Вообще, товарищи, похоже, что рынок для богатых - сужается с опозданием по отношению к рынку для средних и для бедных. И во времена кризиса или стагнации - он держится крепче.
На примере недвижимости Новосибирска это хорошо заметно. Но не по ценам (они ещё растут), а по поведению инвесторов. Спала волна вложений в микрорайоны-муравейники с клетушками-студиями. А вложения в малоэтажное "элитное" жильё - держится (хотя считается, что элитного жилья в Новосибирске нет, типа "пфф, да здесь разве жизнь"). Судя по продажам недорого жилья - денег у людей мало, а судя по продажам дорогого жилья - денег ещё до хрена.
Ну и знакомые говорят: стагнация недалеко, как будет перезапускаться рынок? Ведь нынешние богачи купят "элитное" жильё, а их дети будут уже покупать и жить за границей. На кого надежда в плане первичного рынка жилья? Пока непонятно.