#аналитика Цены замедляются, а предложение восстанавливается

Специально для канала @Недвижа аналитики bnMap.pro подсчитали, что впервые за последние 12 месяцев в Москве сократился и средний предлагаемый бюджет покупки, и даже средняя стоимость квадратного метра.

Первый показатель снизился с 22,23 до 21,34 млн руб., второй – с 349,4 до 348,4 тыс. руб. (цифры по «старой» Москве без учёта элитного сегмента).
При этом если с июля прошлого года предложение сократилось на 22% (с 39 до 30 тыс. лотов), то сейчас оно активнее восстанавливается: в июле в продажу вышло сразу 7 новых проектов, столько же, сколько за два предыдущих месяца – в мае и июне совокупно. Общее число ЖК в продаже составило 269 шт.

@nedvizha

15 сентября состоится Village Brunch – деловое мероприятие с дискуссией о перспективах рынка загородной недвижимости и property-туром по лучшим коттеджным поселкам Подмосковья.

В дискуссии примут участие 15 известных экспертов, которые обсудят главные тренды рынка загородной недвижимости с трех позиций: девелопера, клиента и представителя власти. Каждый из них включится в обсуждение от лица своего профессионального сообщества.

Помимо обсуждения, участникам будет предложено отправиться в property-тур по лучшим загородным поселкам Подмосковья. На данный момент в тур-листе представлены такие поселки как «Княжье озеро», «Кембридж» и «Парк Авеню».
Организатором делового мероприятия выступает оргкомитет Федеральной Премии в сфере загородной недвижимости «Поселок года».

➡️ Подробнее о Village Brunch: https://посёлокгода.рф/vb    

➡️ Тур по загородным поселкам Подмосковья: https://посёлокгода.рф/tour

#госинспекция

Уважаемая Инспекция по недвижимости г. Москвы, просим проверить вышеуказанное Здание на предмет его использования. Адрес: Дмитровское шоссе дом 13 ЖК "Дыхание" от ГК ФСК

На земельном участке 77:09:0003022:9094
возможно размещение объектов для обслуживания жилой застройки, а также связанные с проживанием граждан, не нарушающие права жителей.

Однако, собственник помещения решил, что для обслуживания жителей премиум-класса ЖК "Дыхание" целесообразно разместить учреждение по приему ставок от населения.

@nedvizha

Стартовали работы по чистовой отделке квартир во второй очереди ЖК «Селигер Сити»

В корпусе «Репин» и «Брюллов» 2 очереди комплекса «Селигер Сити» начались работы по отделке квартир MR Ready. Оба дома введены в эксплуатацию, работы во всех лотах будут завершены осенью 2021 года.

Для жилого комплекса были созданы три стиля интерьеров MR Ready: современный, неоклассический и эко-стиль. Современный интерьер — максимально универсальный, его легко адаптировать под вкус покупателей с разными потребностями. Неоклассика понравится тем, кто ценит роскошь, комфорт и традиции. А эко-стиль адресован ценителям природных мотивов. В этом интерьере широко задействована текстура дерева. Качество работ и материалы отделки всех трех типов соответствуют уровню бизнес-класса.  

Квартиры с отделкой MR Ready представлены в метражах от 25,9 кв. м до 88,9 кв. м, стоимость предложения начинается от 9,5 млн рублей.

@nedvizha

Space 1 Balchug первым в России прошел сертификацию по стандарту Fitwel и получил максимально возможный рейтинг 3 звезды

Сертификация подтверждает, что в здании, рассчитанном на единовременную работу 1500 человек, созданы благоприятные условия для поддержания здоровья и благополучия пользователей.

На сегодняшний день более 830 объектов недвижимости в более чем 40 странах мира сертифицированы по стандарту Fitwel.

@nedvizha

Metrika Investments и Яндекс подписали долгосрочный договор аренды на офисные помещения площадью 20 833 кв. м в бизнес-центре Neva Towers.

Данная сделка стала самой крупной в портфеле бизнес-центра и увеличила заполняемость Neva Towers до 98,8%.

Новый офис компании в Neva Towers будет рассчитан на 1500 сотрудников. Уже являясь арендатором офисных площадей в башнях ОКО и ОКО II, Яндекс становится одним из самых крупных резидентов «Москва-Сити».

@nedvizha

«Газпром» сменил регистрацию с Москвы на Санкт-Петербург

Новым местом дислокации Газпрома является легендарный общественно-деловой комплекс "Лахта Центр", расположенный по адресу: Лахтинский пр-т, д. 2, к.3, стр.1.  

Хотя, честно говоря, если Вы находитесь в северной столице, адрес Вам не пригодится - доминанта комплекса – 462-метровый небоскреб, занимающий 87 этажей – самое высокое здание Европы.

Строительство комплекса шло с 2012 по октябрь 2018 г., в настоящий момент ведутся работы по обустройству деловых и общественных зон. Дата открытия комплекса еще не определена. 

@nedvizha

Стартовали официальные продажи нового атмосферного жилого комплекса в уютном историческом районе Москвы.

— проект расположен в Марьиной роще, зелёном малоэтажном жилом районе к северу от Садового и Третьего транспортного кольца.
— до метро Марьина роща пешком идти 4 минуты по тихим зелёным улицам.
— квартиру площадью 65 метров с двумя спальнями и гостиной на 27 этаже можно купить за 22 500 000₽, квартира для большой семьи с тремя спальнями на шестом этаже будет стоить 27 000 000₽, а уютные студии начинаются от 12 000 000₽;
— между корпусами просторный приватный двор с детскими и спортивными площадками, парящим пешеходным мостом и ландшафтным садом;
— для жителей откроется ресторан с летней верандой, фитнес-центр, спа-комплекс, а также Jazz-гостиная с выходом на уютную террасу;
— для малышей на территории построят детский сад и школу.

Для получения презентации, планировок и цен, а также записи на встречу в офис продаж, пишите в телеграм @salesofficemoscow

#Нампишут

Может быть кто-нибудь знает, не планирует ли вдруг MR Group строительство в СВИБЛОВО?. Просто в проекте облагораживания они каким-то боком выступили с предложением, рядом с ЖК ЛАЙФ Ботанический Сад-2....

Пишите, будем рады за любую информацию

@nedvizha

По результатам торгов определен подрядчик, который достроит проблемный ЖК «Легенда».

Победителем стала компания ООО «ФЛЭТ и Ко». Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

@nedvizha

Застройщик ИНТЕКО на площадке West Garden провёл один из этапов конкурса профессионального мастерства в сфере строительства

Номинация «Лучший специалист по охране труда в строительстве» подразумевала поиск нарушений на реальной строительной площадке. Для этого девелопер под контролем организаторов отступил от регламентов по охране труда.

Победители конкурса накануне дня строителя получили награды от министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирека Файзуллина.

Поддерживаем подобным инициативы, которые точно сократят количество ЧП в будущем.

@nedvizha

#Нампишут
Дольщики ЖК "Троицкая Ривьера" более шести лет не могут въехать в собственные квартиры.

На все обращения и заявления обманутых дольщиков в правительство Москвы и лично к Сергею Собянину, приходит ответ из Москомстройинвеста одного и того же содержания: «Мероприятиями Дорожной карты, предусмотрено завершение строительства объекта за счёт средств нового инвестора».

При этом, глава Администрации Троицка Дудочкин, отвечая на вопрос  7.07.2021 заявил, что действительно, инвестор был, ему были переданы нежилые помещения в комплексе, но он оказался недобросовестным и в последний момент отказался достраивать. «Сколько раз еще нам быть обманутыми со всех сторон? До коли власти будут допускать обман людей, создавая благоприятные условия для мошенников?»

Дольщики разместили на стенах баннеры, в надежде что они привлекут внимание к их проблеме. Однако баннеры были сорваны в течении нескольких часов и исчезли в неизвестном направлении. Сначала у дольщиков украли квартиры, теперь и баннеры тоже.

@nedvizha