Size: a a a

Novostroyman. Москва. Недвижимость

2020 November 04
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Когда наконец будет магазин на диване в сфере недвижимости, чтобы не тратить драгоценные калории на авито и циан?

А ведь он уже есть! И, конечно в ПИТЕРЕ!
На канале Галлерная собираются подборки лучших квартир, обзоры и онлайн-показы лучшей недвижимости Петербурга в продажу и аренду.

Самые ликвидные новостройки и самые вкусные квартиры для съёма!

Недвижимость в Петербурге была, есть и будет лакомым кусочком для инвестирования 😏

Смотрите!

Это как булошная, только Галлерная.
Заходите ==> @gallernaya
источник
2020 November 05
Novostroyman. Москва. Недвижимость
​​шок контент от никиты журавлева

регистрация в апартаментах, даже (особенно) временная, невозможна

Все эксперты на рынке новостроек в один голос кричат о возможности временной регистрации в апартаментах. На самом деле все это обман. Ни один апартамерт не имеет такой возможности. Просто знайте об этом и не вводите людей в заблуждение, в том числе и уважаемые СМИ

а мы чо? мы и так знали. вот, допустим, мария литинецкая (дай ей мироздание всего хорошего) не знала. да что мария, хотя не важно

ждем закон. как меру по борьбе ой по поддержке строительной отрасли
YouTube
Прописка в апартаментах. Возможна ли временная регистрация в апартаментах | #ХочуКвартиру
Прописка в апартаментах. Возможна ли временная регистрация в апартаментах | #ХочуКвартиру

Сегодня хотел бы затронуть очень важную тему как апартаменты. Для  вас не секрет, что недавно я приехал в апартаменты, живу со своей семьей и наслаждаюсь видами из окна. Я сталкиваюсь с рядом проблем. Об одной из них я буду сегодня говорить: временная регистрация, которую всем обещает застройщик. Все компании продающие апартаменты раскатывали, что в апартаментах можно получить временную регистрацию скором на 5 лет. Также хочу обратиться ко всем средствам массовой информации, которые писали и в дальнейшем будут писать на эту тему, чтобы обращали внимание на то, о чем я бужу сегодня говорить. Я буду сегодня развеивать миф о регистрации в апартаментах. Что такое  регистрация и зачем она вообще  нужна? По закону все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или по месту пребывания. Чем регистрация отличается от прописки? Для чего она нужна? В каких помещениях можно регистрироваться? Что будет, если человек нигде…
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Стоит ли BI-аналитика своих денег?

Сегодня в 12:00 мск начнётся ProfitBattle — четыре разработчика BI-решений для застройщиков будут защищать свои продукты перед жюри и отвечать на неудобные вопросы. Подключайтесь к прямому эфиру!

🔥 В эфире защищаются Smartis, GOOD BI, easyBI и "Пульс продаж" от Ремарк и GMK. У каждого решения будет только 5 минут.

🔥 В жюри — руководители коммерческих направлений А101, Зорге 9, Citymakers, Sminex и концерна КРОСТ. Эксперты будут задавать вопросы каждому разработчику и вынесут вердикт — готовы ли они платить за такой продукт.

🔥 Ведущий — Максим Жучков, Central Properties.

Подключайтесьhttps://youtu.be/xaS58EXEJbc
YouTube
ProfitBattle: Стоит ли BI-аналитика своих денег?
5 ноября в 12:00 мск четыре разработчика BI-решений девелоперов попробуют доказать, что да. За пять минут.
Вас ждет ProfitBattle — это новый формат вебинаров от Profitbase.

Разработчики защищают свои решения перед застройщиками, а те задают неудобные вопросы в прямом эфире и открыто рассказывают коллегам — готовы ли они платить за эти решения.

В жюри — руководители коммерческого блока А101, Группы Эталон, Зорге 9, Sminex и концерна КРОСТ. Они будут оценивать BI-решения для девелоперов — Smartis, GOOD.BI, easy BI и «Пульс продаж» от Ремарк и GMK.

Быстро, кратко и по делу — у каждого разработчика только 5 минут. Вы получите ответы на ваши вопросы вместо часовой и водянистой презентации.

03:45 — Алексей Набоков и easyBI — https://easybi.ru/

16:30 — Дмитрий Севостьянов и «Пульс продаж» — https://clck.ru/Rmmy3

29:15 — Елена Чистякова и GOOD.BI — https://bit.ly/362JyXN

42:00 — Игорь Балашов и Smartis — http://smartis.bi

🔴 Понравилось какое-то из решений?
Прочитать подробнее и оставить заявку вы можете…
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
С алюминиевым шиком

Только посмотрите, какое здание появилось на Манхэттене 👆🏻. Это магазин Daily Paper в Лауэр-Ист-сайде, и его фасад выполнен из... алюминиевых банок из-под холодного чая, газировки и других напитков.

Подрядчики просто собрали баночки 3 цветов, рассортировали их, сплющили в прессе и закрепили в качестве декоративных элементов.

Даже не знаю, как оценить подобный ход. С одной стороны - вторая жизнь использованной тары, что прекрасно, с другой - только издалека такое решение похоже на восточный бисерный узор, вблизи это все те же алюминиевые банки 🤷‍♀️.

А как вам? 👇🏻#Архитектура

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🚀 Время подарков для риелторов! Дарим целевые заявки, абонементы на рекламу объектов, скидки, услуги, гаджеты, книги, и даже билет на футбольный матч!  

Агенты, продающие новостройки и переуступки в Питере и Москве! Питерские вторичники и те, у кого есть клиенты на квартирный трейд-ин! Рассчитайсь! 😄 Эта заварушка для вас.

Первое Агентство Недвижимости — ПАН —  отмечает 10-летие в ноябре. Команда агентства закрутила 10 масштабных акций для риелторов длиной в месяц на портале c базой новостроек Panpartner и назвала их "Космическими гонками".

По сути, это игра, в которой нужно набирать баллы за продажи и активность и менять их на самые разные призы:

🏅 Повышенное авансирование от застройщиков за сделки
🏅 Скидки до 100% на услуги для вас и клиентов
🏅 Целевые лиды и рекламу объектов
🏅 Скидки 50% на обучение профессии
🏅 Полезные гаджеты, книги и билет на матч СПб - Дортмунд

Обязательное условие для участия — зарегистрироваться на портале Panpartner.ru и принять участие в понравившихся акциях.

ПАН сказал "Поехали" с нами к первенству на рынке недвижимости 🚀🏎
источник
2020 November 06
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Росреестр Москвы подвел итоги 3 квартала 2020

▪️В III квартале 2020 года в Москве зарегистрировано 24 077 ДДУ в жилом фонде 👇🏻 – в 2 раза больше (+104%), чем в предыдущем квартале (11 793) и на 48% больше, чем годом ранее за аналогичный период (16 233). В аномальном 2018-м за июль-сентябрь было зарегистрировано 19 973 ДДУ.

▪️В нежилом фонде зарегистрировано 6 711 ДДУ – в 1,8 раза больше (+81%), чем с апреля по июнь, когда было оформлено 3 707 таких договоров. За аналогичный период 2019 зафиксировано 5 304 ДДУ, 2018-го - 5 705.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Владимир Якушев станетстанет полпредом президента России в УрФО

Кто же займет кресло главы Минстроя?

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Будущее технологий в недвижимости: как мы к этому пришли и что нас ждет 🚀

В последние несколько лет во всем мире активно развиваются технологические стартапы в сфере недвижимости.

Применение инновационных подходов из IT-индустрии к такой традиционной отрасли как девелопмент дает неожиданные результаты.

Развитие real estate tech:
✅ Этап дополнений — в конце 1990-х годов золотая жила венчурного капитала компаний в сфере информационно-программного продукта и торговых площадок...
✅ Этап конкуренции — растянулся на шесть лет. Это привело к появлению двух новых категорий — сервисы с техническими возможностями и пространственный арбитраж...
✅ Этап синтеза — что включает в себя: технология Интернета вещей и пространственная визуализация, большие объемы данных, платформы для управления услугами и покупками.

Но несмотря на возросшую активность, доля высокотехнологичных компаний в сфере недвижимости остается незначительной по сравнению с другими отраслями — финансовые услуги, здравоохранение, путешествия и т.д.

📍Подробнее — https://bit.ly/3k1Xmqm
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Sminex официально заявил о переносе сроков сдачи в премиум(!)-квартале Jazz

И так задерживающийся на год проект "Смайнекса" в Марьиной Роще откладывается с вводом в эксплуатацию еще на полгода. Соответствующие письма намедни получили дольщики проекта.

Девелопер в очередной раз перенес сроки сдачи: теперь - на 30 июня 2021. Первоначальные сроки, напомню, - 4кв 2019 г.

⌘ ⌘ ⌘

Sminex как-то все глубже закапывает себя. То с "Парком Мира" накуролесит, то вот с "Джазом" разведет возню. Московский премиум - безжалостный и беспощадный.

@novostroyman
источник
2020 November 07
Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔥Горит ЖК Silver от Afi Development

Видео от подписчиков.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
источник
2020 November 09
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"ПИК" разовьет Южно-Сахалинск

Девелопер намбер ван и Институт Генплана Москвы (вот это комбо!) подписали соглашение о старте совместной работы над стратегией пространственного развития г. Южно-Сахалинска, сообщает в пресс-релизе застройщик.

Цель сотрудничества - амбициознейшая. Стратегия пространственного развития будет содержать в себе предложения, которые лягут в основу дальнейшей разработки проекта генерального плана, а также правил землепользования и застройки городского округа. Документы, подготовкой которых по заказу Администрации города занимается Институт Генплана Москвы, определят развитие Южно-Сахалинска на ближайшие 20 лет (‼️) с учетом национальных целей.

⌘ ⌘ ⌘

Отличная, что ни говорите, новость к Новому году ❄️. Скоро в какой город вы бы ни приехали, везде, словно в ленте "Ирония судьбы", вас будут встречать типовые многоэтажки - от "ПИК". ©️В былые времена, когда человек попадал в незнакомый город, он чувствовал себя одиноким и потерянным. Вокруг все было чужое: дома, улицы и даже жизнь. Зато теперь совсем другое дело. Человек попадает в незнакомый город, но чувствует себя в нем, как дома.

До какой нелепости доходили наши предки. Они мучились над каждым архитектурным проектом. А теперь во всех городах возводят типовой кинотеатр "Ракета", где можно посмотреть типовой художественный фильм.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Владимир Якушев назначен полномочным представителем Президента в Уральском федеральном округе

Ждем назначения главы Минстроя.

Верите в кандидатуру Ирека Файзуллина, о возможном назначении которого пишет "Ъ"?

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️Новым главой Минстроя Мишустин предлагает сделать Ирека Файзуллина (экс-первого замминистра). Теперь его оффер по министрам (в т.ч. строительства и ЖКХ) должна утвердить Дума.

UPD: Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал кандидатуру Ирека Файзуллина на пост министра строительства и ЖКХ.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Юридическая проверка недвижимости по специальной цене только для риелторов!

Не секрет, что клиентам бывает сложно решиться на сделку. Независимая и тщательная оценка рисков покупки объекта поможет принять взвешенное решение.

Закажите проверку недвижимости в экосистеме недвижимости «Метр Квардратный»: понадобится загрузить всего два документа, чтобы опытные юристы в сфере недвижимости подготовили полный отчет с рекомендациями в течение трех дней.

Воспользоваться сервисом и посмотреть пример отчета вы сможете в личном кабинете агента. Заходите и регистрируйтесь: https://bit.ly/_m2_business
источник
2020 November 10
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Прекращение моратория на штрафы застройщикам - зло?

Если Минстрой говорит правду, в ближайшее время строительные фирмы получат целый вал исков на взыскание штрафов, общая сумма которых может выражаться в миллиардах.

Это, по данным департамента, приведет к необходимости выплачивать компенсации дольщикам, что лишь усугубит ситуацию, станет причиной банкротства компаний и появлению множества долгостроев.

Государству же в таком случае придется достраивать их за счет бюджета, который и так испытывает дефицит.
https://newdaynews.ru/moscow/707755.html
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
novostroyman
Рейтинг российских застройщиков по потребительским качествам новостроек выкатил портал ЕРЗ

Всего в рейтинге - 342 застройщика. Вот, какие места занимают известные в Москве и области компании:

▪️тюменская "Брусника" - на 1-м месте (о ля-ля!);
▪️"Донстрой" - на 4-м (конгратс! но везение, имхо); "Пионер" - 10 место (заслуженно, заслуженно);
▪️PSN Group - 17-е, "Основа" - 22-е, MR Group - 28-е, AFI Development - 29-е, КОРТРОС - 30-е, КРОСТ - 36-е;
▪️люксовый Vesper - 42-е (уа-уа-уа-уааа);
▪️"РГ-Девелопмент" - 51-е, "Эталон" - 54-е, Level Group - 55-е, "ФЛЭТ и Ко" - 58-е, Lexion Development - 64-е;
▪️"А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ" - 73-е, 3-RED - 75-е, МонАрх - 77-е, TEKTA GROUP - 86-е, "Главстрой" - 90-е;
▪️"Группа Аквилон" - 105-е, "ИНГРАД" - 107-е, KR Properties - 110-е, "ФСК" - 108-е, "Гранель" - 112-е, Glorax Development - 118-е;
▪️"Самолёт" - 141-е, "МИЦ" - 153-е, Seven Suns Development - 161-е, "ИНТЕКО" - 162-е, RDI Group - 175-е, "Ташир" - 182-е, "Атлант" - 200-е;
▪️KASKAD Family - 226-е, ПКФ "Гюнай" - предпоследнее, 341-е место.

Системообразующие с 2015-го "ЛСР" - на 93-м месте, "ПИК" - на 103-м.

⌘ ⌘ ⌘

Вопросы к рейтингу, конечно, есть. Лично мне совсем не понятно, как так высоко взобрался "Донстрой" и так низко пал RDI. Удивляет и факт того, как в рейтинге оказался ALVEK, на счету которого 3 ЖК и все долгострои. В общем, инфоповод на 1 день, не более. Реальной аналитикой тут не пахнет.

@novostroyman
ЕРЗ.РФ продолжает шквариться со своим "рейтингом российских застройщиков по потребительским качествам новостроек" и проплачивает статью о том, какой замечательный рейтинг они создали, на РБК 👆🏻.

Мне же из первых уст известно, что портал не только продает места в своем чудо-топе, но еще и отказывается как-либо прояснять низкие позиции тех, кто отказывается заносить денежку с кассу.

Кажется, ЕРЗ.РФ совершенно не понимает той ответственности, которую несет, создавая подобные "чарты", ровно как и не понимает того, как нелепо выглядит, отдавая 1-е место "Бруснике" и только 46-е Vesper-у 🙈. Принимайте, товарищи, медальку "Зашквар года".

⌘ ⌘ ⌘

Справедливости ради, стоит отметить, что составление рейтингов застройщиков по потребительским качествам - вообще неблагодарное дело. Невозможно, я в этом уверена, трезво оценить каждого отдельного девелопера, тем более, не выезжая на место строительства.

@novostroyman
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
О новых приоритетах в недвижимости и о том, что подразумевает социальная ответственность застройщика

Рынок недвижимости сегодня переживает архитектурный расцвет. Время, когда можно всё, даёт архитекторам полную свободу фантазии. А если учесть, что эпоха точечных застроек прошла и в приоритете оказались проекты комплексного освоения территории с их основательностью и вниманием к деталям, для художников открывается возможность проявить себя не просто в создании фасадов, но, по сути, создавать целые города в городе.

Именно такая история произошла в Ярославле, где недавно был сдан ЖК "Династия" (девелопер – "Главстрой-Регионы", компания основана промышленником Олегом Дерипаской и входит в ГК "Главстрой").  ЖК "Династия" – первый в Ярославле подобный проект. И выделяет его не только яркая архитектурная концепция (был приглашен архитектор Максим Атаянц из СПб.), но и в целом идея и подход. Была задача бережно вписать современный ЖК в облик города, чтобы многоэтажные дома не доминировали, а современные технологии и фасады не отвлекали от исторического облика старинного русского города. Хорошо, когда застройщик такое понимает и глубоко думает над этой проблемой, это и есть социальная ответственность бизнеса, о которой все так любят поговорить.

Пример по ссылке
источник
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Госдума утвердила Ирека Файзуллина на должность министра строительства и ЖКХ.

Как неожиданно.

UPD: Владимир Путин назначил Ирека Файзуллина на пост министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

@novostroyman
источник