застройщика "ЖИК" вполне понятный заинтересант в финансовых кругах. Именно поэтому при проектировании считают по принципу: нарезать как можно больше квадратных метров и сэкономить на материлах. В татарстанских строительных компаниях об интересах и комфорте клиентов думают в последнюю очередь.

Вот очередной пример из сферы ЖКХ. Почти у всех УК есть связь с ОПГ и при попытках перейти к другой УК или ТСЖ будут вызываться "братки". УК это сверхприбыльный и стабильный бизнес. Повышаяя тарифы на 10-20 рублей собственники УК покупают себе новые Mercedes'ы. Будем следить за развитием данного вопиющего случая. Подобная ситуация может в скором времени возникнуть ещё в доме по адресу Сибгата Хакима д.15.

https://t.me/Eduvtatarstan/2648

На днях Унистрой решил выдать инсайд в духе старого telegram. Инсайд касается нового местра строительства очередного жилого комплекса. Им стал участок за ЖК Green, возводимый Юит и панельным ЖК Светлая Долина, которую строит печально известный Ак Барс Девелопмент (ни в коем случае не считать частью нынешнего Ак Барс Банка).

Откроем завесу "тайны". Участок о котором идёт речь это так и начавшаяся стройка московской компании Евромет Девелопмент под названием ЖК Лето. Очень оригинально со стороны службы маркетинга компании Унистрой. Участок под кадастровым номером 16:16:120601:1506 и прилегающих к нему участков поменьше. В своё время казанские застройщики так испугались прихода москвичей, что уговорили опального гея-олигарха Алексея Сёмина не продавать ключевой участок земли, без которого нельзя было начинать строительство. Однако разрешения на стройку остались, а земля долгое время пустовала. Именно этими разрешениями и планирует воспользоваться Унистрой для строительства "нового" жилого комплекса.

Рассмотрим участок и комплекс. К нему ведут две узкие, в две полосы, дороги со стороны Южной трассы и Мамадышского тракта. С учётом нынешних пробок - дороги всегда будут заполнены автомобилями, пробка будет круглосуточная. Из окон домов будет открываться прекрасный вид на кладбище, частные дома, азинский водозабор и два соседних жилых комплекса. А чтобы воспользоваться ФЗ 214 придется строить по свществующим разрешениям, а это 20-24 этажные муравейники с маленькими дворами и ограниченным паркингом.

Почему Унтстрой решился на реализацию концепцию 5-летней давности? Всё очень просто. Как говорят наши источники в компании - основной инвестор вышел из компании. А чтобы строить по новому закону придётся иметь не один десяток миллиардов рублей свободных средств, так как придётся замораживать средства дольщиков в банке. А кэша в компании просто нет, при этом банки кредитовать стройки в таком объеме просто не готовы, слишком много рисков. Унистрой в последнее время реализует концепцию строительства за счёт строронних инвесторов и подрядчиков, оплачивая последним работы квартирами, которые реализуются через ООО "Риелти".

Так что ожидаем строительство очередного муравейника и окончание красивой сказки от Унистроя - строительство 9-ти этажных домов с закрытыми дворами. Кризис заставляет вырабатывать больше квадратных метров с домов в угоду комфорту.

https://t.me/unistroy/300

"Вот бы здесь жить!" подумали маркетологи Унистроя и написали одинаковые, хвалебные отзывы.

Невооруженным взглядом видно где правда, а где реклама.

#нампишут вот вы пишите про унистрой, а тут реклама панельного гетто Акбарс недвижимости на фоне другого гетто. Причём цвета ворованные с логотипа унистроя. Маркетинг уровня бог.

​Застройщик ООО "Казанские окна" это подконтрольная ООО "ЖИК Казани" компания, с которой связана не только юридическими и финансовыми, но и семейными узами. "Казанские окна" контролируются Мифтаховой Дианой Эмильевной, в девичестве Хуснутдиновой. Диана Эмильевна никто иная, как дочка депутата Казгордумы и собственника ЖИК Казани Хуснутдинова Эмиля Наильевича. Семейные узы на строительном рынке Казани явление не новое, но удивляет то, по какому принципу судьбы тысяч дольщиков отдаются в руки собственной дочери, которая не имеет серьезного опыта в строительстве. На нормальном рынке генеральный подрядчик выбирается по принципу компетентности и опыта, а не личных предпочтений или семейных связей. В случае с ЖИК  ключевую роль играет элементарная жадность.

Рассмотрим опыт Мифтаховой-Хуснутдиновой на строительном рынке. Диана Эмильевна начала свою "карьеру" в октябре 2012-го года как индивидуальный предприниматель. За короткие 6 лет из поставщика строительных материалов она стала руководителем в 6 компаниях: ТСН "Горького 24", ТСН "Уютный двор", ООО "Прайм сити", ТСН "Кватро", ТСН "Кави Наджми 10" и ООО "Развитие".
Также Диана Эмильевна числится учредителем в 7 компаниях: ООО "Прайм сити", ООО "Доходный дом", ООО "Коламбия плюс", ООО "Девелопер 2", ООО "Дон Кихот", ООО "Серебряное озеро" и печально известное ООО "Казанские окна".

Все компании так или иначе завязаны на ЖИК Казани, а следовательно, на собственного отца. Помимо функций застройщика, семейный подряд охватывает поставку материалов на стройки (догадайтесь сами, на сколько завышаются цены за счёт дольщиков) и управлением построенной недвижимостью.

Таким образом, мы видим до боли знакомую картину перекачивания денег по незамысловатой схеме "дольщики - компания отца - компания дочери - компания дочери по управлению домами". И на всех этапах цены завышаются в пользу семьи, но в ущерб качеству строительства.

Совет покупателям: перед покупкой своего уютного уголка всегда пользуйтесь открытой информацией и читайте отзывы. Вот один из "не подчищенных" отзывов об удаЩливой героине нашего поста.

​В Казани в скором могут появиться новые "бунтующие" дольщики. В этот раз компания, которая допускает массовый срыв сроков по сдаче домов в эксплуатацию - "Сувар", она же "Сувар-Девелопмент", она же "Суварстроит". Про историю данной компании мы расскажем отдельно, а пока что о проблемах сегодняшних.

Заявленный срок сдачи очередного гетто-муравейника ЖК "Сказочный Лес" на окраине города Казани был 2 квартал 2018 года. На сегодняшний день дома Тополь и Клен всё ещё находятся на стадии строительства. Застройщик пользуется "дырой" в ФЗ 214 и в проектной декларации указал срок передачи ключей конец декабря 2018, чем и пользуется, не успевая сдать дома в срок. Также представители застройщика пользуются Чемпионатом мира по футболу, объясняя срыв сроков запретом на строительство в течение одного летнего месяца (другие застройщики смогли позаботится об этой проблеме заранее).

Судя по данным соцсетей, представители застройщика не дают внятных комментариев, при этом обещая сдать дома до начала октября этого года. Однако на сегодняшний день стройка простаивает. По правде, всё очень просто и связано с отсутствием денег у застройщика. Сувар строит по принципу финансовой пирамиды: строить начинали без денег, финансируя многочисленные стройки за счет дольщиков. Деньги новых дольщиков уходили на покрытие старых долгов, однако прибыль удащливые строители направляли не на стройку, а сразу растаскивали по карманам. В эпоху снижения спроса и отсутствия денег у населения, поток новых клиентов значительно снизился. Ну а качество проектов Сувара значительно отстает от конкурентов, однако собственники компании до сих пор мысленно находятся в сытых 2000-х и верят в бесконечный спрос на квартиры. Таким образом Казань рискует получить в ближайшее вермя новые проблемные стройки.

Будем держать вас в курсе событий.

Будни ЖК Солнечный город от Ак Барс Девелопмент. И так будет в любом муравейнике, которые строятся по принципу "чем больше квартир, тем лучше".

Пожар на стройке застройщика "Свитлайн", до этого не имеющего опыта в строительстве. Очередной пример того, что бывает если строят, чтобы по быстрому заработать "бабло".

Сегодня в Казани день чрезвычайных происшествий на стройках. Как сообщают коллеги (https://t.me/inkazanischa/3058) в ЖК "Светлая Долина" во время строительства дома на рабочего упала бетонная свая. Рабочий сейчас находится в больнице в тяжелом состоянии. Почти все татарстанские застройщики ведут работы экономя на всём, и в том числе на безопасности труда. Это не первый случай тяжелых травм у Ак Барс Девелопмент. В прошлом году на КДСК (завод по производству бетонных панелей для домов) бетонное изделие упало на рабочих. Тогда один рабочий погиб и несколько серьезно пострадали. Руководство компании не было привлечено к ответственности, вместо этого просто заменили одного генерального директора на другого (с сохранением поста в управлении для первого).

Надеемся на скорейшее выздоровление рабочего. Простые строители не должны страдать из-за жадности топ-менеджеров строительных компаний.

Обзор интересных, по мнению коллектива криптоканала, телеграм-каналов Татарстана.

В эту холодную осеннюю субботу вместо щэя и щэк-щэка мы сварили глинтвейн, неспешно сделали глоток и решили вспомнить, как начинался татарстанский Телеграм.

Сейчас Телеграм-каналы в нашей Республике целая индустрия и заметные участники медиарынка, и мы не можем не рассказать вам об ее главных участниках.

Шалтай-бабай @shaltaybabay — один из старейших членов клуба анонимных каналов, и кто бы не скрывался за этим псевдонимом, как бы он не отрицал свою причастность к каналу и как бы мы к нему не относились, не отметить его мы не можем.

Аппаратная @apparatustatar — поговаривают, что админка этого канала уже давно в телефоне  руководителя Пресс-службы Президента Республики Татарстан Эдуарда Хайруллина, а посты просто копипасты с пресс-релизов, но мы все же надеемся на возрождение.

Татарская якудза @tadza — канал, близкий к силовым структурам республики и частенько выдающий инсайды прямо из кабинетов людей с табельными лицами.

Еду в Татарстан @eduvtatarstan — на страже повестки Республики Татарстан. Все самые свежие новости с острой и смешной подачей именно в этом канале.

Без Булдырабыз @bezbuldyrabyz — очень самобытный и поэтому иногда страный канал, так же один из старейших в Республике.

Бабай позвонит @babaycalls — канал не скрывает своей лояльности к руководству Республики и периодически выдает инсайды относительно внутренних дел в высоких кабинетах. Появился недавно, но быстро набрал больше тысячи подписчиков.

Тупой татарский пиарщик @prtatar — всё, что связано с паблик рилейшенс в Татарстане. Авторы канала периодически делают обзоры республиканских пиар-событий и персоналий. Канал приписывают к одному из ведущих PR-агентств Республики, но это не тощно.

Рассказы о смешной России @ttrstn — авторский канал с ироничным взглядом на происходящее вокруг. Иногда проскакивают инсайды по кадровым перестановкам в республике.

Я просто текст @prostotex — преимущественно экономические обзоры и аналитика по Республике. Не без греха, но читать можно.

Жизнь насекомых Татарстана @ozynboryn — один из самых скандальных каналов Татарстана, жестко обстебывающий самовлюбленных и эпатажных пользователей татарстанских соцсетей.

Немуравьев @nemuraviev — главный новостной агрегатор Республики. Админы читают все татарстанские каналы и самые интересные тексты публикуют у себя.

Inkazan @inkazanischa — канал одноименного онлайн-издания. Их фишка — жесткая критика властей Республики.

Татарский строитель @dirtyestate — молодой канал, специализирующийся на стройках Республики. Раскрывает всю подноготную строительного бизнеса и людей, которые им занимаются.

Недвижимая @nedvizhimaya — еще один татарстанский канал, рассказывающий о строительном бизнесе. Злые языки поговаривают, что админ канала тесно дружит с Минстроем РТ и пиарщиками строительных компаний.

Лаишевское яйцо @laishevoegg — с юмором рассказывает о событиях в Республике.

Bikbov.guruBikbov.guru @bikbovguru — авторский канала журналиста Альберта Бикбова. Лоялен к властям, топит за строительство мусоросжигательного завода, интересно пишет.

Idel.Реалии @idelrealii — канал одноименного онлайн-издания. В Республике их не любят власти, но любит оппозиция.

Что там в Казани @Nadoelo_kazan — еще один оппозиционный татарстанский канал. Пишут о происходящих в Республике негативных событиях.

Татарстанские Телеграм-каналы ежедневно читают тысячи людей, которым небезразлична Республика и надоело читать «независимые» республиканские СМИ. Самые интересные посты разлетаются по пабликам в социальных сетях и по другим мессенджерам.

Поднимите бокал в эти выходные за здоровье татарстанской Тележеньки. Без бергә, без булдырабыз!

Стало понятно, кто ведёт социальные сети и PR компании Сувар, это героиня https://t.me/ozynboryn/394 Ольга Сербина. Теперь понятно, почему с PR-ом компании всё так печально:(

Качество строительства ЖК АРТ-Сити от Унистроя. Самое удивительное, что квартиры в этом комплексе начинаются от 3,2 миллионов за однокомнатную 30 кв.м.

Давайте вспомним недавний мерзкий случай, когда быдло-опгшники по приглашению УК "Комсервис" сорвали собрание жильцов, хотевших создать собственное ТСЖ (https://t.me/Eduvtatarstan/2648)

Что представляет из себя УК "Комсервис" ( ИНН 16552367391655236739 )? Компания появилась на свет в 2005 году и уже была в поле зрения СМИ в связи  с очень серьёзными скандалами, связанными с захватами домов. Тогда учредителем УК был Шарипов Камиль Маликович. После осуждения по статье мошенничество, в организации сменились учредитель и директор, им стал Нурхамитов Эмиль Рашатович.

История скандала с УК "Комсервис" началась в 2015-2016 годах в ЖК "Радужный", который построил Татстрой, ранее принадлежавший Министру строительства и ЖКХ РТ Марату Хуснуллину ( ныне вице-мэр Москвы по строительству ). До этого все дома жилого комплекса обслуживались "дочкой" Татстроя - УК "Жилсервис", одним из учредителей которой был Камиль Шарипов. После очередного конфликта, когда собственники УК не смогли поделить сворованные у жильцов деньги ( 16 миллионов рублей ) Шарипов привлёк собственную УК "Комсервис", которая обманным путем получила подписи жильцов ЖК "Радужный". Тогда эту тему осветили многие издания Республики: "Вечерняя Казань" и "АиФ в Татарстане" активно поддерживали Шарипова, так как журналисты изданий являлись жильцами ЖК "Радужный", а также активистами на стороне новой УК. Схема получения подписей о переходе к УК "Комсервис" была проста: активисты собирали подписи под предлогом смены названия. Когда обман вскрылся, разгорелся скандал, переросший в массовые потасовки. ГЖИ не признала "липовые" подписи, которые в том числе собрали от арендаторов, а не от собственников жилья. УК "Комсервис" на все собрания жильцов присылала своих бойцов и активистов, которые срывали собрания. Ситуация дошла до высших верхов, так как из-за задвоения УК платёжки не оплачивались жителями, что привело к появилению многомиллионных долгов. По итогам скандала в 2017 году Камиль Маликович получил 2,5 лишения свободы за мошенничество (https://realnoevremya.ru/articles/79299-eks-upravlyayuschego-raduzhnogo-posadili-za-265-tysyach-rubley).

Прошло 2 года. Камиль Маликович обзавёлся новыми связями в тбремной сфере и стал решать вопросы более уверенно. Уважаемые читатели должны понимать, что сегодня УК это невероятно прибыльный бизнес, мимо которого не проходят сомнительные личности. А ТСЖ - более честная и прозрачная форма организации домовладения, при которой деньги собственников не оседают в карманах собственников УК.

Будем держать читателей в курсе событий.

Клиентоориентированность Унистроя 🤷‍♀️

Как рассказали нам наши друзья, которые сидят в кабинетах МЧС РТ, причиной крупного пожара  стало не возгорание кровельного материала - рубероида. Рубероид хоть и является огнеопасным материалом, но если его специально не жечь, не будет быстро распространять огонь. Причиной пожара в Авиастроительном районе стало нарушение пожарной безопасности в работе с монтажом навесного вентилируемого фасада. Характер повреждений на фотографии это доказывает. Здание сгорело по торцевой стене уже после монтажа фасада. Причиной могло стать не осторожное обращение с открытым огнём строителей или во время сварки на терриитории стройки.

Пожар вентилиуемого фасада частая проблема в современном России. Мы до сих пор помним пожар в апреле 2013 года, который произошел в Чечне в Грозном-Сити. Тогда одной искры хватило, чтобы сгорело целое здание в считанные часы. С того момента производители вентилируемых фасадов приложили много услий чтобы убрать из сети негативные упоминания пожароопасности вентилируемых фасадов.

Вентилируемый фасад сегодня используется почти всеми застройщиками Татарстана. Это выгодно в первую очередь самим застройщикам. На легкости и дешевизне монтажа, на вентфасадах можно нехило сэкономить. После завершения монтажа проверить качество материалов без специально экспертизы практически невозможно. Этим пользуются застройщики и заменяют заявленные в проектных декларациях дорогие импортные материалы на дешёвые отечественные или китайские аналоги. В Казани ситуация аналогичная. Помимо многомиллионной экономии застройщиков на безопасности дольщиков, это целая индустрия с огромными прибылями. Делать дома с вентфасадом намного дешевле, чем например с применением качественной штукатурки или фасадного кирпича. Тот же ЮИТ-дом, на улице Сибгата Хакима, строился с фасадом из штукатурки. По прошествии десятилетия он до сих пор выглядит более презентабельно чем современные аналоги, а фасад дома не разрушен, как некоторые предполагали. Источники сообщают, что одним из главных поставщиков и производителей вентилируемых фасадов являются компании, принадлежащие структурам мэра Казани Ильсура Метшина. Также строители знают, что главный архитектор города Татьяна Прокофьева ускоряет процесс согласования фасадных решений у проектов с вентилируемым фасадом. Заинтересованность чиновников и бизнеса налицо.

Одним из главных противников вентилируемых фасадов в России является извесиный блогер @varlamov. Его основные претензии касаются уродливости фасадных решений с применением технологии вентфасада. Но мы должны всегда помнить, что помимо эстетических чувств, вентфасад может навредить и вашему здоровью. В погоне за экономией, застройщики в первую очередь думают о собственном кармане. Уютом и комфортом, как пишется во всей рекламной продукции, тут и не пахнет.

https://t.me/dirtyestate/18

​Сегодня радостное событие для дольщиков очередного гетто-муравейника ЖК "Сказочный Лес". Спустя несколько месяцев после обещанного срока были сданы 2 из множества домов: "Тополь" и "Кипарис". Поздравляем дольщиков и выражаем благодарность компании "Сувар" за то, что эту зиму дольщики встретят в своих квартирах (если успеют сделать ремонт).

Но возникают новые вопросы, которые обсуждаются в закрытых и открытых группах будущих жильцов в социальных сетях и мессенджерах. И один из вопросов: куда ставить автомобили? Действительно, в муравейнике "Сказочный Лес" данный вопрос не продумывался. Так как новые дома появляются на генеральном плане по ходу строительства, решение проблемы с парковочными местами откладывается "на потом". Также в скором времени появится проблема выезда из самого ЖК. Количество жителей планируется колоссальное. Только представьте, в каждом 20-ти этажном одноподьездном доме более 10-ти квартир на этаже (сразу вспоминаются довоенные коммуналки). Итого мы получаем минимум по 200 автомобилей на дом.

Пока застройщик обещает место "в поле", а в перспективе - строительство платного паркинга. Но даже при таком раскладе постоянных пробок в этой части города не избежать, с ними казанцы уже сталкиваются каждый день. А причина простая: на единственную дорогу приходятся сразу несколько ЖК: "Сказочный Лес", "Соловьиная Роща", "Тулпар", "Солнечный Город", а также загруженный автовокзал "Южный" и ДРКБ.

Тем, кто планирует жить в новом ЖК, нужно сразу придумывать будущие маршруты выезда из своего гетто.

Вот так выглядит проплаченная реклама в "честных" и "независимых" каналах🤦‍♂️

545 тысяч квадратных метров Сувара это объём, который может быть построен на их земельных активах, а не стоительный объём сейчас. Не вводите читателей в заблуждение. Ну а дифирамбы насчёт "раньше срока" выглядят еще смешнее, учитывая, что срок ввода в эксплуатацию был летом.

https://t.me/suvarstroitt/74