Еще один мост через Москву-реку построят в столице

Новый мост протяженностью 390 м и шириной под 2-3 полосы движения в каждом направлении через реку Москва планируется построить в створе Берегового проезда, сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Также предусмотрена реконструкция инженерных коммуникаций, примыкающих участков улично-дорожной сети от улицы Новозаводская до улицы 3-я Магистральная, строительство эстакады протяженностью 280 м от нового моста за перекресток проектируемого проезда № 2017, а также съездов с моста через реку Москву на Береговой проезд и с Берегового проезда на мост через реку Москву протяженностью 120 м каждый.

@nedvizha

Ритейлеры не успевают привить своих сотрудников в нужные сроки

16 июня мэр Москвы подписал указ, обязывающий компании сферы торговли и услуг, общепита, общественного транспорта и такси привить минимум 60% сотрудников первым компонентом или однокомпонентной вакциной не позднее 15 июля.

Ситуация с принудительной вакцинацией в настоящий момент напоминает советский период, нормативы и выполнение планов.  И несмотря на то, что существуют весомые препятствия прививочной кампании в виде отсутствия мобильных пунктов вакцинации, ограниченной пропускной способности постоянно действующих точек и технических ограничениях систем регистрации и сбора данных, чиновники обещают: многие компании может ожидать волна санкций и штрафов с последующим закрытием объекта. А это, несомненно, повлечет за собой сокращение доступности важной сферы торговли и услуг для граждан.

@nedvizha

В ходе контрольно-инспекционных мероприятий в Северо-западном административном округе Госинспекцией по недвижимости был выявлен самострой вблизи станции малого центрального кольца (МЦК) «Панфиловская» общей площадью почти три тысячи квадратных метров (ул. Панфилова, вл.3Б, стр.1 (Большой Волоколамский проезд).

Участок для целей строительства не предоставлялся, исходно-разрешительная документация не оформлялась.

"На сегодня работы по демонтажу самостроя завершены, нарушение земельного законодательства устранено», – пояснил начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.

@nedvizha

#аналитика

Аналитики платформы bnMAP.pro подготовили актуальные данные о сделках с новостройками Москвы специально для канала @Недвижа.  bnMAP.pro подготовили актуальные данные о сделках с новостройками Москвы специально для канала @Недвижа.  

За период с января по май 2021 года в старой Москве было подписано 26,5 тыс. ДДУ, по сравнению с тем же периодом прошлого года рост спроса составил 62,4%. В июне прошли регистрацию 3,8 тыс. сделок с квартирами и апартаментами, однако прогнозное значение по реальному спросу в июне составляет 5,6 тыс.

Доля оптовых сделок растет по всему региону: в старой Москве она достигла 3,6% (+1 п.п. за истекший год), а в Подмосковье – 4,9% (рост доли оптовых сделок за два последних года – более чем вдвое).  
В Москве и Новой Москве реализовано рекордное количество площадей: с начала года – более 1,5 млн кв. м в старых границах и более 480 тыс. кв. – на присоединенных территориях. Рост реализованных объемов – свыше 60% по сравнению с прошлым годом.  
Анализ подразумевает сделки в рынок по дате договора физлиц

@nedvizha

#ходстроительства

В «Вестердаме» началось строительство детского сада

Девелопер «ИНТЕКО» сообщил о начале строительства детского сада на 260 мест на территории жилого комплекса«Вестердам».

Общая площадь 3-этажного здания детского сада составит более 4,6 тыс. кв. м. Дошкольное образовательное учреждение будет оснащенл современным медицинским кабинетом, пищеблоком, залами для занятий спортом и проведения мероприятий. В закрытом дворе оборудуют детские развивающие и спортивные пространства.

@nedvizha

Приобрести загородный дом планирует каждый пятый россиянин

Банк "Открытие" провел исследование и пришел к выводу о том, что каждый пятый россиянин намерен приобрести себе загородную недвижимость. При том, что уже у половины жителей РФ есть загородный дом или дача.

Основными плюсами дачи или дома за городом россияне называют жизнь на природе и свежий воздух (88%), возможность отдохнуть от городской суеты (69%), более просторную жилплощадь (45%), возможность вырастить детей более здоровыми (33%).

Основными минусами загородного жилья россияне считают далекое расстояние от города и неудобства в пути (56%), слаборазвитую инфраструктуру - магазины, дороги, развлечения - (54%), высокую цену ухода за домом (35%), необходимость ухаживать за земельным участком (33%) и невозможность жить там круглый год (28%).

@nedvizha

Власти Москвы нашли подрядчиков реновации на 420 млрд рублей.

Заявки на исполнение комплексных услуг по проектам  реновации в районах Перово и Кузьминки подали ООО «Стройпроект» и ООО «Генеральный подрядчик—МФС».

ООО «Стройпроект» возглавляет консорциум (на 80% принадлежит совладельцу Capital Group Павлу Тё), который готов застроить микрорайоны 11–12, 13–14, 15–18, 21–22, 23–24 и части микрорайонов 29, 68 в Перово за 252,5 млрд руб.

ООО «Генеральный подрядчик—МФС» (структура ПИК) готова застроить микрорайоны 115, 116 и 121 в Кузьминках за 167,3 млрд руб.

@nedvizha

#Нампишут
Вот такое веселье наблюдаем месяц из окон ЖК Технопарк. Всю ночь идут работы, полиция на вызовы не реагируют.

На видео территория застройщика ГК Эталон - ЖК  Нагатино Айленд. Делимся с надеждой на помощь

@nedvizha

Банк непрофильных активов «Траст» планирует принять участие в торгах по покупке ТРЦ «Ривьера» в Москве.

Комплекс на Автозаводской улице продадут в конце августа в рамках процедуры банкротства ООО «Ривьера».
Комплекс общей площадью 274 тыс. кв. м (cдаваемая площадь — 100 тыс. кв. м) с правами аренды на землю, внутренним оборудованием, мебелью и прочим имуществом оценен в 9,965 млрд руб. Даже при продаже по стартовой цене - это будет крупнейшая инвестиционная сделка на рынке коммерческой недвижимости с начала пандемии, хотя, очевидно, сумма продажи будет еще выше.

В настоящий момент ТЦ находится в залоге у «Траста», компания задолжала банку почти 43 млрд руб., из которых 20 млрд руб. обеспечены залогом имущества. При продаже банк получит 97% вырученных средств.

@nedvizha

Власти Подмосковья установили минимальную площадь квартиры в доме, строящемся по комплексному развитию территорий (КРТ), на уровне 28 кв. м, сообщила первый заместитель руководителя комитета по архитектуре и градостроительству Московской области - главный архитектор региона Александра Кузьмина.

Согласно утвержденному в Подмосковье стандарту жилого помещения и комфортности проживания, по комплексному развитию территорий рекомендуется строить дома со студиями площадью от 28 кв. м, однокомнатными квартирами - от 36 кв. м, двухкомнатными - от 49 кв. м и трехкомнатными - от 66 кв. м.

@nedvizha

Стройка. Право — канал о юридической стороне строительства

У строительных компаний часто возникают проблемы, требующие грамотного решения:

📌 Как девелоперам избежать налоговых претензий из-за недобросовестных подрядчиков?
📌 В каких случаях подрядчик обязан приостановить строительные работы и как ему защитить себя от претензий заказчика?
📌 Как строительной компании избежать уголовного преследования?

На канале @stroyka_pravo от BGP Litigation - ответы на эти и другие актуальные вопросы, а также важные для строительной сферы изменения в законодательстве.

BGP Litigation - одна из лучших юридических фирм по версии Forbes, Chambers & Partners, IFLR1000, The Legal 500.

Подписывайтесь, здесь юристы делятся многолетним опытом работы со строительными компаниями!

#аналитика  
Специально для канала @Недвижа – данные по сделкам в рынок с новостройками Санкт-Петербурга от аналитиков bnMAP.pro.  
bnMAP.pro.  

За период с января по май 2021 года в Санкт-Петербурге было подписано 22,8 тыс. ДДУ, по сравнению с тем же периодом прошлого года рост спроса составил лишь 4,5%.

В июне прошли регистрацию 2,8 тыс. сделок с квартирами и апартаментами, однако прогнозное значение по реальному спросу в июне составляет 5,2 тыс. договоров.

В Ленинградской области спрос за первые 5 месяцев года вырос более чем на 26%, по сравнению с тем же периодом прошлого года. Застройщики реализовали 7290 лотов.  

Однако в сравнении с «допандемийным» 2019 годом спрос в СПб и Ленобласти сократился: по числу сделок – на 20% и 14% соответственно, а по объему реализованных площадей – на 16% и 5%. С начала года застройщики Петербурга продали чуть менее 1 млн кв. метров, а в области – около 300 тыс.  
Анализ подразумевает сделки в рынок по дате договора физлиц

@nedvizha

#нампишут
Вот так глава управы Филевского парка Р.А. Мирошниченко отзывается об архитектуре ЖК "Западный порт" ну и в целом о его жителях в своем чате под названием "Глава управы отвечает..."

Проблема в том, что жители Западного порта заставляют управу работать, ну вот видимо раз построили не то что нужно, то и работать не надо!

Гласность, что хочу, то и говорю

@nedvizha

16 июля завершается этап приема заявок в рамках Федеральной Премии в области загородной недвижимости «Поселок года».  

Принимая участие в Премии, застройщики имеют возможность получить комментарии и оценку своего объекта от ведущих экспертов из сферы недвижимости и загородного строительства. В состав экспертной комиссии входят генеральные директора крупных агентств недвижимости, известные предприниматели, архитекторы и консультанты.

Участники имеют отличный шанс познакомиться с проектами загородного жилья из разных регионов России и занять место в итоговом рейтинге лучших коттеджных поселков.

Подать заявку можно до 16 июля на официальном сайте Премии. Для этого необходимо пройти регистрацию и начать заполнение анкеты номинанта.

@nedvizha

В Москве нашли подрядчика реновации в районе Очаково-Матвеевское - опять ПИК

Структура ПИК победила в конкурсе на исполнителя комплексных услуг техзаказчика и подрядчика для проекта реновации в московском районе Очаково-Матвеевское.

По информации с сайта госзакупок, структура ПИК – ООО «Генеральный подрядчик – МФС» («ГП-МФС») - предложила провести работы на Очаковском шоссе (владения 3А и 5А) за 10,4 миллиарда рублей.

@nedvizha

Департамент транспорта представил проект электрических судов, которые начнут курсировать по Москва-реке в 2022 году.

Макет можно посмотреть на причале Зарядья.

@nedvizha

#проПитер

В Петербурге может появиться самый большой по площади торговый центр.
#проПитер

В Петербурге может появиться самый большой по площади торговый центр.

На городском градостроительном совете в Санкт-Петербурге рассмотрели проект строительства нового торгового центра на территории ТЦ "Балканский" у метро Купчино.
Сейчас «Балканский» состоит из семи корпусов, суммарная торговая площадь которых составляет 105,6 тыс. квадратных метров. Расширить комплекс планируется за счет возведения новых корпусов на месте нынешнего паркинга. Площадь запланированной постройки почти 300 тыс. кв.метров. Таким образом, «Балканский» станет самым крупным торговым центром Петербурга и Ленобласти, обогнав даже «Галерею» (192 тыс. квадратных метров).

@nedvizha

Старт продаж нового корпуса в ЖК iLove

iLove

• Квартиры с отделкой white box
• Пешком до метро Алексеевская 10 мин.
• Благоустроенная территория. Подземный паркинг
• Рядом 4 парка. Исторический район Москвы
• Потолки 3,2 м. Панорамные окна
• Пентхаусы. Квартиры с террасами
• Ипотека по выгодным условиям

Хотите узнать больше? Перезвоним и расскажем подробнее +74950852979


+74950852979


@nedvizha

⚡️⚡️Отмена QR-кодов

Наверное, прочитав наш пост, Сергей Семенович решил отменить систему QR-кодов для посещения ресторанов и кафе. С 19 июля данное ограничение отменяется.

По его словам, эта мера выполнила свою задачу. Он подчеркнул, что ее отмена не означает прекращения действия всех требований, введенных для борьбы с пандемией.

@nedvizha