ДОМ. РФ запустил всероссийский открытый конкурс на разработку типовых проектовоткрытый конкурс на разработку типовых проектов индивидуальных и малоэтажных домов и социально-культурных объектов.

Конкурс, который проводится по поручению Правительства РФ при поддержке Минстроя России и Минпромторга России, – очередной шаг к улучшению качества жизни в стране через развитие доступного для граждан и выгодного для бизнеса сегмента частного домостроения.

@nedvizha

Сопредседатель Совета предпринимателей Москвы Андрей Ковалев записал видеообращение к Мэру Москвы Сергею Собянину от имени московских предпринимателей, которые остались без прибыли, с просьбой организации срочной встречи.

По его словам, бизнес нужно спасать. Правда не ясно, почему Ковалев считает себя пострадавшим, если заработал свое состояние точно не на бизнесе. А теперь и вовсе распродает бизнес-центры налево и направо, так как оказалось, что ими нужно управлять. Но пока московские власти экспериментируют с QR-кодами, у реальных предпринимателей действительно возникли серьезные проблемы. И никто не хочет войти в их положение и помочь.

Возможно, таким образом чиновники ликвидируют конкуренцию, чтобы свой бизнес развивался быстрее. В России возможно все.

@nedvizha

#проПитер
5 особых мест в Санкт-Петербурге, о которых не знают туристы
1. Самая мистическая и удивительная парадная города с масонскими ритуалами, рок-музыкантами и исполнением желаний - ст. метро «Садовая», ул. Гороховая, д. 57а.
2. Легендарное заведение — советскся пирожковая «Хозяюшка», как атмосферная альтернатива современным ресторанам -  ст. метро «Парк Победы», Московский пр-т, д. 192.
3. Еще одно притягательное место для ленинградцев-сладкоежек — «Пышечная», секрет тающих во рту пышек с нежной корочкой и сахарной пудрой остается неразгаданным вот уже более 60 лет - ст. метро "Гостиный двор", ул. Большая Конюшенная, д. 25.
4. Тибетская кухня и мануальная терапия в самом северном буддистском храме мира "Дацан Гунзэчойнэй" - ст. метро «Старая Деревня», Приморский пр-т, д. 91.
5. Под арочными сводами арт-территории «Третье место» в стиле итальянского палацио  можно отведать устриц, послушать лекции об искусстве и насладиться музыкой современных исполнителей - ст. метро "Маяковская", Литейный пр-т, д. 62.

@nedvizha

Продажи новостроек в РФ выросли за пять месяцев почти на 50%

По данным Росреестра, в январе-мае 2021 года в России было зарегистрировано 343,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве, что на 49,5% больше аналогичного периода.

Больше всего ДДУ в этом месяце заключено в Москве (11 тысяч), Подмосковье (9 тысяч) и Санкт-Петербурге (6 тысяч).

В мае также зарегистрировано около 309 тысяч ипотечных сделок - на 87% больше итогов аналогичного периода прошлого года. Чаще всего ипотеку в этом месяце оформляли в Московской области (26 тысяч), Москве (21 тысяча), а также Краснодарском крае (19 тысяч).

@nedvizha

Сегодня мэр Москвы Сергей Собянин, вместе с ректором МГУ Виктором Садовничим и главой Росатом Алексеем Лихачёвым дали старт строительству двух кластеров Инновационного научно-технологического центра "Воробьёвы горы". Кластеры "Образовательный" и "Междисциплинарный".

Во втором будут исследовать искусственный интеллект, спорттехнологии, гуманитарные науки. Всего в составе ИНТЦ будет 9 кластеров.

@nedvizha

15 июля консалтинговое агентство NewBiz запускает Meetup Bar «Realty: тренды в девелопменте».

NewBiz запускает Meetup Bar «Realty: тренды в девелопменте».

Meetup Bar — ежемесячный митап в гибридном формате для маркетологов с общей целью «buisness growth».

Эксперты рынка расскажут о девелопменте образа жизни, ключевых трендах и о том, какие инструменты продвижения бренда стоит использовать в 2021 году. Митап будет состоять из успешных кейсов девелопмента и дальнейшего их обсуждения в виде панельной дискуссии. На основе реализованных проектов спикеры расскажут о своем видении востребованного продукта в условиях меняющего рынка.

ТЕМЫ ПРОГРАММЫ:
• «Девелопмент образа жизни» — новый подход к брендингу объектов недвижимости.
• Видеореклама: как простроить воронку продаж от просмотра видео — до продажи.
• Как увидеть свой бренд и бренды конкурентов глазами потребителя.
• Исследование ключевых показателей коммуникаций отрасли Недвижимость.

На митап «REALTY:тренды в девелопменте» мы приглашаем директоров по маркетингу, бренд-менеджеров и digital стратегов, работающих на рынке недвижимости.

Мероприятие будет проходить в «гибридном» формате.

Бесплатно зарегистрироваться можно на сайте.

Ростокинский завод ДСК-1 завершил первый этап модернизации производства.

Из-за пандемии представители EBAWE, поставщика оборудования, провели обучение сотрудников новому программному обеспечению удаленно. Внедрение технологий на комбинате не остановилось и шло по графику.

Первый ДСК перешел за долги к ГК ФСК в 2016 году. Из центра производство убирают для проектов девелоперов, а сам завод модернизируют. Объем инвестиций в развитие ДСК-1 составил 4,5 млрд руб., кроме этого ГК ФСК выплатила уже 7,3 млрд руб. кредиторам.

Новейшее оборудование позволяет комбинату использовать современные технологии в индустриальном домостроении. На сегодняшний день Первый ДСК занимается модными и комфортными объектами в Москве и МО. В честь дня рождения завода до конца года ежемесячно 60 квартир можно приобрести на специальных условиях.

В июне 2021 года по стране начато строительство 5,3 млн кв. м жилья, что в 3 раза больше, чем в том же месяце 2020 года и в 2,2 раза больше, чем в июне допандемийного 2019 года.

Этот тренд ожидаем.

Многие застройщики пытались запустить больше проектов перед окончанием льготной ипотеки под 6,5%.
С 1 июля этого года вступили в силу новые условия льготной ипотеки по ставке 7% при покупке жилья до 3 млн руб., что должно отсекать от программы покупателей крупных регионов, включая Москву, Подмосковье, Петербург и Краснодарский край. Но снижение темпов вывода новых проектов в этих регионах до конца 2021 года не ожидается, для застройщиков этих рынков теперь круг покупателей расширился за счет обновленной семейной ипотеки (ставка 6% при рождении первенца после 1 января 2018 года).
В других же регионах новые условия по льготной ипотеке позволят реализовать до трети квартир по этой программе.

@nedvizha

Совкомбанк закрыл крупнейшую в этом году сделку на рынке аренды офисов

Совкомбанк арендовал 9049 кв. м в бизнес-центре «1-й Земельный переулок, 7/2», расположенном в Пресненском районе Москвы. Договор аренды заключен на 5 лет.
Решение об аренде площадей в этом бизнес-центре обусловлено активными темпами развития финансовой организации, желанием привлечь лучших специалистов на рынке в качественный офис и близостью к головному офису банка на Краснопресненской набережной.

@nedvizha

В преддверии Дня фотографа, который ежегодно отмечается 12 июля, Группа компаний «Киевская площадь» приглашает всех желающих принять участие в конкурсе фотографий.

Для этого нужно будет представить на суд жюри собственные фотографии объектов, входящих в Группу компаний «Киевская площадь». Итоги творческого состязания подведут 4 сентября, в День Москвы.

Заполнить анкету участника и отправить конкурсную работу можно по ссылке – https://киевскаяплощадь.рф/konkurs.

Жизнь на Шаболовке - это преимущества тихого центра в окружении скверов и парков, и при этом в пешей доступности музеи, рестораны, крупные торговые комплексы и офисные центры.

Именно в таком месте построен премиальный жилой комплекс «Композиция №24». Дизайн проекта в стилистике авангардистов 20-х годов ХХ века разработало креативное московское архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры».

В комплексе есть квартиры нетривиальных форматов: двухуровневая квартира с патио, пентхаусы с радиусными окнами на три стороны света, а на последнем, 8-м этаже - квартира с 17-ю окнами. С верхних этажей открываются завораживающие виды на Шуховскую башню, Донской монастырь, МГУ и Москва-Сити.

Среди плюсов:

• Камерный проект на 74 квартиры по 2-4 на этаже;
• 10 мин. пешком до м. Шаболовская и 5 мин. на машине до Садового кольца;
• 20 мин. пешком до Центрального парка культуры и отдыха им. Горького;
• подземный паркинг, собственный тренажерный зал и детская игровая комната;
• 2 благоустроенные зоны отдыха.

Подробнее

Федеральный девелопер GloraX  инвестирует 2 млн долларов в стартап по отделке квартир.

Совместно с маркетплейсом по отделке и обустройству дома ReRooms будет создана цифровая платформа, автоматизирующая процессы отделки и индивидуального ремонта.

Теперь, для того, чтобы переехать в полностью готовую квартиру, нужно будет просто выбрать нужные опции на сайте, все остальное сделает девелопер - проконтролирует сроки, качество, а также стоимость.
Платформа будет предоставлять сервис управления ремонтом жилья, возводимого GloraX, а также внешнего объёма со стороны других девелоперов.
К 2024 году стартап должен выйти на проектные мощности 5–10 млн кв. м жилья. Это очередная смелая заявка от GloraX на новый тренд рынка недвижимости.

@nedvizha

Арабский фонд Mubadala в консорциуме с РФПИ может приобрести более 50 тыс. кв. м офисов в БЦ Arcus III и Arcus IV на Ленинградском проспекте.

Продавец – компания AB Development. Совокупная площадь может составлять 52 тыс. кв. м. Опрошенные изданием эксперты оценивают стоимость активов в суммы от 10-11 млрд до 17-18 млрд рублей. Согласно информации на сайте компании Knight Frank, в БЦ Arcus IV сейчас можно приобрести все офисные площади (23 990 кв. м) по цене 8 360 млн рублей, а свободная площадь в БЦ составляет 13 229 кв. м.

Общая площадь Arcus III составляет около 44 тыс. кв. м (свободная – около 15,6 тыс. кв. м). На сайте бизнес-центра указано, что ставка аренды в этом объекте начинается от 49 990 рублей за кв. м в год.

@nedvizha

#нампишут

Вот так в Москве выполняют указ мэра Сергея Собянина о закрытии фаст-фудов.

Люди просто переместились на несколько метров дальше, к лавочкам, где раньше просто отдыхали. А кто-то и вовсе обедает рядом со стойками с цветами.

Господа чиновники, может пора отменить ваши бесполезные законы, которые вы создаете нам "на благо".

@nedvizha

🚧 В Пензе сносят единственный в России деревянный планетарий, построенный в 1928 году. Памятник архитектуры демонтируется за бюджетные деньги, которые на самом деле были выделены на его реставрацию. Местные чиновники игнорируют претензии реставраторов и градозащитников.

Что случилось:

Рабочие ООО НПЦ «Цера», которая занимается реставрацией здания, снесли планетарий, чтобы на его месте построить новый. 9 июля общество охраны памятников истории и культуры подало заявление в правоохранительные органы с требованием приостановить работы, «однако реакции не последовало», сообщает Strelka Mag.

Что думают реставраторы:
Реставраторы и ВООПИК заявили, что действия «Цера» «можно рассматривать как вандализм, а не сохранение объекта культурного наследия». «Сейчас, когда сняли обшивку и стало видно состояние сруба, требующего лишь локальных замен», — говорится в сообщении ВООПИК.

Какие действия предпринимали местные власти:
Никакие. Зимой представители ВООПИК обращались к зампреду правительства Пензенской области, курирующему культуру, Олегу Ягову с просьбой пересмотреть проект, который обосновывал демонтаж здания, но обращения были проигнорированы. Ранее обещал, что здание разберут и около 30% пригодных конструкций используют при строительстве нового объекта.

Чем ценен планетарий в Пензе:
Это единственный в России деревянный планетарий, построен в Пензе в 1928 году. В 2010 году планетарий закрыли на реконструкцию. На работы было выделено 352 млн руб. из бюджета области. По информации врио замминистра культуры Пензенской области Владимира Карпова, здание воссоздадут к 2023 году.

Какие могут последствия:
По закону за снос и повреждение памятников архитектуры виновные могут стать фигурантами уголовного дела. В Уголовном кодексе РФ есть статья 243. Наказание по этой статье — штраф до 5 млн руб., либо обязательными работами на 480 часов, принудительные работы до пяти лет. Либо лишение свободы до шести лет.

Есть ли случаи уголовного преследования разрушителей памятников:
Но таких дел по стране было заведено считанные единицы. Сейчас, как сообщал @Jelezobetonniyzames, в Петербурге расследуется дело в отношении бывшего совладельца холдинга «Адамант» Бориса Берсона – владельца исторического особняка Черкасского на Университетской наб. Уголовное дело возбуждено по ст. 243.1 УК РФ (нарушение требований сохранения или использования объектов культурного наследия). Оно связано с пожаром, случившимся в особняке июне 2019 года.

ПИК отсудила у башкирского предпринимателя бренд "Бутово Парк"

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд по иску "Группы компаний ПИК" признал незаконным договор, по которому индивидуальному предпринимателю из Башкирии Азамату Ибатуллину достались права на товарный знак "Бутово Парк".

В 2013 году Ибатуллин получил права на этот бренд от компании "Страйп+". Совместно с нею ПИК с 2012 года реализовывал свои инвестиционно-строительные проекты "Бутово парк" и "Бутово парк 2". В ПИК поступила претензия за незаконное использование брендов с требованием выплатить за это 5 миллионов рублей. После этого, в декабре 2019 года, девелопер обратился в суд с иском, где договор признали незаконным.

Ибатуллин известен своими выходками, его называют "патентным троллем". Ранее он предъявлял претензии к МТС, "Локомотив", и вы будете удивлены, даже к Top Gear.

@nedvizha

Инвестиции в индустриальную недвижимость стали еще доступнее!
PNK rental вышел на Московскую биржу. Торговый код – RU000A1013V9. Торжественная церемония начала торгов прошла 8 июля: https://www.youtube.com/watch?v=eThxD5VTal8.
Теперь у инвесторов есть выбор: приобретать паи фонда на Московской бирже или присоединиться к инвестиционной стратегии через платформу pnkrental.ru.
Основные особенности PNK rental:

·    В фонде уже построенные и сданные в долгосрочную аренду индустриальные здания, которые соответствуют критериям качества PNK. Это высоколиквидные востребованные на рынке объекты: складские комплексы, распределительные центры интернет-магазинов и пр.
·    PNK group – девелопер индустриальной недвижимости, построивший за 17 лет в России сотни объектов, на постоянной основе является соинвестором PNK rental и предоставляет фонду объекты на особых условиях.
·    Инвестирование в PNK rental предполагает вложение средств одновременно во все здания фонда с действующими арендаторами. Следовательно, начать получать доход можно с момента вложений. Выплата дохода производится ежеквартально.
·    Доходность фонда за год – с 1 июля 2020 года по 30 июня 2021 года – составила 20,05%.
·    Если у вас нет брокерского счета, стать инвестором можно онлайн на pnkrental.ru, порог входа – 5300 рублей. Здесь же вы найдете ответы на частые вопросы и можете получить консультацию.

ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России. Информация представлена в рамках описания Инвестиционной стратегии PNK rental (pnkrental.ru).pnkrental.ru).