Республика выделяет 50 млрд рублей на реконструкцию дворов. Сумма немаленькая, даже очень-очень немаленькая. И в борьбу за эти деньги включится несколько бизнес-группировок. Одной из первых на слова Рустама Минниханова отреагировала Наталия Фишман-Бекмамбетова. Она написала восторженный пост в своем Instagram.

Женщина Наталия Львовна не глупая. Она давно понимала, что когда-ничуть бюджет разродится круглой суммой для этих нужд. Поэтому в течение нескольких лет команда Фишман делала пилотные проекты благоустройства дворов в Казани и Зеленодольске. И для освоения 50 млрд у Наталии Львовны все готово.

Однако не так давно строитель и кандидат в депутаты Госсовета РТ Илья Вольфсон тоже стал говорить о дворах. А он человек далеко не чужой для мэрии Казани. И другой не чужой для нашего исполкома строитель Андрей Беляков - тот, у которого темное прошлое, но парадоксально безупречная анкета, - также говорил о дворах. Понятно, что эти люди рассчитывают откусить от 50 млрд свой кусок. А львиная доля 50 млрд пойдет в Казань.

И здесь Наталие Львовне придется держать бой. Все проекты с мэрией Казани у нее идут из рук вон плохо. Парк "Черное озеро" реконструируется уже много лет. А за срыв сроков реконструкции набережной Кабана Фишман в свое время получила единственный публичный нагоняй от главы республики Рустама Минниханова.

Самые крупные суммы, после Казани, пойдут в большие города республики. В Альметьевске Фишман сможет договориться с Тимуром Нагумановым. Не возникнет проблем у Фишман и в Зеленодольске: Александр Тыгин всех уже достал, вопрос его отставки - дело нескольких недель. А новый глава вряд ли решится на открытую конфронтацию с Фишман.

Очень сложно придется Наталие Львовне в Набережных Челнах с Наилем Магдеевым. Очевидно, что у этого чиновника свои планы на дворовые деньги. И уж совсем плохо - в Нижнекамске и Казани. Потому что для братьев Метшиных Наталия Львовна никто и звать ее никак, будь она хоть жена Спилберга.

Уважаемые подписчики, очень важное объявление!

В связи начавшейся гонкой за бюджетами программы по улучшению дворов в Татарстане, к нам обратились наши друзья-урбанисты. Они создали канал @dvortatar, в котором будут собирать мировой опыт и постараются не дать реализовать республиканскую программу через жопу. Поддержим проект вместе, ведь это наша с вами республика.

П.С. Одним из плюсов канала является то, что ребята готовы дать площадку для публикаций независимым и молодым архитекторам и урбанистам, а так же обычным жителям Татарстана. Мы считаем, что на таких программах должны воспитывать молодые кадры, а их проекты приниматься к реализации. Поэтому подписывайтесь на канал @dvortatar!

Всем привет!

В Татарстане стартует программа #500Дворов. В связи с этим уже начали разгораться страсти вокруг бюджетов, выделенных на реализацию программы. Поэтому мы — независимая группа экспертов в области урбанистики решили создать этот канал, в котором мы будем собирать весь положительный мировой опыт в создании качественных и удобных дворовых пространств, чтобы помочь властям не утонуть в пучине интриг и отчетов.

Также в нашем канале мы готовы давать слово экспертам, чиновникам и молодым архитекторам-урбанистам, которые хотят поучаствовать в реализации данной программы. Мы считаем, что долг жителей Татарстана — участвовать в жизни Республики. Поэтому если у вас есть свои мысли или проекты, которые вы бы хотели показать — Wellcome!

P.S на аватарке один из плохих дворов Казани и он ужасно плох. Мы сменим аватарку, когда благодаря программе #500Дворов, он станет прекрасным;)

А теперь давайте про то, что у Унистроя может получиться хорошего.

В своё время унистроевцы отказались от строительства 3-го дома в ЖК Сокольники. Вместо этого они долго и упорно проектировали новый торговый центр. В итоге получилось то, что получилось. Огромные площади в 137 000 кв.м, развлекательная зона и эксплуатируемая крыша. До этого опыт у унистроевцев был печальный. ТЦ-шки на первых этажах парковок, Горки Парк и неудачная покупка ТЦ Олимп, плюс офисные здания и помещения в собственных ЖК. Так же главным их просчётом был снос Арских Казарм ради небольшого и убогого пластикового говна.

ТЦ ЦСО построен на месте старого трамвайного депо. К сожалению, местные девелоперы не умеют использовать исторические постройки и отстают от мирового опыта, и даже от Москвы. Вместо сноса казарм или депо нужно было использовать старые помещения под организацию коммерческих и общественных пространств. А огромное количество торговых площадей В ТЦ ЦСО в эру Интернета нужно только бухгалтерам и алчным девелоперам.

#нампишут строитель, помнишь я на почту фото присылал про набережную (https://t.me/dirtyestate/388 вот тут вы разместили). Теперь понятно что там делают вторую очередь озера Кабан. Но вот фото во вторник в 15.30 и ни одного рабочего. Понятно почему они не успевают

#нампишут Наверное, все строители заняты на Зоопарке, поэтому людьми заниматься некогда
https://t.me/dirtyestate/476

У соседей в Чувашии, а точнее в Чебоксарах тоже веселье. Недавно там прошёл День Города. Строители явно старались успеть раньше срока, применяя метод Собянинской плитки. В итоге День Города провели, а плитка через неделю пошла по п***е. Рукожопые строители плюс торопливые чиновники всегда создют печальные картины наших городов.

Очень смешно смотреть, как новые маркетологи-рекламщики в тухлых и умирающих проектах пытаются подогреть продажи, вычитав про рекламные инструменты в книгах шарлатанов из БМ или Игоря Манна.

Нет, молодые люди, подобные инструменты стимуляции на падающем рынке недвижимости, а тем более по отношению к коттеджным посёлкам не работают. Недвижимость дорожает в долгосрочной перспективе. И пытаться напугать покупателей повышением цены, не имея спроса на свой тухлый проект, это значит остаться без покупателей. Вы можете проверить. Позвоните в Тургай, узнайте цену. Ни через 3 дня, ни через пол года цена не изменится. Повышать цены можно только при увеличении спроса🤦‍♂️Ну в рекламировать повышение цен это привет из 2010-го года.

Казань получит еще 11 новых набережных и 600 скверов

http://e-kazan.ru/news/show/43537

Старинные чугунные колёсоотбойники, что в июле по нашей просьбе вытащили из под слоев асфальта, заняли новое место в Старо-татарской слободе. Рядом с ними скоро поставят таблички на трех языках. Спасибо исполкому Казани и отдельная благодарность Дамиру Шайхутдинову. Это хороший пример сохранения наследия!  
Всему научимся, все вернём!

Мы даже не удивлены этому пиздецу. Рано или поздно Салават Кюпере должен был превратиться в полноценное гетто со своими молодёжными преступными группировками.

Это связано как с отсутствием инфраструктуры в данном говномуравейнике, который придумал в приступе больной фантазии Талгат Абдуллин, так и с проблемой концентрации бедных слоёв населения. К сожалению от деления богатый/бедный мы никуда и никогда не уйдём. Но когда мы концентрируем в одном месте бедные слои населения, как это произошло в Салават Кюпере, мы создаём среду для маргинализации молодёжи. Во всём мире уже давно стараются органично встраивать социальное жильё в кварталы для людей с средним достатком. Даже само социальное жильё строится неотличимым от дорогих домов. Но в России всё не так. В России, а конкретно в случае с Салават Кюпере людей решили выселить в поле, в котором построили наспех муравейники без инфраструктуры. И вот итог. И это только начало. В соседнем ЖК Радужный пьяные драки, кражи, поджёг автомобилей и войны с УК уже давно обыденные явления. Теперь на очереди Салават Кюпере.

В СМИ сообщили, что в Казани найдена самая маленькая квартира — 18 кв.м. Уважаемые журналисты, зайдите на местный авито и вы найдете прекрасные варианты, достойные трущоб Мумбаи. Вот достойные современного человека 13 кв.м. один санузел на две квартиры-комнаты. Удивительно, как казанские девелоперы не додумались до такого простого решения? Например в #суварстроит мог бы серьёзно так сэкономить в своих общагах-свечках на сточках. Держите идею, пока не поздно;)

Также на авито в Казани вы можете найти ещё один достойный экземпляр. 13 квадратных метров. Шуваловки в социальном жилье не дотянули. ГЖФ стоит также присмотреться к подобным планировкам и габаритам квартир.