Праздничный трамвай поздравляет вас с наступающим Новым годом! Площадь Азатлык, Набережные Челны.

При голосовании, пожалуйста, выключите своих внутренних варламовых, снобов и прочую интеллигенцию, голосуйте сердцем и душой 😇

Круто, не я один выбрал вариант “😍”) Ну сочно же и ритмично выглядит фасад!😇

Знакомьтесь: это только что сданный домик в популярном ЖК GreenЛандия 2 от топового застройщика Setl City. И в нем продаётся уютная квартира-студия с аккуратной и свежей «шоколадной» отделкой. Вся сантехника в санузле присутствует. Бонусом идёт большой «зелененький» балкон. Он выходит не во двор, поэтому шум детской площадки беспокоить не будет, но вид при этом открывается не стена в стену. Так что квартирка, можно сказать, видовая.

Из крутых и удобных фишек, заботливо предусмотренных застройщиком, в студии имеются:

КИВ (клапан индивидуальной вентиляции) – такая круглая штука на внешней стене, через которую можно проветривать комнату, не открывая окна. Никаких сквозняков и холода, только лишь чистый и свежий воздух.

Индивидуальный счётчик на батарее, который сам передаёт показания по отоплению в управляющую компанию. При этом батарея снабжена терморегулятором, так что тепло в вашем доме будет под полным контролем!

10... нет, 12. Нет, 15 розеток! Не может быть... если я правильно посчитал... 15 розеток в студии, Карл! Даже есть специальная розетка для роутера – в прихожей под потолком. У меня сейчас в комнате, в панельке от Лагутенко, 2 розетки на комнату, а на всю двушку даже десятка не наберется. А тут целых 15 на одну компактную квартирку!

Где же есть все это великолепие? В городе Мурино! Да, это то самое, великое и ужасное Мурино. До ближайшего метро Девяткино можно дойти пешком за 20-25 минут или домчать на недорогой маршрутке (проезд стоит всего 26 рублей). В нескольких минутах ходьбы от дома расположились Фитнес Хаус с большим бассейном и Вкусвилл. Неподалёку есть аж две Ленты, несколько эко-магазинчиков с веганскими продуктами и пункты приема вторсырья, чуть дальше – Мега Парнас, куда ходит маршрутка. В районе работает экотакси, доставка еды и продуктов, каршеринги. А благодаря наличию ж/д станции природные красоты Ленобласти становятся доступны как никогда.

А теперь немного сухих цифр и фактов:
• корпус 2.11, секция 1
• адрес дома: г. Мурино, Воронцовский б-р, д. 20, корп. 3
• площадь 24,8 кв. м.
• этаж 14/18
• цена 2,7 млн. руб.

Студия уже в собственности, но в ней ещё никто не жил. Так что она скучает и ждёт своего человечка. Ключи на руках, просмотры возможны в удобное время. По всем вопросам пишите в личку. Там же с удовольствием отправлю вам фото квартиры, ламповой парадной и домика в целом. Репост приветствуется!

А вот тут вообще про Парнас разговаривают, мол, а гетто ли оно и станет ли?

https://vk.com/zhiviemassivy

«Вкусвилл» опровергает Варламова

Известный блогер Илья Варламов активно пишет о жилых массивах эконом-класса, разрастающихся вокруг Петербурга. Критикует среду, пророчит постепенную трансформацию этих районов в гетто.
Несмотря на то, что среда в новых жилых массивах действительно монотонная, разнообразия и инфраструктуры не достаточно, в некоторых случаях отсутствует нормальное транспортное сообщение и есть много других проблем, но на примере одного занятного факта мы хотели бы поспорить с Варламовым и поделиться с вами своими размышлениями.
Итак, блогер приводит 5 этапов превращения территории в гетто на примере жилой застройки в Мурино, при этом утверждая, что сегодня Мурино находится на 3 этапе процесса:
На 1-ом этапе наступает разочарование собственников, которые купили здесь жилье за свои деньги.
На 2-м – разочарованные и наиболее экономически обеспеченные собственники первой волны начинают уезжать из района, сдавая свои квартиры менее обеспеченным (по словам Варламова – самым неблагополучным слоям населения). Происходит смена социального состава жителей.
На 3-м этапе в районе начинает закрываться бизнес, открывшийся в начале заселения и рассчитанный на более благополучных и обеспеченных покупателей. Остаются «пивнушки и дешевые магазины». Люди перестают платить за коммуналку, управляющие компании начинают хуже работать, среда деградирует, падают цены на недвижимость.
Нам трудно подтвердить или опровергнуть вывод о том, что Мурино уже прошло второй этап: пока никто не собирал данных о социальном составе жителей новостроек и не проводил исследование, данные о социальном составе жителей новостроек не собираются в принципе. Поэтому заявение блогера не является обоснованным.
Но изучая вопрос коммерческой инфраструткуры, мы выяснили один интересный факт, который позволяет нам говорить о шаткости тезиса о деградации бизнесов в новостройках. В мае 2018 года сеть московским магазинов натуральных продуктов для здорового питания «Вкусвилл» пришла в Петербург. Третьим открытым ими магазином стала точка на Парнасе. Один из первых 5-ти магазинов – в Кудрово. А в середине марта 2019 «Вкусвилл» открывается в Мурино! То есть среди первых 22 магазинов достаточно элитной продуктовой сети, появившихся в Петербурге, три – располагаются в районах новых ЖК эконом-класса, тех, которым пророчат бегство бизнеса и превращение в гетто.
А что вы думаете? Наблюдаете ли смену бизнесов в новых жилых массивах?

https://vk.com/wall-170374906_33